栄町５（牛久駅） 3698万円・3798万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

栄町５（牛久駅） 3698万円・3798万円

住所	茨城県牛久市栄町５
交通	ＪＲ常磐線「牛久」歩13分～14分、ＪＲ常磐線「ひたち野うしく」車3.6km～3.7km、ＪＲ常磐線「龍ケ崎市」車6.3km～6.4km
価格	3698万円・3798万円

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: ■２０２５年１０月完成予定！
■近くの同仕様物件をご見学頂けます！
■仕様書の取り寄せも可能です♪
＼＼お気軽にお問い合わせください！／／
（１号棟）

物件名	栄町５（牛久駅） 3698万円・3798万円
価格	3698万円・3798万円
間取り	4LDK
土地面積	174.98m²～207.57m²
建物面積	104.88m²～105.68m²
住所	茨城県牛久市栄町５

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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◇全体区画図◇
カースペース３台可能（車種によります）！
急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪
(1号棟)、価格3698万円、4LDK、土地面積207.57m²、建物面積105.66m²
(2号棟)、価格3698万円、4LDK、土地面積177.9m²、建物面積104.88m²

(3号棟)、価格3798万円、4LDK、土地面積174.98m²、建物面積105.68m²
＼＼ご予約で見学をお得に♪／／
■様々な時間帯に対応！
■希望条件にあった物件を担当者からご提案♪
■毎月の希望返済額から予算を確定！
☆周辺環境も合わせてご案内致します☆
■「牛久」駅徒歩１４分の便利な立地♪
■スーパーなどの買物施設が徒歩１０分圏内♪
■ストレスフリーな並列３台のゆったり駐車場♪

■ゆったりとした三口コンロのキッチン♪
■グリルはもちろん、サイドに調味料収納スペースもあります♪
■お手入れのしやすい便利なレンジフード！
■日々のお掃除もラクラク♪
■お料理や飲料水に、あると便利な浄水機能付水栓♪
■スッキリとしたヘッドの浄水器一体型♪

■梅雨の時期や雨の日に大活躍な浴室乾燥機付！
■訪問者を確認してから会話ができて安心！
　防犯性の高いモニター付インターフォンです！
本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

カスミFOOD　OFFストッカー牛久柏田店まで300m
ヨークベニマル牛久南店まで600m
セブンイレブン牛久中央2丁目店まで400m

クリエイトエス・ディー茨城牛久中央店まで400m
ニトリ牛久店まで300m
牛久市立岡田小学校まで1700m

牛久市立牛久第一中学校まで600m
ふたばランド保育園まで950m

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／8:30～21:00
＼＼ご見学や資料請求はRーhomeにおまかせ！／／

◆理想のマイホームを【一緒に】探しましょう！◆
Rーhomeは『新築一戸建』販売専門窓口です。

《メリット》だけでなく《デメリット》も
わかりやすくご説明致します！

＼＼ご見学について／／
土日はもちろん、平日のご見学も可能です！
事前予約で「夜間」「早朝」も可能！
ご都合に合わせて柔軟に対応致します！

■予約方法
①TEL ：【０２９７-４４-７２１０】
②WEB：SUUMOまたは当社ホームページ
■集合場所：物件（駐車スペース有）
※物件の場所がわからない方
→近くの目印となる場所に集合しご案内
■料金：無料
■持ち物：特になし

＼＼事前予約がお得！／／
より詳しい資料をお渡しすることができます！

■周辺環境情報、土地履歴
■資金計画書の作成
■お問い合わせ以外の物件提案
■送迎サービス

＼＼初めてのマイホーム探しご相談会／／
何から考えていいのかわからない・・・。
どんなに些細な悩みでもご相談下さい！

■わからない事がわからない
■諸費用って何？
■住宅ローン控除って？
■購入した後にはどんなお金がかかるの？

＼＼住宅ローン特別相談会！／／
住宅ローンでお悩みの方！
まずはRーhomeにご相談下さい！

■転職したばかりの方
■パート、派遣社員、契約社員の方
■借入がある方
■独身の方、シングルマザーの方
■他社でローンが通らなかった方

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地図牛久市栄町５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】カスミFOOD　OFFストッカー牛久柏田店（約300m・徒歩4分）
■【スーパー】ヨークベニマル牛久南店（約600m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン牛久中央2丁目店（約400m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー茨城牛久中央店（約400m・徒歩5分）
■【ホームセンター】ニトリ牛久店（約300m・徒歩4分）
■【中学校】牛久市立牛久第一中学校（約600m・徒歩8分）
■【小学校】牛久市立岡田小学校（約1700m・徒歩22分）
■【幼稚園・保育園】ふたばランド保育園（約950m・徒歩12分）
■【役所】牛久市役所（約300m・徒歩4分）

