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- ＃ラスト1棟！【黒松駅近く♪】駐車3台×オール電化♪ グラファーレ 南光台17期■本日ご案内大歓迎！0120-331-371の物件詳細
＃ラスト1棟！【黒松駅近く♪】駐車3台×オール電化♪ グラファーレ 南光台17期■本日ご案内大歓迎！0120-331-371 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
＃ラスト1棟！【黒松駅近く♪】駐車3台×オール電化♪ グラファーレ 南光台17期■本日ご案内大歓迎！0120-331-371
| 住所 | 宮城県仙台市泉区南光台６ |
|---|---|
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線「黒松」歩19分、仙台市地下鉄南北線「旭ヶ丘」歩25分、仙台市地下鉄南北線「八乙女」歩28分 |
| 価格 | 4080万円 |
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【当日内覧可！】黒松駅＆ルネサンス近く*。
＼オール電化×駐車3台可能♪／
- 【今日見れます♪】2号棟*。
オール電化×駐車3台可能！
ちょっと中を見てみたい…もちろん大歓迎♪
≪通話料無料：0120-331-371≫
| 販売スケジュール |
◇住宅購入の主な流れ |
|---|
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 眺望良好 / 南西向き / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器
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- 【2号棟】
採光良好の16帖LDK。
折上天井など魅力満載の空間をぜひご内覧ください！
-
- (2号棟)、価格4080万円、4LDK+S、土地面積159.82m2、建物面積113.44m2
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- 【今日見れます♪】2号棟*。
オール電化×駐車3台可能！
ちょっと中を見てみたい…もちろん大歓迎♪
≪通話料無料：0120-331-371≫
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- 【2号棟】
採光良好の16帖LDK。
折上天井など魅力満載の空間をぜひご内覧ください！
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- 大容量のスライド収納が嬉しいシステムキッチン。IHクッキングヒーターでお掃除ラクラク♪
対面型でお子様の見守りも安心です◎
-
- IHクッキングヒーターでお掃除ラクラク♪
-
- 三面鏡で朝の準備がしやすい！
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- 1坪タイプの浴室乾燥機付き広々バスルーム。
追い炊き機能付きオートバス標準装備。
-
- 温水洗浄便座標準装備。
トイレットペーパーホルダー2個付き。
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- 7.25帖の主寝室。
大容量ウォークインクローゼット付です！
バルコニーへの動線も良いお部屋です◎
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- ウォークインクローゼット付き！
ご夫婦のお洋服もスッキリ収納できますね♪
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- 7.25帖の主寝室。
大容量ウォークインクローゼット付です！
バルコニーへの動線も良いお部屋です◎
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- 2部屋から出入りができるバルコニー。
人目を気にせずに洗濯物が干せます！
-
- リビング隣接のおしゃれ和室。
来客時の寝室やお子様の遊び場としてもピッタリです！
-
- 6帖洋室。
全居室収納完備です◎
-
- 6帖洋室。
ウォークインクローゼット完備です！
-
- サービスルーム。
趣味部屋としてもいいですね♪
-
- シューズインクロークのある玄関。
靴をたくさんしまうことができます！
-
- シューズインクローク完備です！
ホワイト＆ブラウンの落ち着いたカラーが素敵です♪
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- 【本日ご内覧大歓迎です♪】
「黒松駅」徒歩19分！小中学校も近く住みやすい◎
駐車3台可能です≫お早めにお問い合わせください！
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
＼本日ご内覧できます♪／
〇「黒松」駅まで徒歩19分
〇南光台大通り＆4号線へのアクセス良好
〇オール電化で経済的◎
〇小中学校近隣エリア♪
【周辺環境】
・南光台小学校：徒歩11分
・南光台中学校：徒歩5分
