アルファステイツ四日市芝田 - OCN不動産

アルファステイツ四日市芝田 物件詳細

アルファステイツ四日市芝田

住所 三重県四日市市芝田1丁目38-1(地番)
交通 近鉄湯の山線/中川原 歩4分、近鉄名古屋線/近鉄四日市 歩19分
価格 3280万円~5060万円

【平面駐車場122%確保、1台目利用無料】近鉄湯の山線「中川原」駅徒歩4分「近鉄四日市」駅1駅3分/徒歩10分圏内に生活利便施設が集積するエリア/明るく開放的、全邸南向きレジデンス/2LDK(50m2台)~4LDK(80m2台)、全13タイプの選べる間取り。

外観完成予想CG(※1)
外観完成予想CG(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/アルファステイツ四日市芝田マンションギャラリー
※申込の際は、お認印と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等)および本人確認資料(健康保険証・運転免許証等)をご持参ください。
※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。

モデルルーム情報

<モデルルームオープン>ご予約は ①10:00~ ②13:00~ ③16:00~ の時間帯で承っております

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • 性能評価書取得

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四日市市内最大級(※3)敷地内平面駐車場122%。使用料1台目0円の充実仕様

あらゆる家族やライフスタイルに応え、多様な暮らしを叶える全72戸のダイバーシティ・レジデンス、<アルファステイツ四日市芝田>が誕生します。
最大の魅力は、敷地内に設置したオール平面駐車場。四日市市最大級(※3)となる、駐車場率122%を確保しました。1台目の駐車場使用料が月額0円なのも、住まう方に寄り添った当物件ならではの特徴です。敷地内に2台目を駐車することも可能なので、充実したカーライフを実現することができます。
さらに、徒歩4分には近鉄湯の山線「中川原」駅があり、近鉄名古屋線・湯の山線「近鉄四日市」駅まで1駅直通3分と、電車での交通利便性も魅力の一つです。

外観完成予想CG(※1) 外観完成予想CG(※1)

明るく開放的な全戸南向き。こだわりのクロゼットなどで快適な暮らしをサポート

2LDK~4LDK・50m2台~80m2台。全戸南向きでルーフバルコニー付きの特殊な住戸プランを含む、全13タイプをご用意しました。
あなぶき興産オリジナルの設備仕様も魅力。選べるクロゼットは、スペースを区切る・棚を配置する・ハンガーを2段にする等、暮らし方に合わせた全6タイプからお選びいただけます。大容量で動線にもこだわった高機能ウォークインクロゼットのミタスモクロゼットや、洗う・干す・たたむが1箇所でこなせるミタスモパウダールームなど、必要な設備を集約し、快適な暮らしをサポートします。無償のカラーセレクトや、有償の間取りカスタムプランもあり、自分好みの室内空間を作り上げることができます。(※2)

  • A type 4LDK+WIC 専有面積/80.76m2・バルコニー面積/14.70m2・アルコーブ面積/2.17m2・室外機置場面積/1.87m2 ※WIC=ウォークインクロゼット 価格/5060万円(第3期)、5100万円(先着順)
    A type 4LDK+WIC 専有面積/80.76m2・バルコニー面積/14.70m2・アルコーブ面積/2.17m2・室外機置場面積/1.87m2 ※WIC=ウォークインクロゼット 価格/5060万円(第3期)、5100万円(先着順)
  • H type 3LDK+WIC 専有面積/77.91m2・バルコニー面積/11.90m2・アルコーブ面積/2.28m2・室外機置場面積/2.31m2 ※WIC=ウォークインクロゼット 価格/4660万円(第3期)、4620万円・4880万円(先着順)
    H type 3LDK+WIC 専有面積/77.91m2・バルコニー面積/11.90m2・アルコーブ面積/2.28m2・室外機置場面積/2.31m2 ※WIC=ウォークインクロゼット 価格/4660万円(第3期)、4620万円・4880万円(先着順)

徒歩圏内に商業・教育・医療の生活利便施設が集約する便利で快適なロケーション

徒歩2分の「セブン-イレブン 四日市中川原1丁目店」をはじめ、多数の生活利便施設が集約。スーパー「ピアゴ久保田店」まで徒歩9分、ドラッグストア「V・drug 四日市中川原店」まで徒歩6分など、毎日の買い物に便利な店舗が快適な日常を支えます。

