グランドパレス城野タワー - OCN不動産

グランドパレス城野タワー 物件詳細

グランドパレス城野タワー

住所 福岡県北九州市小倉南区富士見1丁目810-14(地番)
交通 JR日豊本線/城野 歩5分、JR日田彦山線/城野 歩5分、北九州モノレール/城野 歩6分
価格 2660万円~4030万円
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【モデルルーム案内会開催中】JR「城野」駅徒歩5分、北九州モノレール「城野」駅徒歩6分。マンション敷地に複合商業施設隣接(注)。地上19階建てのタワーレジデンス誕生。全70戸・全7タイプ

外観完成予想CG
外観完成予想CG
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00AM~5:00PM
場所/「グランドパレス城野タワー」マンションギャラリー
※お申し込みの際はご印鑑(認印)、源泉徴収票、運転免許証写し、健康保険証写し等が必要です。

モデルルーム情報

モデルルーム案内会開催中

このマンションのこだわり条件

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  • 現地周辺航空写真/現地はダイエー城野店跡地内。隣には複合商業施設ができる予定(※)
    現地周辺航空写真/現地はダイエー城野店跡地内。隣には複合商業施設ができる予定(※)
  • 【「家電量販店」と「マックスバリュ」が隣接】(外観完成予想CG)
    【「家電量販店」と「マックスバリュ」が隣接】(外観完成予想CG)
  • 【アプローチデザイン】夜になると、間接照明の柔らかな光が帰宅を出迎えてくれます。高級感あるシャッターゲートは、簡単操作で開閉も速やか。防犯性も高く、大切な愛車を守ってくれます。(完成予想CG)
    【アプローチデザイン】夜になると、間接照明の柔らかな光が帰宅を出迎えてくれます。高級感あるシャッターゲートは、簡単操作で開閉も速やか。防犯性も高く、大切な愛車を守ってくれます。(完成予想CG)
  • 【ハンドシャワー式蛇口一体型浄水器】シンプルなスタイルに機能満載の蛇口一体型浄水器水栓を採用。用途に合わせ浄水器ごとホースが引き出せるハンドシャワー式。(同仕様)
    【ハンドシャワー式蛇口一体型浄水器】シンプルなスタイルに機能満載の蛇口一体型浄水器水栓を採用。用途に合わせ浄水器ごとホースが引き出せるハンドシャワー式。(同仕様)

