ローレルコート加古川ザ・レジデンス - OCN不動産

ローレルコート加古川ザ・レジデンス 物件詳細

ローレルコート加古川ザ・レジデンス

住所 兵庫県加古川市加古川町寺家町字南五反田50番3(地番)
交通 JR山陽本線/加古川 歩6分、JR加古川線/加古川 歩6分
価格 2960万円

【即入居可】<実物体感!!>南西向き・シューズインクローク付 2900万円台、3LDK・76m2台・ファミリークロゼット付 3900万円台!新快速停車駅・JR「加古川」駅徒歩6分、三ノ宮駅直通31分、明石駅直通13分、姫路駅直通10分。加古川駅周辺地区まちづくり構想でさらなる進化・発展を遂げる駅前街区

外観(2022年6月撮影)
外観(2022年6月撮影)
販売スケジュール

再登録申込受付期間/2024年4月1日(月)~6月23日(日)
再登録申込受付時間/10:00~18:00(最終日は12:00まで)
抽選日時/2024年6月23日(日)13:00より
再登録申込受付・抽選場所/「ローレルコート加古川ザ・レジデンス」現地販売センター
※再登録申込の際は認め印、本人確認書類(運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票または確定申告書の写し等※住宅ローン利用の方のみ)をご持参ください。

モデルルーム情報

建物内モデルルーム6プラン公開中!実際のお部屋や眺望をご覧いただけます

■フリー見学会実施中
来場者だけで”自由”にモデルルームを見学いただけます

■公式HPにて「加古川」駅周辺再整備計画について紹介しています

このマンションのこだわり条件

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  • 外観(2022年6月撮影)
    外観(2022年6月撮影)
  • エントランスアプローチ(2022年6月撮影)
    エントランスアプローチ(2022年6月撮影)
  • 外観(2022年6月撮影)
    外観(2022年6月撮影)
  • ガス温水床暖房が設置されたリビング・ダイニング。冬でも快適に過ごせる(※1)
    ガス温水床暖房が設置されたリビング・ダイニング。冬でも快適に過ごせる(※1)

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室内・設備

  • リビング・ダイニング(Fタイプモデルルーム)
  • リビング・ダイニング(Fタイプモデルルーム)
  • リビング・ダイニング(Fタイプモデルルーム)
  • 洋室3(Fタイプモデルルーム)
  • キッチン(Fタイプモデルルーム)
  • 洋室1(Fタイプモデルルーム)
  • 洋室2(Fタイプモデルルーム)

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建物・施設

  • 外観
  • 外観
  • エントランスホール
  • 坪庭(エレベーターホール)
  • シェアラウンジ
  • 外観

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地図兵庫県加古川市加古川町寺家町字南五反田50番3(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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案内図

現地案内図
交通アクセス図
※掲載の所要時間は通勤時(7、8時台)、()内は平日日中平常時(11~15時台)の目的駅への最多所要時間です。電車の所要時間は時間帯により異なります。
※「駅すぱあと」調べ。2023年4月5日時点調査のものでダイヤ改正により変更となる場合があります。
※「駅すぱあと」の算定に基づき、上記所要時間に待ち時間、乗換え時間は含んでおります。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      E
      間取り
      2LDK+S(シューズインクローク)
      専有面積
      57.19m2
      バルコニー面積
      9.78m2
      価格
      2960万円
    • タイプ
      Fメニュー2
      間取り
      2LDK+F(フリールーム)
      専有面積
      67.14m2
      バルコニー面積
      11.11m2
      価格
      4030万円・4070万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+S(ステップインクロゼット)
      専有面積
      71.92m2
      バルコニー面積
      11.78m2
      価格
      4290万円
    • タイプ
      Dメニュー2
      間取り
      3LDK+S(ステップインクロゼット)
      専有面積
      70.76m2
      バルコニー面積
      11.59m2
      価格
      3990万円
    • タイプ
      Gメニュー2
      間取り
      3LDK+W(ウォークスルークロゼット)
      専有面積
      76.56m2
      バルコニー面積
      10.64m2
      価格
      4590万円・4960万円
    • タイプ
      Gg
      間取り
      3LDK+F(ファミリークロゼット)
      専有面積
      76.56m2
      バルコニー面積
      10.64m2
      価格
      3980万円
    • タイプ
      I
      間取り
      3LDK+N
      専有面積
      75.14m2
      バルコニー面積
      12.1m2
      価格
      3990万円・4690万円
    • タイプ
      Iメニュー3
      間取り
      3LDK+W(ウォークスルークロゼット)
      専有面積
      75.14m2
      バルコニー面積
      12.1m2
      価格
      4590万円~4720万円
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK
      専有面積
      83.52m2
      バルコニー面積
      12.49m2
      価格
      4990万円
    • タイプ
      Aメニュー2
      間取り
      4LDK
      専有面積
      83.52m2
      バルコニー面積
      12.49m2
      価格
      5400万円

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ローレルコート加古川ザ・レジデンス 再登録 物件概要

販売スケジュール

再登録申込受付期間/2024年4月1日(月)~6月23日(日)
再登録申込受付時間/10:00~18:00(最終日は12:00まで)
抽選日時/2024年6月23日(日)13:00より
再登録申込受付・抽選場所/「ローレルコート加古川ザ・レジデンス」現地販売センター
※再登録申込の際は認め印、本人確認書類(運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票または確定申告書の写し等※住宅ローン利用の方のみ)をご持参ください。

