シエリア堺東大小路物件詳細

シエリア堺東大小路

住所	大阪府堺市堺区市之町東４丁8番（地番）
交通	南海高野線/堺東　歩10分、南海本線/堺　歩13分、阪堺電気軌道阪堺線/大小路　歩6分
価格	3598万円～4898万円

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【限定2邸・モデルルーム家具付き分譲 57.5m²／66.17m²】67.86m²／3988万円。急行停車駅南海高野線『堺東』駅徒歩10分。急行停車駅南海本線『堺』駅徒歩13分。堺東駅からなんば駅まで直通12分

: 堺のシンボルロード「大小路筋」沿い【シエリア堺東大小路】始動(外観)

販売スケジュール	先着順申込受付中申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「シエリア堺東大小路」販売センター ※申込の際は、印鑑(認印)と本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票、課税証明書等)をご持参ください。 ※先着順につきご希望住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承くださいませ。
モデルルーム情報	棟内モデルルーム公開中＜完全予約制＞予約受付中

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間／10：00～18：00
申込受付場所／「シエリア堺東大小路」販売センター
※申込の際は、印鑑(認印)と本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票、課税証明書等)をご持参ください。
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モデルルーム情報

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｢堺･住都心｣緑のシンボルロード沿いに総188邸､15階建ての新ランドマークが誕生

都心に直結する「堺東」駅と「堺」駅の両方を活用できる高い利便性と、閑静な住宅地での落ち着いた暮らしを手にできる、恵まれた立地条件を得て誕生する「シエリア堺東大小路」。並木道の緑を継承する開放的な敷地配置を実現し、57.50m²～80.54m²まで、様々なライフスタイルにお応えできる多彩なプランを用意しています。

「シエリア堺東大小路」は、時代に合わせた新しい提案、【シェアシステム】を採り入れています。
たとえば、「カーシェア」「サイクルシェア」「シェア倉庫・防災倉庫」を導入し、また、Wi-Fiが使えて電子書籍が読み放題の「スマートラウンジ」という空間も共有することができます。

伝統と洗練に抱かれた風格ある外観
書斎としても利用できるスマートラウンジ

｢堺東｣と｢堺｣、2つの便利さと安らぎを享受する、堺の中心「大小路筋」沿いに住まう

緑に彩られた大小路シンボルロード沿いには、市役所や警察署、郵便局などの公共施設が建ち並びます。徒歩圏には複数のスーパーや商店街があり、毎日のお買い物も便利です。さらに、徒歩4分の熊野小学校をはじめ、教育環境も充実しています。周辺には、緑とゆとりあふれる公園や並木道があり、住環境の良さも魅力です。

徒歩10分の「堺東」駅から「なんば」駅まで12分（急行利用）。毎日の通勤・通学に便利。また、「堺」駅から「関西空港」駅へ34分（空港急行利用）。出張や旅行の際もスムーズです。
さらに阪堺電気軌道「大小路」電停より「天王寺駅前」にもダイレクトアクセス。行き先や目的に合わせて、3路線3駅を自在に選択できます。

「堺東」と「堺」ふたつの都市機能を享受する堺のセンターポジション。大小路筋は毎年恒例の堺まつりのメイン会場にもなるシンボルロード。現地北側には広々とした歩きやすい歩道が設けられています(エリア概念図)
現地が隣接する堺のシンボルロード「大小路筋」。ゆったりとした歩道が確保され歩きやすく、周辺には政令市堺市の行政の中枢が集積し、生活に必要な施設が周りにそろっています
市立熊野（ゆや）小学校/徒歩4分・約320ｍ。2018年に新校舎が完成。学童保育が学校内にあり、働くママも安心です（2019年度）

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建物・施設

エントランス
エントランスホール
堺市建築物環境性能表示／建築主が堺市に提出する堺市建築物環境計画書によって、CO2削減など重点項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています

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地図大阪府堺市堺区市之町東４丁8番（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパーマーケット KINSHO 大小路店(徒歩5分・約350m)
セブンイレブン堺熊野町東4丁店(徒歩2分・約100m)
土居川公園(徒歩4分・約280m)

戎公園(ザビエル公園)(徒歩8分・約630m)
堺市役所(徒歩7分・約550m)
堺郵便局(徒歩5分・約390m)

KOHYO 堺店(徒歩12分・約940m)
ライフ堺駅前店(徒歩14分・約1050m)
堺山之口商店街(徒歩4分・約280m)

フェニーチェ堺(徒歩8分・約600m)
殿馬場中学校(徒歩7分・約540m)
あすか保育園(徒歩8分・約640m)

堺市立第一幼稚園(徒歩11分・約880m)
開花幼稚園(徒歩12分・約940m)

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案内図

: 現地案内図
: 交通アクセス図

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その他周辺環境

■土居川公園(徒歩4分・約280m)
■セブン-イレブン堺熊野町東4丁店(徒歩2分・約100m)
■医療法人守人会塚田内科クリニック(徒歩2分・約150m)
■堺山之口商店街(徒歩4分・約280m)
■かじもと矯正小児歯科(徒歩6分・約470m)
■成城石井堺東店(徒歩10分・約750m)
■佐藤内科医院(徒歩7分・約510m)
■スターバックスコーヒー堺フェニックス通り利晶の杜店(徒歩11分・約830m)
■社会医療法人清恵会清恵会病院(徒歩11分・約880m)
■梅の花さかい利晶の杜店(徒歩11分・約830m)
■堺郵便局(徒歩5分・約390m)
■ホットヨガスタジオLAVA 堺東アネックス店(徒歩10分・約800m)
■三菱UFJ銀行堺支店(徒歩7分・約530m)
■エニタイムフィットネス堺宿院店(徒歩13分・約1010m)
■りそな銀行堺東支店(徒歩10分・約750m)