・南光のぞみ保育園：徒歩18分
・みやぎ生協：徒歩8分
・スポーツクラブルネサンス：徒歩10分
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
【設備】
◇シューズインクローク◇ウォークインクローゼット
◇サービスルーム◇折上天井◇IHクッキングヒーター
◇浴室暖房乾燥機◇エコキュート
※当日の内覧予約も大歓迎！
【通話料無料：0120-331-371】
■現地集合＆解散もOK！
■送迎も可能です！
・・・・・・・
【Ⅰ COULEUR 北六番丁店】
通話料無料⇒0120-331-371
お問い合わせ物件にこだわらなくてもOK！
あなたの住みたい家、教えて下さい。
◆戸建
◆マンション
◆リノベーション
すべての選択肢から、
お客様それぞれに合ったマイホームをご提案。
人生で一番大きなお買い物を、一番の思い出に。
新築建売やリフォーム済みのマンションを、
お好みで壁紙や建具の追加アレンジだって、
中古物件を一からリノベーションだって、
今住んでいるお家をガラリとリフォームだって。
「住まい」って、もっと自由でいいんです！
弊社は県内３店舗（北六番丁/八本松/塩釜）ですが、
ご自宅やお家の近く、オンラインでもご相談承っております◎
もちろんご相談は無料。
◇住宅ローンが他社では通らなかった
◇自宅を売却しつつ、新居を探したい
◇理想はあるけど、叶え方が分からない 等
是非一度、お話聞かせてもらえませんか。
お会いできる事を心より楽しみにしております。
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設備仕様
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- シンク
嬉しい浄水器付き♪
シンクも広く洗い物がしやすい！
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- IHクッキングヒーター
IHクッキングヒーターでお掃除ラクラク♪
-
- 洗面化粧台
三面鏡で朝の準備がしやすいです！
-
- 浴室暖房乾燥機
浴室暖房乾燥機完備です。
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- TV付きモニターホン
安心のTV付きモニターホン完備！
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- ポスト
TV付きモニターホン一体型のポスト。
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構造の特徴
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- 外観
【2号棟】今日見れます♪
≪通話料無料：0120-331-371≫
-
- リビング
【2号棟】今日見れます♪
≪通話料無料：0120-331-371≫
-
- キッチン
【2号棟】今日見れます♪
≪通話料無料：0120-331-371≫
-
- バルコニー
【2号棟】今日見れます♪
≪通話料無料：0120-331-371≫
-
- 玄関
【2号棟】今日見れます♪
≪通話料無料：0120-331-371≫
-
- 玄関
【2号棟】今日見れます♪
≪通話料無料：0120-331-371≫
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地図仙台市泉区南光台６ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
-
- ショッピングセンター
イオンタウン仙台八乙女まで1121m
-
- ショッピングセンター
アクロスプラザ南光台東まで2071m
-
- スーパー
COOP MIYAGI南光台店まで508m
-
- スーパー
業務スーパー南光台店まで1206m
-
- スーパー
食品館イトー泉松森店まで1400m
-
- コンビニ
ローソン仙台南光台四丁目店まで752m
-
- ドラッグストア
ツルハドラッグ南光台中央店まで890m
-
- 中学校
仙台市立南光台中学校まで974m
-
- 小学校
仙台市立南光台小学校まで538m
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路線図
- 地下鉄南北線「黒松」駅まで徒歩19分。
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見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
＼本日ご内覧できます♪／
〇「黒松」駅まで徒歩19分
〇南光台大通り＆4号線へのアクセス良好
〇オール電化で経済的◎
〇小中学校近隣エリア♪
【周辺環境】
・南光台小学校：徒歩11分
・南光台中学校：徒歩5分
・南光のぞみ保育園：徒歩18分
・みやぎ生協：徒歩8分
・スポーツクラブルネサンス：徒歩10分
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
【設備】
◇シューズインクローク◇ウォークインクローゼット
◇サービスルーム◇折上天井◇IHクッキングヒーター
◇浴室暖房乾燥機◇エコキュート
