◆オープンハウスの新築／板橋区若木2丁目◆バルコニー3か所完備の開放的なプラン♪ 新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

◆オープンハウスの新築／板橋区若木2丁目◆バルコニー3か所完備の開放的なプラン♪

住所	東京都板橋区若木２
交通	東武東上線「上板橋」歩13分、東武東上線「東武練馬」歩18分、都営三田線「志村三丁目」歩21分
価格	6780万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

◆オープンハウスの新築一戸建て◆
2駅2路線使用可能◎都心へのアクセス良好

: ■完成イメージ■※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。

物件名	◆オープンハウスの新築／板橋区若木2丁目◆バルコニー3か所完備の開放的なプラン♪
価格	6780万円
間取り	4LDK
土地面積	72.53m²
建物面積	95.53m²
住所	東京都板橋区若木２

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / ３階建以上 / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 浄水器

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

■現地■当日のご連絡でも現地のご案内可能です♪ぜひ現地にて日当たりや周辺環境をご確認ください。
■現地・前面道路■小学校まで徒歩3分の近さで、お子さまの通学も安心ですね◎周辺環境も併せてご案内いたします♪
■前面道路■準急列車が停車する東武東上線「上板橋」駅徒歩13分で、通勤通学負担を軽減◎

価格 - ■全体区画図■週末はもちろん、平日のご案内も承りますのでお気軽にお問い合わせ下さい！
間取図
美しさと機能性を兼ね備えた薄型のレンジフード。スライド式の収納は奥のスペースまで有効に活用できます。

日常の疲れを癒やすここちのよいユニットバス。お手入れが簡単になる工夫が凝らされているため、手間をかけずに清潔さを保てます。
水栓を引き出して使える、お掃除に便利な洗面化粧台。洗面台下には収納を備えています。
汚れが付きにくい素材は綺麗を長持ちさせつつ、フチなし形状で簡単にお掃除ができます。

ハンドルボタンにタグキーを近づけて施開錠。専用アプリをインストールすれば、スマートフォンを鍵として利用することもできます。
板橋区立若木小学校まで190m
板橋区立中台中学校まで825m

板橋区立若木保育園まで204m
サンシティ聖母幼稚園まで554m
コモディイイダ徳丸店まで1055m

ダイエー板橋サンゼリゼ店まで1058m
上板橋病院まで855m
中台児童遊園まで555m

どらっぐぱぱす板橋徳丸店まで1046m

イベント情報

～現地案内会開催中～
【公開中】お客様のご都合に合わせてご案内いたします♪（事前に必ずお問い合わせください）

◆「ピンポイントで知りたい」という方向けに、短時間でのご案内も大歓迎です。

詳しい資料やパンフレットも多数ご用意しています。
もしご覧になった物件がイメージと違ってもご安心ください。
お客様の希望条件を教えていただければ、ぴったりな物件を全力でお探しします。

お車での送迎も承っていますので、どうぞお気軽にご利用くださいね♪

◆「物件購入って、いくらかかるの？」「いくらくらいの物件が買えるの？」など、住宅ローンに関するご相談だけでもOKです。

専門スタッフが丁寧にご案内しますので、お気軽にお問い合わせください♪

--------------------------------------------------------

～ご自宅でお気軽に【オンライン相談】も実施中～

◆「外出は不安…」「小さなお子さんがいて家を空けられない」など、様々な理由でご来店が難しい方もご安心ください。
オンライン通話でのご案内も承っています◎

◆物件の詳細説明はもちろん、資金計画や物件探しの注意点まで、現地でご説明するのと変わらない充実した内容でご対応します。

忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷っている方にも、オンライン相談は特におすすめです♪
お問い合わせは、資料請求ボタン（メール）またはお電話にて、お気軽にどうぞ！

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

キッチン「ステディア」
美しさと機能性を兼ね備えた薄型のレンジフード。スライド式の収納は奥のスペースまで有効に活用できます。
バスルーム「ルーミー」
日常の疲れを癒やすここちのよいユニットバス。お手入れが簡単になる工夫が凝らされているため、手間をかけずに清潔さを保てます。
洗面化粧台「シーライン」
水栓を引き出して使える、お掃除に便利な洗面化粧台。洗面台下には収納を備えています。

トイレ「ベーシア」
汚れが付きにくい素材は綺麗を長持ちさせつつ、フチなし形状で簡単にお掃除ができます。
YKKAP「ピタットキー」
ハンドルボタンにタグキーを近づけて施開錠。専用アプリをインストールすれば、スマートフォンを鍵として利用することもできます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図板橋区若木２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