徒歩6分には「四日市市立常磐小学校」があり、お子様の通学も安心。徒歩10分の「キッズガーデンいずみ」や、徒歩11分の「四日市市立ときわ保育園」など、教育施設も身近にあるので、子育てがしやすい環境が整っています。

また、「堀ノ田公園」(徒歩9分)などの緑あふれる公園や、「市立四日市病院」(徒歩10分)などの総合病院へも徒歩圏内で完結することができます。

  • ピアゴ久保田店(徒歩9分・約690m)
    ピアゴ久保田店(徒歩9分・約690m)
  • V・drug 四日市中川原店(徒歩6分・約450m)
    V・drug 四日市中川原店(徒歩6分・約450m)
  • 四日市市立常磐小学校(徒歩6分・約430m)
    四日市市立常磐小学校(徒歩6分・約430m)

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室内・設備

  • 【LIVING DINING】※以下掲載の写真は「アルファステイツ四日市芝田」仕様変更プラン(有償 ・申込期限有/Hタイプ)を撮影したものです。(2024年8月撮影)※オプション(有償 ・申込期限有)・家具・調度品等は販売価格に含まれません。※一部CG加工しており実際とは多少異なります。
  • 【MASTER BEDROOM】
  • 【PRIVATE ROOM】
  • 【BALCONY】
  • 【KITCHEN】
  • 【BATH ROOM】
  • 【POWDER ROOM】
  • 【3口ガラストップコンロ】すべてのバーナーに「調理油過熱防止装置」「立ち消え安全装置」など、先進機能を搭載。※掲載の写真はオプション仕様となります。



  • 【浄水機能付きハンドシャワー水栓】シンクの隅々までしっかり洗える浄水機能付きハンドシャワー水栓。※カートリッジ交換には別途契約が必要です。


  • 【静音シンク】キッチンシンクは水跳ね音を抑えた低騒音設計で、鍋も楽々洗える大型サイズを採用。※Gタイプは形状が異なります。



  • 【食器洗い乾燥機】毎日の家事負担を軽減できる、ビルトインタイプのスマートな食器洗い乾燥機をご用意。※掲載の写真はオプション仕様となります。



  • 【キッチンスライド収納】調理器具をたっぷり収納できる大容量のキッチンキャビネット。開閉はスムーズで、静かに閉まるソフトクローズ機能付きのスライド式収納を採用しました。
  • 【浴室暖房換気乾燥機】雨の日の洗濯物の乾燥に重宝します。冬場には予め浴室内を温めておくことも可能です。
  • 【水はけの良い床】水はけの良い素材とフロア形状により、水たまりを防ぎます。また、モザイクが大きく洗浄しやすい仕様です。
  • 【壁付サーモ水栓】お子様からご年配の方まで温度調節が手軽にでき、一定の温度で安心して使えるサーモ機能付きです。
  • 【エコアクアシャワー】シャワーの際には空気を含んだ大粒の水滴が心地よいエコアクアシャワーを採用しました。
  • 【パッとくるりんポイ排水口】排水口内に渦を発生させて毛髪やゴミをまとめて捨てやすく、お掃除簡単な排水口です。
  • 【オートバスシステム】お湯はり、温度設定、追い焚きなど機能満載。キッチンからの操作も可能です。
  • 【シングルレバー混合水栓】水栓は引き出して使うことができ、洗面ボウルのお手入れ時や、花瓶への水入れなどにも便利です。

