菊水通１（西三荘駅） 2280万円～2430万円 【建築条件付土地】 物件詳細
【現地土地写真】現況更地につき、建物解体の費用や手間がかかりません。実際の日当たり状況・周囲の様子・隣地との間隔など、ぜひ現地にてご確認くださいませ。
【全体区画図】建築条件付き売土地、全3区画。敷地面積は19坪超。ご希望の予算や広さに応じて、お好きな区画をお選びいただけます。※セットバック有り。
【現地土地写真】建築条件付き売土地につき、プラン設計から建築までスムーズに進めていただけます。京阪本線「西三荘」駅まで徒歩10分、「門真市」駅まで徒歩12分の立地です。
【建物プラン例1】各居室収納やSIC、ホール収納など、収納スペースが豊富◎水回りは2階に集約しているため、効率良く家事を行うことができそうです。3階には用途が広がる、広々バルコニーを備えています。
【建物プラン例2】玄関はシューズクローク付きの2WAY動線◎キッチンは食器や食品をたっぷり収納できるパントリー付き。洋室4部屋は振り分けタイプで、プライベートな時間もゆったりとお過ごしいただけます。
【サンシティオ菊水通1丁目】モノトーンな外観が高級感のある佇まい。敷地を有効活用し、LDKを2階に配置した3階建の住まいなどをご検討いただけます。(向かって左側：3号地、中央：2号地、右側1号地)
【現地土地写真】建ぺい率60%、容積率は200%です。第二種中高層住居専用地域内に位置しています。建築可能な建物プラン例・ボリュームなど、お気軽にご相談ください。
【前面道路含む現地写真】コンビニやスーパー、銀行、公園が徒歩5分圏内に揃います。是非一度、周辺環境と併せて、実際に現地をご見学くださいませ。お待ちしております。
【前面道路含む現地写真】前面道路はアスファルト舗装済みです。敷地と道路の高低差が少ないため、自転車での走行やベビーカーの出し入れなどもスムーズに行えます。
【LDK/プラン例】一面の壁だけをポイントに、印象が大きく異なるアクセントクロスを採用。メリハリのあるスタイリッシュな空間を演出しています。
【LDK/プラン例】2階リビングならではの採光とプライバシー性のあるLDK。クロスや床材を白でまとめているので、お好きな色合いのカーテンやラグ、インテリアをお楽しみいただます。
【LDK/プラン例】家具の配置次第で、リビングとダイニングを緩やかにゾーニングすることも。リビングはバルコニーへ面しており、爽やかな風が通り抜けます。
【LDK/プラン例】キッチンの正面に広がるリビング・ダイニング。ご家族の様子を見守りながらお料理が可能◎調理や片付けをしながらの会話も弾みそうです。
【キッチン/プラン例】見た目にも美しく、お手入れがしやすいガラストップコンロを採用したシステムキッチン。食後の後片付けに便利な食器洗乾燥機も搭載しています。
【洗面室/プラン例】洗面室の空間にゆとりがあるので、着替えを置いたり洗濯物を干すスペースなども確保することも。鏡裏・ボウル下に収納を備えています。
【浴室/プラン例】木目調の壁パネルをアクセントにした、心休まるくつろぎの浴室です。浴室電気換気乾燥暖房機付きなので、一年中、快適なバスタイムを実現します。
【トイレ/プラン例】衛生的で心地よい使用感を味わえる、温水洗浄便座付きのトイレです。壁面に設けた収納は扉付きなので、生活感を抑えスッキリとした空間を保てます。
【洋室/プラン例】大きな掃き出し窓から陽が入り込む明るい室内。アクセントクロスを使用することで、様々な雰囲気のお部屋を演出することができます。
【洋室/プラン例】大きなベッドもゆったりレイアウトが可能。落ち着きのあるリラックス空間を演出しています。主寝室やご兄弟、ご姉妹でのご利用にも。
【洋室/プラン例】シングルベッドや学習机を設置できる広さ。子供部屋や仕事部屋など、ライフスタイルに合わせて幅広く活用できるお部屋です。
大枝公園まで1100m
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【建築条件付土地】基本データ
- 物件名
- 菊水通１（西三荘駅） 2280万円～2430万円
- 価格
- 2280万円～2430万円
土地価格のみ - 販売区画数
- 3区画
- 総区画数
- 3区画
- 土地面積
- 64m2～76m219.35坪～22.98坪
- 住所
- 大阪府守口市菊水通１
- 交通
-
京阪本線「西三荘」歩10分
京阪本線「門真市」歩12分
地下鉄谷町線「守口」歩23分
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特徴ピックアップ
２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 整形地 / 都市ガス / 平坦地 / 建物プラン例有り
-
周辺地図
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【建築条件付土地】販売概要
- 物件名
- 菊水通１（西三荘駅） 2280万円～2430万円
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 引き渡し時期
- -
- 建築条件
- 付
- 私道負担・道路
- 道路幅：3.1ｍ、アスファルト舗装、セットバック有り
- 用途地域
- ２種中高
- 地目
- 宅地
- その他制限事項
- 準防火地域、※この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に売主会社が指定する建築会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。
- 建ぺい率/容積率
- 建ペい率：60％、容積率：200％
- 特記事項
- 設備：電気、ガス、水道
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2025年6月30日
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
《当日・翌日の見学も承ります！》
＼現地見学受付中！当日・翌日の即時予約も可能です／
当ページの「見学予約する」ボタン、もしくは、お電話(0120-49-2223)にてお申込みください♪
《サンシティオ 菊水通1丁目》
ららぽーとまで徒歩8分！
公園や小中学校も徒歩圏内の子育て世帯に嬉しい住環境◎
◆現地見学会開催◆
6月14日(土) 9:00～18:00
6月15日(日) 9:00～18:00
※時間外、土日祝以外もご案内可能です。
※事前のご予約をお願い致します。
※見学所要時間：1時間～1時間半
お客様のご都合に合わせて調整させていただきます。
別現地のモデルルームもご内覧いただけます。
是非、お気軽にお問い合わせくださいませ。
守口市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内18位
全国332位
- 偏差値
- 50.63
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 56施設 | 府内10位 | 全国125位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 3,926人 | 府内12位 | 全国130位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 33人 | 府内25位 | 全国552位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 7施設 | 府内17位 | 全国246位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 141施設 | 府内12位 | 全国149位 |
| 1万人当たり病床数 | 121.1床 | 府内17位 | 全国437位 |
| 1万人当たり医師数 | 42.0人 | 府内4位 | 全国65位 |
| 介護保険施設定員数 | 837人 | 府内12位 | 全国280位 |
| 介護保険料 | 8,970円 | 府内32位 | 全国814位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 8.15件 | 府内30位 | 全国803位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.62件 | 府内13位 | 全国609位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
守口市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
(株)ハウスパートナー
電話番号：0120-492223
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：大阪府知事（4）第052202号
不動産会社情報
- 会社情報
-
<仲介>
(株)ハウスパートナー
大阪府大阪市旭区中宮4-9-7
大阪府知事（4）第052202号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 物件を見たい、住環境の情報など
- 資料をもらう(無料)
- ※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2280万円～2430万円
大阪府守口市菊水通１
京阪本線/西三荘
64m2～76m219.35坪～22.98坪
大阪府守口市菊水通１
京阪本線/西三荘
64m2～76m219.35坪～22.98坪
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2280万円～2430万円
大阪府守口市菊水通１
京阪本線/西三荘
64m2～76m219.35坪～22.98坪
大阪府守口市菊水通１
京阪本線/西三荘
64m2～76m219.35坪～22.98坪
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