コモンステージ亀岡三宅町【分譲住宅】【積水ハウス】 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

コモンステージ亀岡三宅町【分譲住宅】【積水ハウス】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

コモンステージ亀岡三宅町【分譲住宅】【積水ハウス】

住所 京都府亀岡市三宅町2
交通 JR山陰本線「亀岡」歩21分、JR山陰本線「馬堀」歩19分
価格 5740万円
  • 資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。 ※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【積水ハウス】ご予約の上、ご来場でQUOカードPay2000円分プレゼント中!/累計建築戸数世界一の積水ハウスが提供する亀岡エリアの新築戸建物件のご案内いたします。

住むほどに愛着が増す、オリジナル外壁「ダインコンクリート」を採用。光と影が織りなすデザイン性と、汚れが付きにくく美しさを保つ機能性が両立しています。
住むほどに愛着が増す、オリジナル外壁「ダインコンクリート」を採用。
光と影が織りなすデザイン性と、汚れが付きにくく美しさを保つ機能性が両立しています。
販売スケジュール

先着順受付中

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / ルーフバルコニー / ウッドデッキ / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / トイレ2ヶ所 / 浴室乾燥機 / 浴室1坪以上 / 食器洗乾燥機 / IHクッキングヒーター / システムキッチン / 対面式キッチン / LDK20畳以上 / 庭 / LDK15畳以上 / 納戸 / TVモニタ付インターホン / リビング階段 / 南面バルコニー / 全居室フローリング / 複層ガラス / 区画整理地内 / 省エネ給湯器 / 2階建 / スーパー 徒歩10分以内 / フラット35Sに対応 / LDK18畳以上 / 駐車2台可 / 前道6m以上 / 長期優良住宅認定通知書 / 天井高2.5m以上 / 設計住宅性能評価書 / 閑静な住宅地 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / スマートキー / EV車充電設備 / 総合病院 徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 床暖房 / オール電化

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  • シースルー階段は、採光や風通しにも優れているため開放的なLDK空間となりました。キッチン裏にある約2.9帖のパントリーは、日用品や保存食の保管場所としても活用でき、家事スペースも設けました。
    シースルー階段は、採光や風通しにも優れているため開放的なLDK空間となりました。
    キッチン裏にある約2.9帖のパントリーは、日用品や保存食の保管場所としても活用でき、家事スペースも設けました。
  • リビング・ダイニングの様子です。開放的で日当たりの良い空間です。
    リビング・ダイニングの様子です。開放的で日当たりの良い空間です。
  • JR嵯峨野線「亀岡」駅まで1620m 徒歩21分。JR嵯峨野線「京都」駅まで快速利用で22分です。
    JR嵯峨野線「亀岡」駅まで1620m 徒歩21分。JR嵯峨野線「京都」駅まで快速利用で22分です。
  • 木の温もりを感じることができる広くて明るいリビングは、自然と家族が集まる憩いの空間に。階段下のカウンターでは、お子様の勉強やテレワーク・趣味の作業を行う場としても色々な事に活用できそうです。
    木の温もりを感じることができる広くて明るいリビングは、自然と家族が集まる憩いの空間に。
    階段下のカウンターでは、お子様の勉強やテレワーク・趣味の作業を行う場としても色々な事に活用できそうです。
  • JR嵯峨野線「馬堀」駅まで1520m 徒歩19分。JR嵯峨野線「京都」駅まで快速利用で24分です。(嵯峨嵐山駅で乗り換え)
    JR嵯峨野線「馬堀」駅まで1520m 徒歩19分。JR嵯峨野線「京都」駅まで快速利用で24分です。(嵯峨嵐山駅で乗り換え)
  • 学校法人成光学園ひかり幼稚園まで1120m 徒歩14分。教育目標は「家族と協力し、健康で清く明るく素直な子どもを育てる」
    学校法人成光学園ひかり幼稚園まで1120m 徒歩14分。教育目標は「家族と協力し、健康で清く明るく素直な子どもを育てる」
  • 亀岡市立亀岡小学校まで1420m 徒歩18分。教育目標は「かしこく・やさしく・たくましく」調和のとれた児童の育成に努めています。
    亀岡市立亀岡小学校まで1420m 徒歩18分。教育目標は「かしこく・やさしく・たくましく」調和のとれた児童の育成に努めています。
  • 亀岡市立亀岡中学校まで1320m 徒歩17分。教育目標は「主体的・対話的で深い学び」の視点に基づいた授業改善の推進、言語活動の質を高め、論理的思考に基づく問題解決能力の向上。
    亀岡市立亀岡中学校まで1320m 徒歩17分。教育目標は「主体的・対話的で深い学び」の視点に基づいた授業改善の推進、言語活動の質を高め、論理的思考に基づく問題解決能力の向上。
  • 浴室と洗面所を2階に設けることでプライベートが確保でき、「洗う→干す→片付ける」の家事動線がスムーズです。2階洋室は、お子さまの成長やライフスタイルに合わせて、お部屋を自在に間仕切りできます。
    浴室と洗面所を2階に設けることでプライベートが確保でき、「洗う→干す→片付ける」の家事動線がスムーズです。
    2階洋室は、お子さまの成長やライフスタイルに合わせて、お部屋を自在に間仕切りできます。
  • 医療法人亀岡病院まで280m 徒歩4分。診療内容は、内科や皮膚科・泌尿器科等幅広い診察のある病院です。
    医療法人亀岡病院まで280m 徒歩4分。診療内容は、内科や皮膚科・泌尿器科等幅広い診察のある病院です。
  • 植木タカメディカルクリニックまで450m 徒歩6分。主な診療内容は、内科一般です。簡単な外科的処置も行っております。
    植木タカメディカルクリニックまで450m 徒歩6分。主な診療内容は、内科一般です。簡単な外科的処置も行っております。
  • アル・プラザ亀岡まで1320m 徒歩17分。食品からファッションまで様々な店舗が揃っています。
    アル・プラザ亀岡まで1320m 徒歩17分。食品からファッションまで様々な店舗が揃っています。
  • コレモ亀岡店まで420m 徒歩6分。すべてのお客様に「近い」スーパーマーケット。リニューアルに力を入れ、商品も店舗も常に新鮮を目指しています。
    コレモ亀岡店まで420m 徒歩6分。すべてのお客様に「近い」スーパーマーケット。リニューアルに力を入れ、商品も店舗も常に新鮮を目指しています。
  • 基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
    基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
  • 日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
    日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
  • 時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
    時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
  • メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
    メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

