リコット岡崎駅北物件詳細

リコット岡崎駅北

住所	愛知県岡崎市中田町1番10、1番11、1番12、1番14、1番15、1番21、1番22、1番23、1番24、1番25（地番）
交通	ＪＲ東海道本線/岡崎　歩10分、愛知環状鉄道/岡崎　歩10分
価格	3949万9000円～4949万9000円

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【3LDK3900万円台から買える】SUUMO予約で来場5000円分商品券プレゼント！【実物棟内モデルルーム見られます】。駐車場2台可・JR・愛環「岡崎」駅徒歩10分・イオンモール岡崎「徒歩9分」。「岡崎」駅周辺大規模土地区画整理区隣接の利便性の高い岡崎駅東エリア。全戸南向き・3LDK～4LDKの選べる住戸

: エントランス完成予想図

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／リコット岡崎駅モデルルームギャラリー ※お申込みの際には印鑑(認印可)・本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)・直近2年分の収入証明(源泉徴収票など)をご持参ください。 ※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。
モデルルーム情報	事前案内会受付中

このマンションのこだわり条件

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外観完成予想図
【24時間ゴミ出し可能】
ゴミ一時保管庫は、時間を気にすることなくゴミ出しが可能です。（可燃ゴミ・粗大ゴミ・家電等を除く）（参考写真）
【宅配ボックス】
外出中もネットショッピングなどの配達を24時間お預かりします。（同仕様）

バルコニーのある南面いっぱいに配したLDK。約20.9畳の広さがあり、大型の家具を置いても余裕があります

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室内・設備

【リビング・ダイニング】
※以下掲載の室内写真は、モデルルームCタイプ
【リビング・ダイニング】
【リビング・ダイニング】

【キッチン】
【マスターベッドルーム】
【マスターベッドルーム】

【マスターベッドルーム】
【マスターベッドルーム】
【パウダールーム】

【バスルーム】
【パウダールーム】
【エントランス】

【クローゼット】
【自動食器洗い乾燥機】
大量の食器をまとめてスピーディに洗える食器洗い乾燥機。タワーウォッシャーで汚れをいっきに洗い流します。※以下掲載の設備写真は、全て同仕様
【ホーローキッチンパネル】
高級感あふれる美しい表面光沢とすぐれた耐火性能。お手入れも簡単で、いつまでも変わらないキレイな状態が保てます。

【ユーティリティシンクE】
まな板や水切りプレートを3段に設置し、機能性とスペース効率の高いシンクにしました。
【かくせるホーローBOX】
シンク下の大型引き出しの扉裏面には、まな板や包丁、水切りプレートなどの小物をまとめて収納することが出来ます。
【浄水器内蔵シャワー水栓】
いつでも安心で美味しい水が使えて、お湯と水の切り替えや水量調整の操作が簡単です。※カートリッジの交換が必要です。

【レンジフード】
すきま風現象を利用して吸引力をアップ。また、整流板には高品位ホーローを採用しているためガンコな油汚れも簡単に拭き取れます。
【ガラストップガスコンロ】
ガラストップガスコンロのガスコンロは、サッとひと拭きで簡単にお手入れできる優れもの。便利な3口バーナーを搭載。
【静音シンク】
水やお湯を勢いよく出したときに響くシンクの音を抑制。静かで快適にシンクを使えます。

【らくポイヘアキャッチャー】
滑らかなすり鉢形状が髪の毛やゴミを中央に誘導。ボウル内部の水の流れで、髪の毛を浮かせてまとめます。
【浴室ミラー】
炭素の膜で、水あかのこびり付きを抑えます。簡単なお手入れで水あかをラクに落とせます。
【お掃除ラクラクほっカラリ床】
床の内側にクッション層を持っています。クッション層が畳のようなやわらかさを実現。断熱材の役割も果たすので冬場の一歩目もヒヤッとしません。（概念図）

【三面鏡裏収納】
洗面化粧台のミラー裏には、化粧品や洗面用具を整理して収納できる棚を設置。目に付かない場所にたっぷり収納できます。
【ヘルスメータースペース】
洗面化粧台の足元スペースを活かしたヘルスメーター収納。場所を取らずに、すっきり美しく収納できます
【ドアポケット】
洗面ボウルの手前に、メイク用品などの収納に便利なポケットを設置。細かく仕切りがあるので使いやすく快適です。

【ハイバック洗面台】
水ハネなどの汚れが付きにくく、お手入れもしやすいハイバック式洗面台を採用しました。
【差圧式給気口】
内外の気圧差を調整し、ドアの開閉をスムーズにする差圧式給気口に、埃を除去する防塵フィルターを採用しました
【ワイドスイッチ】
室内照明のスイッチには、タッチプレートが大きく、お子さまや高齢者の方でも操作しやすいワイドスイッチを採用しています。

