アルファステイツ新宮 物件詳細
アルファステイツ新宮
| 住所 | 福岡県糟屋郡新宮町夜臼344-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線/福工大前 歩16分、ＪＲ鹿児島本線/新宮中央 歩17分 |
| 価格 | 2900万円台～4500万円台 |
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JR「福工大前」駅から「博多」駅直通19分(注1)／新宮エリアに全67邸新築分譲マンション誕生。2LDK(50.74m2)2900万円台～(予定)JR「福工大前」駅「新宮中央」駅の両駅が徒歩園内／ハイルーフ車・SUV車が駐車可能な敷地内平面駐車場100％確保／次世代型宅配システム「Pabbit」採用／ガス衣類乾燥機「乾太くん」全戸標準装備
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 現地周辺の航空写真（2024年10月撮影）※1
| 販売スケジュール |
2025年3月中旬販売開始予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
1月25日(土)モデルルームオープンご予約は①10:00～ ②13:00～ ③16:00～ の時間帯で承っております |
このマンションのこだわり条件
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JR「福工大前」駅と「新宮中央」駅が徒歩圏内。駅周辺には多彩な商業施設が充実
JR鹿児島本線「福工大前」駅からJR「博多」駅へ直行約19分（※2）。面倒な乗り換えがなく、渋滞にも左右されないので、日々の通勤もストレスフリー。天神方面へのアクセスには、徒歩8分の西鉄バス「亥ノ坂」バス停がオススメ。公共交通機関で博多・天神へスマートに移動できるから、通学や休日のレジャーも快適です。
生活環境のなかでも、暮らしを豊かに彩るショッピングライフは注目されます。徒歩17分のJR鹿児島本線「新宮中央」駅周辺には、IKEA福岡新宮店やカインズ福岡新宮店（徒歩11分・約810m）など、暮らしを彩る商業施設が充実。日々の買い物はもちろん、室内のコーディネートやDIYも楽しみながら、充実した新生活を送れます。
-
- JR鹿児島本線「福工大前」駅（徒歩16分・約1280m）
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- IKEA福岡新宮店（徒歩13分・約1030m）
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- ゆめマート新宮（徒歩14分・約1120m）
保育園・小学校へ徒歩7分、子どもの知的好奇心をくすぐる文化施設も身近な場所に！
子育てファミリーが気になる教育環境は、保育園と小学校へ徒歩7分。この近さなら幼い子どもでも安心して通えます。高校や大学も徒歩圏内にあり、学生たちが行き交う穏やかな街で子育てを楽しめます（※3）。
身近な場所に子どもの知的好奇心を満たす文化施設があることもポイント。歴史資料館や図書館、その他活動室・多目的ホールなどがある町立施設「シーオーレ新宮」へ徒歩5分、文化活動の拠点となる「そぴあしんぐう」へ徒歩9分。どちらも気軽に利用できる公共施設なので、予定のない休日も充実した時間を過ごせます。
-
- 新宮つぼみ保育園（徒歩7分・約540m）
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- 新宮町立新宮東小学校（徒歩7分・約520m）
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- シーオーレ新宮（徒歩5分・約350m）
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地図福岡県糟屋郡新宮町夜臼344-1（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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案内図
- 現地案内図
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間取りタイプ一覧
-
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- タイプ
- A
- 間取り
- 3LDK+マルチクロゼット
- 専有面積
- 71.9m2
- バルコニー面積
- 9.37m2
- 価格
- 価格未定
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アルファステイツ新宮 物件概要
| 販売スケジュール |
2025年3月中旬販売開始予定 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2900万円台～4500万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4000万円台（21戸） |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 50.74m2～71.9m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.5m2～10.03m2、アルコーブ面積：1.05m2～2.79m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 67戸 |
| 完成時期 | 2026年5月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年7月中旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県糟屋郡新宮町夜臼344-1（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線/福工大前 歩16分 | ||
| 総戸数 | 67戸 | 構造・階建て | RC10階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 2282.34m2、（確認申請時） |
| 建築面積 | 664.37m2 | 建築延面積 | 4839.73m2 |
| 駐車場 | 敷地内67台（料金未定、平面） | 自転車置場 | 85台収容（料金未定） |
| バイク置場 | 10台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(勤務形態未定) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-24031873号（2024年11月8日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 未定 | 管理会社 | (株)穴吹ハウジングサービス |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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