グランドパレス小倉片野 - OCN不動産

グランドパレス小倉片野 物件詳細

グランドパレス小倉片野

住所 福岡県北九州市小倉北区片野2-7-1、7-2の一部(地番)
交通 北九州モノレール/片野 歩7分、西鉄バス/片野二丁目 歩5分
価格 2390万円~3480万円
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【新発表】北九州モノレール「片野」駅徒歩7分(約510m)、西鉄バス「片野二丁目」バス停徒歩5分(約330m)。小倉都心部へ快適アクセス。地上11階・全39戸・全5タイプ。屋内平面分譲駐車場も用意。徒歩10分圏に教育施設や生活施設が充実。モデルルーム公開中!

外観完成予想CG
外観完成予想CG
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00AM~5:00PM
申込受付場所/「グランドパレス小倉片野」マンション・ラボ
※申込の際には、認印(印鑑)と直近2年分の収入証明書、身分証明書(運転免許証、健康保険証など)をご持参ください。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中【来場予約受付中】<資料請求受付中>

このマンションのこだわり条件

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  • 【レジデンスゲート】(完成予想CG)
    【レジデンスゲート】(完成予想CG)
  • 【エントランスホール】(完成予想CG)
    【エントランスホール】(完成予想CG)
  • 【外観】(完成予想CG)
    【外観】(完成予想CG)
  • 【ハンドシャワー式蛇口一体型浄水器】安全でおいしい水をいつでも手軽に。蛇口一体型だからキッチンもスッキリ。用途に合わせて、浄水器ごとホースに引き出すことができます。(同仕様)
    【ハンドシャワー式蛇口一体型浄水器】安全でおいしい水をいつでも手軽に。蛇口一体型だからキッチンもスッキリ。用途に合わせて、浄水器ごとホースに引き出すことができます。(同仕様)

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室内・設備

  • 【ハンドシャワー式蛇口一体型浄水器】安全でおいしい水をいつでも手軽に。蛇口一体型だからキッチンもスッキリ。用途に合わせて、浄水器ごとホースに引き出すことができます。(同仕様)
  • 【省エネ食器洗い乾燥機】食器洗い乾燥機は、低騒音で省エネ設計。さらに、フィルターお手入れランプなど、うれしい機能が満載です。洗浄と乾燥のどちらも除菌ができます。(同仕様)
  • 【お手入れ簡単多機能コンロ】バーナーまわりに耐熱パッキンを装着し、煮こぼれなどがコンロ内部に入りこみにくくするシールドトップ構造。油汚れや吹きこぼれなどもお手入れがしやすく便利です。サッと拭くだけでキレイになり、いつも清潔なコンロを保てます。美味しくお料理ができる強化力バーナーや水なしで焼けるグリルなど、使い勝手に優れた機能も満載しています。(同仕様)
  • 【奥行きのある大型ワイド静音シンク】低騒音仕様なので、水ハネ音や落下音を抑制。シンク裏側に制振材を貼ることで、スプーンなどをシンクに落としたときの音も低減できるので安心です。大きな鍋も洗いやすいワイドな広さを確保しているので、キッチンワークがはかどります。(同仕様)
  • 【ホーローパネル】表面に傷や汚れが付きにくいホーローパネルを採用。頑固な油汚れも水拭きで簡単に拭き取れるので、毎日のお手入れも簡単です。(同仕様)
  • 【アクリル人造大理石ワークトップ】アクリル人造大理石のワークトップなら、美しさが長持ちします。油汚れもサッと拭くだけでキレイになり、毎日のお手入れは水拭きでOKです。(同仕様)
  • 【オイルガード(ハイタイプ)】オイルはねを防ぐオイルガード。高さがあるのでオイルはねを気にせず調理でき、面倒なお掃除の手間もはぶけます。※Bタイプ除く(同仕様)
  • 【ホーロー整流板付きレンジフード】煙を逃さず、お手入れも簡単な、高品位ホーロー整流板付きのレンジフード。すきま風現象を利用した整流板の効果により、吸引力がさらにUP。高品位ホーローを採用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。※お部屋のタイプによりレンジフードの形状が異なります。詳しくはスタッフにお尋ねください。(同仕様)
  • 【美しいカーブを描くワイド浴槽】立ち上がる際につかみやすい形状の、洗い場側に張り出したワイド浴槽。ステップは、ちょっとした腰掛けやお子様の出入りにも便利な、滑らかな曲線フォルムです。(同仕様)
  • 【コンフォートウェーブシャワー】新技術により湯水に空気を含ませることで、一粒一粒を大粒化し、同社従来品より約35%の節水量を実現。優れた経済性を発揮します。節水しながらも、たっぷりの浴び心地を体感できます。(同仕様)
  • 【浴室換気暖房乾燥機で、365日快適生活】快適なバスタイプのサポートはもちろんのこと、住戸内の換気や洗濯物の乾燥までOK。便利に活躍する設備です。(同仕様)
  • 【便利なランドリーパイプ】浴室にランドリーパイプを設置しています。雨の日などに乾きにくい洗濯物を干すのにも便利です。(同仕様)

