川中子（小金井駅） 3398万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

川中子（小金井駅） 3398万円

住所	栃木県下野市川中子
交通	ＪＲ宇都宮線「小金井」歩11分
価格	3398万円

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: 外観完成予想図

物件名	川中子（小金井駅） 3398万円
価格	3398万円
間取り	4LDK
土地面積	180.53m²～180.53m²54.61坪～54.61坪
建物面積	107.43m²～109.29m²32.49坪～33.06坪
住所	栃木県下野市川中子

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 太陽光発電システム / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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現場写真
現場写真
(1号棟)、価格3398万円、4LDK、土地面積180.53m²、建物面積107.43m²

下野市川中子2棟区画図
【完成予想】スマートサニタリー
※実物と異なる場合がございます。
【完成予想】折り上げ天井
※実物と異なる場合がございます。

国分寺小学校まで1249m
現場写真

(2号棟)、価格3398万円、4LDK、土地面積180.53m²、建物面積109.29m²
現場写真

国分寺中学校まで1249m
現場写真
さくら保育園まで1089m

現場写真
むつみ愛泉こども園まで1368m
現場写真

たいらや小金井店まで1274m
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地図下野市川中子周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【小学校】国分寺小学校（約1249m・徒歩16分）
■【中学校】国分寺中学校（約1249m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】さくら保育園（約1089m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】むつみ愛泉こども園（約1368m・徒歩18分）
■【スーパー】たいらや小金井店（約1274m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ小金井店（約135m・徒歩2分）
■【コンビニ】ファミリーマート国分寺川中子店（約201m・徒歩3分）
■【コンビニ】セブンイレブン小山羽川店（約243m・徒歩4分）

川中子（小金井駅） 3398万円販売概要

物件名	川中子（小金井駅） 3398万円
価格	3398万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	180.53m²～180.53m²54.61坪～54.61坪	建物面積	107.43m²～109.29m²32.49坪～33.06坪
販売スケジュール	-
住所	栃木県下野市川中子周辺地図下野市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ宇都宮線「小金井」歩11分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年10月下旬予定	入居時期	'25年11月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北4.0m公道
構造・工法		施工	株式会社東栄住宅
用途地域	準工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％	特記事項	設備：公営水道、東京電力、本下水、オール電化、建築確認番号：第25UDI1W建02640号他
その他制限事項	【セットバック】不要【その他法令】景観法、農地法、宅地造成等規制法【備考】太陽光発電システムについてはリース契約になります。リース契約期間は10年間、月々9053円（税込）、期間終了後は無償譲渡されます。 ※詳細は営業担当にお問い合わせください。

問い合わせ先	(株)東栄住宅宇都宮営業所【TEL】028-683-3811お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（9）第003564号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)東栄住宅宇都宮営業所(株)東栄住宅宇都宮営業所のその他の物件情報を見る栃木県宇都宮市陽東6-6-8 国土交通大臣（9）第003564号 (公社)全日本不動産協会栃木県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/09/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年10月15日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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栃木県下野市（しもつけし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国78位

偏差値: 52.18

項目別順位

安心度: 県内2位
全国236位

利便度: 県内13位
全国661位

快適度: 県内1位
全国72位

富裕度: 県内3位
全国143位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国88位

偏差値: 54.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	16施設	県内10位	全国395位
保育所等の状況（利用児童数）	1,702人	県内9位	全国305位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	県内7位	全国426位
一般診療所数	62施設	県内9位	全国331位
1万人当たり病床数	285.4床	県内1位	全国42位
1万人当たり医師数	156.0人	県内1位	全国5位
介護保険施設定員数	360人	県内11位	全国666位
介護保険料	5,800円	県内9位	全国275位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.95件	県内6位	全国442位
千人当たり交通事故件数	1.30件	県内3位	全国182位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

下野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

下野市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	75,227円/月	86,705円/月	102,783円/月	126,913円/月	167,146円/月	247,638円/月
5万円	66,142円/月	77,729円/月	93,916円/月	118,154円/月	158,495円/月	239,092円/月
10万円	57,056円/月	68,753円/月	85,049円/月	109,395円/月	149,843円/月	230,547円/月
15万円	47,971円/月	59,778円/月	76,183円/月	100,637円/月	141,192円/月	222,002円/月
20万円	38,885円/月	50,802円/月	67,316円/月	91,878円/月	132,540円/月	213,457円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	58,449円/月	83,119円/月	123,889円/月	204,912円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,361円/月	115,237円/月	196,367円/月
支払利息合計	2,629,830円～	2,246,160円～	1,867,800円～	1,491,600円～	1,115,610円～	742,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

川中子（小金井駅） 3398万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細