ローレルスクエア四日市富田 - OCN不動産

ローレルスクエア四日市富田 物件詳細

ローレルスクエア四日市富田

住所 三重県四日市市西富田町249番(地番)
交通 近鉄名古屋線/近鉄富田 歩6分
価格 2998万円

「平面駐車場105% 月額1000円~」「3LDK71m2超2998万円(登録販売住戸)」「4LDK80m2超3600万円台」【実物見学可能!モデルルーム公開中!】※完全予約制 近鉄名古屋線「近鉄富田」駅徒歩6分 全邸南東・南西向き 豊富な間取りプラン

車寄せを配したホテルライクなエントランス/完成予想図
車寄せを配したホテルライクなエントランス/完成予想図
販売スケジュール

登録受付期間/2024年9月14日(土)~2024年9月21日(土)
登録受付時間/10:00AM~6:00PM ※登録最終日9月21日(土)のみ正午まで
抽選日時/2024年9月21日(土)1:00PMより
登録受付・抽選場所/「ローレルスクエア四日市富田」現地販売センター
※登録の際には本人確認書類(免許証・保険証等)、2023年分収入証明書(源泉徴収票等)と印鑑(認印)をお持ちください。※住宅ローンを利用される方は、原則住宅ローンの事前審査等、資金計画が確定していることが登録申込の条件となります。

モデルルーム情報

<建物内モデルルーム3タイプ公開中>※完全予約制来場予約受付中

このマンションのこだわり条件

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三重県最大級(※1)全200邸の大規模レジデンス。平面式駐車場105%月額1000円~

「近鉄富田」駅徒歩6分の地に、三重県最大級(※1)全200邸の大規模レジデンスが誕生します。地上14階建、明るい南東向きと南西向きの2棟で構成される本物件は、約8000m2超の広大な敷地を活かし「平面式駐車場105%」を実現。出入庫がスムーズで、駐車が苦手な人も安心です。エントランスには、家族の乗降や荷物の運搬に便利な「車寄せ」も用意。快適なカーライフを提供します。
ほかにもスケールメリットを活かした仕様・サービスとして、ゆったりと寛げる「ラウンジ」などの施設や、さまざまな共用部で開かれる「教育」や「健康」をテーマにしたセミナーなどのソフトサービスも提供します。

  • 白鳥の雄姿をデザインコードとした、モダンでシャープなデザイン/外観完成予想図
    白鳥の雄姿をデザインコードとした、モダンでシャープなデザイン/外観完成予想図
  • 伝統の「連子格子」のデザインを取り入れたラウンジ/完成予想図
    伝統の「連子格子」のデザインを取り入れたラウンジ/完成予想図
  • 全邸分の平面駐車場を確保/敷地配置図
    全邸分の平面駐車場を確保/敷地配置図

暮らしにゆとりが生まれる80m2超の4LDKが3600万円台から購入可能!

D3タイプは豊富な収納が魅力の4LDK。洋室1のウォークインクロゼットをはじめ、廊下の納戸やキッチンのパントリーなど適材適所の収納で、片づけやすい住まいを実現しています。洋室3と洋室4はスライドドアを開放すれば、リビング・ダイニングの続き間としても使えるのが便利。ライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。

Iタイプは3面採光の開放感が心地よい86m2超の4LDK角住戸。子育てファミリーもゆとりある暮らしが楽しめます。キッチンにも窓が付いており、自然換気をとることも可能。風通しの良いキッチンで、料理や家事を快適に進められそうです。洋室1には大容量のウォークインクロゼットを設置。豊富な衣服もスッキリ収められます。

  • D3タイプ・4LDK+WIC+N+P 専有面積/81.18m2 バルコニー面積/11.7m2 アルコーブ面積/6.98m2※WIC:ウォークインクロゼット、N:納戸、P:パントリー
    D3タイプ・4LDK+WIC+N+P 専有面積/81.18m2 バルコニー面積/11.7m2 アルコーブ面積/6.98m2※WIC:ウォークインクロゼット、N:納戸、P:パントリー
  • Iタイプ・4LDK+WIC+P 専有面積/86.1m2 バルコニー面積/12.06m2 サービスバルコニー面積/3.14m2 アルコーブ面積/3.99m2 WIC:ウォークインクロゼット、P:パントリー
    Iタイプ・4LDK+WIC+P 専有面積/86.1m2 バルコニー面積/12.06m2 サービスバルコニー面積/3.14m2 アルコーブ面積/3.99m2 WIC:ウォークインクロゼット、P:パントリー