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建物・施設

  • 【レジデンスゲート】(完成予想CG)
  • 【エントランスホール】(完成予想CG)
  • 【外観】(完成予想CG)
  • 【南側に開けた風光豊かな立地】視界を遮るものがないバルコニーからは、東に足立山、南に貫山、西に皿倉山の稜線を一望するマウンテンビューが眼前に広がります。(立地概念図)
  • 【安心で快適・便利な暮らしを実現するIoT対応マンション】(概念図)
  • 【快適な暮らしをサポートする充実のシェアアイテム(無料)/自転車】※写真はシェアできるアイテムの一例です。※一部有料がございます。
  • 【快適な暮らしをサポートする充実のシェアアイテム(無料)/レジャー】※写真はシェアできるアイテムの一例です。※一部有料がございます。
  • 【全戸平置駐車場100%】敷地内駐車場はすべて平置。入出庫の待ち時間がなく荷物の出し入れもしやすいので快適です。※写真は駐車できる車の一例です。
  • 【防犯カメラ】敷地内の至る箇所に設置された防犯カメラによる24時間監視。2タイプの防犯カメラで、不審者をチェック。エントランスをはじめ、エレベーター(1基)や駐車場などの共用部分に防犯カメラを設置。24時間体制で監視し、不審者を抑止します。(同仕様・概念図)
  • 【24時間セキュリティシステム】(外観完成予想CG・参考写真)
  • 【事件や事故を未然に防ぐための監視システムを随所に配備】駐車場やエントランスなどには数多くの防犯カメラを設置、集合玄関ではオートロックシステムを採用、各住戸ではカラーモニター付きのインターホンを採用するなど、不審な来訪者をシャットアウトする体制を整えています。(概念図・同仕様)
  • 【ハンズフリーキー式オートロックシステム】エントランスにはラクセスキーを持ってリーダーに近づくだけで解錠可能なハンズフリーキーを採用しました。小さなお子様連れや荷物が多い時などに便利です。(概念図・同仕様)
  • 【地震に強い柱部配筋】地震による水平方向の力に耐えるため、背骨のように大切でパワフルな主筋の周りに、あばら骨(帯筋)を綿密に、しかも丁寧に施工することにより、地震によるせん断力に強い構造柱をつくります。(概念図)
  • 【高耐震性のダブル配筋】耐震性を確保するためには、壁の鉄筋は2列が望ましいとされています。そのため構造上の主要な壁(界壁)は、鉄筋が二重に配筋されたダブル配筋になっています。(概念図)
  • 【かぶり厚】「かぶり厚」とは、鉄筋を覆うコンクリートのことです。「かぶり厚」は、建物の耐久性と大きく関わっている重要な部分で、適度な厚みを確保することによって、鉄筋を錆びにくくすることができます。(概念図)
  • 【二重床が叶える静かな暮らし】上下階住戸へ、生活音の伝わりを軽減するため、床スラブ厚を最大250㎜確保。LL45、LH50等級相当の置床式二重床を採用することにより、遮音性に優れた建物構造を目指しています。※一部スラブ150~180㎜(概念図)
  • 【断熱性を高める構造】コンクリートに鉄筋を配し、硬質ウレタンフォームを吹き付け、その上にブラスターボードを張り、より断熱性を高める構造としました。(概念図)
  • 【遮音性に優れた構造】隣戸と接する戸境壁は、特に十分な暑さを確保。遮音性の高い造りとなっているため、プライバシーを大切にしながら、気兼ねなく暮らせます。※11階のみ軽量耐火間仕切。(概念図)
  • 【地震時に安心、耐震ドア】日頃の確かな防犯機能はもちろん、地震が起きた際にスムーズに脱出できる設計です。地震時に枠が変形しても、体重をかければ開けることができるため、屋内に閉じ込められる心配が少なくなります。(概念図)
  • 【ペアガラスを採用】2枚の板ガラスの間に乾燥空気を入れて密封したペアガラスを採用しました。断熱性に優れ冷暖房効果を高めながら、結露防止にも有効です。(概念図)

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地図福岡県北九州市小倉北区片野2-7-1、7-2の一部(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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案内図

現地/マンション・ラボ案内図

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その他周辺環境

  • ■北九州市立三郎丸小学校(約470m・徒歩6分)
  • ■ローソン片野新町店(約160m・徒歩2分)
  • ■小倉日新館中学校(約90m・徒歩2分)
  • ■A-プライス小倉北店(約650m・徒歩9分)
  • ■三萩野公園(約670m・徒歩9分)
  • ■エフコープ黒原店(約800m・徒歩10分)
  • ■小倉片野郵便局(約700m・徒歩9分)
  • ■北九州都市高速「篠崎北」出入口(約1400m・車約2分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK
      専有面積
      55.12m2
      バルコニー面積
      10.5m2
      価格
      2390万円~2410万円
    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK
      専有面積
      61.42m2
      バルコニー面積
      11.7m2
      価格
      2750万円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK
      専有面積
      69.3m2
      バルコニー面積
      15.84m2
      価格
      3230万円~3270万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK
      専有面積
      76.65m2
      バルコニー面積
      17.24m2
      価格
      3220万円~3480万円

