◆ パールヒルズ荒井町小松原4丁目 全2区画 ◆ - 新築一戸建て - OCN不動産

◆ パールヒルズ荒井町小松原4丁目 全2区画 ◆ 【建築条件付土地】 物件詳細

◆ パールヒルズ荒井町小松原4丁目 全2区画 ◆建築条件付土地

住所 兵庫県高砂市荒井町小松原4
交通 山陽電鉄本線「高砂」歩18分、山陽電鉄本線「荒井」歩20分、山陽電鉄本線「伊保」歩26分
価格 1251万円(土地価格のみ)
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【 KATSUMI 】 即日現地ご案内可能です!!
◇ パールヒルズ荒井町小松原4丁目 全2区画 ◇
徒歩圏内にお買い物施設が充実♪約45坪のゆったり敷地♪

◆ パールヒルズ荒井町小松原4丁目 全2区画 ◆
【現地写真】安心の地盤保証20年。
約45坪のゆったり敷地。周辺環境充実の立地で快適な住環境です。
物件名

◆ パールヒルズ荒井町小松原4丁目 全2区画 ◆

価格

1251万円(土地価格のみ)

販売区画数

1区画

総区画数

2区画

土地面積

147.25m2(44.54坪)(登記)

住所

兵庫県高砂市荒井町小松原4

特徴ピックアップ

地盤調査済 / リバーサイド / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 整備された歩道

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  • 【現地写真】落ち着いた雰囲気の街並みです。
  • 【パールヒルズ小松原4丁目 全2区画】土地探しからご入居、アフターメンテナンスまでサポート致します。まずはご希望をお聞かせ下さい。
  • 【制震ダンパーミライエ】住友ゴムの開発した制震ダンパーミライエを全棟標準採用。耐震等級3取得の耐震性能に制震ダンパーを+することで、人命だけでなくお客様の大切な財産を守ります。
  • 【耐震等級3】木造住宅で「国内最高等級」の耐震等級3が標準仕様。建築基準法で定められた性能のおよそ1.5倍の耐震性を実現し、消防など防災の拠点となる建物の耐震性に匹敵します。
  • 【新世代の外装材】メンテナンスコストを大幅に削減出来る「Fuge」を採用。色褪せやひび割れにも強く、進化した外装材。家を守る外壁機能を長くラクに維持できます。
  • 【高断熱サッシ】高断熱サッシ「ハイブリッド窓TW」を採用。冬は暖かく、夏は涼しい家づくり。断熱性能は19%向上。アルミ×樹脂のハイブリッド窓です。
  • 【無垢材】純国産山陰・山陽の無垢材を標準採用。防虫・防ダニ・防菌・防カビ効果・木の香りによるリラックス効果も◎人やペットにやさしい素材です。
  • 【良野モデルハウス】広々20.2帖のLDK。ベンチ型テレビボードは好きな所に腰かけて本を読んだり会話を楽しんだり♪建物面積:31.97坪 価格:2080万
  • 【良野モデルハウス】ママでもある一級建築士が作り上げたモデルハウス。お家作りの悩みを一つ一つ解決♪

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
◇◆◇ 各種イベントご案内 ◇◆◇
各種イベント即日ご案内可能です。
お客様のご希望に沿ってご案内させて頂きます。

◇ 加古川店ご案内 ◇
■土地探し
■住宅ローン、資金(頭金)について
■注文住宅、建売住宅について
物件多数ございます。
土地探しからお家の完成までKATSUMIにお任せ下さい♪

【 コロナ対策 】
■マスク着用、換気、手指消毒、検温の徹底
【 小さなお子様 】
■キッズコーナー、授乳室、おむつ交換台完備で安心
【 お車での来店 】
■大型駐車場完備
ご家族揃ってご来店下さい♪

◇ 現地見学 ◇
■現地の土地見学
■デザイナーズハウス内覧見学

◇ モデルハウス見学 ◇
■モデルハウス内覧見学
ご希望のモデルハウスへご案内いたします。

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地図高砂市荒井町小松原4 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    高砂市立荒井幼稚園まで1040m 「自分らしさを発揮し、いきいきと活動する子どもたち」を教育目標としています。
  • 小学校
    小学校
    高砂市立荒井小学校まで1240m 「人間尊重の精神を基盤に健やかで、自ら学び、たくましく生きる力を持つ児童の育成」を教育目標としています。
  • 中学校
    中学校
    高砂市立荒井中学校まで1310m  「志を持ち、その実現に努力し、だれもが安心できる学校」を教育目標としています。
  • スーパー
    スーパー
    トーホーストア高砂店まで600m 営業時間:9:00~21:45。駐車59台。神戸市西区の自社農園や近郊の協力農家で生産した野菜、近隣漁港の鮮魚など地産地消を推進しています。
  • コンビニ
    コンビニ
    デイリーヤマザキ高砂荒井店まで690m 24時間営業。駐車場有り。お酒、たばこサービスあり。荷物持ち込み発送、荷物の受取可能で便利。
  • ホームセンター
    ホームセンター
    モリスホームセンター緑丘店まで800m 営業時間:9:00~20:00。日用品、DIY、園芸、ペット用品などの取り扱いがあります。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオン高砂店まで950m 営業時間:9:00~22:00。専門店街・フードコートは20:00まで。駐車場は1063台で料金は無料。食品・衣料品・医薬品などがまとめてお買い物出来ます。
  • 病院
    病院
    高砂市民病院まで1170m 高砂市民病院は診療科21科を擁し、地域住民に愛され、親しまれる病院づくりを展開しています。
  • 役所
    役所
    高砂市役所まで1680m 平日8:30~17:15開庁。地域住民の窓口となって行政サービスの提供を行っています。