【防水コンセント】
バルコニーに防水コンセントを設置。お掃除や照明器具の使用に便利です。
【洗濯機用緊急止水付水栓】
万一、洗濯機のホースが外れても、水が自動停止する緊急止水付水栓。階下への漏水などのトラブルを未然に防ぎます。

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建物・施設

【24時間ゴミ出し可能】
ゴミ一時保管庫は、時間を気にすることなくゴミ出しが可能です。（可燃ゴミ・粗大ゴミ・家電等を除く）（参考写真）
【宅配ボックス】
外出中もネットショッピングなどの配達を24時間お預かりします。（同仕様）
【電気自動車対応駐車場（EV駐車場）】
次世代を見据えたEV駐車場は4台分を確保。（写真は駐車できる車の一例）

【ペット足洗い場（ペット対応マンション）】
家族の一員であるペットとのお散歩の後に便利です。※管理規約に基づき、ペットの飼育制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。（写真は飼育できるペットの一例）
【コンクリート被覆】
鉄筋を覆うコンクリートには、約30mm～50mm以上の十分なかぶり厚を確保。コンクリートの中性化による鉄筋の錆や腐食を抑え、駆体の劣化を軽減しています。（概念図）
【水セメント比】
構造体に使用するコンクリートの水セメント比を50％以下に抑えることで、コンクリートの性能をアップ。ひび割れが生じにくく、耐久性に優れた住まいを可能にします。（概念図）

【防音サッシ（T-1等級サッシ）】
開口部から入ってくる外部の音を抑えて落ち着いた室内環境を実現するため音を約25デシベル抑制する機能がある防音サッシを採用しました。（概念図）
※数値は実験によるもので、サッシのみの理論値です。他の要因などにより実際とは多少異なります。
【誘発目地】
外壁のひび割れを防ぐために、外壁の要所に誘発目地を設けています。ひび割れが発生する位置を計画的に定め、誘発目地にひび割れを集中させる事により、その他の部分でひび割れを生じにくくしています。（同仕様）

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地図愛知県岡崎市中田町1番10、1番11、1番12、1番14、1番15、1番21、1番22、1番23、1番24、1番25（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ウイングタウン岡崎（バロー･CINEPLEX他）(車で約4分・約2050m）
西友岡崎店（徒歩9分・約720m）
ショッピングモールレスパ（ドミー･ケーズデンキ他）(車で約4分・約2360m)

業務スーパー岡崎店（徒歩2分・約120m）
ローソン岡崎羽根北町店（徒歩8分・約570m）
ウエルシア岡崎駅東口店（徒歩7分・約540m）

ドミー岡崎駅東店（徒歩15分・約1130m）
リビングスタイルハウズ（徒歩4分・約250m）
ZARAME CLASSIC（徒歩3分・約240m）

藤田医科大学岡崎医療センター(車で約4分・約2640m)
岡崎共立病院（徒歩5分・約370m）
葵セントラル病院（徒歩3分・約180m）

大垣共立銀行岡崎支店（徒歩6分・約420m）
百五銀行岡崎支店（徒歩7分・約500m）
岡崎駅前郵便局（徒歩9分・約660m）

城南公園（徒歩6分・約440m）
羽根公園（徒歩7分・約560m）
私立みなみ保育園（徒歩8分・約570m）

私立めぐみ幼稚園（徒歩8分・約580m）
市立南中学校（徒歩9分・約700m）

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案内図

: 現地案内図

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その他周辺環境

■イオンモール岡崎(徒歩9分／約700m)

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  B
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  66.08m²
  
  バルコニー面積
  
  11.8m²
  
  価格
  
  3979万9000円
- タイプ
  
  C
  
  間取り
  
  4LDK+WIC
  
  専有面積
  
  86.24m²
  
  バルコニー面積
  
  13.45m²
  
  価格
  
  4599万9000円

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リコット岡崎駅北　第二期　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／リコット岡崎駅モデルルームギャラリー ※お申込みの際には印鑑(認印可)・本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)・直近2年分の収入証明(源泉徴収票など)をご持参ください。 ※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。
価格	3949万9000円～4949万9000円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK間取り・価格	専有面積	66.08m²～86.24m²
その他面積	バルコニー面積：11.65m²～13.45m²、サービスバルコニー面積：6.41m²～7.76m²
販売戸数	6戸	総戸数	40戸
完成時期	2023年10月下旬	引渡可能年月	2023年12月中旬
管理費	1万1300円～1万4700円／月	管理準備金	-
修繕積立金	7300円～9500円／月	修繕積立基金	61万3200円～79万8000円（一括払い）
取引条件有効期限	2024/05/31
その他諸費用	-
その他制限事項	-

