【ついに完成】南向き中心・低層5階建×全車平面駐車場 7月下旬入居開始(予定)

北棟・南棟の2棟構成の低層5階建て、総33邸がついに完成。
北棟は1フロアを2邸に限定し、私邸としてプライバシー性を高めたオール角住戸となっています。
ワイドスパン×キュービックプランで住戸内のスペースを有効に活かし、ゆったりと住まうことができます。
南棟は、全邸が南向き。明るいバルコニーサイドにワイドリビングがレイアウトされています。
開口部には、バルコニーとリビングをシームレスにつなぐ「センターオープンサッシ」が採用されています。
プランは2LDK～3LDK・58m²台～82m²台の幅広いバリエーション。7月下旬、入居開始予定。

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  外観

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  外観

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  外観

足をのばせば、そこはもう都心。天王寺エリアへ自転車10分の生活圏

「あべのハルカス」や「あべのキューズモール」、「天王寺ミオ」、都心の新しい遊び場として注目される「PANZAてんしばi:na」など、
数々の複合商業施設が賑わいと活気を魅せる天王寺エリアを自転車10分で使いこなせる近接ポジション。

ショッピングからグルメ、エンターテインメント、カルチャーまで、多彩なシーンを日常的に享受できます。

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  あべのキューズモール(自転車8分・約2km)

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  Hoop(自転車10分・約2.5km)

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  あべのand(自転車10分・約2.4km)

静かで落ちついた「子育て」に理想のロケーション。買物も、教育も、病院も身近に集積

天王寺エリアに隣接し、阿倍野区の中でも大阪市内唯一の高台である上町台地に位置する「相生通」。
生け垣や庭木が彩る街並みが広がり、住宅地としての良好な環境が守り続けられている(風致地区)恵まれたロケーションを求めて、移住してくるファミリーが多く見られます。

都市部でありながら、緑豊かな公園が豊富に揃い、子どもの遊び場や子育てに必要な施設が身近に揃い、子育てファミリーをバックアップ。
この街なら、安心して子どもたちをのびのび、生き生きと育めそうです。

生活に欠かせない買い物施設はもちろん医療施設や金融機関、スポーツジムまでもが、徒歩圏内に揃う豊かさが満ち足りた暮らしを実現します。

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  ライフセントラルスクエア 北畠店(徒歩13分・約1000m)

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  市立晴明丘小学校(徒歩7分・約500m)

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  きたばたけ保育園(徒歩4分・約260m)

室内・設備

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  リビング・ダイニング／心地よさの質を問う暮らしを象徴する空間演出(同仕様)

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  リビング・ダイニング／南向きバルコニーサイドにワイドリビングをレイアウト(同仕様)

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  DEN／洋室は、主寝室や子ども部屋として心地よく過ごせる広さを確保。在宅ワークなどに便利なDENを設けることも可能です(同仕様)

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  リビング・ダイニング／暮らしのクオリティを高めるために。こだわりを尽くした快適設備(同仕様)

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  高級人造石フィオレストーンカウンター／高純度(約90％)の天然水晶を使用したワークトップ。重厚な質感と光沢の美しさだけでなく、耐久性・耐水性にも優れています(同仕様)

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  食器洗い乾燥機／スライドオープンタイプで、汚れを落としやすくするバイタル除菌洗浄機能付きです。節水効果が期待できECOだけでなく、家事時間の短縮にもつながります(同仕様)

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  蛇口一体型浄水器／ホースを引き出して使えるハンドシャワー式。ヘッドに浄水器を内蔵していますので、美味しい水をいつでもたっぷり使えます。節水・節ガスに効果的でうれしいECO設備です(同仕様)

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  ソフトクロージング機能付オールスライド収納／奥の調理器具まで出し入れしやすいオールスライド収納。ゆっくりと静かに閉じるので、勢いよく閉めても安心です(同仕様)

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  レードルハンガー＆コンロ前キッチンパネル／コンロ前のキッチンパネルには、調理道具を掛けておけるレードルハンガーを設置。探す手間が省け、料理の効率が高まります。また、キッチンパネルはホーロー製なので、マグネットのツールを簡単に取り付けられます(同仕様)

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  アイルスリーダー／専用カードやFelica対応のスマートフォンを玄関のアイルスリーダーにかざすだけで警備セット／リセットができます(同仕様)

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  洗面室／洗面室には、機能的で、洗練されたデザインの洗面化粧台が採用されています(同仕様)