ショッピングモール隣接、生活利便施設が集約する暮らしやすいエリア

ショッピングモール「フレスポ四日市富田」に隣接で、毎日のお買い物はラクラク。モール内には、食品スーパー「フランテ」をはじめ、総合衣料の「あかのれん」やドラッグストアなどがあり、日々の暮らしに必要な食材や日用品、衣服などがすぐ手に入ります。また、総合スーパー「イオン四日市北店」を核店舗に、ファッション、飲食、サービスなどの専門店で構成されたショッピングモール「イオンモール四日市北」も徒歩や自転車で気軽に行ける近さ。セールなどに合わせて、2つのショッピングモールを使い分けることもできます。教育施設は、近隣に富田小学校(徒歩8分)や四日市高等学校(徒歩5分)などが点在。子育ても安心です。

  • フレスポ四日市富田/徒歩1分
    フレスポ四日市富田/徒歩1分
  • イオンモール四日市北/徒歩10分
    イオンモール四日市北/徒歩10分

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室内・設備

  • 【静音ワイドシンク】
    大きなお鍋も楽に洗える約80cmのワイドシンクは、水はね音を抑えた静音タイプを採用。大きな洗い物も効率よく行うことができます。※以下設備写真は同仕様
  • 【キッチン下部収納】
    キッチン下部には、大きな調理器具やキッチングッズなど小物類を整理して保管できるスライド式収納を採用しています。
  • 【ステンレスレンジフード】
    油煙をすばやく吸収するスタイリッシュなレンジフード。ホーロー整流板の採用により、吸気効率がよく、お手入れも容易です。
  • 【ホーローキッチンパネル】
    汚れが染み込まず色あせしにくいため、お手入れも簡単でキッチンを美しく清潔に保ちます。また、ベースが金属なのでマグネットが使えます。
  • 【シングルレバー混合水栓】
    シャワーヘッドが引き出せ、洗髪やお掃除もラクラク。シャワーとストレートの切り替えも簡単です。
  • 【人造大理石天板一体型ボウル】
    洗面カウンターは高級感と上質感を醸し出す人造大理石仕上げ。ボウル部と一体型のため、お掃除がし易く、いつも清潔感が保てます。
  • 【大型三面鏡裏収納】
    鏡裏には洗面用品や小物を収納できるスペースを設置。ティッシュボックスやドライヤーなどを機能的に収納できます。
  • 【フラッグストーンフロア】
    水の表面張力を壊す効果で乾きやすい床。従来よりもさらに滑りにくく、また同一方向にそろうグリッド加工によってお掃除も容易です。
  • 【ささっとキレイ排水口】
    髪の毛が集まりやすく、捨てやすい形状のステンレス製ヘアキャッチャー。表面のフッ素系特殊コーティングが汚れを防ぎ、お手入れも簡単です。
  • 【ウォークインクロゼット】
    主寝室にはウォークインクロゼットを設置。フォーマルからカジュアルまで豊富な衣類と寝具をまとめて保管できます。

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建物・施設

  • 【外観完成予想CG】
  • 【エントランス完成予想CG】
  • 【ラウンジ完成予想CG】
  • 【エントランスホール完成予想CG】
  • 【平面式駐車場】
    ※写真は駐車できる車の一例です。※細かな規則に関しては、管理規約をご確認ください。
  • 【敷地配置図】
  • 【24時間ゴミストック】
    ゴミの収集日や時間を気にせずに、24時間いつでもゴミ出しが可能な24時間ゴミステーションを建物1階に設置しました。※生ゴミは除く。その他細かな規則に関しては、管理規約をご確認ください。(概念図)

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地図三重県四日市市西富田町249番(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 【フレスポ四日市富田】(徒歩1分・約10m)
  • 【イオンモール四日市北店】(徒歩10分・約770m)
  • 【市立富田小学校】
    (徒歩8分・約640m)