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グランドパレス小倉片野 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00AM~5:00PM
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※申込の際には、認印(印鑑)と直近2年分の収入証明書、身分証明書(運転免許証、健康保険証など)をご持参ください。

価格 2390万円~3480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3200万円台(3戸)
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 55.12m2~76.65m2
その他面積 バルコニー面積:10.5m2~17.24m2
販売戸数 8戸 総戸数 39戸
完成時期 2024年8月下旬予定 引渡可能年月 2024年9月下旬予定
管理費 8200円~1万1300円/月 管理準備金 -
修繕積立金 5500円~7700円/月 修繕積立基金 55万1000円~76万7000円(一括払い)
取引条件有効期限 2024/06/30
その他諸費用 -
その他制限事項 準防火地域

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 福岡県北九州市小倉北区片野2-7-1、7-2の一部(地番)
交通 北九州モノレール/片野 歩7分
総戸数 39戸 構造・階建て RC11階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 1342.04m2
建築面積 455.08m2 建築延面積 3379.56m2
駐車場 敷地内40台(料金8000円/月、平面:36台[36区画]、分譲駐車場(任意購入):4台[4区画](分譲価格250万円(屋内平面):250万円、管理費:2000円/月、修繕積立金:500円/月) 自転車置場 40台収容(料金無)[スライド式]
バイク置場 5台収容(料金1500円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-22025612号(令和4年10月4日)
問い合わせ先
「グランドパレス小倉片野」マンション・ラボ
【通話料無料】TEL:0120-798-855
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~5:00PM
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(14)第1786 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州住宅産業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
第一交通産業株式会社第一交通産業株式会社のその他のマンション情報を見る
〒802-0077 福岡県北九州市小倉北区馬借2-6-6 第一中央ビル4F
施工会社 (株)赤尾組 管理会社 (株)ダイイチ合人社建物管理
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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北九州市小倉北区周辺エリアの物件

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サンライフ戸畑センターステージII
【住所】福岡県北九州市戸畑区新池2丁目5515-9(地番)
【価格】2700万円~3840万円
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アーティックス到津の森セントラルパーク 第2期
【住所】福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目1988番2の一部、他2筆(地番)
【価格】2320万円~4270万円
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サンライフ下曽根Ⅱ
【住所】福岡県北九州市小倉南区下曽根3丁目2559-1(地番)
【価格】2600万円~4340万円
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リヴィエールベイステーション小倉タワーレジデンス 第1期
【住所】福岡県北九州市小倉北区浅野2-2-250(地番)
【価格】3570万円~9440万円

北九州モノレールの物件

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サンレリウス三萩野 第1期(先着順)
【住所】福岡県北九州市小倉北区萩崎町974ー31(地番)
【価格】1790万円~3350万円
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サンレリウス小倉片野NEXT 先着順
【住所】福岡県北九州市小倉北区片野4-78、79-1、79-2(地番)
【価格】2290万円~3250万円
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福岡県北九州市(きたきゅうしゅうし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

県内2

全国195

偏差値
51.00

項目別順位

安心度
県内20
全国572
利便度
県内6
全国110
快適度
県内1
全国81
富裕度
県内6
全国371

財政健全度ランキング

総合評価

県内28

全国707

偏差値
45.35

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
-集計外集計外
保育所等の状況
(利用児童数)
-集計外集計外
保育所等の状況
(待機児童数)
-集計外集計外
病院数・介護保険料
病院数90施設県内2位全国9位
一般診療所数935施設県内2位全国12位
1万人当たり病床数206.8床県内10位全国139位
1万人当たり医師数36.7人県内6位全国88位
介護老人施設定員数7,679人県内2位全国11位
介護保険料6,540円県内27位全国717位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数5.41件県内25位全国725位
千人当たり交通事故件数4.39件県内22位全国776位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 49,061円/月 56,546円/月 67,032円/月 82,769円/月 109,008円/月 161,503円/月
5万円 39,976円/月 47,571円/月 58,165円/月 74,010円/月 100,357円/月 152,957円/月
10万円 30,890円/月 38,595円/月 49,299円/月 65,252円/月 91,705円/月 144,412円/月
15万円 ローン不可 29,619円/月 40,432円/月 56,493円/月 83,054円/月 135,867円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 47,734円/月 74,402円/月 127,322円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 65,751円/月 118,777円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 57,099円/月 110,232円/月
支払利息合計 1,712,830円~ 1,465,920円~ 1,217,450円~ 972,800円~ 730,770円~ 486,580円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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