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路線図

路線図
【山陽電鉄】高砂駅

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
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■土地探し
■住宅ローン、資金(頭金)について
■注文住宅、建売住宅について
物件多数ございます。
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【 コロナ対策 】
■マスク着用、換気、手指消毒、検温の徹底
【 小さなお子様 】
■キッズコーナー、授乳室、おむつ交換台完備で安心
【 お車での来店 】
■大型駐車場完備
ご家族揃ってご来店下さい♪

◇ 現地見学 ◇
■現地の土地見学
■デザイナーズハウス内覧見学

◇ モデルハウス見学 ◇
■モデルハウス内覧見学
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その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】高砂市立荒井幼稚園(約1040m・徒歩13分)
  • ■【小学校】高砂市立荒井小学校(約1240m・徒歩16分)
  • ■【中学校】高砂市立荒井中学校(約1310m・徒歩17分)
  • ■【スーパー】トーホーストア高砂店(約600m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】デイリーヤマザキ高砂荒井店(約690m・徒歩9分)
  • ■【ホームセンター】モリスホームセンター緑丘店(約800m・徒歩10分)
  • ■【ショッピングセンター】イオン高砂店(約950m・徒歩12分)
  • ■【病院】高砂市民病院(約1170m・徒歩15分)
  • ■【役所】高砂市役所(約1680m・徒歩21分)
  • ■【ショッピングセンター】ワークマンプラス高砂店(約880m・徒歩11分)
  • ■【ショッピングセンター】アスパ高砂(約1005m・徒歩13分)
  • ■【ショッピングセンター】ハニーズアスパ高砂店(約1002m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】ハローズ高砂店(約1270m・徒歩16分)
  • ■【コンビニ】ローソン高砂小松原店(約390m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン高砂小松原店(約888m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ高砂末広店(約1009m・徒歩13分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア高砂米田店(約932m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア高砂浜田町店(約1738m・徒歩22分)
  • ■【ホームセンター】ケーズデンキ加古川店(約1340m・徒歩17分)
  • ■【郵便局】高砂今市郵便局(約1216m・徒歩16分)
  • ■【郵便局】高砂郵便局(約1510m・徒歩19分)
  • ■【郵便局】高砂荒井郵便局(約1759m・徒歩22分)
  • ■【図書館】高砂市立図書館(約1468m・徒歩19分)
  • ■【銀行】JA兵庫南荒井支店(約708m・徒歩9分)
  • ■【銀行】播州信用金庫荒井支店(約773m・徒歩10分)
  • ■【銀行】みなと銀行高砂支店(約920m・徒歩12分)
  • ■【警察署・交番】高砂警察署(約971m・徒歩13分)

区画図

【パールヒルズ小松原4丁目 全2区画】土地探しからご入居、アフターメンテナンスまでサポート致します。まずはご希望をお聞かせ下さい。

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◆ パールヒルズ荒井町小松原4丁目 全2区画 ◆ 【建築条件付土地】販売概要

物件名 ◆ パールヒルズ荒井町小松原4丁目 全2区画 ◆
価格 1251万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 147.25m2(44.54坪)(登記) 諸費用 その他諸費用:下水道受益者負担金:200円/m2(2020年4月1日時の所有者に徴収される予定)
販売区画数 1区画 総区画数 2区画
販売スケジュール -
住所 兵庫県高砂市荒井町小松原4
交通 山陽電鉄本線「高砂」歩18分 山陽電鉄本線「荒井」歩20分 山陽電鉄本線「伊保」歩26分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
用途地域 第二種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:150% 特記事項 担当者:岸本 憲治、設備:公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)勝美住宅加古川店
  • 【TEL】079-457-0200お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)勝美住宅加古川店(株)勝美住宅加古川店のその他の物件情報を見る
    兵庫県加古川市加古川町北在家2690
    兵庫県知事(11)第400281号
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    兵庫県高砂市(たかさごし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内23

    全国648

    偏差値
    48.27

    項目別順位

    安心度
    県内26
    全国804
    利便度
    県内20
    全国574
    快適度
    県内5
    全国77
    富裕度
    県内13
    全国270

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内6

    全国225

    偏差値
    51.96

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    あり
    保育所等の状況
    (施設数)
    -集計外集計外
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    -集計外集計外
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    -集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数2施設県内25位全国641位
    一般診療所数65施設県内13位全国317位
    1万人当たり病床数58.7床県内28位全国724位
    1万人当たり医師数13.5人県内28位全国617位
    介護老人施設定員数546人県内18位全国441位
    介護保険料5,900円県内16位全国402位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.29件県内24位全国712位
    千人当たり交通事故件数4.65件県内28位全国790位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 19,494円/月 22,469円/月 26,635円/月 32,888円/月 43,315円/月 64,173円/月
    5万円 10,409円/月 13,493円/月 17,768円/月 24,130円/月 34,663円/月 55,628円/月
    10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 26,012円/月 47,083円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 38,538円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計 681,260円~ 581,840円~ 483,000円~ 385,360円~ 289,790円~ 193,920円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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