新築一戸建て 京都府京都市伏見区桃山与五郎町 京阪宇治線 桃山南口駅 物件詳細 [060Z77729856] - 新築一戸建て - OCN不動産

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京都府京都市伏見区桃山与五郎町 桃山南口駅 新築一戸建て 物件詳細

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京阪宇治線 桃山南口駅 徒歩8分 乗り換え案内

4798万円 112.29m2
105.57m2		 4LDK 新築一戸建て
2025年9月
新築

おすすめポイント

□おすすめポイント！■全室2面採光で陽当り風通し良好♪■LDKは広々20帖♪ご家族様でゆったりとお過ごしいただける広さです♪■洋服をひとまとめに収納いただけるWICを2カ所に設置！収納充実♪■駐車スペースが2台分♪■ 住宅ローン関連のご案内・フラット35S(金利A)対応可/適合証明書発行費用22万円(税込)・ZEH水準省エネ住宅/証明書発行費用12万6500円(税込)□近隣環境■京阪「桃山南口」徒歩9分■桃山南小学校 徒歩19分■フレスコ桃山南口 徒歩9分当日の見学やご予約受付中！物件の詳細は、GI不動産までご相談ください公式LINEやお電話でご連絡いただけます♪
日当り良好・駐車場2台分・浴室1坪以上・フラット35S適合

京都府京都市伏見区桃山与五郎町 桃山南口駅 新築一戸建て 物件詳細

4798万円、4LDK、土地面積112.29m2、建物面積105.57m2 【4LDK　土地面積：112.29m2　建物面積：105.57m2】
□GI不動産□　0774-79-0801

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京都府京都市伏見区桃山与五郎町 桃山南口駅 新築一戸建て 物件詳細

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価格
間取り 4LDK 築年月(築年数) 2025年9月 新築
建物面積 105.57m2（31.93坪） 建物構造・規模 木造2階建
土地面積 112.29m2（33.96坪） 土地権利 所有権
私道面積 - 借地期間・地代 -
接道状況 東4.5ｍ 駐車場 有 
用途地域 １種中高 都市計画 -
建ぺい率/容積率 60%/200% 現況 -
地目 - 引渡可能時期 相談
設備 トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・駐車場２台分
リフォーム履歴 -
リノベーション履歴 -
備考 ＜物件名＞桃山与五郎町（桃山南口駅）　４７９８万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞【当日案内可】■モデルハウスご案内■ＬＤＫは広々２０帖■駐車２台可能、ＢＥＬＳ／省エネ基準適合認定書あり・フラット３５・Ｓ適合証明書・フラット３５Ｓに対応・駐車２台可・ＬＤＫ２０畳以上
建築確認：有/NO.第Ｒ０７確認建築ＩＰＥＣ０００１７号
販売戸数：1戸
法令等制限：高度地区、１５ｍ第１種高度地区／法２２条区域
特記事項 日当り良好・駐車場2台分・浴室1坪以上・フラット35S適合

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:GI不動産 (株)キシダ
免許番号：京都府知事（1）第014698号
所在地：京都府宇治市槇島町南落合48-7
TEL：0774-79-0801
取引態様：媒介
管理コード：B02159-000752
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情報提供元 SUUMO [060Z77729856]
情報公開日 次回更新予定日 随時

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値
52.12

項目別順位

安心度
府内15位
全国689位
利便度
府内1位
全国55位
快適度
府内6位
全国316位
富裕度
府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値
49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		419施設府内1位全国9位
保育所等の状況
（利用児童数）		29,299人府内1位全国8位
保育所等の状況
（待機児童数）		0人府内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数95施設府内1位全国7位
一般診療所数1,621施設府内1位全国6位
1万人当たり病床数145.4床府内6位全国318位
1万人当たり医師数48.5人府内1位全国41位
介護保険施設定員数12,378人府内1位全国4位
介護保険料7,160円府内15位全国798位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数5.06件府内15位全国646位
千人当たり交通事故件数1.73件府内12位全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格4798万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 111,569円/月 128,591円/月 152,437円/月 188,223円/月 247,893円/月 367,270円/月
5万円 102,484円/月 119,615円/月 143,570円/月 179,465円/月 239,242円/月 358,724円/月
10万円 93,398円/月 110,640円/月 134,703円/月 170,706円/月 230,590円/月 350,179円/月
15万円 84,313円/月 101,664円/月 125,836円/月 161,947円/月 221,939円/月 341,634円/月
20万円 75,227円/月 92,688円/月 116,970円/月 153,189円/月 213,287円/月 333,089円/月
25万円 66,142円/月 83,713円/月 108,103円/月 144,430円/月 204,636円/月 324,544円/月
30万円 57,056円/月 74,737円/月 99,236円/月 135,671円/月 195,984円/月 315,999円/月
支払利息合計 3,900,750円～ 3,331,480円～ 2,766,500円～ 2,206,000円～ 1,650,070円～ 1,098,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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