京町１（鶴見市場駅） 6398万円～6799万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

京町１（鶴見市場駅） 6398万円～6799万円

住所	神奈川県川崎市川崎区京町１
交通	京急本線「鶴見市場」歩11分、ＪＲ南武線「川崎新町」歩9分、京急本線「八丁畷」歩10分～13分
価格	6398万円～6799万円

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: 17.7帖の広々リビングは床暖房付きで足元から暖かです

物件名	京町１（鶴見市場駅） 6398万円～6799万円
価格	6398万円～6799万円
間取り	3LDK～4LDK
土地面積	67.81m²～80.68m²20.51坪～24.40坪
建物面積	102.46m²～104.74m²30.99坪～31.68坪
住所	神奈川県川崎市川崎区京町１

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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暮らしを彩る充実した設備仕様が備わった新築戸建
3号棟、6398万円、土地面積79.76m2、建物面積102.46m2
会話が深まる対面キッチン！家族との会話がはずみます

落ち着いた色合いの壁面、ゆっくり、ゆったり寛げるバスルーム。
リビングイン階段を採用！コミュニケーションが取りやすいですね
インテリアを考えるのが楽しみな広いリビングです！

直接陽が室内に差し込み大変明るい室内です
ビルトイン食洗機でキッチンすっきり
収納力豊富なシステムキッチンです！

清潔感のある洗面所です！
大きな収納で荷物がスッキリ片付きます
どこになにを置くか楽しみな自分のお部屋

■シンプルな空間で、収納付きベッドやデスクなど、多機能な家具を活用しやすいです
日当たりのいいお部屋は気持ちがいいですね
床暖房

お洗濯物がよく乾く陽当たり良好のバルコニーです！
カースペース2台駐車可能なゆとりのある敷地！
京浜本線「鶴見市場」駅徒歩11分の好立地！

京浜本線「鶴見市場」駅まで850m

イベント情報

◆住宅ローンアドバイザーによる無料相談会・購入、売却、住み替え相談会実施中！◆

　お住まいのお金の問題すっきり解決いたします！例えば・・・
　　　①住宅ローンでお悩みの方・金利条件をより良くしたい方！
　　　　他社で断られた方、外国籍でお悩みの方（自己資金、審査、永住権等）
　　　②頭金を０円に抑えたい方、お得に購入したい方！
　　　③住み替え、買い換えに関するご相談！
全て無料でご提案可能！　コンサルティングスタッフが全力サポートします！
（金利プラン　団信・全疾病団信付き　保証料0円　年0.647％～　ローン期間最長50年取扱い可）
　※住信SBIネット銀行　2025年4月現在
♪お子様が大好きなキッズスペース完備♪
　　　①おもちゃいっぱい！　Nintendo Switchも遊べるキッズルーム完備！
　　　②youtubeも見られるタブレットと、wifi環境を完備！
　　　③お子様が大好きな、すべり台・ボールプール完備
　　　④キッズ用の椅子・ベビーベッド・授乳室完備！
　　　⑤無料のフリーお子様ドリンク・無料おむつ完備！
　　　⑥ご案内時は、チャイルドシートも完備！

掲載できない物件がたくさんあります。住宅ローンに自信あり！
ご来店頂きましたら、ご希望条件に合う物件を全部お出しいたします♪
見たい物件を自由に選んでいただいてからご見学に出発いたします。
ご希望のお住まいがすぐに見つかりますよ♪
物件の当日予約・当日見学できます！

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地図川崎市川崎区京町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】京浜本線「鶴見市場」駅（約850m・徒歩11分）
■【小学校】川崎市立京町小学校（約350m・徒歩5分）
■【中学校】川崎市立川崎中学校（約1200m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】聖クララ幼稚園（約1300m・徒歩17分）
■【病院】黒坂医院（約400m・徒歩5分）
■【スーパー】マルエツ京町店（約350m・徒歩5分）
■【中学校】川崎市立田島中学校（約779m・徒歩10分）
■【中学校】川崎市立京町中学校（約1024m・徒歩13分）
■【中学校】川崎市立川崎中学校（約1221m・徒歩16分）
■【小学校】川崎市立京町小学校（約481m・徒歩7分）
■【小学校】横浜市立平安小学校（約766m・徒歩10分）
■【小学校】川崎市立新町小学校（約958m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】若草保育園京町（約407m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】ゆりかご幼稚園（約505m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】パピー保育園（約568m・徒歩8分）
■【病院】医療法人社団慶友会第一病院（約1125m・徒歩15分）
■【病院】医療法人社団恒春会馬嶋病院（約1139m・徒歩15分）