価格 2960万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK (2LDK+S(シューズインクローク))間取り・価格 専有面積 57.19m2
その他面積 バルコニー面積:9.78m2、アルコーブ面積:5.29m2
販売戸数 1戸 総戸数 121戸
完成時期 2021年11月29日竣工済 引渡可能年月 即引渡可
管理費 8220円/月 管理準備金 -
修繕積立金 4000円/月 修繕積立基金 45万8000円(一括払い)
取引条件有効期限 2024/06/23
その他諸費用 管理一時金:1万6700円/一括、専用利用料:3080円/月(ホームセキュリティ費用、インターネットサービス利用料、プロバイダサービス料、マンションポータルサイト利用料含む)、コミュニティクラブ費:300円/月
その他制限事項 準防火地域

ローレルコート加古川ザ・レジデンス 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「ローレルコート加古川ザ・レジデンス」現地販売センター
※申込の際は認め印、本人確認書類(運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票または確定申告書の写し等※住宅ローン利用の方のみ)をご持参ください。
※先着順分譲につき、売約済みの場合はご了承ください。

価格 3980万円~5400万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3900万円台(3戸)
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 67.14m2~83.52m2
その他面積 バルコニー面積:10.64m2~12.49m2、サービスバルコニー面積:1.7m2~13.15m2、専用庭:16m2(使用料1000円/月)※面積は約表記、アルコーブ面積:1.62m2~3.78m2
販売戸数 14戸 総戸数 121戸
完成時期 2021年11月29日竣工済 引渡可能年月 即引渡可
管理費 9650円~1万2010円/月 管理準備金 -
修繕積立金 4700円~5850円/月 修繕積立基金 53万7000円~66万8000円(一括払い)
取引条件有効期限 2024/06/23
その他諸費用 管理一時金:1万9610円~2万4390円/一括、専用利用料:3080円/月(ホームセキュリティ費用、インターネットサービス利用料、プロバイダサービス料、マンションポータルサイト利用料含む)、コミュニティクラブ費:300円/月
その他制限事項 準防火地域

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 兵庫県加古川市加古川町寺家町字南五反田50番3(地番)
交通 JR山陽本線/加古川 歩6分
総戸数 121戸 構造・階建て RC14階建(1棟)
用途地域 商業 敷地面積 2215.05m2
建築面積 888.04m2 建築延面積 9588.56m2
駐車場 敷地内61台(料金1万1000円~1万5500円/月、機械式) 自転車置場 207台収容(料金100円~600円/月)
バイク置場 9台収容(料金1000円~1500円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第H31確認建築GBRC00079号(2020年3月11日付)、第R02確更建築GBRC00032号(2020年10月26日付)
問い合わせ先
「ローレルコート加古川ザ・レジデンス」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0120-121-355
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00am~6:00pm
定休日:水・木曜 ※祝日除く
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(11)第3123 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
近鉄不動産株式会社近鉄不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒543-0001 大阪市天王寺区上本町六丁目5番13号
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(11)第3175 号(一社)不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒541-0047 大阪市中央区淡路町1-7-3 日土地堺筋ビル6階
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 近鉄住宅管理(株)・(株)長谷工コミュニティ
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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加古川市周辺エリアの物件

物件写真
ローレルコート加古川ザ・レジデンス 先着順
【住所】兵庫県加古川市加古川町寺家町字南五反田50番3(地番)
【価格】3980万円~5400万円

JR山陽本線の物件

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シエリアシティ明石大久保 C棟 先着順
【住所】兵庫県明石市大久保町ゆりのき通2丁目50番6(地番)
【価格】3758万円~4348万円
物件写真
ローレルコート加古川ザ・レジデンス 先着順
【住所】兵庫県加古川市加古川町寺家町字南五反田50番3(地番)
【価格】3980万円~5400万円
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プレディア神戸舞子レジデンス
【住所】兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目19番1(地番)
【価格】未定
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ワコーレ明石大久保NEWプロジェクト
【住所】兵庫県明石市大久保町大窪字大畑533番1(従前地番)
【価格】未定
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兵庫県加古川市(かこがわし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

県内20

全国592

偏差値
48.64

項目別順位

安心度
県内23
全国758
利便度
県内11
全国434
快適度
県内17
全国246
富裕度
県内14
全国289

財政健全度ランキング

総合評価

県内11

全国340

偏差値
50.42

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
73施設県内6位全国85位
保育所等の状況
(利用児童数)
5,457人県内6位全国93位
保育所等の状況
(待機児童数)
0人県内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数13施設県内6位全国128位
一般診療所数185施設県内7位全国121位
1万人当たり病床数112.1床県内19位全国476位
1万人当たり医師数23.4人県内13位全国261位
介護老人施設定員数1,435人県内6位全国118位
介護保険料5,200円県内3位全国98位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数5.45件県内25位全国730位
千人当たり交通事故件数4.19件県内26位全国770位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 63,858円/月 73,600円/月 87,248円/月 107,731円/月 141,884円/月 210,210円/月
5万円 54,772円/月 64,624円/月 78,382円/月 98,973円/月 133,232円/月 201,665円/月
10万円 45,687円/月 55,649円/月 69,515円/月 90,214円/月 124,581円/月 193,120円/月
15万円 36,601円/月 46,673円/月 60,648円/月 81,455円/月 115,929円/月 184,574円/月
20万円 ローン不可 37,697円/月 51,781円/月 72,697円/月 107,278円/月 176,029円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 63,938円/月 98,626円/月 167,484円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 55,179円/月 89,975円/月 158,939円/月
支払利息合計 2,231,000円~ 1,908,360円~ 1,584,750円~ 1,267,920円~ 948,450円~ 631,420円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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