ワイズエステムコート浦添内間 - OCN不動産

ワイズエステムコート浦添内間 物件詳細

ワイズエステムコート浦添内間

住所 沖縄県浦添市内間2-694、沖縄県那覇市字古島字久増原2-1、2-7(地番)
交通 那覇バス/古島 歩2分、沖縄都市モノレール/古島 歩6分
価格 4290万円~6180万円
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【先着順申込受付中】駅近×新都心隣接。ゆいレール「古島」駅徒歩6分。駐車場率約170%。全邸南向き。地上14階・全39邸で誕生。「新都心公園」車約4分/「サンエー那覇メインプレイス」車約5分。

ワイズエステムコート浦添内間 第2期
【空撮】※掲載の空撮写真は2023年7月撮影の航空写真に一部CG加工を施しており、実際とは多少異なります。光の柱は現地の位置を示したもので、建物の規模や高さを示すものではありません。
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00AM~7:00PM
申込受付場所/ワイズエステムコートマンションギャラリー
※申し込みの際には、認印、本人確認書類をご持参ください。

モデルルーム情報

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【GW休業のお知らせ】
誠に勝手ながら5月3日(金)~5日(日)の期間を休業とさせて頂きます。お客様には、ご迷惑をおかけしますが、何卒ご理解賜りますようお願い申し上げます。

このマンションのこだわり条件

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  • 【空撮】※掲載の空撮写真は2023年7月撮影の航空写真に一部CG加工を施しており、実際とは多少異なります。光の柱は現地の位置を示したもので、建物の規模や高さを示すものではありません。
  • 【外観】(完成予想CG)
  • 【エントランスホール】(完成予想CG)
  • 【サイトプランニング】(敷地配置図)

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室内・設備

  • 【レンジフード】すきま風現象を利用した整流板の効果により、吸引力がさらにアップ。整流板には高品位ホーローを採用しているので、油汚れも水拭きで取れます。(同仕様)
  • 【ガラストップコンロ】天板にはユーロケラ社(仏)製のセラミックガラスを採用。色落ちや傷が付きにくく、油汚れなどの手入れも簡単。(同仕様)
  • 【人造大理石ワークトップ】キッチンカウンターのワークトップには、白を基調とした高級アクリル人造大理石を採用。キズや熱、衝撃に強く、美しさが長持ちし、上質な空間を演出します。(同仕様)
  • 【食器洗い洗浄機】ストリーム除菌洗浄は、50℃以上の高温・高圧水流で、洗い・すすぎ工程における除菌試験の結果は99%以上。いつでも手洗い以上の安心感をお届けします。(同仕様)
  • 【ユーティリティシンク】3層の立体的なシンクで「洗う」+「調理する」+「片付ける」の作業が効率的になります。また、静音仕様で、水はね音やスプーン等の落下音を低減します。(同仕様)
  • 【カラリ床】特殊パターンが水を吸い込むように排水します。翌朝にはカラリと乾き、靴下のまま入っても大丈夫。お掃除もラクラクです。(同仕様)
  • 【お掃除ラクラク鏡】表面を炭素の膜で覆ったお掃除ラクラク鏡なら、簡単なお手入れで水あかをラクに落とせます。(同仕様)
  • 【コンフォートウエーブシャワー】大粒の水玉が左右にスイングしながら勢いよく吐水する、ウエーブ吐水を搭載。スプレーシャワーとのミックスによる適度な刺激感のある浴び心地と節水を実現。(同仕様)
  • 【三面鏡タイプ洗面ドレッサー】メイクに便利な三面鏡タイプ。鏡の裏は収納スペースになっており化粧品などの小物類がスッキリ整理できます。また鏡はお風呂上りでも曇りにくい工夫が施されています。(同仕様)
  • 【洗面室収納(リネン庫)】ご家族分のタオルを収納できる可動棚付きの収納。洗面化粧台のドアパネルと同じ素材で一体感があります。(同仕様)
  • 【使う前のひと工夫「プレミスト」】便座に座ると、自動でプレミストをふきつけます。水と相性のよいセフィオンテクトだからミストが便器表面に広がることで、汚れをつきにくく、落ちやすくします。(同仕様)
  • 【幹太くん(ガス衣類乾燥機)】天日干しの後も、乾太くんで乾燥させることで衣類に付着した花粉中のアレル物質を除去。短時間運転で、経済的に清潔な衣類に仕上げます。帰宅後の衣類のお手入れにも使えます。(同仕様)

