前川２ 3998万円～4598万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

前川２ 3998万円～4598万円

住所	埼玉県川口市前川２
交通	埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」バス7分上青木交番歩7分、ＪＲ京浜東北線「蕨」バス8分上青木交番歩7分、ＪＲ京浜東北線「西川口」バス13分前川住宅歩5分
価格	3998万円～4598万円

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: 堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅は、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。

物件名	前川２ 3998万円～4598万円
価格	3998万円～4598万円
間取り	2LDK～4LDK
土地面積	98.36m²～112.26m²29.75坪～33.95坪
建物面積	90.08m²～104.41m²27.24坪～31.58坪
住所	埼玉県川口市前川２

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / ルーフバルコニー / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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うららかな陽射しがどのお部屋にも降り注ぎますように、快適さを追求した間取設計。得難い立地環境での生活を恵みの豊かな永住の地へと変えてくれます。
前面道路でお車を駐車するのも楽々。

太陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求した新築戸建でした。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごしして欲しいです。
カウンターキッチンは広くて収納力もあるので、快適に料理をすることができます。食器や炊事用具を手の届くところに配置しやすいため調理もスピーディーです。
食洗機完備なので冬場の冷たい洗い物や忙しい主婦だからこそ食洗機をかけてる間に他の家事をこなすこともできちゃいますね。

流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値をもたらし続ける。
ビルトイン食器洗乾燥機完備。家事のお手伝いをしてくれる奥様の味方です。食器を洗っている間にお掃除など、様々なシーンで家事の時短に役立つ食洗機。省スペースのビルトインタイプを採用致しました。

明るい作りの浴室は心も体もリフレッシュさせてくれます。窓もあるので湿気を外へ逃がすことも出来ます。
お料理できたらカウンターから手渡しができます。家族で会話をしながらお料理を楽しく。
前面道路でお車を駐車するのも楽々。

玄関の扉を開けるとそこは家族の待つお家。笑い声が聞こえてきそう。
ビルトイン食器洗乾燥機完備。家事のお手伝いをしてくれる奥様の味方です。食器を洗っている間にお掃除など、様々なシーンで家事の時短に役立つ食洗機。省スペースのビルトインタイプを採用致しました。

ここから始まる「日常」はご家族にとってかけがえのない時間となります。少しでも豊かに、快適に。そんな想いから本邸宅は生まれました。
戸建ての購入を検討することになったきっかけに「駐車場を持てること」を挙げる方が多くいらっしゃいます。駐車場代金を支払続ける必要がないことは、駐車場付き戸建を持つ最大のメリットです。

前川東小学校まで400m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／6月8日（日曜日）～8月31日（日曜日）
時間／9:00～19:00
■新築戸建専門店だからできる自慢のサービスをご提供
1、無料で送迎します。
弊社掲載エリア内であれば無料で送迎します！
2、住宅ローンに強い。
業界トップ水準の割引金利が利用可能。ローンが心配な方もお任せください。
3、新築戸建情報が豊富。
専門店だから情報が集まります。
4、埼玉県内3店舗で営業中
最寄りの店舗をご利用ください。
5、最大の特徴は・・・
※下記物件概要『諸費用欄』をチェック♪

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■日時
毎日、ご見学が可能です。
9:00～19:00 まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎住宅ローンのご相談
　・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するが効果的？
　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　・適切な借入額は？ etc

■充実したキッズスペースでお迎え
お子様が退屈しないよう、ユーチューブ、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本等、キッズスペースを充実させておりますので、ご一緒にお越しください。

■お車の無料提携駐車場がございます。

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地図川口市前川２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】前川東小学校（約400m・徒歩5分）
■【中学校】岸川中学校（約1600m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】前川南保育所（約700m・徒歩9分）
■【病院】益子病院（約1400m・徒歩18分）
■【ショッピングセンター】イオンモール川口前川（約650m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス前川2丁目店（約300m・徒歩4分）
■【公園】青木町公園（約1600m・徒歩20分）
■【コンビニ】ファミリマート川口前川店（約500m・徒歩7分）
■【その他環境】スキップシティ（約1500m・徒歩19分）
■【ショッピングセンター】ハニーズイオンモール川口店（約1322m・徒歩17分）
■【ショッピングセンター】スーパースポーツゼビオイオンモール川口店（約1319m・徒歩17分）
■【ショッピングセンター】イオンモール川口（約1313m・徒歩17分）
■【スーパー】スーパーバリュー川口前川店（約524m・徒歩7分）
■【スーパー】イオンスタイル川口（約799m・徒歩10分）
■【スーパー】マルエツ上青木店（約803m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン川口前川2丁目店（約358m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン川口前川3丁目店（約486m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート川口前川店（約522m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス前川2丁目店（約292m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ川口前川店（約856m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス前川店（約996m・徒歩13分）
■【ホームセンター】スーパーバリュー川口前川店（約532m・徒歩7分）
■【ホームセンター】マナベインテリアハーツイオンモール川口店（約1318m・徒歩17分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランドイオンモール川口店（約1306m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】しいのみ保育園（約273m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園清泉幼稚園（約828m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園清泉幼稚園（約836m・徒歩11分）
■【病院】医療法人社団康幸会かわぐち心臓呼吸器病院（約1168m・徒歩15分）
■【公園】前川第6公園（約314m・徒歩4分）
■【公園】ふれあい歩道（約1135m・徒歩15分）

