【住友林業】フォレストリータウン桃園【建築条件付土地】物件詳細

【住友林業】フォレストリータウン桃園建築条件付土地

住所	福岡県北九州市八幡東区桃園２
交通	ＪＲ鹿児島本線「八幡」歩21分
価格	2130万円（土地価格のみ）

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【住友林業株式会社】最寄り駅がJR八幡駅(約1.6ｋｍ)にて、小・中学校も約１km圏内、桃園公園には隣接しており、病院や商業施設も約２km圏内と住環境として最適な立地になります。

: 1号地北側から見た景色
角地になります。

物件名	【住友林業】フォレストリータウン桃園
価格	2130万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	2区画
土地面積	172.88m²（登記）
住所	福岡県北九州市八幡東区桃園２

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / 即引渡し可 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 整備された歩道

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1号地西側から見た景色
角地になります。
区画図
桃園市民プールの近くです。

認定こども園リアンはなお保育園まで900m 認定こども園リアンはなお保育園まで車で3分と近く、忙しいママの味方
済生第一幼稚園まで700m 済生第一幼稚園まで車で２分と近く、忙しいママの味方
花尾小学校まで700m 花尾小学校まで徒歩9分と近く、お子様も無理なく通えます

北九州市立花尾中学校まで800m 北九州市立花尾中学校まで徒歩10分と近く、通学路は広い道幅がありお子様も安心して通学出来ます
１号地北東側から見た景色
高低差の少ない平坦地になります。

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地図北九州市八幡東区桃園２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
花尾小学校まで700m 花尾小学校まで徒歩9分と近く、お子様も無理なく通えます
幼稚園・保育園
認定こども園リアンはなお保育園まで900m 認定こども園リアンはなお保育園まで車で3分と近く、忙しいママの味方
幼稚園・保育園
済生第一幼稚園まで700m 済生第一幼稚園まで車で２分と近く、忙しいママの味方

中学校
北九州市立花尾中学校まで800m 北九州市立花尾中学校まで徒歩10分と近く、通学路は広い道幅がありお子様も安心して通学出来ます
スーパー
スピナマート桜通り店まで1300m スピナマート桜通り店まで車４分　食材から生活用品まで豊富な品揃えのスピナマート桜通り店は家族の味方
ドラッグストア
ドラッグストアモリ陣山店まで1100m ドラッグストアモリ陣山店まで車3分　薬から生活用品まで豊富な品揃え

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案内図

: 桃園市民プールの近くです。

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カーナビご利用の方

福岡県遠賀郡遠賀町大字尾崎1725番地2付近

その他周辺環境

■【小学校】花尾小学校（約700m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園リアンはなお保育園（約900m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】済生第一幼稚園（約700m・徒歩9分）
■【中学校】北九州市立花尾中学校（約800m・徒歩10分）
■【スーパー】スピナマート桜通り店（約1300m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ陣山店（約1100m・徒歩14分）

区画図

: 全体区画図

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【住友林業】フォレストリータウン桃園【建築条件付土地】販売概要

物件名	【住友林業】フォレストリータウン桃園
価格	2130万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	172.88m²（登記）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	福岡県北九州市八幡東区桃園２周辺地図北九州市八幡東区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「八幡」歩21分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	即引渡し可
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：3.8ｍ～5.9ｍ、アスファルト舗装、西側道路5.9ｍ・北側道路の一部（４ｍ以下部分）は否道路扱い・アスファルト舗装
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：中谷　賢太郎、設備：九州電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	文化財保護法による規制有、準防火地域

問い合わせ先	住友林業(株)住宅事業本部福岡支店北九州営業所【TEL】093-531-8101お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 住友林業(株)住宅事業本部福岡支店北九州営業所住友林業(株)住宅事業本部福岡支店北九州営業所のその他の物件情報を見る福岡県北九州市小倉北区紺屋町9-1 明治安田生命小倉ビル8階国土交通大臣（15）第000687号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

北九州市八幡東区周辺エリアの物件

: FITデザイン住宅八幡東区中尾２丁目; 【住所】福岡県北九州市八幡東区中尾２; 【価格】2498万円

: 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス八幡東石坪; 【住所】福岡県北九州市八幡東区石坪町; 【価格】5490万円

: よかタウン八幡東区西本町４丁目１期; 【住所】福岡県北九州市八幡東区西本町４; 【価格】3898万円

: ブルーミングガーデン八幡東区清田１丁目; 【住所】福岡県北九州市八幡東区清田１; 【価格】3199万円・3299万円

ＪＲ鹿児島本線の物件

: クレイドルガーデン門司区大里戸ノ上第３　A; 【住所】福岡県北九州市門司区大里戸ノ上２; 【価格】2799万円・2899万円

: ユニエクセラン門司別院; 【住所】福岡県北九州市門司区別院; 【価格】4592万円～4872万円

: 【残１棟】クレイドルガーデン戸畑区小芝第3; 【住所】福岡県北九州市戸畑区小芝３; 【価格】3499万円

: 小倉北区上富野１～４号棟; 【住所】福岡県北九州市小倉北区上富野５; 【価格】3395万円～3595万円

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福岡県北九州市（きたきゅうしゅうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国195位

偏差値: 51.00

項目別順位

安心度: 県内20位
全国572位

利便度: 県内6位
全国110位

快適度: 県内1位
全国81位

富裕度: 県内6位
全国371位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内28位

全国707位

偏差値: 45.35

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	90施設	県内2位	全国9位
一般診療所数	935施設	県内2位	全国12位
1万人当たり病床数	206.8床	県内10位	全国139位
1万人当たり医師数	36.7人	県内6位	全国88位
介護老人施設定員数	7,679人	県内2位	全国11位
介護保険料	6,540円	県内27位	全国717位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.41件	県内25位	全国725位
千人当たり交通事故件数	4.39件	県内22位	全国776位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

北九州市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

北九州市八幡東区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	42,312円/月	48,767円/月	57,811円/月	71,383円/月	94,012円/月	139,285円/月
5万円	33,226円/月	39,792円/月	48,944円/月	62,624円/月	85,361円/月	130,740円/月
10万円	24,141円/月	30,816円/月	40,077円/月	53,865円/月	76,709円/月	122,195円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	31,210円/月	45,107円/月	68,058円/月	113,650円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	36,348円/月	59,406円/月	105,105円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,755円/月	96,560円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	88,014円/月
支払利息合計	1,478,250円～	1,262,480円～	1,050,850円～	840,160円～	630,020円～	420,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【住友林業】フォレストリータウン桃園 【建築条件付土地】 物件詳細