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  ボウル一体型人造大理石カウンター／ボウルまわりに、濡れた物の一時置場に便利なウェットエリアを設けたきめ細やかな設計。ボウルとのつなぎ目がなくお掃除がラクです(同仕様)

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  シングルレバー式シャワー水栓／ヘッドが引き出せるので、洗面化粧台のボウル掃除などにも便利。レバー操作ひとつで水とお湯の切り替えができます(同仕様)

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  三面鏡裏収納／色々な角度で姿を見られるワイドな三面鏡は、裏側が棚になっているので化粧品や小物がすっきり収納できます(同仕様)

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  コスメポケット／シンクの手前側に小物が収納できるポケット。メイク道具やコットン、綿棒などを収納でき、サッと取り出して使えます(同仕様)

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  浴室／浴室は、リラクゼーション効果が高まるよう、広さにゆとりを持たせ、壁面の仕上げ素材にもこだわり、上質感に満ちた空間となっています(同仕様)

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  ガス温水浴室暖房乾燥機「カワック」／寒い日の予備暖房や雨の日の洗濯乾燥にも便利。室内に新鮮な空気を取り入れる24時間換気機能付です(同仕様)

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  シューズボックス(姿見ミラー付)／トールタイプで、靴をたっぷり収納できるので玄関がすっきり。傘などの長いものもしっかり収まるよう工夫されています(同仕様)

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  マルチクロゼット／納戸感覚で多様に活用でき、居室と廊下の2方向から出入りできる、収納力が豊富なマルチクロゼットが設けられています※一部タイプ(同仕様)

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  ウォークインクロゼット／大容量の空間に、衣類をはじめ様々なアイテムをたっぷり収納することが可能なウォークインクロゼットが設けられています(同仕様)

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  リネン庫／洗面室にはタオル類や洗剤などの収納に便利なリネン庫が設けられています(同仕様)

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  タンク一体型便器／タンクと便器を一体化させたスマートデザイン。自動で流すフルオート洗浄や、Wパワー脱臭など、充実のキレイ機能と快適機能が多数搭載。大幅な節水が期待できるECO5節水仕様が採用されています(同仕様)

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  吊戸棚／購入したトイレットペーパー(12ロール)がそのまま収納できる吊戸棚は、中の収納物が見えない扉付です(同仕様)

建物・施設

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  エントランスアプローチ

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  エントランスホール／人を心地よく迎え、優雅な気分に浸れるよう設計されたエントランスホール。壁一面に貼り巡らされた大判タイルを照らす柔らかなダウンライト、床には上品な風合いの大判タイルを敷き詰め、格調高く設えられています。また、その奥には外部からの視線を気にせずにくつろげるロビーが設けられています

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  ランドプラン／環境に美しく調和しながら、さらなる品格を描くランドプラン。南東角地の敷地に、建物を取り巻くように植込を配置し、周辺の住環境に調和しながら、2方接道を活かし、安全性に配慮して、人と車・バイク・自転車の進入路をそれぞれ分けた歩車分離設計が採用されています(敷地配置図)

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  平面駐車場

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  センターオープンサッシ／採光・通風に恵まれた住空間を実現(同仕様)

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  動画録画機能付デジタルマンションインターホン「ディアリス」／凹凸を最小限にしたフラットデザインで、ボタンを小型化することで洗練された印象のインターホン。視認性を最優先に考え、周囲の様子を見やすく映し出し、操作もわかりやすく使いやすいタッチパネル画面です(参考写真)

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  インターネットホームセキュリティ「アイルス」／大阪ガスセキュリティサービスが暮らしの安心を24時間サポートします。室内で異常を感知すると警報音が鳴り、監視センターへ自動通報します。ご自宅へ連絡し、登録いただいたメールアドレスへ通知するとともに必要に応じて警備員が現場に出動します。また、健康相談(無料)が24時間365日、フリーダイヤルで看護師・保健師のカウンセラーにつながるナースコールセンターが設置されています(概念図)

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  キーレスエントリーテクノロジー、ハンズフリーキー「Tebra」を導入／カバンやポケットにTebraキーを入れてリーダーに近づくだけで(検知範囲は最大2m)、オートロックを解錠することができるハンズフリーキー「Tebra」を採用。また、メインエントランスは、3m以内であれば、「Tebraキー」のリモコン操作でも解錠できます。さらに、住戸玄関ドアのリーダーボタンを押すだけで施錠・解錠が可能な「Tebra cell」が採用されています(同仕様)