※当日の内覧予約も大歓迎！
【通話料無料：0120-331-371】
■現地集合＆解散もOK！
■送迎も可能です！
・・・・・・・
【Ⅰ COULEUR 北六番丁店】
通話料無料⇒0120-331-371
お問い合わせ物件にこだわらなくてもOK！
あなたの住みたい家、教えて下さい。
◆戸建
◆マンション
◆リノベーション
すべての選択肢から、
お客様それぞれに合ったマイホームをご提案。
人生で一番大きなお買い物を、一番の思い出に。
新築建売やリフォーム済みのマンションを、
お好みで壁紙や建具の追加アレンジだって、
中古物件を一からリノベーションだって、
今住んでいるお家をガラリとリフォームだって。
「住まい」って、もっと自由でいいんです！
弊社は県内３店舗（北六番丁/八本松/塩釜）ですが、
ご自宅やお家の近く、オンラインでもご相談承っております◎
もちろんご相談は無料。
◇住宅ローンが他社では通らなかった
◇自宅を売却しつつ、新居を探したい
◇理想はあるけど、叶え方が分からない 等
是非一度、お話聞かせてもらえませんか。
お会いできる事を心より楽しみにしております。
その他周辺環境
- ■【ショッピングセンター】イオンタウン仙台八乙女（約1121m・徒歩15分）
- ■【ショッピングセンター】上州屋新仙台泉店（約1227m・徒歩16分）
- ■【ショッピングセンター】アクロスプラザ南光台東（約2071m・徒歩26分）
- ■【スーパー】COOP MIYAGI南光台店（約508m・徒歩7分）
- ■【スーパー】業務スーパー南光台店（約1206m・徒歩16分）
- ■【スーパー】食品館イトー泉松森店（約1400m・徒歩18分）
- ■【コンビニ】ローソン仙台南光台四丁目店（約752m・徒歩10分）
- ■【コンビニ】ミニストップ仙台泉松森店（約849m・徒歩11分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン仙台南光台7丁目店（約1056m・徒歩14分）
- ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ南光台中央店（約890m・徒歩12分）
- ■【ドラッグストア】薬王堂仙台南光台店（約1146m・徒歩15分）
- ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ八乙女店（約1149m・徒歩15分）
- ■【ホームセンター】東京インテリア家具仙台泉店（約1173m・徒歩15分）
- ■【ホームセンター】ダイシン泉店（約1196m・徒歩15分）
- ■【ホームセンター】ホームセンターコーナン南光台東店（約1825m・徒歩23分）
- ■【中学校】仙台市立南光台中学校（約974m・徒歩13分）
- ■【小学校】仙台市立南光台小学校（約538m・徒歩7分）
- ■【幼稚園・保育園】南光台すいせんこども園（約550m・徒歩7分）
- ■【幼稚園・保育園】認定こども園まつもりこども園（約868m・徒歩11分）
- ■【郵便局】泉南光台郵便局（約591m・徒歩8分）
- ■【郵便局】泉南光台南三郵便局（約1487m・徒歩19分）
- ■【郵便局】仙台旭ケ丘郵便局（約1685m・徒歩22分）
- ■【銀行】七十七銀行南光台支店（約683m・徒歩9分）
- ■【銀行】北日本銀行南光台支店（約969m・徒歩13分）
- ■【銀行】杜の都信用金庫南光台支店（約1127m・徒歩15分）
- ■【公園】八乙女中央公園（約855m・徒歩11分）
- ■【公園】真美沢公園（約2318m・徒歩29分）
- ■【公園】南光台東一丁目緑地（約1357m・徒歩17分）
区画図
- 【本日ご内覧大歓迎です♪】
「黒松駅」徒歩19分！小中学校も近く住みやすい◎
駐車3台可能です≫お早めにお問い合わせください！
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 2号棟
- 間取り
- 4LDK+S
- 建物面積
- 113.44m2
- 土地面積
- 159.82m2
- 価格
- 4080万円
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＃ラスト1棟！【黒松駅近く♪】駐車3台×オール電化♪ グラファーレ 南光台17期■本日ご案内大歓迎！0120-331-371 販売概要
| 物件名 | ＃ラスト1棟！【黒松駅近く♪】駐車3台×オール電化♪ グラファーレ 南光台17期■本日ご案内大歓迎！0120-331-371 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4080万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK+S（納戸）＼本日ご内覧できます！／南光台大通り＆4号線へのアクセス◎／スポーツクラブルネサンス近く♪≫駐車3台可能のオール電化邸宅*。【通話料無料：0120-331-371】間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：住宅購入・主な諸費用◆登記費用（司法書士にて名義変更、抵当権の設定等の手続き◆銀行費用（住宅ローンの保証会社へ支払う融資保証料。銀行の取扱手数料も含 ◆保険費用（火災・地震等。住宅ローン必要条件。ローンに組込めます◆税金関係清算金（印紙代、固定資産税精算金等◆仲介手数料（各種手続・交渉全てお任せ下さい！弊社への成功報酬）等 |
