プラネスーペリア守口物件詳細

プラネスーペリア守口

住所	大阪府守口市西郷通１丁目13番2（地番）
交通	京阪本線/守口市　歩8分、地下鉄谷町線/守口　歩14分
価格	4248万円～5088万円

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【3LDK 4200万円台～×全邸南向き×角住戸率50％】明るさと開放感を享受できるプランニング【2線2駅利用可能】大阪市内へ軽快アクセス京阪[快速急行停車駅]「守口市」駅徒歩8分【最寄りスーパーまで徒歩2分】様々な商業施設が徒歩10分圏内に充実【新たな商業施設も】ららぽーと門真がOPEN!コストコ(2023年8月)開業

: 現地周辺の航空写真（※1）

販売スケジュール	先着順申込受付中申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「プラネスーペリア守口」マンションギャラリー ※申込の際は印鑑(認印)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)、収入証明書(2023年の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書)をご持参ください。 ※先着順につき、売約済みの場合がございます。

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間／10：00～18：00
申込受付場所／「プラネスーペリア守口」マンションギャラリー
※申込の際は印鑑(認印)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)、収入証明書(2023年の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書)をご持参ください。
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豊かな生活利便とさらなる快適性に期待が高まる守口に全邸南向き総51邸誕生

京阪線快速急行停車駅「守口市」駅徒歩8分、2線2駅を利用できる住宅エリアにプラネスーペリアシリーズが登場。京阪「守口市」駅から並木道を歩いて8分。駅前の賑わいから徐々に落ち着いた住宅エリアへと風景が変化し、その先に『プラネスーペリア守口』総51邸が「全邸南向き」で誕生します。また現地周辺では、暮らしに新たな賑わいをもたらす大型商業施設が続々誕生。「三井ショッピングパークららぽーと門真」「三井アウトレットパーク大阪門真」が2023年春に開業（約1080m）、2023年8月に「コストコホールセール門真倉庫店」が開業しました。さらに利便性を増す注目のエリアでの新生活に期待が高まります。

現地周辺の航空写真（※1）

【全邸南向き】上層階住戸からは清々しい眺めと開放感を満喫

全邸南向きで誕生する「プラネスーペリア守口」。陽当たりの良さや開放感を日々享受しながら暮らしを送ることができます。現地から南向きにのびやかな視界が広がり周辺には公園や住宅街などが多いので、光や風が心地よく抜け、上層階からは清々しい眺めを満喫することができます。

現地13階相当の眺望（2023年1月撮影）

身近に多彩な商業施設や生活施設が揃い、公園や学校も徒歩圏内にある穏やかな居住環境

『プラネスーペリア守口』は、敷地のゆとりを活かし、豊かな緑に囲まれた奥行きのあるアプローチが計画されています。敷地内だけでなく周辺にも「大宮中央公園」や「大枝公園」など、緑豊かな風景が点在する潤いのある住環境が魅力です。また市立「さくら小学校」、市立「樟風中学校」へ徒歩8分と教育環境にも恵まれているので、のびのび子育てをしたいというファミリーにとっても暮らし心地がいいロケーション。またスーパーから百貨店まで多彩な商業施設が近隣に充実しているので使いわけができて便利です。暮らしの利便と自然が身近にある癒しを兼ね備えた心地よい暮らしを実現できそうですね。

大枝公園／徒歩9分（約720m）
大宮中央公園／徒歩3分（約190m）
市立さくら小学校／徒歩8分（約640m）

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地図大阪府守口市西郷通１丁目13番2（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

Aプライス-守口店(徒歩2分・約160m)
関西スーパー西郷店(徒歩7分・約520m)
ドラッグストアライフォート橋波店(徒歩2分・約160m)

京阪百貨店守口店(徒歩8分・約580m)
業務スーパー TAKENOKO 門真本町店(徒歩7分・約520m)
SEIYU 守口店(徒歩7分・約530m)

エル守口(徒歩8分・約640m)
関西医科大学総合医療センター(徒歩23分・約1830m)

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案内図

: 現地・マンションギャラリー案内図
※掲載の地図は略図のため、省略されている道路等があります。
※開業予定の時期は今後変更となる可能性があります。
: 交通アクセス図
※掲載の所要時間は通勤時(7：30～9：00)、（）内は日中平常時(11：00～16：00)のもので時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間を含みます。(駅すぱあと調べ)

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  68.34m²
  
  バルコニー面積
  
  12.73m²
  
  価格
  
  4898万円～5088万円
- タイプ
  
  C
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  65.95m²
  
  バルコニー面積
  
  12.63m²
  
  価格
  
  4738万円
- タイプ
  
  Cg
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  65.95m²
  
  バルコニー面積
  
  価格
  
  4248万円
- タイプ
  
  D
  
  間取り
  
  3LDK+WIC
  
  専有面積
  
  70.24m²
  
  バルコニー面積
  
  12.82m²
  
  価格
  
  4998万円

- タイプ
  
  Dg
  
  間取り
  
  3LDK+WIC
  
  専有面積
  
  70.24m²
  
  バルコニー面積
  
  価格
  
  4648万円

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プラネスーペリア守口先着順　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「プラネスーペリア守口」マンションギャラリー ※申込の際は印鑑(認印)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)、収入証明書(2023年の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書)をご持参ください。 ※先着順につき、売約済みの場合がございます。
価格	4248万円～5088万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・価格	専有面積	65.95m²～70.24m²
その他面積	バルコニー面積：12.63m²～12.82m²、サービスバルコニー面積：1.58m²～1.75m²、専用庭：14.96m²・15.18m²（使用料450円・460円／月）、アルコーブ面積：1.98m²～4.65m²
販売戸数	7戸	総戸数	51戸
完成時期	2024年7月上旬予定	引渡可能年月	2024年7月下旬予定
管理費	7780円～8290円／月	管理準備金	2万円（一括払い）
修繕積立金	5940円～6320円／月	修繕積立基金	46万2000円～49万2000円（一括払い）
取引条件有効期限	2024/03/29
その他諸費用	インターネット使用料：990円／月
その他制限事項	準防火地域