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  防犯マグネットセンサー／留守中にアイルスで警備のセットをしておくと玄関ドアや窓(1階・5階の面格子のない窓)が開けられた場合、センサーが作動し大音量の警報音で異常を知らせると同時に監視センターに自動通報します(同仕様)

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  クラビスF22シリンダー／約5兆5000億通りもの理論上の鍵違い数を有し、不正解錠や不正複製が困難なクラビスF22シリンダーが採用されています(概念図)

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  セキュリティサムターン／ボタンを押して、回すというツーアクションで使用するため、針金などで引っ掛けて回すといった手口を防止します(同仕様)

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  鎌式デッドボルト／同社従来のデッドボルトと違い、施錠した時に、鎌の部分が枠(受け)に引っかかるので、こじ開け・破壊などの強靭な手段に効力を発揮します(同仕様)

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  ダブルロック／工具等による不正解錠を困難にするシリンダー錠が2カ所に設置されています(同仕様)

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  玄関前カメラ／各住戸の玄関前にもカメラが設置され、来訪者の映像確認が可能です(同仕様)

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  Low-E複層ガラス／窓には、Low-E膜をガラスに施し、通常の複層ガラスよりも断熱性に優れたLow-E複層ガラスを採用。高断熱Low-E膜が日射を採り込みながらも、室内の暖房熱を外へ逃がさないため、より大きな断熱効果が得られます。冬は暖かく、夏は冷房効率に貢献し、省エネ効果を発揮します(概念図)

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  引き戸(スライドドア)／洋室の扉には、軽く開いて静かに閉まるストップ機能付き吊り下げタイプなので床にレールが無く、下階への音にも配慮しています。また、ドアの開閉によるデッドスペースが少なく、家具のレイアウトもしやすくなっています※一部除く(説明図)

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  大阪市建築物環境性能表示制度／建築主が大阪市に提出する建築物総合環境計画書によって、CO2削減など4つの項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています

地図大阪府大阪市阿倍野区相生通２丁目371番1 他4筆（地番） 周辺地図情報

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周辺環境

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  オーガニックパン工房 それいゆ(徒歩12分・約920m)自家製天然酵母と自家製粉した有機小麦の全粒粉を使ったパン。手作りの石窯でじっくり焼き上げたもちもち食感が人気

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  みんなの図書室ほんむすび(自転車5分・約1100m)店内でゆっくり本を読んだり、町の情報を交換したり、読書好きのコミュニティの場となっています。時々、お店番が医療福祉従事者になり、保健室としての機能を兼ね備えることも

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  グラスリーサロンドテイルド プチフェーブ(自転車4分・約900m)フランスの伝統菓子であるシブーストやマカロンを中心に、自家製のアイスクリームや焼き菓子、バタークリームサンドなど多彩なお菓子がそろっていて、なかでもパフェが人気のお店

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  Cafeやまとのやしろ(徒歩12分・約890m)

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  帝塚山病院(徒歩9分・約710m)

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  マックスバリュ 南海岸里店(徒歩8分・約630m)

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  サンディ 岸ノ里店(徒歩7分・約560m)

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  ドラッグセイムス 岸里玉出店
  (徒歩8分・約570m)

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  聖天山公園(徒歩10分・約780m)

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  晴明丘西公園(徒歩2分・約120m)

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  天神ノ森公園(徒歩3分・約210m)

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  阿部野神社(徒歩7分・約510m)

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  加納診療所(徒歩5分・約390m)

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  浅野クリニック(徒歩5分・約400m)

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  はまだ小児科(徒歩6分・約460m)

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  くにしげレディースクリニック
  (徒歩12分・約950m)

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  赤橋幼稚園(徒歩3分・約230m)

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  阿部野学園 子育て支援センター(徒歩4分・約270m)

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  認定こども園 あべの幼稚園(徒歩4分・約290m)

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  朝陽幼稚園(徒歩6分・約470m)

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  市立阪南中学校(徒歩11分・約870m)

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  阿倍野相生郵便局(徒歩3分・約200ｍ)

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    C

    間取り

    2LDK+WIC

    専有面積

    58.66m²

    バルコニー面積

    9.62m²

    価格

    3950万円

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  • タイプ

    A'

    間取り

    3LDK+WIC+MC

    専有面積

    82.33m²

    バルコニー面積

    9.47m²

    価格

    5880万円

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  • タイプ

    B'

    間取り

    3LDK+2WIC

    専有面積

    71.98m²

    バルコニー面積

    10.67m²

    価格

    4880万円