立野町（吉祥寺駅） 7698万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

立野町（吉祥寺駅） 7698万円

住所	東京都練馬区立野町
交通	ＪＲ中央線「吉祥寺」歩22分、西武新宿線「武蔵関」歩19分、西武新宿線「上石神井」歩25分
価格	7698万円

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: 【現地外観写真】
開放感のある北東×南東角地。2階建「3LDK」新築戸建が誕生しました。採光・通風を確保しやすい、心地良い住まいです。※2025年5月撮影

物件名	立野町（吉祥寺駅） 7698万円
価格	7698万円
間取り	3LDK
土地面積	82.04m²24.81坪
建物面積	97.91m²29.61坪
住所	東京都練馬区立野町

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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(２号棟)、価格7698万円、3LDK、土地面積82.04m²、建物面積97.91m²
【LDK】
プライバシー性の高い2階に配されたLDKです。外からの視線が気になりにくく、ご家族でゆっくりとお寛ぎいただけます。
【LDK】
3面採光が確保された、採光・通風良好のLDK。明るい室内で、ご家族団らんの一時をお過ごしいただけます。

【キッチン】
調理中も会話が弾む、対面式システムキッチンです。食後の片づけをサポートしてくれる食器洗浄乾燥機付き。ご家族とゆとりある時間をお過ごしいただけます。
【LDK】
上部にロフトが備わっています。季節品や思い出の品などをたっぷり収納できます。お子様のプレイスペースとしても活躍しそうです。
【LDK】
リビングに収納が備わっているため、すっきりとした住空間で過ごせます。書類や掃除用具、お子さまのおもちゃなどの収納に重宝します。

【洗面室】
身支度を整えやすい三面鏡付き洗面化粧台です。壁付け水栓のため、水栓周りに水が溜まらず、お手入れもスムーズに行えます。
【浴室】
ベンチタイプの浴槽が採用されています。小さなお子様も入浴しやすく、半身浴もお楽しみいただけます。家計に嬉しい湯量の節水効果があります。
【トイレ】
一年を通して快適に使用できる温水洗浄便座機能付トイレです。手洗い器一体型ですので、使用後すぐに手が洗え衛生的です。

【洗面台】
1階にも洗面台があります。帰宅後すぐに手洗い・うがいが可能です。室内へウイルスなどを持ち込むのを軽減できます。
【洋室】
クローゼット付きのため、衣類や小物類をすっきりと収納できます。収納家具を最小限に抑え、住空間を広く使えます。
【クローゼット】
ハンガーパイプ付きで、洋服などを掛けて保管しておくことができます。棚にはカバンなどの小物類を収納できます。

【全体区画図】
ご好評につき、残り1棟となりました！2号棟は角地に位置し、開放感のある立地です。1台分の駐車スペースが確保されています。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
Step1. ご興味がわきましたら、右上の見学予約(無料)または資料請求(無料)のボタンより、お気軽にお問い合わせください。
Step2. 担当者より、メールまたは電話にてご連絡させて頂きます。ご希望時間などがありましたら、【希望連絡方法】の欄にご記入くださいませ。
Step3. 見学当日は、ご自宅の近く等へもお迎えに参ります。小さいお子様がいるご家族の方なども安心してご見学して頂けますよう待ち合わせ場所などの調整を致します。

■■新型コロナウイルス感染拡大防止のため■■
弊社では、新型コロナウイルスの感染防止と
お客様・お取引先様・従業員の健康・安全確保の観点から
以下の対策を取らせていただきます。
●マスク着用・検温の徹底
●定期的な手洗い・うがい・手指のアルコール消毒
●社内のテーブル・椅子などのアルコール消毒
●3つの『密』、密閉・密集・密接を徹底的に避ける行動
　◎ご案内時建物内覧時の手すり等の消毒・換気の徹底
　◎社内・車内の定期的な換気
　◎お客様との一定距離の確保
●現地での直接待ち合わせ等ご要望承ります。

