デュオヒルズ四日市富田 - OCN不動産

デュオヒルズ四日市富田 物件詳細

デュオヒルズ四日市富田

住所 三重県四日市市富田３-164-2（地番）
交通 近鉄名古屋線/近鉄富田　歩6分、ＪＲ関西本線/富田　歩6分、三岐鉄道三岐線/近鉄富田　歩6分
価格 2600万円台～3900万円台
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【実物体験会も開催決定】3LDK2600万円台、月々6万円台～(頭金8万円)(予定)。 4LDK3900万円台、月々8万円台～(頭金8万円)(予定)。「リッチヒルテニスクラブ富田屋外コート跡地」、急行停車駅「近鉄富田」駅徒歩6分。エントランス前にはホテルライクな車寄せを設置。生活敷地内平置き駐車場100％

デュオヒルズ四日市富田　第3期2次
グランドゲート・外観完成予想図(※1)
販売スケジュール

販売開始予定時期／2024年5月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第3期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期2次以降の全販売対象住戸(14戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報

【実物体験会も開催決定】モデルルームも公開中！

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • セキュリティ充実
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 即入居可

こだわり条件のテーマ一覧から探す

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  • ゲート夜外観完成予想図(※1)
  • 【中庭の緑を絵画のように眺めるガーデンラウンジ】(ガーデンラウンジ完成予想CG)(※1)
  • コモンリビング完成予想図(※1)
  • 【Jタイプ・専有面積85.43m2・4LDK+WIC+FC+SIC+N・バルコニー面積10.30m2・サービスバルコニー面積1.20m2】多彩な収納を設け、動線にもこだわった角住戸・4LDKプラン(第3期2次予定)

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室内・設備

  • 【ハウスワークスペース】※掲載の室内写真はモデルルームJタイプを撮影(2022年7月)したもので一部有償オプション（申込期限あり）が含まれております。家具・調度品等は価格に含まれておりません。
  • 【bedroom】
  • 【powder room】
  • 【toilet】
  • 【Living Dining】
  • 【hall】
  • 【arau rack】
  • 【お布団クロゼット】
  • 【玄関収納】
  • 【フージャースコーポレーションの女性ものづくりチーム】見た目は美しく、家事はとにかくラクに、物は少しでも多くしまえるように。「あったらいいな」を女性の目線で住まいづくりに反映しています
  • 【キッチンスタイルセレクト】身長や使い勝手に応じて、キッチンワークトップの高さを85cm、90cmの2段階の高さから、また4種類の面材からお選びいただけます。※無償セレクト（申込期限あり）(概念図)
  • 【シューズボックススタイルセレクト】下足入れの形状をトール収納タイプ(トール3本)、フリースペースタイプ(トール2本)の2種類からお選びいただけます。※無償セレクト（申込期限あり）(概念図)
  • 【オーダーカーテン】※INTERIOR OPTION 有償セレクト（申込期限あり）
  • 【エコカラット】※INTERIOR OPTION 有償セレクト（申込期限あり）
  • 【エアコン】※INTERIOR OPTION 有償セレクト（申込期限あり）
  • 【ピクチャーレール】※INTERIOR OPTION 有償セレクト（申込期限あり）
  • 【オーダーミラー】※INTERIOR OPTION 有償セレクト（申込期限あり）
  • 【カップボード】※INTERIOR OPTION 有償セレクト（申込期限あり）
  • 【アクセントクロス】※INTERIOR OPTION 有償セレクト（申込期限あり）
  • 【照明】※INTERIOR OPTION 有償セレクト（申込期限あり）
  • 【キッチンカウンター下パネル】※GRADE UP OPTION 有償セレクト（申込期限あり）
  • 【ダウンライト増設(LED)】※GRADE UP OPTION 有償セレクト（申込期限あり）
  • 【電子コンベック】※GRADE UP OPTION 有償セレクト（申込期限あり）
  • 【IHクッキングヒーター】※GRADE UP OPTION 有償セレクト（申込期限あり）
  • 【コンセント追加】※GRADE UP OPTION 有償セレクト（申込期限あり）
  • 【室内物干金物】※GRADE UP OPTION 有償セレクト（申込期限あり）
  • 【シンク上吊戸棚】※GRADE UP OPTION 有償セレクト（申込期限あり）

