千代川町小林下戸（千代川駅） 1100万7000円～1396万1000円【建築条件付土地】物件詳細

千代川町小林下戸（千代川駅） 1100万7000円～1396万1000円建築条件付土地

住所	京都府亀岡市千代川町小林下戸
交通	ＪＲ山陰本線「千代川」歩14分
価格	1100万7000円～1396万1000円（土地価格のみ）

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: 《5号地》　　現地（2024年04月）撮影

物件名	千代川町小林下戸（千代川駅） 1100万7000円～1396万1000円
価格	1100万7000円～1396万1000円（土地価格のみ）
販売区画数	12区画
総区画数	12区画
土地面積	127.25m²～160.19m²
住所	京都府亀岡市千代川町小林下戸

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 整備された歩道

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現地（2022年03月）撮影
分譲済街並現地（2024年04月）撮影
【ココフィール千代川2期】全体区画図

家をまるごと包み込む家族にも地球にも優しい暮らし。【硬質ウレタンフォーム吹付け断熱】
家族の安全な暮らしを守る【高性能外壁材ALC】
【弊社施工例】玄関

【弊社施工例】玄関土間
【弊社施工例】リビング吹抜け
【弊社施工例】居室

イベント情報

モデルハウス

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地図亀岡市千代川町小林下戸周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

モデルハウス

その他周辺環境

■【中学校】亀岡市立大成中学校（約360m・徒歩5分）
■【小学校】亀岡市立千代川小学校（約1300m・徒歩17分）
■【スーパー】フレッシュバザール亀岡千代川店（約580m・徒歩8分）
■【病院】もんじ循環器内科（約380m・徒歩5分）

千代川町小林下戸（千代川駅） 1100万7000円～1396万1000円【建築条件付土地】販売概要

物件名	千代川町小林下戸（千代川駅） 1100万7000円～1396万1000円
価格	1100万7000円～1396万1000円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1100万円台（5区画）
土地面積	127.25m²～160.19m²	諸費用	-
販売区画数	12区画	総区画数	12区画
販売スケジュール	-
住所	京都府亀岡市千代川町小林下戸周辺地図亀岡市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陰本線「千代川」歩14分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	2021.05/27
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、コンクリート舗装、道路幅：6m、アスファルト舗装
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、開発許可番号：亀岡指令都計第166号、開発面積：2461.23m²、自社持分面積：2100.15m²
その他制限事項	-

問い合わせ先	ユニバーサルホーム京都亀岡店(株)三煌産業【TEL】0771-25-0082お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010092号資料請求をする
会社情報	<売主> ユニバーサルホーム京都亀岡店(株)三煌産業ユニバーサルホーム京都亀岡店(株)三煌産業のその他の物件情報を見る京都府亀岡市大井町南金岐尾垣内9 国土交通大臣（1）第010092号 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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京都府亀岡市（かめおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内12位

全国596位

偏差値: 48.59

項目別順位

安心度: 府内12位
全国510位

利便度: 府内9位
全国704位

快適度: 府内3位
全国158位

富裕度: 府内12位
全国590位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内10位

全国609位

偏差値: 46.97

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	17施設	府内5位	全国333位
保育所等の状況（利用児童数）	2,204人	府内4位	全国213位
保育所等の状況（待機児童数）	31人	府内8位	全国477位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	府内6位	全国350位
一般診療所数	63施設	府内5位	全国326位
1万人当たり病床数	74.8床	府内12位	全国658位
1万人当たり医師数	12.9人	府内14位	全国647位
介護老人施設定員数	580人	府内10位	全国410位
介護保険料	5,196円	府内2位	全国97位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.26件	府内10位	全国355位
千人当たり交通事故件数	1.37件	府内10位	全国199位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

亀岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	15,593円/月	17,972円/月	21,305円/月	26,306円/月	34,646円/月	51,330円/月
5万円	ローン不可	8,996円/月	12,438円/月	17,548円/月	25,994円/月	42,785円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	17,343円/月	34,240円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	25,695円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	542,060円～	465,920円～	387,000円～	308,680円～	232,370円～	155,760円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

千代川町小林下戸（千代川駅） 1100万7000円～1396万1000円 【建築条件付土地】 物件詳細