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室内・設備

  • 【ハンドシャワー式蛇口一体型浄水器】シンプルなスタイルに機能満載の蛇口一体型浄水器水栓を採用。用途に合わせ浄水器ごとホースが引き出せるハンドシャワー式。(同仕様)
  • 【省エネ食器洗い乾燥機】低騒音で省エネの食器洗い乾燥機を採用。フィルターお手入れランプなど、毎日使うものだから、うれしい気配り設計です。洗浄と乾燥どちらでも除菌できます。(同仕様)
  • 【お手入れ簡単多機能コンロ】バーナーまわりに耐熱パッキンを装着し、煮こぼれなどがコンロ内部に入りこみにくくするシールドトップ構造。油汚れや吹きこぼれなどもお手入れがしやすく便利です。サッと拭くだけでキレイになり、いつも清潔なコンロを保てます。美味しくお料理ができる強火力バーナーや水なしで焼けるグリルなど、使い勝手に優れた機能も満載しています。(同仕様)
  • 【お手入れ簡単多機能コンロ】バーナーまわりに耐熱パッキンを装着し、煮こぼれなどがコンロ内部に入りこみにくくするシールドトップ構造。油汚れや吹きこぼれなどもお手入れがしやすく便利です。サッと拭くだけでキレイになり、いつも清潔なコンロを保てます。美味しくお料理ができる強火力バーナーや水なしで焼けるグリルなど、使い勝手に優れた機能も満載しています。(同仕様)
  • 【アクリル人造大理石ワークトップ】アクリル人造大理石のワークトップなら、美しさが長持ちします。油汚れもサッと拭くだけでキレイになり、毎日のお手入れは水拭きでOKです。(同仕様)
  • 【オイルガード(ハイタイプ)」オイルはねを防ぐオイルガード。高さがあるのでオイルはねを気にせず調理でき、面倒なお掃除の手間もはぶけます。※Bタイプ除く(同仕様)
  • 【ホーロー整流板付きレンジフード】煙を逃さず、お手入れも簡単な、高品位ホーロー整流板付きのレンジフード。すきま風現象を利用した整流板の効果により、吸引力がさらにUP。高品位ホーローを採用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。※Bタイプ除く※お部屋のタイプによりレンジフードの形状が異なります。詳しくはスタッフにお尋ねください。(同仕様)
  • 【キッチンスライド収納】スライドレールにはオーストリア・ブルム社製のMETABOXとブルモーションを採用。重い土鍋などを入れてもスムーズな引き心地を実感できます。(同仕様)
  • 【ワイド浴槽】身体を支える面を増やすことで、関節にかかる力を分散するため、リラックスできます。また、入浴姿勢が安定し、立ち上がりがラクです。(同仕様)
  • 【カラリ床】床表面に水の流れを誘導するパターンを刻んでいます。水の表面張力を壊すことで、確実な排水を実現し、翌朝には床がカラリ。汚れが付きにくいので、お掃除もラク。(同仕様)
  • 【浴室換気暖房乾燥機で、365日快適生活】快適なバスタイムのサポートはもちろんのこと、住戸内の換気や洗濯物の乾燥までOK。便利に活躍する設備です。(同仕様)
  • 【シンプルデザインでお手入れラクラク】スッキリとした見た目で、暖房、衣類乾燥、換気、涼風と1台4役のスグレモノ。お風呂の困ったを解決します。(同仕様)
  • 【人造大理石ワークトップボウル一体型カウンター】天板とボウルの継ぎ目がない一体型カウンタートップ。ゆるやかにラウンドしたボウル形状と光沢仕上げの天板が、高級感を演出します。(同仕様)
  • 【収納付き三面鏡】身支度がはかどる便利な三面鏡を採用。鏡内の収納部分には、小物やストック品がたっぷり収納できます。(同仕様)
  • 【ローバックミラー】お子様の視線からでも鏡を見られるローバックミラー。三面鏡の下には手元を優しく照らす照明を内蔵しています。(同仕様)
  • 【オート開閉】人の動きを検知して、便ふたが自動で開閉します。開閉するためにかがまなくてもよいので、腰への負担を軽減できます。また、閉め忘れがないので、暖房便座の保温性が高まり、節電にも効果的です。(同仕様)