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建物・施設

  • 【空撮】※掲載の空撮写真は2023年7月撮影の航空写真に一部CG加工を施しており、実際とは多少異なります。光の柱は現地の位置を示したもので、建物の規模や高さを示すものではありません。
  • 【外観】(完成予想CG)
  • 【エントランスホール】(完成予想CG)
  • 【サイトプランニング】(敷地配置図)
  • 【3段階でチェックする「トリプルセキュリティ」】(概念図・同仕様)
  • 【エレベーターかご内防犯カメラ】かご内の状況を<かご内液晶インジケータ>と<1階乗場液晶モニター>へ映し出し、「見られている」ことを強くアピールでき、犯罪やいたずらを抑止できます。(同仕様)
  • 【防犯カメラ】エントランスホールやエレベーター、駐車場等、共有部分の各所に防犯カメラを設置。犯罪抑止力が高まります。(同仕様)
  • 【ペット足洗い場】ペットとの快適な暮らしのために、敷地内には散歩帰りなどに便利なペット用の足洗い場も設置しています。※写真は飼えるペットの一例です。
  • 【建物と地盤を支える地盤改良工事(深層混合処理工法)】綿密なボーリング調査の結果をもとに、地下の強固な支持地盤まで柱状改良を行う。(概念図)
  • 【コンクリート】構造躯体部分には高い耐久性を目指した設計基準強度30N/?(一部除く)のコンクリートを採用。完成後には見ることのできない構造躯体だからこそ、妥協は許されません。(概念図)
  • 【水セメント比】JIS表示認定工場でコンクリート技士による厳格な管理のもとに調合・製造されます。さらに第三者機関による試験、圧縮強度試験など、品質を確認します。コンクリートの水セメント比を55%以下とした配合を採用することで、コンクリートの耐久性を高めています。(概念図)
  • 【ダブル配筋】戸境壁などの鉄筋は、鉄筋を格子状に組み上げる工程で鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べて高い強度と耐久性を実現します。(概念図)

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地図沖縄県浦添市内間2-694、沖縄県那覇市字古島字久増原2-1、2-7(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 「古島」駅(徒歩6分/約480)
  • サンエー那覇メインプレイス(車約5分/約1.2km)
  • 新都心公園(車約4分/約850m)
  • パイプライン内間市場(車約2分/約1040m)
  • 内間小学校(徒歩11分/約840m)
  • 神森中学校(徒歩13分/約1040m)
  • 浦添大公園(車約7分/約4400m)
  • 徳洲会新都心クリニック(車約2分/約970m)

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案内図

現地案内図
ゆいレールアクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK
      専有面積
      60.22m2
      バルコニー面積
      10.88m2
      価格
      4290万円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK
      専有面積
      70.95m2
      バルコニー面積
      14.33m2
      価格
      4590万円~5690万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK
      専有面積
      76.83m2
      バルコニー面積
      16.92m2
      価格
      5330万円~6180万円

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ワイズエステムコート浦添内間 第2期 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00AM~7:00PM
申込受付場所/ワイズエステムコートマンションギャラリー
※申し込みの際には、認印、本人確認書類をご持参ください。