スーパー
コモディイイダ徳丸店まで1055m
スーパー
ダイエー板橋サンゼリゼ店まで1058m
公園
中台児童遊園まで555m

小学校
板橋区立若木小学校まで190m
中学校
板橋区立中台中学校まで825m
幼稚園・保育園
板橋区立若木保育園まで204m

幼稚園・保育園
サンシティ聖母幼稚園まで554m
病院
上板橋病院まで855m
ドラッグストア
どらっぐぱぱす板橋徳丸店まで1046m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】コモディイイダ徳丸店（約1055m・徒歩14分）
■【スーパー】ダイエー板橋サンゼリゼ店（約1058m・徒歩14分）
■【公園】中台児童遊園（約555m・徒歩7分）
■【小学校】板橋区立若木小学校（約190m・徒歩3分）
■【中学校】板橋区立中台中学校（約825m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】板橋区立若木保育園（約204m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】サンシティ聖母幼稚園（約554m・徒歩7分）
■【病院】上板橋病院（約855m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】どらっぐぱぱす板橋徳丸店（約1046m・徒歩14分）

◆オープンハウスの新築／板橋区若木2丁目◆バルコニー3か所完備の開放的なプラン♪ 販売概要

物件名	◆オープンハウスの新築／板橋区若木2丁目◆バルコニー3か所完備の開放的なプラン♪
価格	6780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	72.53m²	建物面積	95.53m²
販売スケジュール	-
住所	東京都板橋区若木２周辺地図板橋区周辺の家賃相場
交通	東武東上線「上板橋」歩13分乗り換え案内東武東上線「東武練馬」歩18分乗り換え案内都営三田線「志村三丁目」歩21分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年2月予定	入居時期	2026年3月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路
構造・工法	木造　地上3階	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	60％　176％	特記事項	担当者：佐々木　しおり、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第KBI-SGM25-10-2433号、シューズインクローク　鏡付シューズボックス　アクセントクロス　網戸　バルコニー3ヶ所
その他制限事項	景観法による規制有、不整形地、新防火地域　若木二・三丁目地区地区計画　板橋区緑化の推進に関する条例

問い合わせ先	(株)メルディアリアルティ池袋支店【TEL】0120-519133お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)メルディアリアルティ池袋支店(株)メルディアリアルティ池袋支店のその他の物件情報を見る東京都豊島区西池袋3-28-1 藤久ビル西2号館2階国土交通大臣（2）第009319号
情報提供日	2025/07/31	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月7日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

板橋区周辺エリアの物件

: ◆当社グループ物件／板橋区大山西町◆　新築戸建て全2棟; 【住所】東京都板橋区大山西町; 【価格】8480万円

: ◆メルディア西台◆駅徒歩15分！LDK19帖×南東向き×吹抜の明るく開放的な室内♪; 【住所】東京都板橋区西台２; 【価格】6580万円

: 大谷口１（千川駅） 6080万円; 【住所】東京都板橋区大谷口１; 【価格】6080万円

: 【オープンハウスグループ】メルディア板橋区西台２丁目No.3; 【住所】東京都板橋区西台２; 【価格】6580万円

東武東上線の物件

: 上板橋4棟/再開発が進む南口セクセス/駅までの距離も短くなります; 【住所】東京都板橋区桜川２; 【価格】6980万円～8280万円

: Heartful Town　板橋区幸町; 【住所】東京都板橋区幸町; 【価格】9490万円

: オープンライブス若木コンフォート; 【住所】東京都板橋区若木２; 【価格】6780万円

: 板橋区東山町　分譲戸建; 【住所】東京都板橋区東山町; 【価格】6480万円

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

東京都板橋区（いたばしく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内31位

全国366位

偏差値: 49.92

項目別順位

安心度: 都内17位
全国608位

利便度: 都内36位
全国640位

快適度: 都内24位
全国111位

富裕度: 都内33位
全国122位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	41施設	都内2位	全国24位
一般診療所数	395施設	都内15位	全国50位
1万人当たり病床数	172.0床	都内5位	全国221位
1万人当たり医師数	45.2人	都内8位	全国53位
介護保険施設定員数	3,470人	都内4位	全国29位
介護保険料	6,517円	都内40位	全国674位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.79件	都内26位	全国608位
千人当たり交通事故件数	1.81件	都内13位	全国357位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

板橋区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

板橋区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	163,019円/月	187,891円/月	222,732円/月	275,022円/月	362,208円/月	536,634円/月
5万円	153,934円/月	178,915円/月	213,865円/月	266,263円/月	353,556円/月	528,089円/月
10万円	144,848円/月	169,939円/月	204,999円/月	257,505円/月	344,905円/月	519,544円/月
15万円	135,763円/月	160,963円/月	196,132円/月	248,746円/月	336,253円/月	510,999円/月
20万円	126,677円/月	151,988円/月	187,265円/月	239,987円/月	327,602円/月	502,454円/月
25万円	117,592円/月	143,012円/月	178,398円/月	231,229円/月	318,951円/月	493,908円/月
30万円	108,506円/月	134,036円/月	169,532円/月	222,470円/月	310,299円/月	485,363円/月
支払利息合計	5,689,750円～	4,859,120円～	4,035,300円～	3,217,760円～	2,406,770円～	1,602,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

◆オープンハウスの新築／板橋区若木2丁目◆バルコニー3か所完備の開放的なプラン♪ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細