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案内図

現地案内図
アクセス図
アクセス図
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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      E2 (ライトウイング)
      間取り
      3LDK+2WIC+P
      専有面積
      77.49m2
      バルコニー面積
      11.7m2
      価格
      3558万円~3828万円
    • タイプ
      B5(ライトウイング)
      間取り
      3LDK+2WIC+P
      専有面積
      71.95m2
      バルコニー面積
      11.7m2
      価格
      3448万円~3548万円
    • タイプ
      H(ライトウイング)
      間取り
      4LDK+WIC+N+P
      専有面積
      84.87m2
      バルコニー面積
      11.7m2
      価格
      4298万円~4858万円
    • タイプ
      D3t(ライトウイング)
      間取り
      4LDK+WIC+N+P
      専有面積
      81.18m2
      バルコニー面積
      17.59m2
      価格
      4228万円
    • タイプ
      I(ライトウイング)
      間取り
      4LDK+WIC+P
      専有面積
      86.1m2
      バルコニー面積
      12.06m2
      価格
      4328万円~4498万円

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ローレルスクエア四日市富田 第3期3次 物件概要

販売スケジュール

登録受付期間/2024年9月14日(土)~2024年9月21日(土)
登録受付時間/10:00AM~6:00PM ※登録最終日9月21日(土)のみ正午まで
抽選日時/2024年9月21日(土)1:00PMより
登録受付・抽選場所/「ローレルスクエア四日市富田」現地販売センター
※登録の際には本人確認書類(免許証・保険証等)、2023年分収入証明書(源泉徴収票等)と印鑑(認印)をお持ちください。※住宅ローンを利用される方は、原則住宅ローンの事前審査等、資金計画が確定していることが登録申込の条件となります。

価格 2998万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 71.95m2
その他面積 バルコニー面積:11.7m2、アルコーブ面積:6.11m2
販売戸数 1戸 総戸数 200戸
完成時期 2023年8月※竣工済 引渡可能年月 即引渡可※諸手続き完了後
管理費 8870円/月 管理準備金 3万3740円(一括払い)
修繕積立金 5760円/月 修繕積立基金 48万3840円(一括払い)
取引条件有効期限 2024/09/21
その他諸費用 専用利用料:1870円/月(ホームセキュリティ利用料:880円、インターネット利用料:990円)
その他制限事項 -

ローレルスクエア四日市富田 ライトウイング(II工区) 第4期先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/「ローレルスクエア四日市富田」現地販売センター
※お申し込みの際には本人確認書類(免許証・保険証等)、2023年分収入証明書(源泉徴収票等)と印鑑(認印)をご持参ください。※住宅ローンを利用される方は、原則住宅ローンの事前審査等、資金計画が確定していることが申込の条件となります。

価格 3498万円~4468万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 71.95m2~86.1m2
その他面積 バルコニー面積:11.7m2~12.06m2、アルコーブ面積:3.99m2~6.98m2
販売戸数 9戸 総戸数 200戸
完成時期 2023年8月※竣工済 引渡可能年月 即引渡可※諸手続き完了後
管理費 8870円~1万610円/月 管理準備金 3万3740円~4万380円(一括払い)
修繕積立金 5760円~6890円/月 修繕積立基金 48万3840円~57万8760円(一括払い)
取引条件有効期限 2024/06/14
その他諸費用 専用利用料:1870円/月(ホームセキュリティ利用料:880円、インターネット利用料:990円)
その他制限事項 -

ローレルスクエア四日市富田 ライトウイング(II工区) 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/「ローレルスクエア四日市富田」現地販売センター
※お申し込みの際には本人確認書類(免許証・保険証等)、2023年分収入証明書(源泉徴収票等)と印鑑(認印)をお持ちください。※住宅ローンを利用される方は、原則住宅ローンの事前審査等、資金計画が確定していることが申込の条件となります。

