ライオンズ桑名八間通マスターフォート - OCN不動産

ライオンズ桑名八間通マスターフォート 物件詳細

ライオンズ桑名八間通マスターフォート

住所 三重県桑名市末広町36番(地番)
交通 JR関西本線/桑名 歩7分、近鉄名古屋線/桑名 歩7分、三岐鉄道北勢線/西桑名 歩9分
価格 3790万円~5430万円
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モデルルーム公開中!三重県初ZEH-M認定(注1)。近鉄名古屋線・JR関西本線「桑名」駅東口徒歩7分の地に誕生するプライベートレジデンス。3LDK・4LDK、66.72m2~83.6m2のゆとりあるプランニング。3LDK3790万円~、3LDK角住戸4330万円~、4LDK角住戸5430万円(先着順)

ライオンズ桑名八間通マスターフォート 先着順
外観(2023年12月撮影)
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00~18:00
受付場所/「ライオンズ桑名八間通マスターフォート」マンションギャラリー
※お申し込みの際にはご印鑑(認印可)とご本人確認資料(運転免許証等)および2022年、2023年分の収入証明書をご持参ください。
※先着順受付中のため、ご希望に沿えない場合がございます。あらかじめご了承ください。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

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「桑名」駅徒歩7分の地に誕生するプライベートレジデンス! 三重県初(※1)ZEH-M認定

緑の並木が続き、無電柱化されて空の広い桑名市八間通に、先進的なデザインの「ライオンズ桑名八間通マスターフォート」が誕生。八間通の街並みと調和しつつ、モダンアートを思わせる独創的な意匠が施されています。三重県初(※1)のZEHマンションとして認定されているのも特徴。断熱性を向上させ、高効率な給湯設備を使うことで、環境への負荷と快適な暮らしの両方を実現しています。世界が持続可能な社会を目指す中、子どもや孫の世代のため環境に配慮することは、これからの新たなステイタスと言えます。プランは66.72m2~85.84m2(3LDK・4LDK)と広めの設計。横長リビングやワイドスパン設計など、独特の間取りにも注目してください。

  • 外観(2023年12月撮影)
  • 現地周辺環境写真(2022年4月撮影)

「落ち着いた住環境」×「駅前の利便性」のバランスがよい桑名市八間通

「桑名」駅前の賑わいを、そのまま享受できる好立地。徒歩6分圏内に「アピタ桑名店」や「スーパーマーケットバロー桑名東店」があり、日常のショッピングで困ることはなさそうです。風情のある「寺町通り商店街」も徒歩4分。昔ながらの店から新しいショップまでが軒を連ね、活気にあふれています。小学校が徒歩2分と通いやすいのも、子育て世代には嬉しいポイント。公園や病院も近くて安心です。また国の有形文化財である「六華苑」や、桜の名所として知られる「九華公園」も近く、歩いて行ける距離。のんびりと落ち着いた暮らしが期待できます。

  • 八間通(徒歩1分)
  • アピタ桑名店(徒歩6分・約420m)
  • スーパーマーケットバロー桑名東店(約430m・徒歩6分)

近鉄名古屋線とJR関西本線を使い分けて、名古屋へも四日市へもスムーズアクセス

最寄りの「桑名」駅からは近鉄特急・急行やJR快速を使って、名古屋や四日市にスピーディ。通勤・通学時間が短縮されることで、朝の時間にゆとりが生まれます。「桑名」駅までの道のりは、車道と歩道が分離されて歩きやすくなっています。街路灯も整備され帰りの遅くなった夜の時間帯も安心。平坦な道なのでベビーカーを押して進むのも簡単です。
東名阪自動車道や伊勢湾岸自動車道の3つのインターチェンジが車で10分圏内。高速道路を使う機会が多い方には嬉しいですね。近鉄特急を利用すれば、伊勢方面や大阪方面へのアクセスも軽快。休日のレジャーの幅が広がりそうです。

  • JR・近鉄「桑名」駅(徒歩7分・約550m)
  • 「近鉄四日市」駅へ12分(急行利用時)
  • 「近鉄名古屋」駅へ24分(急行利用時)

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建物・施設

  • 外観(2023年12月撮影)
  • 【ZEH-M Oriented】断熱性の向上、高効率な設備・システムの導入、再生可能エネルギー設備の導入により家庭のエネルギーを20%以上削減し、人にも地球にもやさしい暮らしを実現します。(概念図)

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地図三重県桑名市末広町36番(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 九華公園(徒歩10分・約790m)
  • 寺町通り商店街(徒歩4分・約270m
  • 柿安精肉本店(約820m・徒歩11分)
  • ドラッグスギヤマ桑名中央店(約590m・徒歩8分)
  • くわなメディアライブ(市立中央図書館)(約640m・徒歩8分)
  • 桑名市役所(約890m・徒歩12分)
  • 十六銀行桑名支店(約20m・徒歩1分)
  • 三十三銀行桑名支店(約70m・徒歩1分)
  • 市立精義小学校(徒歩2分・約120m)
  • 市立光風中学校(約940m・徒歩12分)
  • 桑名市総合医療センター(徒歩4分・約320m)
  • 六華苑(約830m・徒歩11分)
  • 桑名七里の渡し公園(約640m・徒歩8分)
  • 精義公園(約200m・徒歩3分)