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建物・施設

  • 【ゲート外観完成予想図】※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・色調等は実際とは多少異なる場合があります。なお、外観形状の細部・各種機器・配管及び電柱・架線・周辺景観は省略または簡略化しております。行政指導や改良等のため、変更となる場合があります。植栽は特定の季節を想定したものではなく、今後、樹種・位置・大きさ等変更となる場合があります。また、竣工時ではなく生育後を想定して描いております。
  • 【外観完成予想図】※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・色調等は実際とは多少異なる場合があります。なお、外観形状の細部・各種機器・配管及び電柱・架線・周辺景観は省略または簡略化しております。行政指導や改良等のため、変更となる場合があります。植栽は特定の季節を想定したものではなく、今後、樹種・位置・大きさ等変更となる場合があります。また、竣工時ではなく生育後を想定して描いております。
  • 【開放的な眺望を臨むバルコニー】(バルコニー眺望完成予想CG)※掲載の眺望完成予想CGは、現地15階相当（高さ約45ｍ）より南東方向を撮影（2022年5月）したもので、実際とは多少異なります。当該眺望、環境は将来変わる場合がございます。また、将来の眺望を保証するものではありません。
  • 【眺望写真】※Gタイプ現地15階相当より撮影（2022年5月）したものです。当該眺望、環境は将来変わる場合がございます。また、将来の眺望を保証するものではありません
  • 【Raccess(ラクセスキー)】身につけているだけで共用エントランスを解錠、開扉できます。(概念図)
  • 【24時間ゴミ置場】居住者専用のゴミ置場は24時間いつでもゴミ捨て可能。換気装置なども備えています。※年始年末など除外日があります。
  • 【ペット飼育可】大切なペットと一緒に潤いある暮らしを実現できます。※ペットの飼育には管理規約を尊守していただきます。また、種類・大きさには制限があります。※写真は飼えるペットの一例です。
  • 【宅配BOX】(同仕様)
  • 【アウトフレーム工法】建物を支える構造柱が専有空間の外側を通るアウトフレーム工法を採用。コーナー部に邪魔な柱型が出っ張らず、室内がすっきり広がる住まいを実現しています。(概念図)

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地図三重県四日市市富田３-164-2（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 【日の本第二保育園】(徒歩7分・車約1分・約500m)
  • 【フレスポ四日市富田】(徒歩9分・車約2分・約680m)
  • 【セブンイレブン　四日市富田3丁目店】(徒歩8分・車約1分・約580m)
  • 【ウエルシア四日市蒔田店】(徒歩11分・車約2分・約850m)
  • 【CAFE　ENISHI】(徒歩6分・車約1分・約430m)
  • 【富田地区市民センター】(徒歩8分・車約1分・約640m)
  • 【三十三銀行 富田支店/富田駅前支店】(徒歩7分・車約1分・約510m)
  • 【四日市松原郵便局】(徒歩11分・車約2分・約880m)
  • 【百五銀行 富田支店/富田駅前支店】(徒歩12分・車約2分・約890m)
  • 【四日市市立富田中学校】(徒歩22分・車約3分・約1720m)
  • 【四日市市立富田保育園】(徒歩9分・車約1分・約660m)
  • 【日の本保育園】(徒歩9分・車約2分・約680m)
  • 【キンダーガルテン イオンモール四日市北園】(車約2分・約970m)
  • 【トライプラス富田駅前校】(徒歩6分・車約1分・約430m)
  • 【明光義塾 富田教室】(徒歩6分・車約1分・約460m)
  • 【富田中公園】(徒歩6分・車約1分・約410m)
  • 【富田中公園】(徒歩6分・車約1分・約410m)
  • 【松原公園】(徒歩10分・車約2分・約750m)
  • 【水と緑のせせらき広場】(徒歩14分・車約2分・約1070m)
  • 【富双緑地】(徒歩18分・車約3分・約1390m)
  • 【ふかつ眼科】(徒歩5分・車約1分・約350m)
  • 【みどり歯科】(徒歩7分・車約1分・約520m)
  • 【富田浜病院】(徒歩21分・車約3分・約1680m)

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案内図

【現地案内図】
【交通図】
【「近鉄富田」駅の時刻表表記】※近鉄日本鉄道より
【カーアクセス図】

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+2WIC+FC
      専有面積
      70.86m2
      バルコニー面積
      10.26m2
      価格
      3200万円台※100万円単位（予定）
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+2WIC+FC
      専有面積
      75m2
      バルコニー面積
      11.2m2
      価格
      3598万円
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+2WIC+FC
      専有面積
      66.66m2
      バルコニー面積
      10.2m2
      価格
      2600万円台※100万円単位（予定）
    • タイプ
      H
      間取り
      3LDK+2WIC+FC
      専有面積
      75m2
      バルコニー面積
      11.2m2
      価格
      3100万円台※100万円単位（予定）
    • タイプ
      K
      間取り
      4LDK+WIC+SIC+FC+OFC
      専有面積
      85.46m2
      バルコニー面積
      9.9m2
      価格
      4198万円

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デュオヒルズ四日市富田　第3期2次　物件概要

販売スケジュール

販売開始予定時期／2024年5月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第3期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期2次以降の全販売対象住戸(14戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 2600万円台～3900万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 3100万円台（4戸）
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 66.66m2～85.43m2
その他面積 バルコニー面積：9.9m2～11.2m2
販売戸数 未定 総戸数 118戸
完成時期 2024年2月竣工済 引渡可能年月 即引渡可※諸手続完了後
管理費 9870円～1万2640円／月 管理準備金 1万9800円～2万5300円（一括払い）
修繕積立金 4670円～5980円／月 修繕積立基金 53万3300円～68万3500円（一括払い）
取引条件有効期限 -
その他諸費用 自治会費：800円／月、上下水道基本料金相当額：2211円／月、インターネット利用料：880円／月、浄水システム利用料：880円／月、ライフサポートサービス費：330円／月、コミュニティ費：100円／月
その他制限事項 -

