中町２（武蔵小金井駅） 6680万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

中町２（武蔵小金井駅） 6680万円

住所	東京都小金井市中町２
交通	ＪＲ中央線「武蔵小金井」歩13分、ＪＲ中央線「東小金井」歩17分、西武多摩川線「新小金井」歩19分
価格	6680万円

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: 閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。緑の潤いを感じながらホッと生活できそう。

物件名	中町２（武蔵小金井駅） 6680万円
価格	6680万円
間取り	3LDK
土地面積	88.46m²
建物面積	70.72m²
住所	東京都小金井市中町２

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

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第一種低層住居専用地域の良好な住環境が保たれたエリア。低層の一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれ、空が広く緑の多い閑静な趣を感じる環境です。
(1号棟)、価格6680万円、3LDK、土地面積88.46m²、建物面積70.72m²
オーケー小金井店まで500m

小金井市立小金井第一小学校まで450m
小金井市立小金井第二中学校まで350m
せいしん幼稚園まで390m

医療法人社団大日会小金井太陽病院まで850m
栗山公園まで940m
nonowa武蔵小金井まで1070m

宅配ボックス付きのインターフォン。日中は仕事で不在しているけれど、ネットでお買い物をすることが多い方に嬉しい設備です。
空気もクリーンでご家族に優しい床暖房付。足元からポカポカ温めるので空気を乾燥させることがなく、小さなお子様やお肌を気にする女性にもピッタリ。暖かな部屋に自然と集まるので、団らんの時間が増えますね！
食器洗乾燥機付きで家族の食器もピカピカ。後片付けもラクラクこなせて、環境にもママの手にも優しい設備です。システムキッチン内に納まっているので、お料理の邪魔にもならずスッキリ快適にご利用いただけます。

キッチンには浄水器を標準装備。最近は水を飲むという場面以外にも料理で使用したり、野菜を洗う場合もキレイな水で洗いたいという人が増えてきています！赤ちゃんのミルク用としても重宝いただけます。
開放感のある2階リビングは日当たりもよく日中は明るい日差しが射し込みます。また、道路からの目線も気になりにくいのでプライバシーも守られやすいですね。ご家族団欒のスペースとして大活躍するＬＤＫです。
2台駐車可能なカースペース（車種によります）。セカンドカー用として、自転車置き場や物置場として、お子様の遊ぶスペースとして、ゆとりある敷地だからこそ可能な多用途にご利用いただけるスペースです。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
8/2・3（土日）
9:30～18:30

※※建築見学会いよいよ開催！※※
■今週の見学会タイムスケジュール■
(1)～(4)をお客様のご希望でアレンジいただけます

(1)現地で建物構造や仕様の詳細説明
　(約30分)
　☆建物の基礎や躯体などは完成してからでは
　　判りません。建築中の今だからこそご確認
　　できる見学会です！
　☆自分の家を建ててくれたのはどんな人？
　　大工さんに会えるのは今だけ！
　☆近くの完成モデルハウスもご見学できます！

(2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学
　(約20分）
　☆スーパーの品揃えや通学路の安全性、病院、
　　公園・・etc.生活の利便性を現体験できます！
　☆その他無料のサービスとして・・・
　「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・」
　　などのご不安を事前に解消！現地ご見学の
　　際、ご希望があれば弊社営業スタッフが実際
　　に近隣の住民の方とお引き合わせします！

(3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案
　(約30分）

(4)その他、ご条件に合わせた販売中物件のご見学
　(約30分～120分)
　☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もござい
　　ます。ご希望があれば営業スタッフにお申し出
　　ください。

＊スタート時間につきましては、お問い合わせ時に
　ご指定いただけます。

＊必要のないイベントは省略をしてお時間を短縮
　することができます。

＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。
　お問い合わせの際、営業スタッフに
　「何時から何時まで」
　とお申し出ください。

