スマートハイムプレイス若葉区坂月町【セキスイハイム】 【建築条件付土地】 物件詳細
スマートハイムプレイス若葉区坂月町【セキスイハイム】建築条件付土地
| 住所 | 千葉県千葉市若葉区坂月町 |
|---|---|
| 交通 | 千葉都市モノレール「千城台」歩19分～19分 |
| 価格 | 720万円（土地価格のみ） |
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【セキスイハイム】千葉都市モノレール「千城台」駅徒歩19分。災害に強いセキスイハイムの邸宅を検討できる分譲地が誕生。
- No.1_土地（撮影_2024年4月）敷地南東側から撮影。敷地面積108.58m2
| 物件名 | スマートハイムプレイス若葉区坂月町【セキスイハイム】 |
|---|---|
| 価格 | 720万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 総区画数 | 2区画 |
| 土地面積 | 108.58m2（登記） |
| 住所 | 千葉県千葉市若葉区坂月町 |
特徴ピックアップ
整形地 / 南側道路面す / 始発駅 / 陽当り良好
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- No.1_参考プラン 鉄骨2階建の参考プランです。プランや金額についての詳細内容はお問合せください。※掲載の建物プランは一例です。当プランを採用するか否かはお客様の自由です。
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- 千城台公園まで1210m （徒歩16分）バスケットゴールや大きな複合遊具が設置されており、気持ちよくお散歩のできる遊歩道もあります。小さいお子様との日々の思い出を作れます。
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- 千葉市坂月小学校まで80m （徒歩1分）千葉市有数の歴史と伝統のある小学校で、「少人数のよさを最大限生かして、行き届いた細かい教育の推進」という素晴らしい方針を掲げている小学校です。
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- 千城台南幼稚園まで960m （徒歩12分）こどもたちの無限の可能性を考え、広い園庭・総合保育等、四季の自然を存分に味わえるような環境を整え、総合保育を行っている幼稚園です。
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- カスミフードスクエア千城台店まで1410m （徒歩18分）徒歩圏内に大規模スーパーがあります。夜ごはんのメニューを考えるのがワクワクするような幅広い品物を購入できます。
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- イコアス千城台まで1410m （徒歩18分）千葉都市モノレール千城台駅直結のショッピングセンターです。千城台ショッピングセンターが「イコアス千城台」としてリニューアル。
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- ビッグ・エー千葉千城台店まで910m （徒歩12分）徒歩圏内に大規模スーパーがあります。スーパーが近くに数店舗あるとより安い食材を見つけることが出来ます。
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地図千葉市若葉区坂月町 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 駅
千葉都市モノレール「千城台」駅まで1510m （徒歩19分）千葉都市モノレール始発駅なので、ゆったり座って通勤可能です。エレベーター完備のバリアフリー駅です。日本ではレアな吊下がり式モノレールです。
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- ショッピングセンター
イコアス千城台まで1410m （徒歩18分）千葉都市モノレール千城台駅直結のショッピングセンターです。千城台ショッピングセンターが「イコアス千城台」としてリニューアル。
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- 小学校
千葉市坂月小学校まで80m （徒歩1分）千葉市有数の歴史と伝統のある小学校で、「少人数のよさを最大限生かして、行き届いた細かい教育の推進」という素晴らしい方針を掲げている小学校です。
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- 中学校
千葉市加曽利中学校まで2610m （徒歩33分）「豊かな心を持ち自ら考え学び行動できる生徒の育成」という方針を掲げている中学校です。
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- 役所
千城台市民センターまで1310m （徒歩17分）戸籍や住民票、印鑑証明書等の交付が出来ます。
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- 幼稚園・保育園
千城台南幼稚園まで960m （徒歩12分）こどもたちの無限の可能性を考え、広い園庭・総合保育等、四季の自然を存分に味わえるような環境を整え、総合保育を行っている幼稚園です。
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- スーパー
カスミフードスクエア千城台店まで1410m （徒歩18分）徒歩圏内に大規模スーパーがあります。夜ごはんのメニューを考えるのがワクワクするような幅広い品物を購入できます。
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- スーパー
ビッグ・エー千葉千城台店まで910m （徒歩12分）徒歩圏内に大規模スーパーがあります。スーパーが近くに数店舗あるとより安い食材を見つけることが出来ます。
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- 公園
千城台公園まで1210m （徒歩16分）バスケットゴールや大きな複合遊具が設置されており、気持ちよくお散歩のできる遊歩道もあります。小さいお子様との日々の思い出を作れます。
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案内図
交通アクセス図
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その他周辺環境
- ■【駅】千葉都市モノレール「千城台」駅（約1510m・徒歩19分）
- ■【ショッピングセンター】イコアス千城台（約1410m・徒歩18分）
- ■【小学校】千葉市坂月小学校（約80m・徒歩1分）
- ■【中学校】千葉市加曽利中学校（約2610m・徒歩33分）
- ■【役所】千城台市民センター（約1310m・徒歩17分）
- ■【幼稚園・保育園】千城台南幼稚園（約960m・徒歩12分）
- ■【スーパー】カスミフードスクエア千城台店（約1410m・徒歩18分）
- ■【スーパー】ビッグ・エー千葉千城台店（約910m・徒歩12分）
- ■【公園】千城台公園（約1210m・徒歩16分）
区画図
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スマートハイムプレイス若葉区坂月町【セキスイハイム】 【建築条件付土地】販売概要
| 物件名 | スマートハイムプレイス若葉区坂月町【セキスイハイム】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 720万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 108.58m2（登記） | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 1区画 | 総区画数 | 2区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 千葉県千葉市若葉区坂月町 | ||
| 交通 | 千葉都市モノレール「千城台」歩19分～19分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | - |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 相談 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方 公道 南 接面8.6m 幅員4m/セットバック要/私道無 |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 地目 | 地目：山林 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率・容積率：50％・100％ | 特記事項 | 設備：ガス：都市ガス 水道：公営水道 汚水：公共下水、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発面積：228.59m2、■公式HPでプレゼント企画実施中！詳しくは公式HPへ！ ■休業情報等については公式HPをご覧ください。 ■ご来場について：営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。 WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。 --- ■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。 ■お申込みの際には、お認め印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し〔直近3期分〕・身分証明書（運転免許証等）が必要です。 ■掲載の図面等は計画段階の図面を基に書き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。 ■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。 ■家具・調度品等は販売価格に含まれません。 ■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。 ■建築条件付土地分譲のご案内 この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。 この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。 ■水道負担金／297000円（税込／口径20mm） ■確定測量前につき、面積に差異が生じる場合がございます。 ※販売計画の変更により土地面積が117.10ｍ2→108.58ｍ2に変更となります。 |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年6月4日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- 【価格】2999万円
千葉県千葉市（ちばし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
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県内9位
全国292位
- 偏差値
- 50.31
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 344施設 | 県内1位 | 全国9位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 17,843人 | 県内1位 | 全国15位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 47施設 | 県内1位 | 全国17位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 730施設 | 県内1位 | 全国16位 |
| 1万人当たり病床数 | 97.7床 | 県内19位 | 全国546位 |
| 1万人当たり医師数 | 30.8人 | 県内5位 | 全国126位 |
| 介護老人施設定員数 | 5,894人 | 県内1位 | 全国16位 |
| 介護保険料 | 5,400円 | 県内17位 | 全国157位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.98件 | 県内36位 | 全国767位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.31件 | 県内21位 | 全国519位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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