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建物・施設

  • 【「家電量販店」と「マックスバリュ」が隣接】(外観完成予想CG)
  • 【アプローチデザイン】夜になると、間接照明の柔らかな光が帰宅を出迎えてくれます。高級感あるシャッターゲートは、簡単操作で開閉も速やか。防犯性も高く、大切な愛車を守ってくれます。(完成予想CG)
  • 【外観】(完成予想CG)
  • 【エントランスアプローチ】(完成予想CG)
  • 【敷地内の至る箇所に設置された「防犯カメラ16台」】エントランスをはじめ、エレベーター(1基)や駐車場などの 共用部分に防犯カメラを設置。 24時間体制で監視し、不審者を抑止します。(同仕様)
  • 【多彩な機能が付いたインターホン】各住戸のインターホンはスタイリッシュなデザイン。インテリアの美観を損なわないよう配慮しています。通話ボタンを押せば、あとはハンズフリーで会話できます。大きく見やすい7型タッチパネルに、必要なボタンのみを表示するので分かりやすく、操作が簡単です。(同仕様)
  • 【24時間セキュリティシステム】(外観完成予想図・概念図・参考写真)
  • 【IOT対応マンション】先進のIoTテクノロジーの活用で、声で家の中の家電をコントロールする、快適に賢く、便利な暮らしが今ここに。(イメージ写真)
  • 【分譲駐車場完備(屋内)】駐車場内に分譲駐車場を完備。賃貸方式と違い所有となりますので資産にもなります。すべてEV充電対応です。※写真は駐車できる車の一例です。
  • 【ペット飼育可】ペットと一緒に暮らせる、楽しいマンションライフを満喫してください。ペット足洗場完備で共用スペースも清潔に保てます。※飼育については管理規約に準じます。※写真は飼えるペットの一例です。
  • 【ゴミステーション】各階にゴミステーションを設置しました。回収日の朝からゴミを出せます。※家庭ゴミのみ。(イメージ写真)
  • 【暮らしの安心・快適さが広がるIoT対応マンション】スマホで家の中の家電や設備を遠隔でコントロール。室内はもちろん、外出先からもTV、エアコン、照明などのON/OFF。スマートスピーカーを連動させれば、声だけで家電をコントロール。リモコンのないスタンド照明や加湿器までスマホで操作可能。※ePlug2が別途必要(オプション)(概念図・同仕様)
  • 【高速・高品質な光インターネットを各戸標準装備】●ご利用にはお申し込みが必要です。●利用環境・状況等によっては、数Mbpsになる場合があります。●インターネットのご利用には、プロバイダーとの契約・料金が必要です。なお、マンションオーナーさま等指定のプロバイダーは無料でご利用いただけます。●インターネットのご利用の有無にかかわらず全戸加入となり月額利用料は管理費に含まれます。(イメージ写真)
  • 【マンションだから利用できる一括受電システムで電気料金を節約】マンション一棟まるごとの契約にすることで、単価の安い高圧電力契約を結ぶことを可能にし、同社従来の地域電力会社と各入居者さまとの契約に比べて、電気代を安くするサービスです。(概念図)
  • 【ガス代がおトク、高効率給湯器「エコジョーズ」】エコジョーズは、捨てていた排気の熱を利用します。たっぷりお湯が使えて、しかも経済的。ガスの高い熱効率をプラスした、地球環境と暮らしに優しい給湯器です。(概念図)
  • 【耐震性と断熱性を確保した、強固な構造】(概念図)
  • 【強固な地盤・頑強な基礎構造に加えて厳格な耐震強度チェック】「グランドパレス城野タワー」は、標準貫入試験等の地盤調査を行ない、その結果を基に、その土地に合わせた強度や耐久性を考慮して設計を行っています。調査によってN値50以上の地層を確認。建物の躯体をしっかり支えることで、将来にわたり安心の住まいをお届けします。万一の地震に対する備えも万全です。床・柱・梁などの配筋は、厳しい検査を行った上で、十分な強度を確保できるように施工。さらに、配筋の間隔にも厳しい規定を設けています。(概念図)
  • 【地震時に安心、耐震ドア】日頃の確かな防犯機能はもちろん、地震が起きた際にスムーズに脱出できる設計です。地震時に枠が変形しても、体重をかければ開けることができるため、屋内に閉じ込められる心配が少なくなります。(概念図)
  • 【ペアガラス採用】2枚の板ガラスの間に乾燥空気を入れて密封したペアガラスを採用しました。断熱性に優れ冷暖房効果を高めながら、結露防止にも有効です。(概念図)

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地図福岡県北九州市小倉南区富士見1丁目810-14(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 西鉄バス「富士見町」バス停(徒歩1分・約50m)
  • マックスバリュ(徒歩1分・約40m)
  • ネーブルグリーン(徒歩14分・約1100m)
  • エニタイムフィットネス 小倉南店(徒歩6分・約440m)
  • ココカラファイン 城野店(徒歩11分・約840m)
  • マルショク 重住店(徒歩12分・約890m)
  • 城野小学校(徒歩4分・約290m)
  • 城南中学校(徒歩4分・約280m)
  • 花園保育園(徒歩2分・約130m)
  • 北九州総合病院(徒歩10分・約760m)
  • 北九州市立総合療育センター(徒歩18分・約1400m)
  • 小倉南図書館(徒歩22分・約1700m)

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案内図

現地、マンション・ラボ案内図

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その他周辺環境

  • ■JR城野駅(徒歩5分・約340m)
  • ■モノレール城野駅(徒歩6分・約450m)
  • ■小倉南区役所(徒歩22分・約1700m)
  • ■小倉富士見郵便局(徒歩3分・約180m)
  • ■福岡銀行 城野支店(徒歩4分・約290m)
  • ■西日本シティ銀行 城野支店(徒歩5分・約390m)
  • ■ゆめマート城野(徒歩9分・約690m)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK+W.I.C
      専有面積
      55.12m2
      バルコニー面積
      10.5m2
      価格
      2660万円~2700万円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+2W.I.C
      専有面積
      76.65m2
      バルコニー面積
      15.99m2
      価格
      3510万円~3860万円
    • タイプ
      D
      間取り
      4LDK+W.I.C
      専有面積
      80.85m2
      バルコニー面積
      16.79m2
      価格
      4030万円

