オープンレジデンシア星ヶ丘 - OCN不動産

オープンレジデンシア星ヶ丘 物件詳細

オープンレジデンシア星ヶ丘

住所 愛知県名古屋市名東区名東本通３-12（地番）
交通 地下鉄東山線/星ケ丘　歩9分
価格 2988万円～5988万円

3LDK4999万円～/2LDK4488万円/1LDK2988万円。星ヶ丘駅徒歩9分、星が丘テラス＆星ヶ丘三越徒歩11分。敷地内プライベートパーク設置。SUUMOから予約＆来場で2000円分ギフト券プレゼント実施中。ご案内会開催中！

「オープンレジデンシア星ヶ丘」／エントランスアプローチ完成予想CG
「オープンレジデンシア星ヶ丘」／エントランスアプローチ完成予想CG
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間／10:00～19:00
受付場所／名古屋マンションギャラリー
※申込の際には、印鑑(認印可、スタンプ印不可)、本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)、申込証拠金10万円をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予め、ご了承ください。
モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • 低層住居専用地域

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  • スタイリッシュグレーの濃淡により新たな洗練を描く外観デザイン／外観完成予想CG
    スタイリッシュグレーの濃淡により新たな洗練を描く外観デザイン／外観完成予想CG
  • ベンチ、滑り台やボルダリングなどを備えたポケットパーク。愛犬の散歩もOK（※ご利用について詳しくは係員へ確認を）／ポケットパーク完成予想CG
    ベンチ、滑り台やボルダリングなどを備えたポケットパーク。愛犬の散歩もOK（※ご利用について詳しくは係員へ確認を）／ポケットパーク完成予想CG
  • 重厚かつモダンに仕上げられるエントランスホール／エントランスホール完成予想CG
    重厚かつモダンに仕上げられるエントランスホール／エントランスホール完成予想CG
  • Aタイプ：3LDK+WIC+SIC 専有面積70.00m2/バルコニー面積11.18m2/室外機置場面積1.87m2/開放感あふれる角住戸、洋室（1）は2面の採光と通風が魅力
    Aタイプ：3LDK+WIC+SIC 専有面積70.00m2/バルコニー面積11.18m2/室外機置場面積1.87m2/開放感あふれる角住戸、洋室（1）は2面の採光と通風が魅力

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室内・設備

  • 【フィオレストーン】
    90％以上の水晶からなることで硬度を高め、傷や摩耗に強いフィオレストーンのカウンタートップを標準採用。重厚感のある美しいキッチンカウンターです。（設備写真はすべて同仕様）
  • 【食器洗い乾燥機】
    家事の手間を省き、手洗いに比べ節水効果のある、食器洗い乾燥機を採用しました。（Bタイプ除く）
  • 【ディスポーザ】
    生ゴミを簡単に処理できるディスポーザを設置。排水口で粉砕し、ゴミ出しの量と手間を軽減します。（Bタイプ除く）
  • 【スライドストッカー】
    たっぷりの収納量と取り出しやすさを両立した引出し収納。引出しが静かに閉まる、ソフトクローズ機能付き。
  • 【浴室暖房乾燥機】
    雨の日の洗濯物の乾燥や、寒い日の予備暖房に便利な浴室暖房乾燥機。プラズマクラスターイオン発生装置搭載タイプを採用しました。
  • 【スクエアボウル一体型カウンター】
    継ぎ目がなく、デザイン性の高いアクリル人造大理石ボウルを採用。汚れが拭き取りやすく、お手入れがしやすい形状です。
  • 【ガス温水床暖房】
    リビングにはホコリやチリを巻き上げることなく足元からお部屋を暖める、ガス温水床暖房を採用しました。（Bタイプ除く）
  • 【シューズインクローク】
    靴や傘の他、スーツケースやゴルフバックも収納できるシューズインクロークを玄関に設けました。（Dタイプ除く）
  • 【ウォークインクローゼット】
    衣類の整理がしやすく、出し入れもしやすいウォークインクローゼットを設けました。お洋服はもちろん、小物やバッグなど、まとめて収納・整頓できます。（B・Dタイプ除く）