価格 4290万円~6180万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 60.22m2~76.83m2
その他面積 バルコニー面積:10.88m2~16.92m2
販売戸数 5戸 総戸数 39戸
完成時期 2025年7月下旬予定 引渡可能年月 2025年8月下旬予定
管理費 1万650円~1万3590円/月 管理準備金 -
修繕積立金 4810円~6140円/月 修繕積立基金 38万4800円~49万1200円(一括払い)
取引条件有効期限 2024/03/30
その他諸費用 -
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 沖縄県浦添市内間2-694、沖縄県那覇市字古島字久増原2-1、2-7(地番)
交通 那覇バス/古島 歩2分
総戸数 39戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 1種中高 2種住居 敷地面積 1647.47m2(登記)、992.98m2(建築確認敷地面積)
建築面積 302.9m2 建築延面積 3361.32m2
駐車場 敷地内66台(料金4000円~1万7000円/月、63区画[平置式28区画(31台)、機械式駐車場A/13区画(13台)、機械式駐車場B/22区画(22台)]) 自転車置場 8台収容(料金100円/月)(8区画)
バイク置場 6台収容(料金500円・600円/月)(6区画) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:BCJ23大建確065(令和5年10月13日)
問い合わせ先
ワイズエステムコートマンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0120-029-298
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~7:00PM
定休日:火・水曜定休(祝日を除く)【GW休業のお知らせ】誠に勝手ながら5月3日(金)~5日(日)の期間を休業とさせて頂きます。
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第7029 号(一社)環境共生住宅推進協議会会員 近畿中高層不動産協会会員
株式会社日商エステム株式会社日商エステムのその他のマンション情報を見る
〒542-0081 大阪府大阪市中央区南船場2-9-14
<事業主・売主>
国土交通大臣(2)第8803 号(公社)全国宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)沖縄県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
エールクリエイト株式会社エールクリエイト株式会社のその他のマンション情報を見る
〒900-0012 沖縄県那覇市泊1-11-9
施工会社 (株)IMI CORPORATION 管理会社 (株)エステム管理サービス
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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那覇壺屋やちむん通りマンションプロジェクト(デュオヒルズ那覇壺屋)
【住所】沖縄県那覇市壺屋1丁目50-34 外9筆(地番)
【価格】未定
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ワイズエステムコート新都心天久 第1期
【住所】沖縄県那覇市天久2-18-3(地番)
【価格】4480万円~1億3500万円
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沖縄県浦添市(うらそえし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

県内2

全国128

偏差値
51.70

項目別順位

安心度
県内10
全国497
利便度
県内1
全国33
快適度
県内4
全国249
富裕度
県内2
全国343

財政健全度ランキング

総合評価

県内1

全国173

偏差値
52.86

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
65施設県内1位全国98位
保育所等の状況
(利用児童数)
4,912人県内1位全国97位
保育所等の状況
(待機児童数)
83人県内3位全国507位
病院数・介護保険料
病院数7施設県内3位全国252位
一般診療所数84施設県内2位全国243位
1万人当たり病床数126.9床県内5位全国404位
1万人当たり医師数27.9人県内2位全国160位
介護老人施設定員数380人県内7位全国608位
介護保険料6,500円県内2位全国698位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数3.90件県内5位全国485位
千人当たり交通事故件数2.50件県内11位全国586位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 98,382円/月 113,392円/月 134,419円/月 165,976円/月 218,593円/月 323,860円/月
5万円 89,297円/月 104,417円/月 125,553円/月 157,218円/月 209,942円/月 315,315円/月
10万円 80,211円/月 95,441円/月 116,686円/月 148,459円/月 201,290円/月 306,770円/月
15万円 71,126円/月 86,465円/月 107,819円/月 139,700円/月 192,639円/月 298,225円/月
20万円 62,040円/月 77,490円/月 98,952円/月 130,942円/月 183,988円/月 289,680円/月
25万円 52,955円/月 68,514円/月 90,086円/月 122,183円/月 175,336円/月 281,135円/月
30万円 ローン不可 59,538円/月 81,219円/月 113,424円/月 166,685円/月 272,589円/月
支払利息合計 3,438,780円~ 2,939,840円~ 2,441,400円~ 1,946,720円~ 1,456,250円~ 969,420円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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