京町１（鶴見市場駅） 6398万円～6799万円販売概要

物件名	京町１（鶴見市場駅） 6398万円～6799万円
価格	6398万円～6799万円ローンシミュレーション	最多価格帯	6300万円台（2戸）
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	-
土地面積	67.81m²～80.68m²20.51坪～24.40坪	建物面積	102.46m²～104.74m²30.99坪～31.68坪
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市川崎区京町１周辺地図川崎市川崎区周辺の家賃相場
交通	京急本線「鶴見市場」歩11分乗り換え案内ＪＲ南武線「川崎新町」歩9分乗り換え案内京急本線「八丁畷」歩10分～13分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	5戸
完成時期	'25年8月予定	入居時期	'25年8月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	地上3階　木造	施工	-
用途地域	２種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率60％　容積率200％	特記事項	担当者：並木　大樹、設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：5号棟:第KBI-YKH24-10-38294号棟:第KBI-YK…
その他制限事項	航空法による規制有、高度地区、防火地域、日影規則斜線制限景観計画区域　保育所等整備協力要請制度川崎市建築基準条例第6条第2項ただし書許可基準

問い合わせ先	ME Group/MEマイホーム計画町田(株) 【TEL】0120-197920お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（2）第104196号資料請求をする
会社情報	<仲介> ME Group/MEマイホーム計画町田(株)ME Group/MEマイホーム計画町田(株)のその他の物件情報を見る東京都町田市木曽西3-4-3 東京都知事（2）第104196号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/31	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月4日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川崎市川崎区周辺エリアの物件

: 川崎区貝塚２丁目　全３棟分譲地; 【住所】神奈川県川崎市川崎区貝塚２; 【価格】5490万円

: グレイスウッド池上新町１丁目　新築一戸建て; 【住所】神奈川県川崎市川崎区池上新町１; 【価格】5580万円

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京急本線の物件

: 渡田新町3丁目　新築戸建全3棟; 【住所】神奈川県川崎市川崎区渡田新町３; 【価格】5780万円～6180万円

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: 大田区西六郷３丁目　全４棟; 【住所】東京都大田区西六郷３; 【価格】4880万円～5180万円

: オープンライブス菅沢町アクセス; 【住所】神奈川県横浜市鶴見区菅沢町; 【価格】3980万円

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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国320位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内18位
全国750位

利便度: 県内13位
全国660位

快適度: 県内14位
全国137位

富裕度: 県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国302位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	561施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,968人	県内2位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,070施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.6床	県内14位	全国662位
1万人当たり医師数	25.0人	県内3位	全国234位
介護保険施設定員数	7,270人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,591円	県内16位	全国688位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内11位	全国424位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内3位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	153,103円/月	176,461円/月	209,184円/月	258,293円/月	340,175円/月	503,992円/月
5万円	144,017円/月	167,486円/月	200,317円/月	249,534円/月	331,524円/月	495,447円/月
10万円	134,932円/月	158,510円/月	191,450円/月	240,776円/月	322,873円/月	486,901円/月
15万円	125,846円/月	149,534円/月	182,584円/月	232,017円/月	314,221円/月	478,356円/月
20万円	116,761円/月	140,559円/月	173,717円/月	223,258円/月	305,570円/月	469,811円/月
25万円	107,676円/月	131,583円/月	164,850円/月	214,500円/月	296,918円/月	461,266円/月
30万円	98,590円/月	122,607円/月	155,983円/月	205,741円/月	288,267円/月	452,721円/月
支払利息合計	5,345,030円～	4,564,680円～	3,790,600円～	3,022,800円～	2,261,010円～	1,505,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

京町１（鶴見市場駅） 6398万円～6799万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細