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	大阪府守口市西郷通１丁目13番2（地番）周辺地図ルート案内守口市周辺の家賃相場
交通	京阪本線/守口市　歩8分乗り換え案内
総戸数	51戸	構造・階建て	RC13階建
用途地域	近隣商業	敷地面積	1298.96m²、 (売買対象面積)、1298.49m² (建築確認対象面積)
建築面積	484.38m²	建築延面積	3832.72m²
駐車場	敷地内30台（料金1万2000円～1万8000円／月、機械式）	自転車置場	78台収容（料金200円・300円／月）スライドラック式、サイクルポート12区画（料金700円／月）
バイク置場	2台収容（料金1500円／月）	ミニバイク置場	5台収容（料金1000円／月）
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第R04確認建築近確0001988号(令和4年10月31日付)

問い合わせ先	「プラネスーペリア守口」マンションギャラリー【通話料無料】TEL：0120-004-051 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：10：00～18：00 定休日：毎週水・木曜(祝日を除く)
会社情報	＜事業主・売主＞国土交通大臣（16）第312 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟　(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員大林新星和不動産株式会社大林新星和不動産株式会社のその他のマンション情報を見る〒541-0053　大阪府大阪市中央区本町1丁目8番12号オーク堺筋本町ビル　06-4705-0027 ＜販売提携(代理)＞国土交通大臣（3）第8157 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社ビーロット株式会社ビーロットのその他のマンション情報を見る〒556-0011　大阪府大阪市浪速区難波中2丁目10番70号パークスタワー3階
施工会社	南海辰村建設(株)	管理会社	(株)長谷工コミュニティ
情報更新日	2024/05/08	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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守口市周辺エリアの物件

: THE CROSS CITY TOWER 第3期1次; 【住所】大阪府大阪市浪速区敷津東２丁目4番8（地番）; 【価格】未定

: ルネ江坂江の木町第3期; 【住所】大阪府吹田市江の木町12番24（地番）; 【価格】未定

: ジオタワー新町先着順; 【住所】大阪府大阪市西区新町３丁目21番（地番）; 【価格】5550万円～1億7970万円

: Brillia(ブリリア) 四天王寺前夕陽ケ丘先着順; 【住所】大阪府大阪市天王寺区四天王寺１丁目76番1（地番）; 【価格】6590万円～6980万円

京阪本線の物件

: ユニハイム枚方牧野III 第3期; 【住所】大阪府枚方市牧野下島町5番72（地番）; 【価格】3810万円～4210万円

: ユニハイムエクシア樟葉第2期; 【住所】大阪府枚方市南楠葉１丁目1518番1（地番）; 【価格】4900万円台～9800万円台

: ウエリス香里園第2期; 【住所】大阪府寝屋川市日新町231番5（地番）; 【価格】4198万円～5298万円

: レーベン清水五条第4期; 【住所】京都府京都市東山区五条橋東２丁目1番1、1番2 他（地番）; 【価格】3900万円台～7400万円台

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大阪府守口市（もりぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内13位

全国508位

偏差値: 49.24

項目別順位

安心度: 府内24位
全国748位

利便度: 府内4位
全国145位

快適度: 府内13位
全国256位

富裕度: 府内16位
全国387位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内19位

全国398位

偏差値: 49.71

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	54施設	府内10位	全国119位
保育所等の状況（利用児童数）	3,849人	府内12位	全国123位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	府内17位	全国252位
一般診療所数	140施設	府内12位	全国151位
1万人当たり病床数	120.3床	府内17位	全国445位
1万人当たり医師数	39.3人	府内4位	全国74位
介護老人施設定員数	837人	府内12位	全国263位
介護保険料	6,748円	府内28位	全国772位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.72件	府内26位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.27件	府内24位	全国699位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

守口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

守口市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	97,292円/月	112,136円/月	132,930円/月	164,137円/月	216,171円/月	320,271円/月
5万円	88,207円/月	103,160円/月	124,063円/月	155,378円/月	207,520円/月	311,726円/月
10万円	79,121円/月	94,184円/月	115,196円/月	146,620円/月	198,868円/月	303,181円/月
15万円	70,036円/月	85,209円/月	106,330円/月	137,861円/月	190,217円/月	294,636円/月
20万円	60,950円/月	76,233円/月	97,463円/月	129,102円/月	181,565円/月	286,091円/月
25万円	51,865円/月	67,257円/月	88,596円/月	120,344円/月	172,914円/月	277,546円/月
30万円	ローン不可	58,282円/月	79,729円/月	111,585円/月	164,262円/月	269,000円/月
支払利息合計	3,400,980円～	2,907,680円～	2,414,400円～	1,925,360円～	1,440,110円～	958,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

プラネスーペリア守口 物件詳細