  • 【洗面化粧台下収納】洗面化粧台の下には引き出し式のスライド収納を採用。アメニティ類をすっきり収納できます。

  • 【ボウルカウンター】片側がゆるやかなカーブを描いたボウルデザイン。一体成形なのでお手入れも簡単です。

  • 【体重計収納スペース】置き場に困る体重計などをスッキリ収納できるスペースを設けました。

  • 【三面鏡裏収納】さまざまな角度で姿を見られるワイドな三面鏡は、裏側が丸ごと便利な収納です。

  • 【ウォークインクロゼット】
  • 【シューズボックス】
  • 【大型のリビング収納】
  • 【リネン庫】
  • 【大型スイッチ】表面がフラットでワイドなスイッチは、操作面が大きく、お子様やご年配の方も簡単にON・OFFの操作が可能。
  • 【指詰め防止サッシ】窓には、小さなお子様が指を挟まないよう、安全性に配慮したサッシを使用しています。
  • 【マルチメディアコンセント】電源、TV、インターネットなどの端子をまとめたコンセントを全居室に設置しています。
  • 【玄関タイル】玄関フロアと上り框は洗練された優雅な印象の大理石調タイルを使用しています。

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建物・施設

  • 【外観完成予想CG】※以下掲載の外観完成予想CGは周辺の建物などを簡略化しており実際とは多少異なります。
  • 【外観完成予想CG】
  • 【エントランスアプローチ完成予想CG】
  • 【エントランスホール完成予想CG】
  • 【外観完成予想CG】※以下掲載の外観完成予想CGは周辺の建物・道路等(2024年6月撮影)などを合成し簡略化したもので実際とは多少異なります。
  • 【外観完成予想CG】
  • 【24時間体制の防犯システム】24時間体制の警備会社と提携し、セキュリティを高めています。万が一非常事態や火災が発生した場合、住戸内にある非常用押しボタンで管理事務室に表示・通報、警備会社にも同時に通報され、非常事態に対応します。また、エントランスホール、エレベーター、駐輪場等の共用部には24時間稼働のビデオ録画つき監視カメラを設置しています。(警備システム概念図)
  • 【ディンプルキー】玄関ドアには、約1000億通りの理論鍵違い数と高い耐久性を誇り、ピッキングやドリル攻撃に強い抵抗力を発揮するディンプルキーを採用しています。(概念図)
  • 【ダブルロック】玄関ドアの上下2ヵ所にシリンダーを設置し、より防犯性を高めています。(同仕様)

  • 【鎌付デッドボルト防犯サムターン】「サムターン回し」による不正解錠を防止する防犯サムターン、バールなどの工具によるこじ開けに強い鎌式デッドボルト錠を採用しました。(同仕様)

  • 【基礎(杭基礎方式)】基礎は杭基礎方式を採用しています。地盤調査で探し出した支持基盤となる地層まで杭を打ち込み、杭全体の摩擦抵抗力と先端抵抗力によって建物をしっかりと支えます。(概念図)
  • 【外壁構造】建物全体を包む外壁はコンクリートとし耐久性のあるタイル(一部吹付タイル)と断熱材で、快適性を高めています。※一部シングル配筋箇所があります。(概念図)


  • 【柱構造】本物件の柱構造は、固くて太い異型鉄筋を縦方向に配し、周りに鉄筋のフープを巻き付け、その上に型枠を組み込み、コンクリートを流し込んで固め、頑強な鉄筋コンクリートの柱に仕上げます。(概念図)

  • 【複層ガラス】一般的な単板ガラスに比べ、熱の侵入や放出を大幅に抑える複層ガラスの採用により、冷暖房効率を高めると同時にガラス面への結露を抑えます。(概念図)

  • 【地震対策】地震で建物に影響が及んでも一定レベルまでは玄関扉(耐震構造玄関枠)が開き、避難通路を確保できるように配慮しています。共用部のエレベーターは、地震発生時にただちに最寄り階に停止しドアが開く自動着床装置を採用しています。(概念図)

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地図三重県四日市市芝田1丁目38-1(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • セブン-イレブン 四日市中川原1丁目店(約120m/徒歩2分)
  • 主体会病院(約710m/徒歩9分)
  • 四日市市立ときわ保育園(約880m/徒歩11分)
  • 堀ノ田公園(約670m/徒歩9分)
  • DAISO 四日市ときわ店(約950m/徒歩12分)
  • 四日市市立常磐中央幼稚園(約1530m/自転車約6分)
  • 常磐地区市民センター(約630m/徒歩8分)
  • 四日市中川原郵便局(約580m/徒歩8分)
  • スマイルキッズルーム(約930m/徒歩12分)
  • たいすい中央保育園(約1120m/自転車約6分)
  • 鵜の森公園(約1080m/徒歩14分)
  • 久保田公園(約900m/徒歩12分)
  • 四日市市文化会館(約910m/徒歩12分)
  • 四日市市立博物館・プラネタリウム(約1240m/車約2分)
  • 四日市徳洲会病院(約1080m/徒歩14分)
  • 三十三銀行四日市支店(約660m/徒歩9分)