イベント情報

現地見学会
日程/5月2日(木曜日)~7月29日(月曜日)
京都エリアで住まいづくりをお考えの方におすすめです!
みどころ満載の建物の雰囲気を現地でご体感ください。

◇お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内・ご見学も可能です
まずはご来場予約をお願いします。WEB予約特典:QUOカードPay2000円分プレゼント!

◇おおよその流れや所要時間や内容は、下記をご参考ください

①資料請求、来場予約後、2~3日以内に担当からご連絡致します。
 ※連絡手段(メールや電話等)のご希望がある方は、事前にお知らせください。

②当日のご案内例は下記となります
■現地見学(30分~) ■ご希望条件やお困りごとの相談(30分~)
■資金計画のご相談(30分~)■積水ハウスならではの設計事例、耐震性能、最先端の住宅設備ご紹介(30分~)

お客様の知りたい情報や、計画段階に合わせた資料のご準備、案内を致します。
初めての住宅計画で不安な事もあると思いますが、お客様に寄り添ったご提案やご案内をさせて頂きます。

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

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設備仕様

  • 歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
    歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
    時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
  • 快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
    快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
    メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
  • 「初期30年保証&ユートラスシステム」
    「初期30年保証&ユートラスシステム」
    構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
  • 新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
    新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
    暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。

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構造の特徴

  • 震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
    震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
    基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
  • 積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
    積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
    日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

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地図亀岡市三宅町2 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅

    JR嵯峨野線「亀岡」駅まで1620m 徒歩21分。JR嵯峨野線「京都」駅まで快速利用で22分です。
  • 駅

    JR嵯峨野線「馬堀」駅まで1520m 徒歩19分。JR嵯峨野線「京都」駅まで快速利用で24分です。(嵯峨嵐山駅で乗り換え)
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    学校法人成光学園ひかり幼稚園まで1120m 徒歩14分。教育目標は「家族と協力し、健康で清く明るく素直な子どもを育てる」
  • 小学校
    小学校
    亀岡市立亀岡小学校まで1420m 徒歩18分。教育目標は「かしこく・やさしく・たくましく」調和のとれた児童の育成に努めています。
  • 中学校
    中学校
    亀岡市立亀岡中学校まで1320m 徒歩17分。教育目標は「主体的・対話的で深い学び」の視点に基づいた授業改善の推進、言語活動の質を高め、論理的思考に基づく問題解決能力の向上。
  • 病院
    病院
    医療法人亀岡病院まで280m 徒歩4分。診療内容は、内科や皮膚科・泌尿器科等幅広い診察のある病院です。
  • 病院
    病院
    植木タカメディカルクリニックまで450m 徒歩6分。主な診療内容は、内科一般です。簡単な外科的処置も行っております。
  • スーパー
    スーパー
    アル・プラザ亀岡まで1320m 徒歩17分。食品からファッションまで様々な店舗が揃っています。
  • スーパー
    スーパー
    コレモ亀岡店まで420m 徒歩6分。すべてのお客様に「近い」スーパーマーケット。リニューアルに力を入れ、商品も店舗も常に新鮮を目指しています。

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案内図

現地案内図

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見学可能な日程

現地見学会
日程/5月2日(木曜日)~7月29日(月曜日)
京都エリアで住まいづくりをお考えの方におすすめです!
みどころ満載の建物の雰囲気を現地でご体感ください。

◇お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内・ご見学も可能です
まずはご来場予約をお願いします。WEB予約特典:QUOカードPay2000円分プレゼント!