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グランドパレス城野タワー 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00AM~5:00PM
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価格 2660万円~4030万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3500万円台(3戸)
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 55.12m2~80.85m2
その他面積 バルコニー面積:10.5m2~16.79m2
販売戸数 9戸 総戸数 70戸
完成時期 2025年1月中旬予定 引渡可能年月 2025年2月予定
管理費 7700円~1万1300円/月 管理準備金 -
修繕積立金 5500円~8100円/月 修繕積立基金 55万1000円~80万9000円(一括払い)
取引条件有効期限 2024/06/30
その他諸費用 -
その他制限事項 準防火地域

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 福岡県北九州市小倉南区富士見1丁目810-14(地番)
交通 JR日豊本線/城野 歩5分
総戸数 70戸 構造・階建て RC19階建
用途地域 商業 敷地面積 1709.54m2
建築面積 485.78m2 建築延面積 6387.9m2
駐車場 敷地内74台(料金4000円~1万6000円/月、70区画[分譲:11台(9区画縦列2区画含む)、屋外縦列駐車:4台(2区画)、機械式:59台(59区画)]、機械式:4000円(13区画)~9000円(11区画)/月、屋内縦列:1万6000円(4台:2区画)/月 ※分譲駐車場(任意購入):11台、分譲価格:200万円~450万円[屋内平面(小型):200万円、屋内平面:250万円(4区画)、屋内平面(トランクルーム付):250万円(1区画)、屋内縦列:450万円(4台:2区画)]、管理費:1000円~3200円/月、修繕積立金:500円~1200円/月、修繕積立基金:無、面積:14.07m2~35.59m2 自転車置場 72台収容(料金無)[2段式]
バイク置場 7台収容(料金1500円/月)(大型バイク置場3台含む) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-22008570号(令和4年5月24日)
問い合わせ先
「グランドパレス城野タワー」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0120-798-855
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~5:00PM
定休日:定休日なし
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(14)第1786 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州住宅産業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
第一交通産業株式会社第一交通産業株式会社のその他のマンション情報を見る
〒802-0077 福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目6番6号 第一中央ビル4F
施工会社 大豊建設(株) 管理会社 (株)ダイイチ合人社建物管理
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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北九州市小倉南区周辺エリアの物件

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グランリビオ沢見ザ・レジデンス 第1期~第3期9次先着順
【住所】福岡県北九州市戸畑区沢見1丁目9-1(地番)
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グランドパレス下到津 最終期
【住所】福岡県北九州市小倉北区清水一丁目13-20(住居表示)
【価格】2780万円~2930万円
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【住所】福岡県北九州市門司区高田1丁目306-1(地番)
【価格】2640万円~7550万円
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サンレリウス三萩野 第1期(先着順)
【住所】福岡県北九州市小倉北区萩崎町974ー31(地番)
【価格】1790万円~3350万円
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福岡県北九州市(きたきゅうしゅうし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

県内2

全国195

偏差値
51.00

項目別順位

安心度
県内20
全国572
利便度
県内6
全国110
快適度
県内1
全国81
富裕度
県内6
全国371

財政健全度ランキング

総合評価

県内28

全国707

偏差値
45.35

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
-集計外集計外
保育所等の状況
(利用児童数)
-集計外集計外
保育所等の状況
(待機児童数)
-集計外集計外
病院数・介護保険料
病院数90施設県内2位全国9位
一般診療所数935施設県内2位全国12位
1万人当たり病床数206.8床県内10位全国139位
1万人当たり医師数36.7人県内6位全国88位
介護老人施設定員数7,679人県内2位全国11位
介護保険料6,540円県内27位全国717位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数5.41件県内25位全国725位
千人当たり交通事故件数4.39件県内22位全国776位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 56,070円/月 64,624円/月 76,608円/月 94,593円/月 124,581円/月 184,574円/月
5万円 46,984円/月 55,649円/月 67,741円/月 85,835円/月 115,929円/月 176,029円/月
10万円 37,899円/月 46,673円/月 58,875円/月 77,076円/月 107,278円/月 167,484円/月
15万円 28,813円/月 37,697円/月 50,008円/月 68,317円/月 98,626円/月 158,939円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 41,141円/月 59,559円/月 89,975円/月 150,394円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 50,800円/月 81,323円/月 141,849円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 72,672円/月 133,304円/月
支払利息合計 1,960,040円~ 1,674,000円~ 1,392,750円~ 1,112,800円~ 833,910円~ 555,220円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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