| 土地面積 | 159.82m2（48.34坪）（登記） | 建物面積 | 113.44m2（34.31坪）（登記） |
| 販売スケジュール | ◇住宅購入の主な流れ 【1】お打合せ・ご内覧 お問い合わせ内容を基に、ご予算やご希望をヒアリング。 物件現地集合でもOK！ 【2】購入申し込み（購入意思表示） お申込書の提出で、物件の動きを止められます。 金融機関への住宅ローン事前審査。承認後契約へ。 【3】重要事項説明・売買契約 新居の売買契約。※初めて費用が発生（手付金・契約書の収入印紙） 【4】住宅ローン本申込 事前審査で承認を得た金融機関のうち、 条件が良い機関をお選びいただき、住宅ローンの本申込を行います。 【5】新居立ち合い確認 新居の不具合箇所はお引渡しまでに補修がされます。 【6】住宅ローン本承認 【7】金銭消費賃借契約 金融機関との住宅ローンの借り入れ契約。 【8】残金決済・お引渡し 鍵のお引渡し。所有権がお客様へ移ります。 【9】オプション工事・リフォーム工事（任意） オプション等は、物件お引渡し後の着工です。 |
||
| 住所 | 宮城県仙台市泉区南光台６ | ||
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線「黒松」歩19分 仙台市地下鉄南北線「旭ヶ丘」歩25分 仙台市地下鉄南北線「八乙女」歩28分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2025年6月中旬 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.9ｍ、アスファルト舗装、南西側4.91ｍ公道 |
| 構造・工法 | 木造サイディング貼スレート葺2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：80％ | 特記事項 | 担当者：株式会社アイ・クルール、設備：オール電化、公営水道、本下水、東北電力 |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2027年10月31日 | ||
| 共有する |
|
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
仙台市泉区周辺エリアの物件
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- 【住所】宮城県仙台市泉区朝日２
- 【価格】1490万円～1958万円
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- 【価格】1620万円～1745万円
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仙台市地下鉄南北線の物件
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- 【住所】宮城県仙台市泉区黒松２
- 【価格】4480万円
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- 【住所】宮城県富谷市日吉台１
- 【価格】3480万円
宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内3位
全国144位
- 偏差値
- 51.46
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 421施設 | 県内1位 | 全国8位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 22,042人 | 県内1位 | 全国11位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 56施設 | 県内1位 | 全国13位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 962施設 | 県内1位 | 全国11位 |
| 1万人当たり病床数 | 121.4床 | 県内7位 | 全国436位 |
| 1万人当たり医師数 | 38.6人 | 県内1位 | 全国82位 |
| 介護保険施設定員数 | 8,103人 | 県内1位 | 全国13位 |
| 介護保険料 | 6,079円 | 県内8位 | 全国445位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.91件 | 県内12位 | 全国622位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.05件 | 県内12位 | 全国450位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
- 掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
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