四郎丸字昭和中（南仙台駅） 3280万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

四郎丸字昭和中（南仙台駅） 3280万円

住所	宮城県仙台市太白区四郎丸字昭和中
交通	ＪＲ東北本線「南仙台」歩51分、仙台空港鉄道「美田園」歩51分、仙台空港鉄道「杜せきのした」歩56分
価格	3280万円

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: 家族の会話が自然と増えるリビングイン階段♪

物件名	四郎丸字昭和中（南仙台駅） 3280万円
価格	3280万円
間取り	3LDK+S（納戸）当日予約で内覧できます！スキマ時間での「見るだけ」も大歓迎♪
土地面積	139.95m²42.33坪
建物面積	106.82m²32.31坪
住所	宮城県仙台市太白区四郎丸字昭和中

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー

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内覧可能となりました！
当日予約・現地集合・現地解散でのご見学も大歓迎ですので、お気軽にお問い合わせください(*^^*)
(Ａ棟)、価格3280万円、3LDK+S、土地面積139.95m²、建物面積106.82m²
お出かけ前に身だしなみを確認できる玄関ミラー付きシューズボックス。

ベビーカーや傘立て、部活道具などの保管場所として重宝するシューズクローク。
建売では珍しい大容量の深型食洗機付き！カップボード付きで嬉しいです♪
リビング横のタタミコーナーは、お子さまの遊び場にぴったりです♪

掃除道具やお子様のおもちゃの保管場所として重宝する押入。
洗濯物を畳んだり、アイロンがけをすることができるカウンター付き♪
浴室暖房乾燥機付きで冬場のお風呂もあったか快適。スタイリッシュなライン照明にもご注目ください！

日当たりの良い２階ホールはサンルームとしても利用可能です！
広さや日当たりなど、写真では伝えきれない部分を現地で確認してみませんか？
二面にハンガーパイプが付いており、洋服を沢山かけられます！

家具や小物を合わせやすいシンプルデザイン♪
急な雨でも洗濯物が濡れにくいインナーバルコニー！
仙台市立東四郎丸小学校まで730m （徒歩10分）

仙台市立袋原中学校まで1542m （徒歩20分）
ファミリーマート四郎丸吹上店まで893m （徒歩12分）
仙台四郎丸郵便局まで885m （徒歩12分）

幼稚園型認定こども園若竹幼稚園まで1031m （徒歩13分）
ウジエスーパー袋原店まで1988m （徒歩25分）

イベント情報

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お問い合わせ後の４ステップ♭*
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■STEP.１
電話・メール・LINE・インスタDM
お好みの連絡方法でお問い合わせください♪

■STEP.２
営業スタッフからお問い合わせ内容の
確認の連絡が入ります(*’-‘*)♪

■STEP.３
希望条件やお悩みをお伝えください♪
物件が決まっていなくても大丈夫です！

■STEP.４
実際に相談してみたいと思ったら
ご来店またはご見学へ♪

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他社さまで掲載している物件でも大丈夫♭*
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SUUMOに掲載されている
所在地と価格をお伝えください！
他社さまで掲載されている物件の
９割はご紹介可能です◎

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セカンドオピニオンとしてもご活用ください♭*
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◎この不動産屋に頼んでも大丈夫？
◎今決めて良い？もっと良い物件があるかも…
◎この物件が気になっているけど買って大丈夫？
このようなお悩みがある方はご相談ください♪

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ご来店を心よりお待ちしております♭*
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■楽しいキッズスペース完備！
　YouTubeやネトフリ鑑賞可。
　ご家族みなさまでお越しください♪

■お客さま用駐車場５台分完備！

■営業時間外・定休日も対応！
　ご希望の日時をお伝えください。

■合格率１５％の難関資格！
　スタッフ全員が宅地建物取引士。

■レスポンスの早さをお約束！
　原則当日中にご返信します。

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地図仙台市太白区四郎丸字昭和中周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ウジエスーパー袋原店（約1988m・徒歩25分）
■【コンビニ】ファミリーマート四郎丸吹上店（約893m・徒歩12分）
■【中学校】仙台市立袋原中学校（約1542m・徒歩20分）
■【小学校】仙台市立東四郎丸小学校（約730m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】幼稚園型認定こども園若竹幼稚園（約1031m・徒歩13分）
■【郵便局】仙台四郎丸郵便局（約885m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら中田店（約2169m・徒歩28分）
■【ショッピングセンター】西松屋仙台中田店（約3105m・徒歩39分）
■【ショッピングセンター】つるやゴルフ仙台店（約3284m・徒歩42分）
■【スーパー】ヤマザワ中田店（約2812m・徒歩36分）
■【スーパー】サトー商会ツルハドラッグ仙台東中田店（約2931m・徒歩37分）
■【コンビニ】ローソン仙台四郎丸店（約896m・徒歩12分）
■【コンビニ】ローソン仙台四郎丸渡道店（約1467m・徒歩19分）
■【ドラッグストア】薬王堂仙台袋原店（約2460m・徒歩31分）
■【ドラッグストア】ドラッグヤマザワ中田店（約2828m・徒歩36分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド仙台南店（約3134m・徒歩40分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ仙台南店（約2989m・徒歩38分）
■【ホームセンター】コーナンPRO中田店（約3547m・徒歩45分）
■【幼稚園・保育園】もりのなかま保育園四郎丸園もぐもぐ＋（約1092m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】仙台市袋原保育所（約1380m・徒歩18分）
■【病院】独立行政法人地域医療機能推進機構仙台南病院（約2200m・徒歩28分）
■【郵便局】仙台袋原郵便局（約2326m・徒歩30分）
■【郵便局】閖上郵便局（約3211m・徒歩41分）
■【銀行】宮城第一信用金庫袋原支店（約1563m・徒歩20分）
■【銀行】杜の都信用金庫中田支店（約2833m・徒歩36分）
■【銀行】JA仙台六郷支店（約7036m・徒歩88分）
■【公園】中田中央公園（約2740m・徒歩35分）

四郎丸字昭和中（南仙台駅） 3280万円販売概要

物件名	四郎丸字昭和中（南仙台駅） 3280万円
価格	3280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）当日予約で内覧できます！スキマ時間での「見るだけ」も大歓迎♪	諸費用	-
土地面積	139.95m²42.33坪	建物面積	106.82m²32.31坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市太白区四郎丸字昭和中周辺地図仙台市太白区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「南仙台」歩51分乗り換え案内仙台空港鉄道「美田園」歩51分乗り換え案内仙台空港鉄道「杜せきのした」歩56分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	6戸
完成時期	'25年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造２階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：鈴木勇吾、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

問い合わせ先	THE HOME(株) 【TEL】0120-125-888お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（1）第006817号資料請求をする
会社情報	<仲介> THE HOME(株)THE HOME(株)のその他の物件情報を見る宮城県仙台市若林区遠見塚1-2-31 宮城県知事（1）第006817号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国144位

偏差値: 51.46

項目別順位

安心度: 県内14位
全国715位

利便度: 県内3位
全国96位

快適度: 県内1位
全国238位

富裕度: 県内1位
全国64位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国299位

偏差値: 51.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,042人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国13位
一般診療所数	962施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.4床	県内7位	全国436位
1万人当たり医師数	38.6人	県内1位	全国82位
介護保険施設定員数	8,103人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,079円	県内8位	全国445位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.91件	県内12位	全国622位
千人当たり交通事故件数	2.05件	県内12位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

仙台市太白区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

四郎丸字昭和中（南仙台駅） 3280万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細