神田2(池田駅) 3880万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

基本データ

物件名
神田2(池田駅) 3880万円 
価格
3880万円 
間取り
3LDK 
土地面積
100.22m2 
建物面積
92.94m2 
住所
大阪府池田市神田2 
交通
阪急宝塚線「池田」歩21分
阪急宝塚線「石橋阪大前」歩22分
JR福知山線「北伊丹」歩29分
完成時期
'25年3月初旬 
入居時期
即引渡可 
敷地権利
所有権

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35Sに対応 / 駐車2台可 / 即引渡可 / LDK18畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室6畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ

販売概要

物件名
神田2(池田駅) 3880万円 
最多価格帯
-
諸費用
-
販売スケジュール
-
販売戸数
1戸 
総戸数
4戸 
私道負担・道路
道路幅:4.7m、アスファルト舗装 
構造・工法
 
施工
-
用途地域
1種住居 
地目
-
建ぺい率/容積率
建ぺい率:60%、容積率:200%
特記事項
設備:関西電力、公営水道、本下水、都市ガス
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2025年6月30日

イベント情報

現地見学会
日程/公開中
時間/10:00~19:00
※※必ず事前のご予約のご協力をお願いいたします※※

SUUMO(スーモ)物件問合せボタン
もしくは、下記より直接お問い合わせください。
フリーダイヤル:0120-2120-52
メール:ikeda-office@myhome-fudousan.com
LINE:@qnq4821h

●物件の内覧を希望される場合
①ご来店 ※近隣コインパーキングに駐車頂けましたらお帰りの際に清算させて頂きます
②ご自宅や最寄り駅等への無料送迎
③現地待ち合わせ
④最寄り駅やコンビニ等での待合せ等、臨機応変にご対応いたします
⑤物件が建築中等の場合は、同社施工のモデルハウスへのご案内も可能です

※希望物件以外にも近隣の物件やその他気になる物件がございましたら、併せてご案内させて頂きますので、エリア問わずご相談下さい
事前に気になる物件等を教えて頂けましたら資料等もご用意させて頂きます。
スーモなどネットに掲載されているページのスクリーンショット、現地写真、チラシ等なんでも大丈夫ですよ♪

●ローン等資金計画についてのご相談
・ローンに不安がある
・今の収入でどれくらい借入可能なのか
・どこの金融機関でも大丈夫?
等々、取り扱い金融機関も多数ございますので、お気軽にご相談ください。

●探し始めたばかりで、何も分からないので、まずは、相談したい&資料等が欲しい場合
ご来店される場合
・お車の場合:近隣コインパーキングでしたらどこに駐車頂いてもお帰りの際に清算させて頂きます。
・電車の場合:阪急宝塚線【池田駅】すぐなので、到着後お電話でも到着予定時間を教えて頂けましたら改札までお迎えにあがります。

●注文住宅やリフォーム・売却等に関しても大手から一般工務店まで各所ご紹介させて頂きます。

池田市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価
府内6
全国315
偏差値
50.25

項目別順位

安心度
府内13
全国624
利便度
府内17
全国527
快適度
府内11
全国266
富裕度
府内7
全国96

財政健全度ランキング

総合評価
府内7
全国116
偏差値
53.79

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
28施設府内17位全国255位
保育所等の状況
(利用児童数)
2,154人府内20位全国253位
保育所等の状況
(待機児童数)
10人府内19位全国473位

病院数・介護保険料

病院数3施設府内29位全国522位
一般診療所数106施設府内16位全国193位
1万人当たり病床数52.1床府内30位全国751位
1万人当たり医師数26.6人府内8位全国196位
介護保険施設定員数596人府内20位全国417位
介護保険料6,300円府内9位全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数5.39件府内15位全国689位
千人当たり交通事故件数2.26件府内7位全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

池田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先
(株)マイホーム池田店 
電話番号:072-748-1221
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号:国土交通大臣(2)第008911号

不動産会社情報

会社情報
<仲介>
(株)マイホーム池田店
大阪府池田市菅原町2-16
国土交通大臣(2)第008911号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンシミュレーション

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年間の返済額 96万円
総額 3,360万円
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※借入可能額の目安 3,500万円
価格 3880万円
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毎月の返済額:8万円
借入額(物件価格-自己資金) 3,000万円
ボーナス返済額 0万円
年間の返済額 96万円
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