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	愛知県岡崎市中田町1番10、1番11、1番12、1番14、1番15、1番21、1番22、1番23、1番24、1番25（地番）周辺地図ルート案内岡崎市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線/岡崎　歩10分乗り換え案内
総戸数	40戸	構造・階建て	RC14階建
用途地域	準工業	敷地面積	1593.36m²
建築面積	354.16m²	建築延面積	3588.01m²
駐車場		自転車置場
バイク置場	4台収容（料金2500円／月）	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(巡回)
その他概要	建築確認番号：第R03確認建築CI東海A70307号　(令和3年12月10日)

問い合わせ先	リコット岡崎駅モデルルームギャラリー【通話料無料】TEL：0120-337-921 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：10:00AM～6:00PM 定休日：火・水曜定休
会社情報	＜売主＞愛知県知事（14）第6700 号　建設業許可／愛知県知事許可(特-2)第11721号　一級建築士事務所／愛知県知事(い-3)第5668号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員　(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員　(一社)東海住宅産業協会会員　東海不動産公正取引協議会加盟株式会社フジケン株式会社フジケンのその他のマンション情報を見る〒444-0841　愛知県岡崎市戸崎町字藤狭1-9
施工会社	岩部建設(株)	管理会社	(株)フジケンファミリア
情報更新日	2024/04/25	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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岡崎市周辺エリアの物件

: バンベール知立ザ・マーク　先着順　一部一般定期借地権; 【住所】愛知県知立市新富１-61番他23筆（合計24筆）（該当地番）西三河都市計画事業知立駅周辺土地区画整理事業19街区; 【価格】4420万円・4500万円

: リコット新安城駅前　第一期; 【住所】愛知県安城市今池町１-2-5、2-6、2-7、2-8、2-14、2-15、2-16（地番）; 【価格】3699万9000円～7499万9000円

: リコット岡崎駅南　第2期; 【住所】愛知県岡崎市柱町字折戸18-3、字竹ノ花2、針崎町字蓮谷７、10、字五反田51、字中切8-1、8-2、9-1、9-2（従前地番）; 【価格】3599万9000円～5199万9000円

: レーベン三河安城REPRENT; 【住所】愛知県安城市三河安城本町２-3-3（地番）; 【価格】未定

ＪＲ東海道本線の物件

: デュオヒルズ浜松和田　最終期; 【住所】静岡県浜松市中央区和田町宇野下702-5（地番）; 【価格】2600万円台～3600万円台

: プレシスタワー三島広小路　第1期3次・第3期1次; 【住所】静岡県三島市本町1812番2他（地番）; 【価格】4498万円～5248万円

: ブライトタウン天竜川駅前フレシア　第3期先着順; 【住所】静岡県浜松市中央区天龍川町545番30（地番）; 【価格】2890万円～4120万円

: プレシス静岡七間町　第1期先着順; 【住所】静岡県静岡市葵区七間町17番7（地番）; 【価格】2590万円～4320万円

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愛知県岡崎市（おかざきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内20位

全国330位

偏差値: 50.16

項目別順位

安心度: 県内27位
全国675位

利便度: 県内17位
全国564位

快適度: 県内16位
全国214位

富裕度: 県内15位
全国85位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国29位

偏差値: 57.48

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	57施設	県内5位	全国115位
保育所等の状況（利用児童数）	7,148人	県内4位	全国62位
保育所等の状況（待機児童数）	43人	県内28位	全国490位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	県内5位	全国107位
一般診療所数	233施設	県内4位	全国99位
1万人当たり病床数	73.0床	県内22位	全国665位
1万人当たり医師数	16.9人	県内17位	全国489位
介護老人施設定員数	1,526人	県内4位	全国108位
介護保険料	5,700円	県内32位	全国300位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.05件	県内19位	全国519位
千人当たり交通事故件数	2.61件	県内13位	全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

岡崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

岡崎市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	89,554円/月	103,217円/月	122,357円/月	151,082円/月	198,978円/月	294,798円/月
5万円	80,468円/月	94,241円/月	113,490円/月	142,324円/月	190,326円/月	286,253円/月
10万円	71,383円/月	85,266円/月	104,624円/月	133,565円/月	181,675円/月	277,708円/月
15万円	62,297円/月	76,290円/月	95,757円/月	124,806円/月	173,023円/月	269,163円/月
20万円	53,212円/月	67,314円/月	86,890円/月	116,048円/月	164,372円/月	260,618円/月
25万円	ローン不可	58,338円/月	78,023円/月	107,289円/月	155,720円/月	252,073円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	69,157円/月	98,530円/月	147,069円/月	243,527円/月
支払利息合計	3,128,170円～	2,674,480円～	2,223,800円～	1,773,160円～	1,326,370円～	882,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

リコット岡崎駅北 物件詳細