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建物・施設

  • 【出入庫がスムーズな全台平置駐車場を用意】
    カーライフを快適にサポートする全台平置駐車場を用意。
    1.全台平置駐車場、2.全台屋内駐輪場／69台分設置。そのうち21台分(内2台レンタサイクル)を屋内平置式で用意、3.バイク置場／2台分を確保。大切な愛車を身近に停めておくことができます、4.ペット足洗い場、5.宅配ボックス、6.ハンズフリーキーシステム（敷地配置イラスト）
  • 【メールボックス一体型24時間対応宅配ボックス】
    メールボックスと宅配ボックスを一体化した、スタイリッシュで効率的な「monocompo」を採用。不在時でも、荷物の受け取りや一時保管できます。着荷はエントランスのインターホンで確認することができるので、帰宅した際に取り出せます。（同仕様）
  • 【ダストシューターサービス】
    可燃ゴミの収集日に、玄関前にゴミ袋を出しておけば、管理スタッフが回収し、ゴミ置場まで搬出します。※可燃ゴミのみです。※回収日時の指定があります。（イメージ写真）
  • 【セキュリティを高め、ハンズフリーで解錠できるラクセスキー】
    ラクセスキーを携帯するだけで、リーダより最大2mの距離で自動認証。鍵を取り出さずに共用エントランスをスムーズに解錠・開扉でき、快適性を高めます。（同仕様）
  • 【ペット飼育可能】
    日々の暮らしに癒しをもたらし、大切な家族の一員であるペットと快適に暮らせます。1階にペット足洗い場も設置しています。※飼育できるペットの種類、大きさ、頭数等は管理規約による制約があります。（写真は飼育できるペットの一例です）

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地図愛知県名古屋市名東区名東本通３-12（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 東山動植物園[星が丘門]（徒歩13分・約990m）
  • 代万公園（徒歩5分・約380m）
  • 大廻間第四公園（徒歩4分・約310m）
  • 市立名東小学校（徒歩15分・約1190m）
  • 長坂こどもクリニック（徒歩2分・約150m）
  • 木村病院（徒歩2分・約160m）

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案内図

現地案内図
◆星ヶ丘駅よりすべて直通
名古屋駅20分、伏見駅17分、栄駅15分、千種駅11分、覚王山駅5分、本山駅3分、東山公園駅2分
※所要時間は通勤時（7:30～9:00に目的地へ到着）のもので乗り換え・待ち時間を含みます。［2024年5月現在］
（交通アクセス図）
名古屋の東の玄関口としてカーアクセスも軽快。2つの高速道路ICが身近なポジションに。市外へ県外へ、カーライフも自在になります。（高速道路マップ）

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その他周辺環境

  • ■星ヶ丘にじ保育園(徒歩4分・約250m)
  • ■愛知インターナショナルスクール(徒歩6分・約430m)
  • ■西山台幼稚園(徒歩6分・約480m)
  • ■バイリンガル幼児園(徒歩7分・約520m)
  • ■ファミリーマート 名東本通三丁目店(徒歩2分・約120m)
  • ■ヤマダデンキ(徒歩9分・約650m)
  • ■ドラッグスギヤマ 名東本通店(徒歩9分・約660m)
  • ■全日食チェーン 西山ストア(徒歩10分・約730m)
  • ■大垣共立銀行 西山支店(徒歩2分・約130m)
  • ■三井住友信託銀行 星ヶ丘支店(徒歩10分・約790m)
  • ■三菱UFJ銀行 星ヶ丘支店(徒歩12分・約910m)
  • ■姿勢改善専門パーソナルジムdialogue 星ヶ丘店(徒歩7分・約510m)
  • ■コナミスポーツクラブ 星ヶ丘(徒歩8分・約570m)
  • ■8FIT 星ヶ丘店(徒歩9分・約680m)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      54.24m2
      バルコニー面積
      8.48m2
      価格
      4488万円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      70m2
      バルコニー面積
      11.18m2
      価格
      5988万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK
      専有面積
      65.97m2
      バルコニー面積
      10.28m2
      価格
      4999万円

