【ウッドフレンズの家】新清洲駅北Part10 ‐新たな街に住まう、心地よい住まい‐ 新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【ウッドフレンズの家】新清洲駅北Part10 ‐新たな街に住まう、心地よい住まい‐

住所	愛知県清須市土田３
交通	名鉄名古屋本線「新清洲」歩13分、ＪＲ東海道本線「清洲」歩20分、名鉄名古屋本線「大里」歩25分
価格	3590万円～3690万円

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//全2邸//新たな街並みで暮らす。
「性能」にこだわった住まい。

: AB棟完成予想図

物件名	【ウッドフレンズの家】新清洲駅北Part10 ‐新たな街に住まう、心地よい住まい‐
価格	3590万円～3690万円
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK間取り・区画
土地面積	106.53m²～120.16m²
建物面積	103.85m²～108.58m²
住所	愛知県清須市土田３

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / EV車充電設備 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

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家族みんなが心地良く過ごせるリビングダイニング。家事やお子さまの宿題など、ふれあいを育みながら愉しくお過ごしいただけます（施工例写真）
■子育てグリーン住宅支援事業対象
(A棟)、価格3690万円、3LDK+S、土地面積120.16m²、建物面積108.58m²

家族みんなが心地良く過ごせるリビングダイニング。家事やお子さまの宿題など、ふれあいを育みながら愉しくお過ごしいただけます（施工例写真）
一度にたくさんのメニューが作れる3口コンロ付のシステムキッチン。対面式で開放感があり、配膳しやすく、調理中でもご家族とコミュニケーションを取りやすい造りです。（施工例写真）
バルコニーに面したファミリースペースは収納付きで、将来間仕切り設計！家族のステージに合わせて２つのお部屋にすることができます（施工例写真）

ランドリールームは「洗濯して、干す」を最短距離で。造作カウンターではアイロンがけや畳む作業まで済ますことができ、下着や寝間着類も収納しておけば、お風呂上がりもスムーズです。（施工例写真）
換気乾燥暖房機により冬でも快適なバスタイムが過ごせます。乾燥機能で洗濯後にそのまま乾燥でき、寒い冬や梅雨時、また夜干したものも翌朝にはカラカラ！家事ストレスが軽減します！
共働きのご家族や休日のお出かけ時にもお荷物が受け取れる宅配ボックス。（施工例写真）

(B棟)、価格3590万円、4LDK、土地面積106.53m²、建物面積103.85m²
大容量のウォークインクローゼット（施工例写真)

（A号棟）完成予想図
（B号棟）完成予想図
区画図

名鉄名古屋本線「新清洲」駅／徒歩11分
ゴルフバックなども収納できる大型玄関クローク（施工例写真）
現地（2025年4月）撮影

現地（2025年4月）撮影

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
～～実際に売り出し中の物件が見学できる「現地見学会」～～
お客様のご要望に合わせてさまざまなご案内をさせて頂きます。

■□　住みかえSHOP不動産仲介センター　□■　
0120-221-506まで、お気軽にご予約下さい♪

とくに実際の物件が見られる場合は、図面や写真だけでは確かめづらい【広さ】【明るさ】や【質感】【色合い】【周辺環境】などについて見て触れて確認できるので、家探しの参考や物件選びの判断材料となります。

ネット情報だけでは伝わらない良さがたくさんあります！
ぜひ、実際に見て、触って、確かめて、WOOD FRIENDSの家を体感してみてください！
資料のご請求、ご見学希望の際はお気軽にお問合せ下さい♪
↓↓↓
担当：松本
070-3799-9353

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設備仕様

金物工法
柱・梁・土台の接合部には「金物工法」を採用。一般的な在来工法よりも構造材の欠損が少なく済み、その接合強度は1.5～3倍と言われています。住まいの耐震性・耐久性を高める工夫の１つです。
EV用コンセント
電気自動車用の充電設備を備えています。
複層ガラス
アルミ樹脂複合サッシLow-E複層ガラスの採用により、高い断熱性を実現。サッシやガラスの種類が違うだけで、住まいの断熱性能や気密性能は大きく異なります。

スマートキー
スマホで簡単施解錠。便利なリモコンキー＆タグキー付き。
・専用アプリをインストールしてお手持ちのスマホで施解錠。
・離れたところからもリモコンで操作可能。
・タグキーでらくらく操作も。
食洗器
キッチンは、食器洗い乾燥機を完備。取り外し可能なかご付きで、さまざまな大きさの食器や調理器具まで対応します。
浴室暖房乾燥機
浴室暖房乾燥機を完備。梅雨の時期や花粉シーズンなどの季節・天候を問わず洗濯物を乾かすことができます。

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構造の特徴

宅配ボックス
共働きのご家族や休日のお出かけ時にもお荷物が受け取れる宅配ボックス。（施工例写真）
ランドリールーム
ランドリールームは「洗濯して、干す」を最短距離で。造作カウンターではアイロンがけや畳む作業まで済ますことができ、下着や寝間着類も収納しておけば、お風呂上がりもスムーズです。（施工例写真）
長期優良住宅
耐震性・耐久性・維持管理等の基準を満たした、優れた住宅であることの証明です。
税制優遇もあり、将来売却するときまで資産価値がきちんと保たれます。

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地図清須市土田３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ヨシヅヤ清洲店まで729m
スーパー
ピアゴ甚目寺店まで2053m
コンビニ
セブンイレブン清須廻間1丁目店まで742m

