ザ・ライオンズ覚王山 - OCN不動産

ザ・ライオンズ覚王山 物件詳細

ザ・ライオンズ覚王山

住所 愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目6番、池下町2丁目65番1(地番)
交通 地下鉄東山線/池下 歩3分、地下鉄東山線/覚王山 歩7分
価格 1億1300万円~3億円
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地下鉄東山線「池下」駅徒歩3分。豊かな緑に包まれた邸宅街に、贅を尽くしたレジデンス誕生。ホテルライクな内廊下設計、1フロア1~3邸。平地式駐車場100%設置。小・中学校をはじめ、商業施設・生活利便施設も徒歩圏内

外観完成予想図 ※1
外観完成予想図 ※1
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00~18:00
場所/「ザ・ライオンズ覚王山」マンションギャラリー
※申込みの際は、印鑑(認印可)・2022年、2023年分の収入証明書(源泉徴収票等)、およびご本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

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東山線「池下」駅徒歩3分。自然あふれる邸宅街に、贅を尽くしたレジデンス誕生

地下鉄東山線「池下」駅徒歩3分というロケーションにありながら、豊かな緑が多く残された心安らぐ邸宅街。そんな特別な地に誕生するのが「ザ・ライオンズ覚王山」です。「人生の価値を高める究極のマンション」がコンセプトの大京が贈る、気品に満ちたプライベートレジデンス。140m2超のタイプをはじめ、ゆったりとした専有面積の贅沢なプランが揃っています。外部からの視線を遮りプライバシーを守ってくれるホテルライクな内廊下設計、1フロア1~3邸で1基のエレベーター搭載など、ゆとりが感じられる豪奢な設備も注目ポイントです。

東山線「池下」駅・「覚王山」駅の2駅が使える好ポジション/外観完成予想図 ※1 東山線「池下」駅・「覚王山」駅の2駅が使える好ポジション/外観完成予想図 ※1

四方接道の独立街区、敷地面積3000m2超の、ゆとりある邸宅意匠。駐車場率100%(平地式)

四方が開けた3000m2超の独立街区に佇む「ザ・ライオンズ覚王山」。住棟から隣地までの距離があるため、採光性が高く開放的な住まいとなっています。建物の外観は重厚かつ都会的なファサードで存在感をアピール。緑に囲まれたこの地に溶け込んでいます。モミジやナンテンなど物件を取り囲むように季節の花木が植えられ、より華やかな印象に。駐車場は地下1階・地下2階に、平地式を全64戸分用意。ラグジュアリーなコーチエントランス(車寄せ)も設置され、優雅に乗り降りができます。

  • 敷地配置イラスト(上)、地下2階駐車場イラスト(下)
    敷地配置イラスト(上)、地下2階駐車場イラスト(下)
  • コーチエントランス(車寄せ)完成予想図
    コーチエントランス(車寄せ)完成予想図
  • 地下駐車場完成予想図
    地下駐車場完成予想図

緑に満ちた「爲三郎記念館」が目の前。商業施設も徒歩圏内、駅徒歩3分の賑わいを享受

都心にアクセスしやすい便利な場所にありながら自然に包まれたエリア。古川美術館分館 爲三郎記念館や揚輝荘北園など、文化・歴史が感じられる施設が周辺に点在しており、静かで落ち着いた暮らしが期待できます。

パレマルシェ池下店(徒歩3分)、フランテロゼ覚王山(徒歩8分)といった、こだわりの食材が豊富に揃うスーパーが徒歩圏内。スギヤマ薬品池下店(徒歩4分)も近く、普段の買い物で困ることはなさそう。近くにはワインバーや和食店、ビストロなどランチやディナーを楽しめるグルメ店も多数。少し足を伸ばせば、並木道に名店が並ぶNAGOYA CENTRAL GARDEN(ナゴヤセントラルガーデン)(徒歩7分)も利用できます。

  • 古川美術館分館 爲三郎記念館(徒歩1分・約70m)
    古川美術館分館 爲三郎記念館(徒歩1分・約70m)
  • 覚王山日泰寺(徒歩10分・約750m)
    覚王山日泰寺(徒歩10分・約750m)
  • 地下鉄東山線「池下」駅(徒歩3分・約230m)
    地下鉄東山線「池下」駅(徒歩3分・約230m)

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建物・施設

  • 【内廊下完成予想図】
  • 【エントランスホール完成予想図】
  • 【外観完成予想図】※掲載の外観完成予想図は図面を基に描き起こしたものに、現地周辺写真(2021年6月撮影)を合成したもので実際とは多少異なります。また、本物件の外観が分かりやすいように一部周辺建物等を透視、白線化して描いています。
  • 【外観完成予想図】

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地図愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目6番、池下町2丁目65番1(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図
鉄道路線概念図

