百合ケ丘３（守谷駅） 4598万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

百合ケ丘３（守谷駅） 4598万円

住所	茨城県守谷市百合ケ丘３
交通	つくばエクスプレス「守谷」歩14分～15分、関東鉄道常総線「南守谷」車2.3km～2.4km、関東鉄道常総線「新守谷」車2.7km～2.8km
価格	4598万円

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: ■２０２５年１０月完成予定！
■近くの同仕様物件をご見学頂けます！
■仕様書の取り寄せも可能です♪
＼＼お気軽にお問い合わせください！／／

物件名	百合ケ丘３（守谷駅） 4598万円
価格	4598万円
間取り	3LDK
土地面積	127.48m²
建物面積	96.31m²
住所	茨城県守谷市百合ケ丘３

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

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◇全体区画図◇
カースペース２台可能（車種によります）！
毎日お車を使うご夫婦も安心できる仕様です♪
(2号棟)、価格4598万円、3LDK、土地面積127.48m²、建物面積96.31m²
＼＼ご予約で見学をお得に♪／／
■様々な時間帯に対応！
■希望条件にあった物件を担当者からご提案♪
■毎月の希望返済額から予算を確定！

☆周辺環境も合わせてご案内致します☆
■「守谷」駅徒歩１５分の便利な立地♪
■小学校徒歩３分！お子様の通学安心です♪
■徒歩１０分圏内に商業施設充実♪
■ゆったりとした三口コンロのキッチン♪
■グリルはもちろん、サイドに調味料収納スペースもあります♪
■お手入れのしやすい便利なレンジフード！
■日々のお掃除もラクラク♪

■お料理や飲料水に、あると便利な浄水機能付水栓♪
■スッキリとしたヘッドの浄水器一体型♪
■梅雨の時期や雨の日に大活躍な浴室乾燥機付！
■訪問者を確認してから会話ができて安心！
　防犯性の高いモニター付インターフォンです！

本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
カスミフードスクエアイオンタウン守谷店まで600m
セブンイレブン守谷大柏店まで500m

ドラッグスギアクロスモール守谷店まで550m
守谷市立松ケ丘小学校まで220m
守谷市立けやき台中学校まで1000m

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／8:30～21:00
＼＼ご見学や資料請求はRーhomeにおまかせ！／／

◆理想のマイホームを【一緒に】探しましょう！◆
Rーhomeは『新築一戸建』販売専門窓口です。

《メリット》だけでなく《デメリット》も
わかりやすくご説明致します！

＼＼ご見学について／／
土日はもちろん、平日のご見学も可能です！
事前予約で「夜間」「早朝」も可能！
ご都合に合わせて柔軟に対応致します！

■予約方法
①TEL ：【０２９７-４４-７２１０】
②WEB：SUUMOまたは当社ホームページ
■集合場所：物件（駐車スペース有）
※物件の場所がわからない方
→近くの目印となる場所に集合しご案内
■料金：無料
■持ち物：特になし

＼＼事前予約がお得！／／
より詳しい資料をお渡しすることができます！

■周辺環境情報、土地履歴
■資金計画書の作成
■お問い合わせ以外の物件提案
■送迎サービス

＼＼初めてのマイホーム探しご相談会／／
何から考えていいのかわからない・・・。
どんなに些細な悩みでもご相談下さい！

■わからない事がわからない
■諸費用って何？
■住宅ローン控除って？
■購入した後にはどんなお金がかかるの？

＼＼住宅ローン特別相談会！／／
住宅ローンでお悩みの方！
まずはRーhomeにご相談下さい！

■転職したばかりの方
■パート、派遣社員、契約社員の方
■借入がある方
■独身の方、シングルマザーの方
■他社でローンが通らなかった方

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地図守谷市百合ケ丘３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】アクロスモール守谷（約550m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】イオンタウン守谷（約600m・徒歩8分）
■【スーパー】カスミフードスクエアイオンタウン守谷店（約600m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン守谷大柏店（約500m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ココカラファインイオンタウン守谷店（約600m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ドラッグスギアクロスモール守谷店（約550m・徒歩7分）
■【中学校】守谷市立けやき台中学校（約1000m・徒歩13分）
■【小学校】守谷市立松ケ丘小学校（約220m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】わかばのもりキラリ保育園（約500m・徒歩7分）
■【公園】松ヶ丘公園（約450m・徒歩6分）

