【ondo摂津・一津屋2丁目～限定2区画～】【建築条件付土地】物件詳細

【ondo摂津・一津屋2丁目～限定2区画～】建築条件付土地

住所	大阪府摂津市一津屋２
交通	大阪モノレール本線「南摂津」歩14分、地下鉄今里筋線「井高野」歩30分、地下鉄谷町線「大日」歩31分
価格	1400万円～1500万円（土地価格のみ）

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

＼味生小学校徒歩3分×住環境良好／駐車2台可能プラン、LDK20帖プラン

: ■全体区画図■教育施設が近く最寄り駅まで徒歩圏内！
【1号地】土地面積：約66.86m²
【2号地】土地面積：約99.17m²
※2区画まとめてのご購入も可能です

物件名	【ondo摂津・一津屋2丁目～限定2区画～】
価格	1400万円～1500万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	66.86m²～99.17m²（20.22坪～29.99坪）
住所	大阪府摂津市一津屋２

特徴ピックアップ

閑静な住宅地 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

建物プラン例(1号地)4LDK、土地価格1400万円、土地面積66.86m²、建物価格2180万円、建物面積99.38m²
建物プラン例(2号地)4LDK、土地価格1500万円、土地面積99.17m²、建物価格2180万円、建物面積99.8m²
【建物プラン例/LDK】奥行きがあり家具の配置もしやすいリビング

【建物プラン例/キッチン】作業スペースが広く調理動線もスムーズで快適なキッチン！
【建物プラン例/キッチン】対面キッチンでリビングのお子様の様子が見渡せ安心してお料理ができます◎
【ondo建物プラン例/洗面】広さに余裕のある洗面室は、身支度や家事を快適に行えます◎

【ondo建物プラン例/浴室】高級感と落ち着きのあるシックな浴室
【ondo建物プラン例/洋室】収納スペース完備で様々な用途に使える洋室
【ondo建物プラン例/洋室】シンプルなお部屋なので自分好みのレイアウトを最大に発揮できます！

一津屋愛育園まで250m 開園時間7：00～(時間延長あり)、対象年齢：産休明けから就学前、「強くやさしく元気なこどもに。」
摂津市べふこども園別府保育所まで1654m
摂津市立味生小学校まで300m 創立から150年！教育目標は「あたたかい心とことばのあふれる学校」

摂津市立第四中学校まで1300m 昭和56年6月22日創立記念日！スローガンは「誇り・感動・未来～やってみよう！自分で、そして仲間と～」
【ondo建物プラン例/トイレ】清潔感がありキレイを保ちたくなるトイレ♪
【ondo建物プラン例/玄関】SICつき玄関で靴はもちろん傘や外出時に使うグッズなどもたっぷり収納できます！

現地見学やご質問などお気軽にお問い合わせください♪
断熱等級5の断熱性が高い住宅は実際感じるぬくもり経済面のぬくもり（ondo）を感じる事が出来ます。断熱性能が高い住宅の年間光熱費は10年で70万円、20年で140万円、30年で210万円程削減出来ます
MIRAIEでは地震から家族を守れる安心のぬくもり（ondo）を感じる事が出来ます。 MIRAIEでは高減衰ゴムで家の揺れ幅を最大95％減らせることが大きな特徴の１つです。

スーパーセンタートライアル摂津南店まで1294m
LAMU(ラムー) 摂津店まで1148m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
◆Google口コミ数鶴見区No.1のSEIMU！◆
＼赤色の見学予約ボタンからご予約下さい／

【見学コースはご都合に合わせて調整できます】
■ローン・資金計画のご相談（約30分～）
■ご来店・体感ショールーム見学・希望条件のヒアリング（約40分～）
■現地・モデルハウスのご見学（約60分～）

【時間帯もお選びいただけます】※一例
10：00～お昼前にサクッとご見学
13：00～お昼ご飯あとに少しご見学
15：00～おやつ・ドリンクご用意しております！
17：00～ご夕食前にモデルハウスご見学

【SEIMUで体験できること】
・設計士と一緒に理想の間取りプランを作成
・Zoomでの打合せやモデルハウス見学も可能
・FPによる資金相談
・税制や補助金制度のご説明
・断熱・防音・耐震性能を“実際に体感”できるショールームをご用意！
※本社1階、駐車場完備
体感ショールームは、2025年6月リニューアルオープン！

【こんなお悩みも一緒に解決していきましょう】
□何から始めればいいかわからない
□ネットにない物件を見たい
□戸建とマンションで迷っている
□間取りやライフプランも相談したい

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図摂津市一津屋２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

幼稚園・保育園
一津屋愛育園まで250m 開園時間7：00～(時間延長あり)、対象年齢：産休明けから就学前、「強くやさしく元気なこどもに。」
小学校
摂津市立味生小学校まで300m 創立から150年！教育目標は「あたたかい心とことばのあふれる学校」
中学校
摂津市立第四中学校まで1300m 昭和56年6月22日創立記念日！スローガンは「誇り・感動・未来～やってみよう！自分で、そして仲間と～」

幼稚園・保育園
摂津市べふこども園別府保育所まで1654m
スーパー
スーパーセンタートライアル摂津南店まで1294m
スーパー
LAMU(ラムー) 摂津店まで1148m