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オープンレジデンシア星ヶ丘　先着順　物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間／10:00～19:00
受付場所／名古屋マンションギャラリー
※申込の際には、印鑑(認印可、スタンプ印不可)、本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)、申込証拠金10万円をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予め、ご了承ください。
価格 2988万円～5988万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK～3LDK間取り・価格 専有面積 37.4m2～70m2
その他面積 バルコニー面積：5.76m2～11.18m2
販売戸数 4戸 総戸数 56戸
完成時期 2026年2月下旬予定 引渡可能年月 2026年3月下旬予定
管理費 3780円～7070円／月 管理準備金 1万円（一括払い）
修繕積立金 3370円～6300円／月 修繕積立基金 33万6600円～63万円（一括払い）
取引条件有効期限 2025/06/30
その他諸費用 町内会費：230円／月、自治会入会費：2000円／一括、インターネット定額料金：1210円／月
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 愛知県名古屋市名東区名東本通３-12（地番）
交通 地下鉄東山線/星ケ丘　歩9分
総戸数 56戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 近隣商業　1種低層 敷地面積 2062.86m2
建築面積 326m2 建築延面積 3635.21m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 2台収容（料金2000円／月）平置 ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第BVJ-NAG24-10-0047号（令和6年3月26日）
問い合わせ先
名古屋マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-992-006
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00～19:00
定休日：火曜日・水曜日
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（3）第8112 号(一社)不動産協会会員　(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社オープンハウス・ディベロップメント株式会社オープンハウス・ディベロップメントのその他のマンション情報を見る
〒100-7020　東京都千代田区丸の内二丁目7番2号　JPタワー20階
施工会社 木内建設(株)名古屋支店 管理会社 (株)オープンハウス合人社コミュニティ
情報更新日 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております
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【住所】愛知県名古屋市北区杉栄町４-91-3（地番）
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【住所】愛知県名古屋市中区大須１丁目904番他（地番）
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プレミスト藤が丘　ゲートフェイス　先着順
【住所】愛知県名古屋市名東区藤里町1601番（SF）、1501番1（PF）、22番（GF）（地番）
【価格】4580万円～5840万円
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ローレルコート星ヶ丘レジデンス 第2期
【住所】愛知県名古屋市名東区にじが丘３丁目17番（地番）
【価格】5590万円～9390万円
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イノバス名駅　第1期
【住所】愛知県名古屋市西区名駅２-903-2（地番）
【価格】2900万円台～5400万円台
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マストスクエア千種神田町　第二期
【住所】愛知県名古屋市千種区神田町1703-1（地番）
【価格】4998万円～8104万円
お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国33位

偏差値
52.98

項目別順位

安心度
県内37位
全国777位
利便度
県内2位
全国30位
快適度
県内10位
全国141位
富裕度
県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内32位

全国197位

偏差値
52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		761施設県内1位全国3位
保育所等の状況
（利用児童数）		51,919人県内1位全国3位
保育所等の状況
（待機児童数）		0人県内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数121施設県内1位全国4位
一般診療所数2,219施設県内1位全国3位
1万人当たり病床数108.5床県内8位全国488位
1万人当たり医師数34.9人県内4位全国105位
介護保険施設定員数15,199人県内1位全国3位
介護保険料6,950円県内38位全国778位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数7.47件県内38位全国791位
千人当たり交通事故件数3.59件県内32位全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 64,584円/月 74,438円/月 88,241円/月 108,957円/月 143,499円/月 212,603円/月
5万円 55,499円/月 65,462円/月 79,375円/月 100,199円/月 134,847円/月 204,057円/月
10万円 46,413円/月 56,486円/月 70,508円/月 91,440円/月 126,196円/月 195,512円/月
15万円 37,328円/月 47,511円/月 61,641円/月 82,681円/月 117,544円/月 186,967円/月
20万円 ローン不可 38,535円/月 52,774円/月 73,923円/月 108,893円/月 178,422円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 65,164円/月 100,241円/月 169,877円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,405円/月 91,590円/月 161,332円/月
支払利息合計 2,256,340円～ 1,930,040円～ 1,602,650円～ 1,282,160円～ 959,150円～ 638,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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