上青木西４（西川口駅） 5399万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

上青木西４（西川口駅） 5399万円

住所	埼玉県川口市上青木西４
交通	ＪＲ京浜東北線「西川口」歩27分、埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」歩28分
価格	5399万円

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: シックで重厚感のある外観が素敵な2階建てデザイナーズ住宅☆ゆとりある32坪の整形地につき駐車2台可能です(車種による)！使いやすい間取りに充実設備で『おうち時間を育む住まい』をご提供します！

物件名	上青木西４（西川口駅） 5399万円
価格	5399万円
間取り	4LDK
土地面積	108.2m²
建物面積	107.55m²
住所	埼玉県川口市上青木西４

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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お家の主役であるLDKは22帖の広々とした居住空間を確保しました！料理をしながら家族の顔が見える対面キッチンとダイニング、そしてぬくもりを感じる明るいリビングが続く、家族のやさしい絆が深まる間取りです♪
対面システムキッチンはビルトイン浄水器に食洗機・滑らかな形状のワイドシンク・たっぷりの収納スペースなど高機能タイプ！奥様が料理をしながらご家族との会話も楽しめる、そんな空間のご提供です☆
ダイニング上部に吹抜けを設けました！空間に奥行きが生まれ、明るさと開放感がアップする設計です☆リビングとダイニングの2面に床暖房を完備し、寒い時期にもいつでも明るく温かいリビングを実現します！

公園・保育施設・小中学校が近く、子育て環境にも恵まれた快適なロケーションが、これからの生活を応援します！また買い物施設も徒歩10分以内に揃う利便性の高い住環境です♪
LDKは団らんの場であり、休息の場であり、憩いの場でもあります。ワイドウインドウで広く・明るく・開放的です！ご家族が自然と集まる憩いのリビングとなっています☆
天気の良い日は洗濯物をカラッと乾かせるような日当たりの良い向きにバルコニーが設置されています！作業スペースを広めに確保したワイドバルコニーなので、洗濯物やお布団を干すのもラクラク♪

大型のウォークインクローゼット付き！その名の通り、“歩いて中に入ることができる”大容量のクローゼットです。普段着る洋服からかさばる季節物、置き場所に困るスーツケースまでまとめて収納できます☆
LDKはリビングイン階段を採用しました！ご家族のつながりを大切にした、充実の間取り仕様です！お出掛け時や帰宅時は必ずリビングを通るので、ご家族が自然と顔を合わせられます♪
ユニットバスは追い焚き機能搭載なので、最後にお風呂に入る方にも快適なバスタイムをご提供ます☆さらに浴室暖房乾燥機付きです！雨の日や花粉の時期など洗濯物を外に干せない時は衣類乾燥室としても大活躍します。

室内を白×茶でまとめた住み手の感性が映えるシンプルモダンな洋室。こちらのお部屋はバルコニーに面しているので、明るい陽光が差し込み心地よい風が通り抜けます♪
使い勝手の良い三面鏡の洗面化粧台☆よく使う正面のハンドル位置で「水」を出す省エネ設計の“エコハンドル水栓”を採用！洗面ボウルの両サイドにはドライエリアがあるので、石鹸や化粧品などを置いておけます。
どんなお部屋にもしやすいナチュラルな洋室。お部屋を最大限広く使えるようクローゼットがしっかり完備されています！ゆったりとくつろげるプライベート空間です♪

家の第一印象を決めるエントランスはいつもキレイにしておきたいもの。そこで玄関にはご家族の靴類などをすっきりと整理できる収納を設置しました！シューズボックスの扉はミラー仕様なので姿見として使えます☆
玄関には土間収納を完備しました！シューズボックスに入りきらない靴や特別な日用の靴、お子様が外で使う遊具に傘などの雨具などがしまっておけるので、玄関はいつもスッキリします♪
(1号棟)、価格5399万円、4LDK、土地面積108.2m²、建物面積107.55m²

マルエツ上青木店まで350m
川口市立上青木小学校まで450m
川口市立前川南保育所まで500m

川口市立上青木中学校まで600m
イオンモール川口前川まで800m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
◆ご予約に際して◆
日時のご希望をお伝えください。
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。
事前にご連絡をいただけるとスムーズなご見学が可能となりますので、お手数ですがご一報ください。