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その他周辺環境

  • ■田代小学校(徒歩12分・930m)
  • ■城山中学校(徒歩17分・1340m)
  • ■椙山女学園中学校・高等学校(徒歩10分・780m)
  • ■パレマルシェ池下店(徒歩3分・220m)
  • ■フランテロゼ覚王山(徒歩8分・570m)
  • ■スギヤマ薬品池下店(徒歩4分・320m)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      E2
      間取り
      2LDK+HC
      専有面積
      81.17m2
      バルコニー面積
      12.43m2
      価格
      1億1600万円
    • タイプ
      D2
      間取り
      3LDK+SIC+3WIC
      専有面積
      105.18m2
      バルコニー面積
      14.28m2
      価格
      1億7800万円
    • タイプ
      F2
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      81.17m2
      バルコニー面積
      12.43m2
      価格
      1億1300万円
    • タイプ
      G2
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      91.02m2
      バルコニー面積
      12.92m2
      価格
      1億3500万円

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ザ・ライオンズ覚王山 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00~18:00
場所/「ザ・ライオンズ覚王山」マンションギャラリー
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価格 1億1300万円~3億円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 81.17m2~122.97m2
その他面積 バルコニー面積:12.43m2~14.28m2、ルーフバルコニー:44.7m2(使用料2240円/月)
販売戸数 7戸 総戸数 64戸
完成時期 2025年3月予定 引渡可能年月 2025年4月予定
管理費 3万780円~4万5680円/月 管理準備金 2万5700円~3万8900円(一括払い)
修繕積立金 1万2740円~1万9310円/月 修繕積立基金 127万4000円~193万1000円(一括払い)
取引条件有効期限 2024/08/31
その他諸費用 -
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目6番、池下町2丁目65番1(地番)
交通 地下鉄東山線/池下 歩3分
総戸数 64戸 構造・階建て RC8階地下2階建
用途地域 1種住居 敷地面積 3055.98m2
建築面積 1571.1m2 建築延面積 9657.66m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 3台収容(料金2000円~3000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-21017828号(2021年9月9日)、第ERI-23015668号(2023年6月26日)【計画変更】
問い合わせ先
総合ご案内センター
【通話料無料】TEL:0120-117-406
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:火曜日・水曜日・第2木曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(15)第792 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社大京株式会社大京のその他のマンション情報を見る
〒151-8506 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル
<販売提携(媒介)>
国土交通大臣(14)第1545 号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
株式会社穴吹工務店株式会社穴吹工務店のその他のマンション情報を見る
〒460-0003 愛知県名古屋市中区錦2-9-29 ORE名古屋伏見ビル2F
施工会社 大末建設(株) 管理会社 (株)大京アステージ
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【住所】愛知県名古屋市瑞穂区大殿町2丁目3-1(地番)
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【住所】愛知県名古屋市名東区社が丘1-102番、他(地番)
【価格】3590万8000円~5338万5000円
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デュオヒルズ西春
【住所】愛知県北名古屋市鹿田海道西3502-1(地番)
【価格】未定

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【住所】愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目1403(地番)
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【住所】愛知県名古屋市千種区今池5-309-5(地番)
【価格】3700万円台~4900万円台
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デュオヒルズ千種 1期1次
【住所】愛知県名古屋市千種区内山1-2001-2(地番)
【価格】3800万円台~7200万円台
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シエリア代官町 第1期1次
【住所】愛知県名古屋市東区代官町3705番2(地番)
【価格】未定
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愛知県名古屋市(なごやし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

県内2

全国21

偏差値
53.41

項目別順位

安心度
県内37
全国763
利便度
県内1
全国24
快適度
県内8
全国156
富裕度
県内2
全国5

財政健全度ランキング

総合評価

県内31

全国184

偏差値
52.63

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
-集計外集計外
保育所等の状況
(利用児童数)
-集計外集計外
保育所等の状況
(待機児童数)
-集計外集計外
病院数・介護保険料
病院数122施設県内1位全国4位
一般診療所数2,192施設県内1位全国3位
1万人当たり病床数108.3床県内8位全国490位
1万人当たり医師数33.7人県内4位全国104位
介護老人施設定員数14,874人県内1位全国3位
介護保険料6,642円県内38位全国746位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数6.88件県内38位全国798位
千人当たり交通事故件数3.64件県内35位全国731位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 280,352円/月 323,124円/月 383,043円/月 472,968円/月 622,906円/月 922,874円/月
5万円 271,266円/月 314,148円/月 374,176円/月 464,209円/月 614,254円/月 914,329円/月
10万円 262,181円/月 305,173円/月 365,310円/月 455,451円/月 605,603円/月 905,784円/月
15万円 253,095円/月 296,197円/月 356,443円/月 446,692円/月 596,951円/月 897,239円/月
20万円 244,010円/月 287,221円/月 347,576円/月 437,933円/月 588,300円/月 888,694円/月
25万円 234,924円/月 278,246円/月 338,709円/月 429,175円/月 579,648円/月 880,149円/月
30万円 225,839円/月 269,270円/月 329,843円/月 420,416円/月 570,997円/月 871,604円/月
支払利息合計 9,769,610円~ 8,343,360円~ 6,928,600円~ 5,524,800円~ 4,132,410円~ 2,751,220円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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