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案内図

現地案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      F
      間取り
      2LDK +ミタスモクロゼット +ミタスモパウダールーム
      専有面積
      67.85m2
      バルコニー面積
      10.96m2
      価格
      3860万円~4040万円
    • タイプ
      F
      間取り
      2LDK +ミタスモクロゼット +ミタスモパウダールーム
      専有面積
      67.85m2
      バルコニー面積
      10.96m2
      価格
      4000万円
    • タイプ
      G
      間取り
      2LDK
      専有面積
      54.84m2
      バルコニー面積
      9.86m2
      価格
      3280万円
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+ウォークインクロゼット
      専有面積
      67.85m2
      バルコニー面積
      10.96m2
      価格
      3860万円
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+ウォークインクロゼット
      専有面積
      67.85m2
      バルコニー面積
      10.96m2
      価格
      3960万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+選べるクロゼット
      専有面積
      67.85m2
      バルコニー面積
      10.96m2
      価格
      3860万円・4040万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+選べるクロゼット
      専有面積
      67.85m2
      バルコニー面積
      10.96m2
      価格
      4000万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+選べるクロゼット
      専有面積
      67.85m2
      バルコニー面積
      10.96m2
      価格
      3960万円~4040万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+選べるクロゼット
      専有面積
      67.85m2
      バルコニー面積
      10.96m2
      価格
      3860万円
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+選べるクロゼット
      専有面積
      67.85m2
      バルコニー面積
      10.96m2
      価格
      4000万円~4080万円
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+選べるクロゼット
      専有面積
      67.85m2
      バルコニー面積
      10.96m2
      価格
      3960万円
    • タイプ
      H
      間取り
      3LDK+ウォークインクロゼット +ミタスモパウダールーム
      専有面積
      77.91m2
      バルコニー面積
      11.9m2
      価格
      4660万円
    • タイプ
      H
      間取り
      3LDK+ウォークインクロゼット +ミタスモパウダールーム
      専有面積
      77.91m2
      バルコニー面積
      11.9m2
      価格
      4620万円・4880万円
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK+ウォークインクロゼット+ミタスモパウダールーム
      専有面積
      80.76m2
      バルコニー面積
      14.7m2
      価格
      5060万円
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK+ウォークインクロゼット+ミタスモパウダールーム
      専有面積
      80.76m2
      バルコニー面積
      14.7m2
      価格
      5100万円
    • タイプ
      Jr
      間取り
      4LDK+ウォークインクロゼット
      専有面積
      78.22m2
      バルコニー面積
      18.61m2
      価格
      5280万円

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アルファステイツ四日市芝田 第3期 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/アルファステイツ四日市芝田マンションギャラリー
※申込の際は、お認印と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等)および本人確認資料(健康保険証・運転免許証等)をご持参ください。
※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。

価格 3280万円~5060万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4000万円台(10戸)
間取り 2LDK~4LDK(2LDK、3LDK、4LDK)間取り・価格 専有面積 54.84m2~80.76m2
(壁芯)
その他面積 バルコニー面積:9.86m2~14.7m2、アルコーブ面積:1.48m2~2.83m2、室外機置場面積:1.87m2~2.31m2(Aタイプ・Hタイプ)
販売戸数 18戸 総戸数 72戸
完成時期 2026年5月下旬予定 引渡可能年月 2026年6月下旬予定
管理費 9000円~1万3200円/月 管理準備金 -
修繕積立金 3700円~5400円/月 修繕積立基金 28万円~41万2000円(一括払い)
取引条件有効期限 2025/08/19
その他諸費用 災害積立金:300円/月、災害積立基金:1万円/一括
その他制限事項 -