価格 3448万円~4858万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3900万円台・4100万円台・4400万円台(各2戸)
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 71.95m2~86.1m2
その他面積 バルコニー面積:11.7m2~12.06m2、テラス:17.59m2(使用料無)、アルコーブ面積:3.99m2~6.98m2
販売戸数 15戸 総戸数 200戸
完成時期 2023年8月※竣工済 引渡可能年月 即引渡可※諸手続き完了後
管理費 8870円~1万610円/月 管理準備金 3万3740円~4万380円(一括払い)
修繕積立金 5760円~6890円/月 修繕積立基金 48万3840円~57万8760円(一括払い)
取引条件有効期限 2024/06/14
その他諸費用 専用利用料:1870円/月(ホームセキュリティ利用料:880円、インターネット利用料:990円)
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 三重県四日市市西富田町249番(地番)
交通 近鉄名古屋線/近鉄富田 歩6分
総戸数 200戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 2種住居 敷地面積 8079.7m2
建築面積 2158.26m2 建築延面積 18114.75m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 32台収容(料金500円・2000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第20WHEC確建名02741号(令和2年9月17日)
問い合わせ先
「ローレルスクエア四日市富田」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0120-359-200
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:水曜日・木曜日定休
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(11)第3123 号(一社)不動産協会会員  (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
近鉄不動産株式会社近鉄不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒450-0002 愛知県名古屋市中村区名駅四丁目5番28 桜通豊田ビル18階
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(11)第3175 号(一社)不動産協会会員  (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒460-0008 愛知県名古屋市中区栄四丁目1番8号 栄サンシティービル11階
施工会社 TSUCHIYA(株) 管理会社 近鉄住宅管理(株) 名古屋支店
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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四日市市周辺エリアの物件

物件写真
デュオヒルズ桑名 先着順
【住所】三重県桑名市大字東方字矢田野346-4他、字中折348-1他(地番)
【価格】3498万円
物件写真
デュオヒルズ桑名 第3期2次
【住所】三重県桑名市大字東方字矢田野346-4他、字中折348-1他(地番)
【価格】2900万円台~3600万円台
物件写真
ライオンズ桑名八間通マスターフォート 先着順
【住所】三重県桑名市末広町36番(地番)
【価格】3690万円~4630万円
物件写真
プレサンス ロジェ 四日市西浦通り 第一期
【住所】三重県四日市市堀木1-56(地番)
【価格】2760万円~6330万円

近鉄名古屋線の物件

物件写真
プレサンス ロジェ 四日市諏訪町II モデルルーム使用住戸
【住所】三重県四日市市諏訪町123(地番)
【価格】3490万円
物件写真
アルファステイツ四日市城北町 先着順
【住所】三重県四日市市城北町254-1(地番)
【価格】3200万円~4360万円
物件写真
プレサンス ロジェ 四日市西浦通り 第一期
【住所】三重県四日市市堀木1-56(地番)
【価格】2760万円~6330万円
物件写真
アルファステイツ久居駅 先着順
【住所】三重県津市久居新町834番1、834番12、834番17、835番1、835番4、836番1、836番4、839番1(地番)
【価格】3290万円~4600万円
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三重県四日市市(よっかいちし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

県内1

全国106

偏差値
51.96

項目別順位

安心度
県内13
全国632
利便度
県内5
全国238
快適度
県内2
全国188
富裕度
県内1
全国27

財政健全度ランキング

総合評価

県内1

全国8

偏差値
59.82

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
-集計外集計外
保育所等の状況
(利用児童数)
-集計外集計外
保育所等の状況
(待機児童数)
-集計外集計外
病院数・介護保険料
病院数13施設県内2位全国128位
一般診療所数261施設県内2位全国82位
1万人当たり病床数102.9床県内9位全国513位
1万人当たり医師数24.5人県内4位全国228位
介護老人施設定員数1,904人県内2位全国85位
介護保険料5,560円県内1位全国242位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数4.67件県内12位全国622位
千人当たり交通事故件数1.78件県内13位全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 64,844円/月 74,737円/月 88,596円/月 109,395円/月 144,075円/月 213,457円/月
5万円 55,758円/月 65,761円/月 79,729円/月 100,637円/月 135,424円/月 204,912円/月
10万円 46,673円/月 56,786円/月 70,863円/月 91,878円/月 126,772円/月 196,367円/月
15万円 37,587円/月 47,810円/月 61,996円/月 83,119円/月 118,121円/月 187,822円/月
20万円 ローン不可 38,834円/月 53,129円/月 74,361円/月 109,469円/月 179,277円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 65,602円/月 100,818円/月 170,731円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,843円/月 92,167円/月 162,186円/月
支払利息合計 2,265,120円~ 1,937,680円~ 1,609,150円~ 1,287,280円~ 963,010円~ 641,060円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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