◆物件のご見学をご希望の方◆
当店へのご来店、お客様宅へのお迎え、最寄駅でのお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。無料送迎可能です。
ご希望条件をお伝えいただけましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。
※お子様連れのご家族様にはチャイルドシートのご用意をいたします。

◆電車・お車でご来店の場合◆
『最寄り駅まで無料送迎いたします』『お客様専用駐車場』を敷地内にご用意しております。

◆住宅ローンはお任せください◆
住宅ローンのご相談：お客様に最適な金融機関をご紹介いたします。
住宅ローンアドバイザーによる分かりやすく簡単な資金シミュレーションの実施と、金利等に関するご説明、適切な金融機関のご紹介、事前(仮)審査の実施から本申し込みまで、全てお手伝いさせていただきますのでお任せください。

◆ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談◆
弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせていただきます。

◆キッズスペース・個室を完備◆
パパとママがお話に集中できるよう、弊社ではお子様が遊べるキッズスペースを完備しています！
オモチャやDVDなど多数ご用意しておりますので、お子様も退屈せずお過ごしいただけます！
またベビーベッドなどもありますので、安心してご家族みなさんでお越しくださいませ♪
個室のご用意もございますので、周りの目を気にせずご相談可能です。

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地図川口市上青木西４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ドラッグストア】マツモトキヨシ川口上青木西店（約290m・徒歩4分）
■【スーパー】マルエツ上青木店（約350m・徒歩5分）
■【小学校】川口市立上青木小学校（約450m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】川口市立前川南保育所（約500m・徒歩7分）
■【郵便局】川口上青木郵便局（約500m・徒歩7分）
■【中学校】川口市立上青木中学校（約600m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】川口市立上青木西保育所（約700m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園清泉幼稚園（約800m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】イオンモール川口前川（約800m・徒歩10分）
■【病院】医療法人健仁会益子病院（約1100m・徒歩14分）

上青木西４（西川口駅） 5399万円販売概要

物件名	上青木西４（西川口駅） 5399万円
価格	5399万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	108.2m²	建物面積	107.55m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県川口市上青木西４周辺地図川口市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「西川口」歩27分乗り換え案内埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」歩28分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数
完成時期	'25年6月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路
構造・工法		施工	-
用途地域	２種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：遠藤　孝志、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力
その他制限事項	-

問い合わせ先	センチュリー21(株)ウインズホーム川口店【TEL】0120-600475お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（9）第013633号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)ウインズホーム川口店センチュリー21(株)ウインズホーム川口店のその他の物件情報を見る埼玉県川口市芝中田2-33-3 埼玉県知事（9）第013633号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川口市周辺エリアの物件

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ＪＲ京浜東北線の物件

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埼玉県川口市（かわぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内40位

全国738位

偏差値: 47.59

項目別順位

安心度: 県内35位
全国791位

利便度: 県内31位
全国728位

快適度: 県内37位
全国362位

富裕度: 県内7位
全国165位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国120位

偏差値: 53.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	199施設	県内2位	全国23位
保育所等の状況（利用児童数）	11,348人	県内2位	全国34位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内23位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	県内4位	全国76位
一般診療所数	332施設	県内2位	全国64位
1万人当たり病床数	61.3床	県内32位	全国719位
1万人当たり医師数	15.4人	県内21位	全国560位
介護保険施設定員数	4,182人	県内2位	全国24位
介護保険料	6,076円	県内29位	全国444位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.30件	県内30位	全国755位
千人当たり交通事故件数	2.10件	県内15位	全国468位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	127,170円/月	146,572円/月	173,752円/月	214,543円/月	282,557円/月	418,626円/月
5万円	118,085円/月	137,597円/月	164,886円/月	205,785円/月	273,905円/月	410,081円/月
10万円	108,999円/月	128,621円/月	156,019円/月	197,026円/月	265,254円/月	401,536円/月
15万円	99,914円/月	119,645円/月	147,152円/月	188,267円/月	256,602円/月	392,990円/月
20万円	90,828円/月	110,670円/月	138,285円/月	179,509円/月	247,951円/月	384,445円/月
25万円	81,743円/月	101,694円/月	129,419円/月	170,750円/月	239,299円/月	375,900円/月
30万円	72,657円/月	92,718円/月	120,552円/月	161,991円/月	230,648円/月	367,355円/月
支払利息合計	4,443,170円～	3,794,640円～	3,151,300円～	2,512,800円～	1,879,590円～	1,251,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

上青木西４（西川口駅） 5399万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細