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地図小金井市中町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】nonowa武蔵小金井SOUTH（約1000m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】nonowa武蔵小金井（約1070m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】西松屋ソコラ武蔵小金井店（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】オーケー小金井店（約500m・徒歩7分）
■【スーパー】いなげや小金井東町店（約970m・徒歩13分）
■【スーパー】成城石井武蔵小金井店（約960m・徒歩12分）
■【コンビニ】ローソン小金井中町二丁目店（約480m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン小金井中町3丁目店（約640m・徒歩8分）
■【コンビニ】ファミリーマート小金井農工大通り店（約650m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ウェルパーク小金井東町店（約950m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン武蔵小金井店（約950m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ミネドラッグソコラ武蔵小金井店（約1000m・徒歩13分）
■【ホームセンター】ケーヨーデイツー小金井店（約280m・徒歩4分）
■【ホームセンター】ノジマSOCOLA武蔵小金井クロス店（約1000m・徒歩13分）
■【中学校】小金井市立小金井第二中学校（約350m・徒歩5分）
■【小学校】小金井市立小金井第一小学校（約450m・徒歩6分）
■【小学校】小金井市立南小学校（約1200m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】キッズガーデン小金井中町（約320m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】せいしん幼稚園（約390m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】キッズガーデン新小金井（約360m・徒歩5分）
■【病院】医療法人社団大日会小金井太陽病院（約850m・徒歩11分）
■【病院】一般社団法人巨樹の会小金井リハビリテーション病院（約1250m・徒歩16分）
■【郵便局】小金井東町郵便局（約920m・徒歩12分）
■【図書館】小金井市立図書館別館（約460m・徒歩6分）
■【図書館】小金井市立図書館（約500m・徒歩7分）
■【図書館】東京農工大学図書館小金井図書館（約1120m・徒歩14分）
■【銀行】JA東京むさし小金井支店（約690m・徒歩9分）
■【銀行】ゆうちょ銀行本店東京農工大学工学部内出張所（約960m・徒歩12分）
■【銀行】多摩信用金庫小金井南口支店（約1130m・徒歩15分）
■【公園】栗山公園（約940m・徒歩12分）

中町２（武蔵小金井駅） 6680万円販売概要

物件名	中町２（武蔵小金井駅） 6680万円
価格	6680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	6600万円台（2戸）
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	88.46m²	建物面積	70.72m²
販売スケジュール	-
住所	東京都小金井市中町２周辺地図小金井市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「武蔵小金井」歩13分乗り換え案内ＪＲ中央線「東小金井」歩17分乗り換え案内西武多摩川線「新小金井」歩19分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年10月予定	入居時期	'25年10月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：川村　翔太郎、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-YKH25-10-0711号他
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有

問い合わせ先	(株)東京マイホーム計画3課【TEL】0120-613183お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（3）第097204号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)東京マイホーム計画3課(株)東京マイホーム計画3課のその他の物件情報を見る東京都小金井市本町6-14-45 東京都知事（3）第097204号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: ハートフルタウン　貫井北町3丁目988番; 【住所】東京都小金井市貫井北町３; 【価格】5590万円

ＪＲ中央線の物件

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: 調布市深大寺北町6丁目新築戸建全2棟; 【住所】東京都調布市深大寺北町６; 【価格】5480万円～5680万円

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: コモンステージ三鷹上連雀一丁目【宅地】【積水ハウス】; 【住所】東京都三鷹市上連雀１; 【価格】1億1300万円～1億1700万円

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東京都小金井市（こがねいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内21位

全国205位

偏差値: 50.92

項目別順位

安心度: 都内16位
全国593位

利便度: 都内33位
全国599位

快適度: 都内40位
全国201位

富裕度: 都内16位
全国52位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内9位

全国27位

偏差値: 57.56

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	5施設	都内38位	全国352位
一般診療所数	95施設	都内37位	全国216位
1万人当たり病床数	92.1床	都内21位	全国583位
1万人当たり医師数	15.7人	都内38位	全国549位
介護保険施設定員数	548人	都内42位	全国459位
介護保険料	6,400円	都内34位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.44件	都内19位	全国550位
千人当たり交通事故件数	1.44件	都内7位	全国225位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

小金井市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

小金井市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	160,423円/月	184,899円/月	219,186円/月	270,643円/月	356,440円/月	528,089円/月
5万円	151,338円/月	175,923円/月	210,319円/月	261,884円/月	347,789円/月	519,544円/月
10万円	142,252円/月	166,947円/月	201,452円/月	253,125円/月	339,137円/月	510,999円/月
15万円	133,167円/月	157,972円/月	192,585円/月	244,367円/月	330,486円/月	502,454円/月
20万円	124,081円/月	148,996円/月	183,719円/月	235,608円/月	321,834円/月	493,908円/月
25万円	114,996円/月	140,020円/月	174,852円/月	226,849円/月	313,183円/月	485,363円/月
30万円	105,910円/月	131,045円/月	165,985円/月	218,091円/月	304,531円/月	476,818円/月
支払利息合計	5,599,430円～	4,782,360円～	3,971,200円～	3,166,800円～	2,368,530円～	1,576,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

中町２（武蔵小金井駅） 6680万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細