◇住宅ローン相談会◇
弊社では、『住宅ローン相談会』を実施しております。
年収から買える物件を試算したり、気になる物件のローン試算、
不動産を購入する際どんな費用がかかるの？なども含め、
具体的な資金計画シミュレーションもお任せください。
弊社提携ローンも多数ございますのでお気軽にご相談ください。
お客様のご希望に合わせた最適な住宅ローンをご提案差し上げます。

不動産ご購入の際の不安や疑問点などは、弊社の専門のスタッフが
わかりやすく、丁寧に解消・サポートいたします。

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地図練馬区立野町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】練馬区立立野小学校（約323m・徒歩5分）
■【中学校】練馬区立石神井西中学校（約596m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】北町保育園（約595m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】関町カトレヤ幼稚園（約759m・徒歩10分）
■【スーパー】コープみらいコープ関町店（約386m・徒歩5分）
■【スーパー】まいばすけっと吉祥寺東町店（約691m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン練馬関町吉祥寺通り店（約603m・徒歩8分）
■【コンビニ】ファミリーマート吉祥寺八幡通り店（約479m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】くすりのダイイチ薬局吉祥寺通り店（約407m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】クリエイトS・D練馬関町南店（約1303m・徒歩17分）
■【ホームセンター】C’z　PRO練馬関町店（約1212m・徒歩16分）
■【病院】医療法人社団千秋会田中吉祥寺病院（約900m・徒歩12分）
■【郵便局】練馬立野郵便局（約617m・徒歩8分）
■【銀行】東京信用金庫武蔵関支店（約1186m・徒歩15分）
■【公園】立野公園（約537m・徒歩7分）

立野町（吉祥寺駅） 7698万円販売概要

物件名	立野町（吉祥寺駅） 7698万円
価格	7698万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	82.04m²24.81坪	建物面積	97.91m²29.61坪
販売スケジュール	-
住所	東京都練馬区立野町周辺地図練馬区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「吉祥寺」歩22分乗り換え案内西武新宿線「武蔵関」歩19分乗り換え案内西武新宿線「上石神井」歩25分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	'25年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：阿部、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	Fit.e-House(株)(フィットイーハウス) 【TEL】0120-212166お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（3）第096483号資料請求をする
会社情報	<仲介> Fit.e-House(株)(フィットイーハウス)Fit.e-House(株)(フィットイーハウス)のその他の物件情報を見る東京都練馬区中村北3-19-11 東京都知事（3）第096483号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都練馬区（ねりまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内29位

全国331位

偏差値: 50.17

項目別順位

安心度: 都内18位
全国615位

利便度: 都内41位
全国731位

快適度: 都内33位
全国169位

富裕度: 都内6位
全国17位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	302施設	都内1位	全国12位
保育所等の状況（利用児童数）	16,999人	都内2位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	都内11位	全国82位
一般診療所数	586施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	45.8床	都内46位	全国768位
1万人当たり医師数	16.8人	都内35位	全国508位
介護保険施設定員数	3,930人	都内3位	全国27位
介護保険料	6,670円	都内45位	全国723位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.93件	都内9位	全国439位
千人当たり交通事故件数	1.29件	都内6位	全国177位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

練馬区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

練馬区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	186,849円/月	215,356円/月	255,291円/月	315,224円/月	415,155円/月	615,079円/月
5万円	177,764円/月	206,380円/月	246,424円/月	306,466円/月	406,503円/月	606,533円/月
10万円	168,678円/月	197,405円/月	237,557円/月	297,707円/月	397,852円/月	597,988円/月
15万円	159,593円/月	188,429円/月	228,691円/月	288,948円/月	389,200円/月	589,443円/月
20万円	150,507円/月	179,453円/月	219,824円/月	280,190円/月	380,549円/月	580,898円/月
25万円	141,422円/月	170,478円/月	210,957円/月	271,431円/月	371,898円/月	572,353円/月
30万円	132,336円/月	161,502円/月	202,090円/月	262,672円/月	363,246円/月	563,808円/月
支払利息合計	6,518,350円～	5,566,880円～	4,622,700円～	3,686,240円～	2,757,230円～	1,835,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

立野町（吉祥寺駅） 7698万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細