アルファステイツ四日市芝田 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/アルファステイツ四日市芝田マンションギャラリー
※申込の際は、お認印と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等)および本人確認資料(健康保険証・運転免許証等)をご持参ください。
※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。

価格 3860万円~5280万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~4LDK(2LDK、3LDK、4LDK)間取り・価格 専有面積 67.85m2~80.76m2
(壁芯)
その他面積 バルコニー面積:10.96m2~18.61m2、ルーフバルコニー:32.37m2(使用料無)(Jrタイプ)、アルコーブ面積:1.62m2~2.83m2、室外機置場面積:1.87m2~2.31m2(Aタイプ・Hタイプ)
販売戸数 9戸 総戸数 72戸
完成時期 2026年5月下旬予定 引渡可能年月 2026年6月下旬予定
管理費 1万1100円~1万3200円/月 管理準備金 -
修繕積立金 4500円~5400円/月 修繕積立基金 34万7000円~41万2000円(一括払い)
取引条件有効期限 2025/08/19
その他諸費用 災害積立金:300円/月、災害積立基金:1万円/一括
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 三重県四日市市芝田1丁目38-1(地番)
交通 近鉄湯の山線/中川原 歩4分
総戸数 72戸 構造・階建て RC10階建
用途地域 2種住居 敷地面積 3037.5m2、(確認申請時)
建築面積 857.9m2 建築延面積 5407.99m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 6台収容(料金1000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-24013621号(2024年(令和6年)7月1日付)
問い合わせ先
アルファステイツ四日市芝田マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0120-234-330
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:火・水曜日(祝日除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(10)第3300 号(公社)香川県宅地建物取引業協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟
穴吹興産株式会社穴吹興産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町7-12
<販売提携(代理)>
香川県知事(5)第3884 号(公社)香川県宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社あなぶきリアルエステート株式会社あなぶきリアルエステートのその他のマンション情報を見る
〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町6番地11
施工会社 (株)中村組 管理会社 (株)穴吹ハウジングサービス
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【住所】三重県桑名市末広町36番(地番)
【価格】3890万円~4590万円
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アルファステイツ四日市芝田 先着順
【住所】三重県四日市市芝田1丁目38-1(地番)
【価格】3860万円~5280万円
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アルファステイツ四日市新正II
【住所】三重県四日市市新正1丁目1226(地番)
【価格】未定

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アルファステイツ四日市芝田 先着順
【住所】三重県四日市市芝田1丁目38-1(地番)
【価格】3860万円~5280万円
お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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三重県四日市市(よっかいちし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

県内3

全国181

偏差値
51.10

項目別順位

安心度
県内14
全国745
利便度
県内7
全国301
快適度
県内2
全国92
富裕度
県内1
全国42

財政健全度ランキング

総合評価

県内1

全国11

偏差値
59.31

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
75施設県内1位全国87位
保育所等の状況
(利用児童数)
5,775人県内2位全国91位
保育所等の状況
(待機児童数)
121人県内8位全国598位
病院数・介護保険料
病院数13施設県内2位全国127位
一般診療所数257施設県内2位全国84位
1万人当たり病床数102.3床県内9位全国516位
1万人当たり医師数24.9人県内4位全国235位
介護保険施設定員数1,904人県内2位全国91位
介護保険料5,300円県内1位全国72位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数5.65件県内14位全国715位
千人当たり交通事故件数2.14件県内14位全国479位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 72,164円/月 83,174円/月 98,598円/月 121,745円/月 160,340円/月 237,554円/月
5万円 63,079円/月 74,198円/月 89,731円/月 112,986円/月 151,689円/月 229,009円/月
10万円 53,993円/月 65,223円/月 80,864円/月 104,228円/月 143,037円/月 220,464円/月
15万円 44,908円/月 56,247円/月 71,997円/月 95,469円/月 134,386円/月 211,919円/月
20万円 ローン不可 47,271円/月 63,131円/月 86,710円/月 125,734円/月 203,374円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 54,264円/月 77,952円/月 117,083円/月 194,829円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 69,193円/月 108,431円/月 186,284円/月
支払利息合計 2,519,940円~ 2,155,000円~ 1,792,300円~ 1,431,280円~ 1,070,530円~ 712,820円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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