前川２ 3998万円～4598万円販売概要

物件名	前川２ 3998万円～4598万円
価格	3998万円～4598万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK～4LDK	諸費用	その他諸費用：■□この物件も『仲介手数料無料！』でご紹介！　ハウスネットパートナーは『仲介手数料無料』の新築戸建専門店！　　※仲介手数料とは？　A.不動産仲介会社にお支払いする手数料（諸費用の一部）です。　　（例）価格２０００万円の場合・・仲介手数料「約７２万円」　→ハウスネットパートナーは『０円』　　　価格３０００万円の場合・・仲介手数料「約１０５万円」　→ハウスネットパートナーは『０円』　　　価格４０００万円の場合・・仲介手数料「約１３８万円」　→ハウスネットパートナーは『０円』　　　価格５０００万円の場合・・仲介手数料「約１７１万円」　→ハウスネットパートナーは『０円』　　☆仲介手数料が0円！キャッシュバックもご相談ください！　☆送迎も無料！お気軽にご依頼ください。　☆新築戸建専門店だから物件数が豊富！　☆中国語が話せるスタッフも常駐です！　☆地域最大級の低金利！住宅ローンもお任せください！　☆物件以外のお得情報も提供します！知らないと損することがいっぱいです！　☆各種お手続きのお手伝いも無料。お引渡し後も末永くお付き合いください！
土地面積	98.36m²～112.26m²29.75坪～33.95坪	建物面積	90.08m²～104.41m²27.24坪～31.58坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県川口市前川２周辺地図川口市周辺の家賃相場
交通	埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」バス7分上青木交番歩7分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「蕨」バス8分上青木交番歩7分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「西川口」バス13分前川住宅歩5分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'25年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率60％　容積率200％	特記事項	担当者：丸　修一、設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：:第SJK-KX245910220号他
その他制限事項	法第22条区域、川口市景観条例

問い合わせ先	(株)ハウスネットパートナー【TEL】0120-068170お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（2）第023376号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ハウスネットパートナー(株)ハウスネットパートナーのその他の物件情報を見る埼玉県川口市坂下町3-2-3 埼玉県知事（2）第023376号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月20日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川口市周辺エリアの物件

: 坂下町４（鳩ヶ谷駅） 5380万円・5580万円; 【住所】埼玉県川口市坂下町４; 【価格】5380万円・5580万円

: 北原台１（東川口駅） 4599万円・4699万円; 【住所】埼玉県川口市北原台１; 【価格】4599万円・4699万円

: 大字石神 2799万円; 【住所】埼玉県川口市大字石神; 【価格】2799万円

: 大字辻（鳩ヶ谷駅） 3220万円～3498万円; 【住所】埼玉県川口市大字辻; 【価格】3220万円～3498万円

埼玉高速鉄道の物件

: Heartful Town　川口上青木; 【住所】埼玉県川口市上青木２; 【価格】3490万円・3990万円

: Livele Garden S　川口市鳩ケ谷本町; 【住所】埼玉県川口市鳩ヶ谷本町２; 【価格】3790万円・3990万円

: ◆メルディア里No8◆鳩ヶ谷駅徒歩10分・個性豊かな全5タイプの分譲住宅が誕生♪; 【住所】埼玉県川口市大字里; 【価格】4080万円～4780万円

: ＜価格改定＞◆当社グループ物件／メルディア坂下町◆川口市坂下町3丁目全2棟; 【住所】埼玉県川口市坂下町３; 【価格】4280万円・4380万円

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埼玉県川口市（かわぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内40位

全国738位

偏差値: 47.59

項目別順位

安心度: 県内35位
全国791位

利便度: 県内31位
全国728位

快適度: 県内37位
全国362位

富裕度: 県内7位
全国165位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国120位

偏差値: 53.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	199施設	県内2位	全国23位
保育所等の状況（利用児童数）	11,348人	県内2位	全国34位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内23位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	県内4位	全国76位
一般診療所数	332施設	県内2位	全国64位
1万人当たり病床数	61.3床	県内32位	全国719位
1万人当たり医師数	15.4人	県内21位	全国560位
介護保険施設定員数	4,182人	県内2位	全国24位
介護保険料	6,076円	県内29位	全国444位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.30件	県内30位	全国755位
千人当たり交通事故件数	2.10件	県内15位	全国468位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

川口市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,802円/月	104,656円/月	124,063円/月	153,189円/月	201,752円/月	298,908円/月
5万円	81,717円/月	95,680円/月	115,196円/月	144,430円/月	193,100円/月	290,363円/月
10万円	72,631円/月	86,705円/月	106,330円/月	135,671円/月	184,449円/月	281,818円/月
15万円	63,546円/月	77,729円/月	97,463円/月	126,913円/月	175,797円/月	273,273円/月
20万円	54,461円/月	68,753円/月	88,596円/月	118,154円/月	167,146円/月	264,728円/月
25万円	ローン不可	59,778円/月	79,729円/月	109,395円/月	158,495円/月	256,183円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,863円/月	100,637円/月	149,843円/月	247,638円/月
支払利息合計	3,171,750円～	2,711,880円～	2,254,600円～	1,797,840円～	1,344,690円～	895,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

前川２ 3998万円～4598万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細