◇おおよその流れや所要時間や内容は、下記をご参考ください

①資料請求、来場予約後、2~3日以内に担当からご連絡致します。
 ※連絡手段(メールや電話等)のご希望がある方は、事前にお知らせください。

②当日のご案内例は下記となります
■現地見学(30分~) ■ご希望条件やお困りごとの相談(30分~)
■資金計画のご相談(30分~)■積水ハウスならではの設計事例、耐震性能、最先端の住宅設備ご紹介(30分~)

お客様の知りたい情報や、計画段階に合わせた資料のご準備、案内を致します。
初めての住宅計画で不安な事もあると思いますが、お客様に寄り添ったご提案やご案内をさせて頂きます。

その他周辺環境

  • ■【駅】JR嵯峨野線「亀岡」駅(約1620m・徒歩21分)
  • ■【駅】JR嵯峨野線「馬堀」駅(約1520m・徒歩19分)
  • ■【幼稚園・保育園】学校法人成光学園ひかり幼稚園(約1120m・徒歩14分)
  • ■【小学校】亀岡市立亀岡小学校(約1420m・徒歩18分)
  • ■【中学校】亀岡市立亀岡中学校(約1320m・徒歩17分)
  • ■【病院】医療法人亀岡病院(約280m・徒歩4分)
  • ■【病院】植木タカメディカルクリニック(約450m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】アル・プラザ亀岡(約1320m・徒歩17分)
  • ■【スーパー】コレモ亀岡店(約420m・徒歩6分)

区画図

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コモンステージ亀岡三宅町【分譲住宅】【積水ハウス】 販売概要

物件名 コモンステージ亀岡三宅町【分譲住宅】【積水ハウス】
価格 5740万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 124.79m2(37.74坪) 建物面積 104.05m2(31.47坪)
販売スケジュール 先着順受付中
住所 京都府亀岡市三宅町2
交通 JR山陰本線「亀岡」歩21分 JR山陰本線「馬堀」歩19分
販売戸数 1戸 総戸数 7戸
完成時期 2024年4月 入居時期 2024年9月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m~6.5m、アスファルト舗装、私道負担なし
構造・工法 軽量鉄骨2階建(1戸) 施工 積水ハウス株式会社(各建物施工)
用途地域 第一種住居地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:200% 特記事項 設備:○設備/電気:関西電力、ガス:個別プロパンガス、上水道:公営水道、下水道:公共下水道、雨水:道路側溝(U字溝)、○道路幅員/東側:6.0m(第42条1項2号・アスファルト舗装)、北側:6.5m(第42条1項2号・アスファルト舗装)○確認済証番号/第23WHEC確建京01155号(令和5年11月15日 )■分譲住宅概要 ○建物構造/軽量鉄骨造2階建○建物設備/ダインコンクリート、陶器瓦○建物仕様/ユニットバス1618サイズ、システムキッチン、食器洗い乾燥機、カップボード、LD床暖房、照明器具(LED)、エアコン(LDK1台・洋室1台)、太陽光発電(約4.463kW)、オール電化仕様○取引態様/土地・建物売主○良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 ※引渡までは見学会場として使用させていただきます。※先着順にて販売中につき、売約済の場合がございます。予めご了承ください。
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 積水ハウス株式会社
  • 【TEL】0771-23-8015お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <建物売主>
    積水ハウス(株)京都支店積水ハウス(株)京都支店のその他の物件情報を見る
    京都府京都市中京区梅屋町烏丸通御池下る358 アーバネックス御池ビル西館6階
    国土交通大臣(16)第000540号
    (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年6月20日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    京都府亀岡市(かめおかし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    府内12

    全国596

    偏差値
    48.59

    項目別順位

    安心度
    府内12
    全国510
    利便度
    府内9
    全国704
    快適度
    府内3
    全国158
    富裕度
    府内12
    全国590

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内10

    全国609

    偏差値
    46.97

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    17施設府内5位全国333位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    2,204人府内4位全国213位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    31人府内8位全国477位
    病院数・介護保険料
    病院数5施設府内6位全国350位
    一般診療所数63施設府内5位全国326位
    1万人当たり病床数74.8床府内12位全国658位
    1万人当たり医師数12.9人府内14位全国647位
    介護老人施設定員数580人府内10位全国410位
    介護保険料5,196円府内2位全国97位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.26件府内10位全国355位
    千人当たり交通事故件数1.37件府内10位全国199位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 136,022円/月 156,775円/月 185,847円/月 229,477円/月 302,224円/月 447,765円/月
    5万円 126,937円/月 147,799円/月 176,980円/月 220,718円/月 293,573円/月 439,220円/月
    10万円 117,851円/月 138,823円/月 168,113円/月 211,960円/月 284,921円/月 430,674円/月
    15万円 108,766円/月 129,848円/月 159,246円/月 203,201円/月 276,270円/月 422,129円/月
    20万円 99,680円/月 120,872円/月 150,380円/月 194,442円/月 267,618円/月 413,584円/月
    25万円 90,595円/月 111,896円/月 141,513円/月 185,683円/月 258,967円/月 405,039円/月
    30万円 81,509円/月 102,921円/月 132,646円/月 176,925円/月 250,315円/月 396,494円/月
    支払利息合計 4,751,010円~ 4,057,720円~ 3,369,500円~ 2,686,960円~ 2,009,650円~ 1,338,020円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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