デュオヒルズ四日市富田　先着順　物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間／平日／11：00AM～6：00PM　土日祝／10：00AM～6：00PM
定休日：火・水（祝日除く）
受付場所／デュオヒルズ四日市富田マンションギャラリー
※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際には、2022年・2023年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証）および認印が必要です。
価格 3198万円～4198万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 70.86m2～85.46m2
その他面積 バルコニー面積：9.9m2～11.2m2
販売戸数 4戸 総戸数 118戸
完成時期 2024年2月竣工済 引渡可能年月 即引渡可※諸手続完了後
管理費 1万490円～1万2650円／月 管理準備金 2万1000円～2万5300円（一括払い）
修繕積立金 4960円～5980円／月 修繕積立基金 56万6900円～68万3700円（一括払い）
取引条件有効期限 2024/05/30
その他諸費用 自治会費：800円／月、上下水道基本料金相当額：2211円／月、インターネット利用料：880円／月、浄水システム利用料：880円／月、ライフサポートサービス費：330円／月、コミュニティ費：100円／月
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 三重県四日市市富田３-164-2（地番）
交通 近鉄名古屋線/近鉄富田　歩6分
総戸数 118戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 4947.94m2
建築面積 1060.84m2 建築延面積 10181.07m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 3台収容（料金2000円／月）（平置） ミニバイク置場 7台収容（料金1000円／月）（平置）
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第ERI-22015248号(2022年5月20日付)、第ERI-23014844号(2023年7月10日付)
問い合わせ先
「デュオヒルズ四日市富田」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-100-736
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：平日／11：00AM～6：00PM　土日祝／10：00AM～6：00PM
定休日：火・水（祝日除く）
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（5）第6050 号(一社)不動産協会会員　(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社フージャースコーポレーション株式会社フージャースコーポレーションのその他のマンション情報を見る
〒100-0005 東京都千代田区丸の内2-2-3 丸の内仲通りビル10階
施工会社 大末建設(株) 管理会社 (株)フージャースリビングサービス
情報更新日 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております
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四日市市周辺エリアの物件

物件写真
ローレルスクエア四日市富田 第3期3次
【住所】三重県四日市市西富田町249番（地番）
【価格】2998万円
物件写真
ローレルスクエア四日市富田 ライトウイング(II工区)　先着順
【住所】三重県四日市市西富田町249番（地番）
【価格】3448万円～4858万円
物件写真
プレサンス ロジェ 四日市諏訪町II　第3期
【住所】三重県四日市市諏訪町123（地番）
【価格】2290万円～4100万円
物件写真
アルファステイツ四日市城北町　先着順
【住所】三重県四日市市城北町254-1（地番）
【価格】3160万円～4450万円

近鉄名古屋線の物件

物件写真
ローレルスクエア四日市富田 第3期3次
【住所】三重県四日市市西富田町249番（地番）
【価格】2998万円
物件写真
デュオヒルズ四日市富田　先着順
【住所】三重県四日市市富田３-164-2（地番）
【価格】3198万円～4198万円
物件写真
プレサンス ロジェ 四日市諏訪町II　第3期
【住所】三重県四日市市諏訪町123（地番）
【価格】2290万円～4100万円
物件写真
プレサンス ロジェ 四日市諏訪町II　先着順
【住所】三重県四日市市諏訪町123（地番）
【価格】2540万円～4040万円
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三重県四日市市（よっかいちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国106位

偏差値
51.96

項目別順位

安心度
県内13位
全国632位
利便度
県内5位
全国238位
快適度
県内2位
全国188位
富裕度
県内1位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国8位

偏差値
59.82

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		-集計外集計外
保育所等の状況
（利用児童数）		-集計外集計外
保育所等の状況
（待機児童数）		-集計外集計外
病院数・介護保険料
病院数13施設県内2位全国128位
一般診療所数261施設県内2位全国82位
1万人当たり病床数102.9床県内9位全国513位
1万人当たり医師数24.5人県内4位全国228位
介護老人施設定員数1,904人県内2位全国85位
介護保険料5,560円県内1位全国242位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数4.67件県内12位全国622位
千人当たり交通事故件数1.78件県内13位全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)
四日市市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 54,512円/月 62,829円/月 74,480円/月 91,966円/月 121,120円/月 179,447円/月
5万円 45,427円/月 53,854円/月 65,613円/月 83,207円/月 112,469円/月 170,902円/月
10万円 36,341円/月 44,878円/月 56,747円/月 74,448円/月 103,817円/月 162,357円/月
15万円 27,256円/月 35,902円/月 47,880円/月 65,690円/月 95,166円/月 153,812円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 39,013円/月 56,931円/月 86,514円/月 145,267円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 48,172円/月 77,863円/月 136,722円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 69,211円/月 128,177円/月
支払利息合計 1,906,100円～ 1,627,800円～ 1,354,350円～ 1,082,080円～ 810,930円～ 539,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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