百合ケ丘３（守谷駅） 4598万円販売概要

物件名	百合ケ丘３（守谷駅） 4598万円
価格	4598万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	127.48m²	建物面積	96.31m²
販売スケジュール	-
住所	茨城県守谷市百合ケ丘３周辺地図守谷市周辺の家賃相場
交通	つくばエクスプレス「守谷」歩14分～15分乗り換え案内関東鉄道常総線「南守谷」車2.3km～2.4km 乗り換え案内関東鉄道常総線「新守谷」車2.7km～2.8km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年10月下旬予定	入居時期	'25年11月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：伊東　加奈、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第25UDI1W建02257号他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有

問い合わせ先	(株)R‐home 【TEL】0297-44-7210お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：茨城県知事（1）第007402号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)R‐home(株)R‐homeのその他の物件情報を見る茨城県守谷市立沢1785-5 茨城県知事（1）第007402号 (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2025/07/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

守谷市周辺エリアの物件

: セキュレア守谷百合ヶ丘2丁目　～Happiness Garden～(分譲住宅)【ダイワハウス】; 【住所】茨城県守谷市百合ケ丘２; 【価格】6450万円～6650万円

: ソラタウン守谷市松ケ丘3期　茨城グランディハウス; 【住所】茨城県守谷市松ケ丘２; 【価格】5330万円～5380万円

: ノーブルガーデン守谷市松前台3丁目 No.1・No.4 【ノーブルホーム】; 【住所】茨城県守谷市松前台３; 【価格】4380万円・4890万円

: LiGNAGE　守谷市けやき台2丁目24-1期　新築分譲戸建; 【住所】茨城県守谷市けやき台２; 【価格】3699万円

つくばエクスプレスの物件

: コモンステージ柏の葉キャンパス【積水ハウス】; 【住所】千葉県柏市十余二; 【価格】5965万円

: 【新築戸建】南流山1期（鰭ヶ崎）　全3区画; 【住所】千葉県流山市鰭ケ崎; 【価格】5480万円～5980万円

: ハートフルタウン　柏市花野井Ⅳ; 【住所】千葉県柏市花野井; 【価格】3590万円・3790万円

: Heartful Town　八潮市大瀬; 【住所】埼玉県八潮市大字大瀬; 【価格】4990万円

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茨城県守谷市（もりやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国84位

偏差値: 52.10

項目別順位

安心度: 県内10位
全国432位

利便度: 県内9位
全国315位

快適度: 県内2位
全国203位

富裕度: 県内3位
全国70位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国14位

偏差値: 59.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	27施設	県内6位	全国263位
保育所等の状況（利用児童数）	1,903人	県内7位	全国280位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内18位	全国522位
一般診療所数	45施設	県内11位	全国447位
1万人当たり病床数	85.2床	県内23位	全国611位
1万人当たり医師数	18.7人	県内8位	全国435位
介護保険施設定員数	325人	県内29位	全国704位
介護保険料	4,800円	県内2位	全国11位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.10件	県内13位	全国651位
千人当たり交通事故件数	1.67件	県内9位	全国308位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

守谷市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

守谷市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	106,378円/月	122,607円/月	145,343円/月	179,465円/月	236,358円/月	350,179円/月
5万円	97,292円/月	113,632円/月	136,476円/月	170,706円/月	227,706円/月	341,634円/月
10万円	88,207円/月	104,656円/月	127,610円/月	161,947円/月	219,055円/月	333,089円/月
15万円	79,121円/月	95,680円/月	118,743円/月	153,189円/月	210,403円/月	324,544円/月
20万円	70,036円/月	86,705円/月	109,876円/月	144,430円/月	201,752円/月	315,999円/月
25万円	60,950円/月	77,729円/月	101,009円/月	135,671円/月	193,100円/月	307,454円/月
30万円	ローン不可	68,753円/月	92,143円/月	126,913円/月	184,449円/月	298,908円/月
支払利息合計	3,716,680円～	3,177,240円～	2,638,600円～	2,104,080円～	1,573,770円～	1,047,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

百合ケ丘３（守谷駅） 4598万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細