病院
いのうえ小児科・アレルギー科クリニックまで1003m
病院
摂津ひかり病院まで1705m
公園
市営一津屋第2ちびっこ広場まで1072m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】一津屋愛育園（約250m・徒歩4分）
■【小学校】摂津市立味生小学校（約300m・徒歩4分）
■【中学校】摂津市立第四中学校（約1300m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】摂津市べふこども園別府保育所（約1654m・徒歩21分）
■【スーパー】スーパーセンタートライアル摂津南店（約1294m・徒歩17分）
■【スーパー】LAMU(ラムー) 摂津店（約1148m・徒歩15分）
■【病院】いのうえ小児科・アレルギー科クリニック（約1003m・徒歩13分）
■【病院】摂津ひかり病院（約1705m・徒歩22分）
■【公園】市営一津屋第2ちびっこ広場（約1072m・徒歩14分）

区画図

: ■全体区画図■教育施設が近く最寄り駅まで徒歩圏内！
【1号地】土地面積：約66.86m²
【2号地】土地面積：約99.17m²
※2区画まとめてのご購入も可能です

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号地
  
  プラン間取り
  
  4LDK
  
  プラン建物面積
  
  99.38m²
  
  土地面積
  
  66.86m²
  
  プラン建物価格
  
  2180万円
  
  土地価格
  
  1400万円
- タイプ
  
  2号地
  
  プラン間取り
  
  4LDK
  
  プラン建物面積
  
  99.8m²
  
  土地面積
  
  99.17m²
  
  プラン建物価格
  
  2180万円
  
  土地価格
  
  1500万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【ondo摂津・一津屋2丁目～限定2区画～】【建築条件付土地】販売概要

物件名	【ondo摂津・一津屋2丁目～限定2区画～】
価格	1400万円～1500万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	66.86m²～99.17m²（20.22坪～29.99坪）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府摂津市一津屋２周辺地図摂津市周辺の家賃相場
交通	大阪モノレール本線「南摂津」歩14分乗り換え案内地下鉄今里筋線「井高野」歩30分乗り換え案内地下鉄谷町線「大日」歩31分乗り換え案内
土地状況	古家有り	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：3.9ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：大上　慶士、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	準防火地域

問い合わせ先	(株)SEIMU 【TEL】0120-060716お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)SEIMU(株)SEIMUのその他の物件情報を見る大阪府大阪市鶴見区緑1-5-7 大阪府知事（2）第059151号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 <売主> (株)SEIMU大阪北店(株)SEIMU大阪北店のその他の物件情報を見る大阪府大阪市鶴見区緑1-5-7 大阪府知事（2）第061282号
情報提供日	2025/07/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

摂津市周辺エリアの物件

: ドリームタウン摂津市三島; 【住所】大阪府摂津市三島２; 【価格】4699万円・4799万円

: 摂津市千里丘2丁目　全3邸　一戸建て; 【住所】大阪府摂津市千里丘２; 【価格】5390万円

: オープンプレイス千里丘東ストリート; 【住所】大阪府摂津市千里丘東５; 【価格】4280万円～4880万円

: ドリームタウン摂津市三島; 【住所】大阪府摂津市三島２; 【価格】2800万円

大阪モノレール本線の物件

: ◆クレイドルガーデン池田市豊島南・新築戸建【全４区画】ラスト１棟♪◆; 【住所】大阪府池田市豊島南１; 【価格】3380万円

: 豊中市桜の町分譲; 【住所】大阪府豊中市桜の町５; 【価格】2540万円

: 【SENSE】豊中市春日町1丁目モデルハウス; 【住所】大阪府豊中市春日町１; 【価格】4680万円

: 摂津市一津屋２丁目; 【住所】大阪府摂津市一津屋２; 【価格】3980万円～4180万円

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

大阪府摂津市（せっつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内17位

全国635位

偏差値: 48.46

項目別順位

安心度: 府内24位
全国763位

利便度: 府内27位
全国751位

快適度: 府内22位
全国416位

富裕度: 府内5位
全国74位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内3位

全国61位

偏差値: 55.66

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	29施設	府内16位	全国246位
保育所等の状況（利用児童数）	2,425人	府内16位	全国224位
保育所等の状況（待機児童数）	53人	府内27位	全国576位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	府内26位	全国426位
一般診療所数	55施設	府内26位	全国364位
1万人当たり病床数	48.2床	府内32位	全国762位
1万人当たり医師数	9.5人	府内33位	全国758位
介護保険施設定員数	446人	府内24位	全国566位
介護保険料	6,490円	府内16位	全国650位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.76件	府内23位	全国773位
千人当たり交通事故件数	3.81件	府内30位	全国749位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

摂津市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

摂津市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	23,362円/月	26,927円/月	31,920円/月	39,414円/月	51,908円/月	76,906円/月
5万円	14,277円/月	17,951円/月	23,053円/月	30,655円/月	43,257円/月	68,361円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	21,896円/月	34,605円/月	59,815円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	25,954円/月	51,270円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,725円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	815,820円～	696,720円～	578,500円～	463,360円～	348,180円～	232,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【ondo摂津・一津屋2丁目～限定2区画～】 【建築条件付土地】 物件詳細