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図
交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      75.06m2
      バルコニー面積
      8.16m2
      価格
      4390万円
    • タイプ
      C1
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      66.72m2
      バルコニー面積
      11.16m2
      価格
      4050万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      77.04m2
      バルコニー面積
      8.55m2
      価格
      4840万円
    • タイプ
      F1
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      71.28m2
      バルコニー面積
      13.83m2
      価格
      3790万円
    • タイプ
      H
      間取り
      4LDK+WIC+SIC
      専有面積
      83.6m2
      バルコニー面積
      10.04m2
      価格
      5430万円

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ライオンズ桑名八間通マスターフォート 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00~18:00
受付場所/「ライオンズ桑名八間通マスターフォート」マンションギャラリー
※お申し込みの際にはご印鑑(認印可)とご本人確認資料(運転免許証等)および2022年、2023年分の収入証明書をご持参ください。
※先着順受付中のため、ご希望に沿えない場合がございます。あらかじめご了承ください。

価格 3790万円~5430万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4000万円台・4300万円台(各2戸)
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 66.72m2~83.6m2
その他面積 バルコニー面積:8.16m2~14.1m2
販売戸数 10戸 総戸数 95戸
完成時期 2024年2月15日予定 引渡可能年月 2024年2月22日※2023年10月13日以降のご契約につきましては、引渡可能時期が2024年4月(予定)となります。
管理費 1万4500円~1万7800円/月 管理準備金 8000円~1万円(一括払い)
修繕積立金 8340円~1万450円/月 修繕積立基金 83万4000円~104万5000円(一括払い)
取引条件有効期限 2024/02/29
その他諸費用 -
その他制限事項 【お詫び】
2月19日まで掲載の同物件広告で、「販売開始まで契約または予約の申し込み及び申し込み順位の確保に関する行為は一切できません。」と第5期予告広告を掲載しましたが、価格等の詳細が確定した本告を行わないまま、販売を開始してしまいました。ここに深くお詫びいたします。

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 三重県桑名市末広町36番(地番)
交通 JR関西本線/桑名 歩7分
総戸数 95戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 1793.9m2
建築面積 852.42m2 建築延面積 8926.65m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 5台収容(料金2000円~2500円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-21047782号(2022年3月3日)
問い合わせ先
「ライオンズ桑名八間通マスターフォート」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-811-8015
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:火曜日・水曜日・第2木曜日(祝日を除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(15)第792 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社大京株式会社大京のその他のマンション情報を見る
〒151-8506 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル
施工会社 TSUCHIYA(株)(名古屋支社) 管理会社 (株)大京アステージ
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【住所】三重県四日市市西富田町249番(地番)
【価格】3448万円~5148万円
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ローレルコート富吉駅南 先着順
【住所】愛知県海部郡蟹江町大字蟹江新田字与太郎179番地2(地番)
【価格】2886万円~4243万円
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デュオヒルズ四日市富田 第3期1次
【住所】三重県四日市市富田3-164-2(地番)
【価格】2600万円台~3900万円台
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デュオヒルズ四日市富田 先着順
【住所】三重県四日市市富田3-164-2(地番)
【価格】2898万円~4098万円

近鉄名古屋線の物件

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【住所】三重県四日市市西富田町249番(地番)
【価格】3448万円~5148万円
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プレサンス ロジェ 四日市諏訪町II 第3期
【住所】三重県四日市市諏訪町123(地番)
【価格】2290万円~4100万円
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アルファステイツ四日市城北町 先着順
【住所】三重県四日市市城北町254-1(地番)
【価格】3160万円~4490万円
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アルファステイツ久居駅
【住所】三重県津市久居新町834番1、834番12、834番17、835番1、835番4、836番1、836番4、839番1(地番)
【価格】未定
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三重県桑名市(くわなし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

県内3

全国250

偏差値
50.63

項目別順位

安心度
県内12
全国618
利便度
県内2
全国99
快適度
県内7
全国395
富裕度
県内5
全国200

財政健全度ランキング

総合評価

県内6

全国281

偏差値
51.19

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
-集計外集計外
保育所等の状況
(利用児童数)
-集計外集計外
保育所等の状況
(待機児童数)
-集計外集計外
病院数・介護保険料
病院数9施設県内4位全国185位
一般診療所数96施設県内6位全国210位
1万人当たり病床数95.1床県内11位全国558位
1万人当たり医師数20.6人県内6位全国342位
介護老人施設定員数897人県内7位全国242位
介護保険料5,651円県内2位全国289位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数4.39件県内11位全国586位
千人当たり交通事故件数1.49件県内8位全国239位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 85,403円/月 98,433円/月 116,686円/月 144,080円/月 189,755円/月 281,135円/月
5万円 76,318円/月 89,457円/月 107,819円/月 135,321円/月 181,104円/月 272,589円/月
10万円 67,232円/月 80,481円/月 98,952円/月 126,562円/月 172,452円/月 264,044円/月
15万円 58,147円/月 71,506円/月 90,086円/月 117,804円/月 163,801円/月 255,499円/月
20万円 49,061円/月 62,530円/月 81,219円/月 109,045円/月 155,149円/月 246,954円/月
25万円 ローン不可 53,554円/月 72,352円/月 100,286円/月 146,498円/月 238,409円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 63,485円/月 91,528円/月 137,846円/月 229,864円/月
支払利息合計 2,983,750円~ 2,551,240円~ 2,121,200円~ 1,691,680円~ 1,265,230円~ 842,420円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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