アクロス大濠公園グランビュー - OCN不動産
大濠公園と地下鉄空港線「唐人町」駅まで徒歩3分の立地に誕生する<アクロス大濠公園グランビュー>。
心地よい都心のシングルライフを愉しむ住まいです。
スタイリッシュな建物の屋上には、360°が見渡せるルーフトップテラスを設置。
そのルーフトップテラスはもちろん、上層階の室内からも大濠公園を望むことができ、開放感を満喫できます。
また、全戸角住戸&全戸南向きを採用し、都心立地にありながら、快適な住空間を追求しています。
外出時や在宅時でも対応できないときに荷物を受け取れる宅配ボックスを各住戸の玄関横に配置。
各住戸専用なので、宅配ボックスがいっぱいで再配達になることもなく、安心です。
全戸角住戸のメリットを生かし、Aタイプ・Bタイプの洋室は2面採光を確保。全戸南向きの住戸配置と相まって住空間に快適をもたらしてくれます。洋室の間仕切りには、広く開放できる引き戸を採用。リビング・ダイニングの延長や独立した空間としてフレキシブルに使うことができます。
機能性とデザイン性を兼ね備えたキッチン。Aタイプには、料理が好きな方も納得の3口ガラストップコンロを採用しています。また、食器洗い乾燥機やホーローキッチンパネル、オイルガードなどを設置。料理を楽しめるだけでなく、後片付けの手間も軽減してくれる充実の標準設備・仕様です。
徒歩3分の地下鉄「唐人町」駅から「天神」や「博多」、「福岡空港」へダイレクトにアクセスできるのが魅力の住環境。通勤に便利なことはもちろん、長距離移動に欠かせない新幹線(要特急料金)や飛行機への乗り換えにも便利です。
地下鉄空港線「唐人町」駅から乗車5分で「天神」駅へ到着するため、お出かけは散歩感覚です。多彩な商業施設が集積しており、お買い物や食事を気軽に楽しむことができます。
また、徒歩5分の距離には、西鉄バス「黒門」バス停もあります。本数が多いので待ち時間も少なく、目的地が駅から遠い時に便利です。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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価格 | 3360万円~4190万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
間取り | 1LDK間取り・価格 | 専有面積 | 34m2~37.11m2 |
その他面積 | バルコニー面積:5.6m2~8.77m2、専用庭:4.52m2~5.96m2(使用料無)、テラス:8.77m2~16m2(使用料無) | ||
販売戸数 | 6戸 | 総戸数 | 24戸 |
完成時期 | 2025年2月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年3月下旬予定 |
管理費 | 1万800円~1万1800円/月 | 管理準備金 | - |
修繕積立金 | 3400円~3700円/月 | 修繕積立基金 | 27万2000円~29万6000円(一括払い) |
取引条件有効期限 | 2024/04/30 | ||
その他諸費用 | - | ||
その他制限事項 | - |
物件種別 | マンション | ||
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住所 | 福岡県福岡市中央区黒門二区38番(地番) | ||
交通 | 地下鉄空港線/唐人町 歩3分 | ||
総戸数 | 24戸 | 構造・階建て | RC13階建 |
用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 353.82m2 |
建築面積 | 107.6m2 | 建築延面積 | 998.81m2 |
駐車場 | 敷地内2台(料金2万2000円/月、平置駐車場) | 自転車置場 | 27台収容(料金200円/月) |
バイク置場 | 14台収容(料金1000円/月) | ミニバイク置場 | - |
敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
管理形態 | 委託(巡回) | ||
その他概要 | 建築確認番号:第KJH23-01582-1号(令和5年9月7日) |
問い合わせ先 |
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会社情報 |
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施工会社 | 成和建設(株) | 管理会社 | (株)ビジネス・ワンファシリティーズ |
情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜~土曜日の毎日を予定しております | |
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県内1位
全国167位
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 15歳年度末まで | |||
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子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | |||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 15歳年度末まで | |||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | |||
保育所等の状況 (施設数) | 461施設 | 県内1位 | 全国7位 | |
保育所等の状況 (利用児童数) | 40,604人 | 県内1位 | 全国3位 | |
保育所等の状況 (待機児童数) | 10人 | 県内10位 | 全国411位 |
病院数 | 115施設 | 県内1位 | 全国5位 |
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一般診療所数 | 1,640施設 | 県内1位 | 全国4位 |
1万人当たり病床数 | 146.0床 | 県内19位 | 全国317位 |
1万人当たり医師数 | 41.8人 | 県内4位 | 全国62位 |
介護老人施設定員数 | 8,254人 | 県内1位 | 全国8位 |
介護保険料 | 6,225円 | 県内22位 | 全国597位 |
千人当たり刑法犯認知件数 | 6.52件 | 県内28位 | 全国785位 |
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千人当たり交通事故件数 | 3.84件 | 県内18位 | 全国754位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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