コンビニ
ファミリーマート清須西市場店まで873m
ドラッグストア
B＆Dドラッグストア清須店まで871m
ドラッグストア
スギ薬局清洲東店まで1757m

中学校
清須市立清洲中学校まで2093m
小学校
清須市立清洲小学校まで1076m
幼稚園・保育園
清須市花水木保育園まで690m

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案内図

路線図

: 名鉄名古屋本線「新清洲」駅／徒歩11分

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ヨシヅヤ清洲店（約729m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】西松屋ヨシヅヤ清洲店（約715m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】イッツボナンザシティヨシヅヤ清洲（約722m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】ハニーズ清洲店（約1062m・徒歩14分）
■【スーパー】ピアゴ甚目寺店（約2053m・徒歩26分）
■【スーパー】フィール清須店（約827m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン清須廻間1丁目店（約742m・徒歩10分）
■【コンビニ】ファミリーマート清須西市場店（約873m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン清須土田店（約919m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】B＆Dドラッグストア清須店（約871m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ウエルシア清洲店（約1346m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】スギ薬局清洲東店（約1757m・徒歩22分）
■【ホームセンター】ニトリヨシヅヤ清洲店（約1050m・徒歩14分）
■【高校・高専】愛知県立五条高校（約1818m・徒歩23分）
■【中学校】清須市立清洲中学校（約2093m・徒歩27分）
■【中学校】あま市立甚目寺中学校（約2327m・徒歩30分）
■【中学校】清須市立新川中学校（約2544m・徒歩32分）
■【小学校】清須市立清洲小学校（約1076m・徒歩14分）
■【小学校】清須市立清洲東小学校（約1759m・徒歩22分）
■【小学校】あま市立甚目寺東小学校（約1807m・徒歩23分）
■【幼稚園・保育園】清須市花水木保育園（約690m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】みのり保育園（約1101m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】清須市新清洲保育園（約1167m・徒歩15分）
■【病院】あま市民病院（約2260m・徒歩29分）
■【郵便局】清洲郵便局（約804m・徒歩11分）
■【銀行】いちい信用金庫清洲支店（約772m・徒歩10分）
■【銀行】JA西春日井清洲支店（約910m・徒歩12分）
■【銀行】中日信用金庫清洲支店（約903m・徒歩12分）
■【公園】清洲公園（約1598m・徒歩20分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  B棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  103.85m²
  
  土地面積
  
  106.53m²
  
  価格
  
  3590万円
- タイプ
  
  A棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  108.58m²
  
  土地面積
  
  120.16m²
  
  価格
  
  3690万円

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【ウッドフレンズの家】新清洲駅北Part10 ‐新たな街に住まう、心地よい住まい‐ 販売概要

物件名	【ウッドフレンズの家】新清洲駅北Part10 ‐新たな街に住まう、心地よい住まい‐
価格	3590万円～3690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	106.53m²～120.16m²	建物面積	103.85m²～108.58m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県清須市土田３周辺地図清須市周辺の家賃相場
交通	名鉄名古屋本線「新清洲」歩13分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「清洲」歩20分乗り換え案内名鉄名古屋本線「大里」歩25分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年9月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	木造2階建	施工	（株）ウッドコンストラクション
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：松本　美恵、設備：中部電力、都市ガス、公営水道、合併浄化槽、建築確認番号：第HPA-25-05453-1号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)リアルウッドマーケティング【TEL】052-933-0130お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)リアルウッドマーケティング(株)リアルウッドマーケティングのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市東区新出来1-6-12 コーポラス葵1階愛知県知事（4）第020456号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟 <売主> (株)ウッドコンストラクション(株)ウッドコンストラクションのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市中区栄4-5-3 愛知県知事（1）第025690号
情報提供日	2025/08/05	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県清須市（きよすし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内18位

全国286位

偏差値: 50.40

項目別順位

安心度: 県内8位
全国463位

利便度: 県内10位
全国340位

快適度: 県内36位
全国577位

富裕度: 県内16位
全国85位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内20位

全国80位

偏差値: 55.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	19施設	県内21位	全国345位
保育所等の状況（利用児童数）	1,818人	県内20位	全国291位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	県内25位	全国636位
一般診療所数	44施設	県内27位	全国452位
1万人当たり病床数	43.3床	県内33位	全国774位
1万人当たり医師数	8.9人	県内33位	全国770位
介護保険施設定員数	476人	県内26位	全国537位
介護保険料	5,939円	県内30位	全国356位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.68件	県内24位	全国586位
千人当たり交通事故件数	3.35件	県内28位	全国709位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

清須市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

清須市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	80,211円/月	92,449円/月	109,593円/月	135,321円/月	178,220円/月	264,044円/月
5万円	71,126円/月	83,473円/月	100,726円/月	126,562円/月	169,568円/月	255,499円/月
10万円	62,040円/月	74,498円/月	91,859円/月	117,804円/月	160,917円/月	246,954円/月
15万円	52,955円/月	65,522円/月	82,992円/月	109,045円/月	152,265円/月	238,409円/月
20万円	43,869円/月	56,546円/月	74,126円/月	100,286円/月	143,614円/月	229,864円/月
25万円	ローン不可	47,571円/月	65,259円/月	91,528円/月	134,963円/月	221,319円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,392円/月	82,769円/月	126,311円/月	212,773円/月
支払利息合計	2,803,110円～	2,397,360円～	1,993,300円～	1,589,520円～	1,188,930円～	791,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【ウッドフレンズの家】新清洲駅北Part10 ‐新たな街に住まう、心地よい住まい‐ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細