栄町５（牛久駅） 3698万円・3798万円販売概要

物件名	栄町５（牛久駅） 3698万円・3798万円
価格	3698万円・3798万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3600万円台（2戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	174.98m²～207.57m²	建物面積	104.88m²～105.68m²
販売スケジュール	-
住所	茨城県牛久市栄町５周辺地図牛久市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「牛久」歩13分～14分乗り換え案内ＪＲ常磐線「ひたち野うしく」車3.6km～3.7km 乗り換え案内ＪＲ常磐線「龍ケ崎市」車6.3km～6.4km 乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'25年10月下旬予定	入居時期	'25年11月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～12ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て（軸組工法）	施工	-
用途地域	２種住居	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60・70％、容積率：200％	特記事項	担当者：新井　洋平、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第25UDI1W建02562号他
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)R‐home 【TEL】0297-44-7210お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：茨城県知事（1）第007402号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)R‐home(株)R‐homeのその他の物件情報を見る茨城県守谷市立沢1785-5 茨城県知事（1）第007402号 (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2025/07/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

牛久市周辺エリアの物件

: エルデ　牛久市さくら台１１期; 【住所】茨城県牛久市さくら台１; 【価格】2449万円

: ダンラン牛久市栄町六丁目　茨城グランディハウス; 【住所】茨城県牛久市栄町６; 【価格】3490万円～3630万円

: リーブルガーデン　第１牛久市猪子町; 【住所】茨城県牛久市猪子町; 【価格】2690万円

: グランクレスト牛久中央　茨城グランディハウス; 【住所】茨城県牛久市中央１; 【価格】3680万円

ＪＲ常磐線の物件

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: サニータウン　我孫子市下ヶ戸; 【住所】千葉県我孫子市下ケ戸; 【価格】3798万円～3998万円

: Erde　牛久市さくら台11期　新築分譲戸建; 【住所】茨城県牛久市さくら台１; 【価格】2449万円

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茨城県牛久市（うしくし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内18位

全国636位

偏差値: 48.45

項目別順位

安心度: 県内22位
全国558位

利便度: 県内17位
全国493位

快適度: 県内16位
全国555位

富裕度: 県内15位
全国347位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国173位

偏差値: 52.96

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	19施設	県内9位	全国345位
保育所等の状況（利用児童数）	1,724人	県内8位	全国301位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	県内23位	全国636位
一般診療所数	62施設	県内8位	全国331位
1万人当たり病床数	97.4床	県内18位	全国550位
1万人当たり医師数	23.0人	県内5位	全国280位
介護保険施設定員数	687人	県内15位	全国351位
介護保険料	5,000円	県内5位	全国38位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.79件	県内11位	全国608位
千人当たり交通事故件数	2.19件	県内21位	全国496位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

牛久市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

牛久市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	83,015円/月	95,680円/月	113,423円/月	140,051円/月	184,449円/月	273,273円/月
5万円	73,929円/月	86,705円/月	104,556円/月	131,292円/月	175,797円/月	264,728円/月
10万円	64,844円/月	77,729円/月	95,689円/月	122,533円/月	167,146円/月	256,183円/月
15万円	55,758円/月	68,753円/月	86,823円/月	113,775円/月	158,495円/月	247,638円/月
20万円	46,673円/月	59,778円/月	77,956円/月	105,016円/月	149,843円/月	239,092円/月
25万円	ローン不可	50,802円/月	69,089円/月	96,257円/月	141,192円/月	230,547円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	60,222円/月	87,499円/月	132,540円/月	222,002円/月
支払利息合計	2,900,790円～	2,480,520円～	2,062,300円～	1,644,720円～	1,230,150円～	818,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

栄町５（牛久駅） 3698万円・3798万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細