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  Cメニュー1
  
  間取り
  
  2LDK+DEN+2WIC+SIC
  
  専有面積
  
  68.97m²
  
  バルコニー面積
  
  14.83m²
  
  価格
  
  4398万円
- タイプ
  
  Gメニュー3
  
  間取り
  
  2LDK+WIC+WTC+SIC
  
  専有面積
  
  66.17m²
  
  バルコニー面積
  
  10.83m²
  
  価格
  
  3948万円
- タイプ
  
  I
  
  間取り
  
  3LDK+SIC
  
  専有面積
  
  67.86m²
  
  バルコニー面積
  
  11.02m²
  
  価格
  
  3988万円

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シエリア堺東大小路先着順　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「シエリア堺東大小路」販売センター ※申込の際は、印鑑(認印)と本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票、課税証明書等)をご持参ください。 ※先着順につきご希望住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承くださいませ。
価格	3598万円～4898万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3700万円台・3900万円台（各2戸）
間取り	1LDK～3LDK間取り・価格	専有面積	57.5m²～74.92m²
その他面積	バルコニー面積：9.5m²～14.83m²、アルコーブ面積：2.73m²～4.12m²
販売戸数	9戸	総戸数	188戸
完成時期	2021年3月29日	引渡可能年月	即引渡可
管理費	8300円～1万800円／月	管理準備金	1万5000円（一括払い）
修繕積立金	4600円～6000円／月	修繕積立基金	36万8000円～48万円（一括払い）
取引条件有効期限	2024/05/31
その他諸費用	-
その他制限事項	中心市街地区域、駐車場整備地区

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	大阪府堺市堺区市之町東４丁8番（地番）周辺地図ルート案内堺市堺区周辺の家賃相場
交通	南海高野線/堺東　歩10分乗り換え案内
総戸数	188戸	構造・階建て	RC15階建
用途地域	商業	敷地面積	2734.35m²
建築面積	1382.28m²	建築延面積	14921.45m²
駐車場	敷地内54台（料金1万5000円～2万3000円／月、機械式52台、平面2台）	自転車置場	334台収容（料金200円～500円／月）、別途シェアサイクルポート10台
バイク置場	-	ミニバイク置場	6台収容（料金2000円／月）
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第H30確認建築GBRC00087号

問い合わせ先	「シエリア堺東大小路」販売センター【通話料無料】TEL：0120-189-351 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：10時～18時定休日：火・水・木(祝日含む)
会社情報	＜事業主・売主＞国土交通大臣（5）第6379 号(一社)大阪土地協会会員　(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟関電不動産開発株式会社関電不動産開発株式会社のその他のマンション情報を見る〒530-0005 大阪市北区中之島3丁目3番23号中之島ダイビル＜販売提携(代理)＞国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る〒541-0047 大阪市中央区淡路町1丁目7番3号日土地堺筋ビル6階
施工会社	(株)長谷工コーポレーション	管理会社	関電コミュニティ(株)
情報更新日	2024/05/08	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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堺市堺区周辺エリアの物件

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: ブランズ住吉長居公園通先着順; 【住所】大阪府大阪市住吉区千躰２丁目49番2（地番）; 【価格】4730万円～5790万円

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大阪府堺市（さかいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内11位

全国426位

偏差値: 49.61

項目別順位

安心度: 府内18位
全国671位

利便度: 府内17位
全国511位

快適度: 府内7位
全国190位

富裕度: 府内9位
全国208位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内21位

全国411位

偏差値: 49.55

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	209施設	府内2位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,823人	府内2位	全国12位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	43施設	府内2位	全国21位
一般診療所数	744施設	府内2位	全国15位
1万人当たり病床数	145.2床	府内9位	全国320位
1万人当たり医師数	24.3人	府内11位	全国231位
介護老人施設定員数	4,844人	府内2位	全国17位
介護保険料	6,790円	府内31位	全国781位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.86件	府内19位	全国759位
千人当たり交通事故件数	3.06件	府内20位	全国668位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

堺市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

堺市堺区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	80,419円/月	92,688円/月	109,876円/月	135,671円/月	178,681円/月	264,728円/月
5万円	71,334円/月	83,713円/月	101,009円/月	126,913円/月	170,030円/月	256,183円/月
10万円	62,248円/月	74,737円/月	92,143円/月	118,154円/月	161,378円/月	247,638円/月
15万円	53,163円/月	65,761円/月	83,276円/月	109,395円/月	152,727円/月	239,092円/月
20万円	44,077円/月	56,786円/月	74,409円/月	100,637円/月	144,075円/月	230,547円/月
25万円	ローン不可	47,810円/月	65,543円/月	91,878円/月	135,424円/月	222,002円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,676円/月	83,119円/月	126,772円/月	213,457円/月
支払利息合計	2,810,470円～	2,403,400円～	1,998,500円～	1,593,520円～	1,191,910円～	793,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

シエリア堺東大小路 物件詳細