【ミサワホーム】　ルシオールタウン播磨田Ⅱ - 建築条件付土地 - OCN不動産

【ミサワホーム】　ルシオールタウン播磨田Ⅱ 【建築条件付土地】 物件詳細

【ミサワホーム】　ルシオールタウン播磨田Ⅱ建築条件付土地

住所 滋賀県守山市播磨田町
交通 ＪＲ東海道本線「守山」バス5分新八代歩6分、ＪＲ東海道本線「守山」バス15分播磨田口歩2分
価格 1974万円（土地価格のみ）
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【ミサワホーム】建築条件付き宅地３区画！

全体区画図
全体区画図
物件名

【ミサワホーム】　ルシオールタウン播磨田Ⅱ
価格

1974万円（土地価格のみ）
販売区画数

3区画
総区画数

3区画
土地面積

155.36m2～155.37m2
住所

滋賀県守山市播磨田町

特徴ピックアップ

更地渡し / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 平坦地

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  • 現地（2025年6月）撮影
    現地（2025年6月）撮影
  • 現地（2025年6月）撮影1号地
    現地（2025年6月）撮影
    1号地
  • 現地（2025年6月）撮影2号地
    現地（2025年6月）撮影
    2号地
  • 現地（2025年6月）撮影3号地
    現地（2025年6月）撮影
    3号地

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
現地見学会（事前に必ず予約してください）
時間／10:00～18:00
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■ライフプランニング相談■
プロのファイナンシャルプランナーにライフプラン相談をしませんか？
お客様の資産運用について、専門的なシステムを使用してご相談に乗らせていただきます。
月々いくら位までであれば無理なく返済できるのか等、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。

■ローン相談会■
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、
沢山の金融機関とかなり親しくさせて頂いており、お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。

■お仕事のお忙しい方でも安心■
営業時間外でのご案内やお打ち合わせも承っております！
お仕事のご都合で、「今はまだ、、、」と物件の購入を諦めていませんか？
弊社なら、お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までしっかりサポートいたします！
事前にご連絡ください！

■お客様のご都合に合わせてご案内■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応えいたします！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～）
・ご希望条件のご相談（約15分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）

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地図守山市播磨田町 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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案内図

現地案内図
現地周辺図

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見学可能な日程

（事前に必ず予約してください）
現地見学会（事前に必ず予約してください）
時間／10:00～18:00
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■ライフプランニング相談■
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月々いくら位までであれば無理なく返済できるのか等、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。

■ローン相談会■
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、
沢山の金融機関とかなり親しくさせて頂いており、お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。

■お仕事のお忙しい方でも安心■
営業時間外でのご案内やお打ち合わせも承っております！
お仕事のご都合で、「今はまだ、、、」と物件の購入を諦めていませんか？
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■お客様のご都合に合わせてご案内■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応えいたします！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～）
・ご希望条件のご相談（約15分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）

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その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】はすねだこども園（約1800m・徒歩23分）
  • ■【幼稚園・保育園】市立河西幼稚園（約1900m・徒歩24分）
  • ■【小学校】守山市立河西小学校（約1800m・徒歩23分）
  • ■【中学校】守山市立守山北中学校（約3000m・徒歩38分）
  • ■【ショッピングセンター】モリーブ（約450m・徒歩6分）
  • ■【スーパー】フレンドマートスマート河西店（約1300m・徒歩17分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート守山播磨田店（約310m・徒歩4分）
  • ■【ドラッグストア】キリン堂守山播磨田店（約760m・徒歩10分）
  • ■【公園】鳩の森公園（約830m・徒歩11分）
  • ■【公園】二ノ坪公園（約370m・徒歩5分）
  • ■【病院】社会福祉法人恩賜財団済生会守山市民病院（約1100m・徒歩14分）
  • ■【病院】滋賀県立総合病院（約1400m・徒歩18分）
  • ■【病院】きどわき医院（約860m・徒歩11分）
  • ■【病院】いがらしクリニック（約740m・徒歩10分）
  • ■【役所】守山市役所（約1273m・徒歩16分）
  • ■【銀行】滋賀中央信用金庫守山支店（約706m・徒歩9分）

区画図

全体区画図

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間取りタイプ一覧

    • NO PHOTO
    • タイプ
      3号地
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      -
      土地面積
      155.36m2
      プラン建物価格
      -
      土地価格
      1974万円
    • NO PHOTO
    • タイプ
      2号地
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      -
      土地面積
      155.37m2
      プラン建物価格
      -
      土地価格
      1974万円
    • NO PHOTO
    • タイプ
      1号地
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      -
      土地面積
      155.37m2
      プラン建物価格
      -
      土地価格
      1974万円

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【ミサワホーム】　ルシオールタウン播磨田Ⅱ 【建築条件付土地】販売概要

物件名 【ミサワホーム】　ルシオールタウン播磨田Ⅱ
価格 1974万円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション		 最多価格帯 -
土地面積 155.36m2～155.37m2 諸費用 その他諸費用：水道加入金20ミリ　１７４９５０円、検査手数料　３０００円／境界ブロック・フェンス代（1号地）580000円、（2号地）590000円、（3号地）770000円
販売区画数 3区画 総区画数 3区画
販売スケジュール -
住所 滋賀県守山市播磨田町
交通 ＪＲ東海道本線「守山」バス5分新八代歩6分 ＪＲ東海道本線「守山」バス15分播磨田口歩2分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 付 私道負担・道路 道路幅：6.5ｍ、アスファルト舗装
用途地域 準工業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率200％ 特記事項 担当者：北川、設備：電気：関西電力、ガス：大阪ガス（個別プロパン）、上水道：公営、汚水、雑排水：公共下水道、雨水：側溝
その他制限事項 文化財保護法による規制有、外構に関する自主規制有
問い合わせ先
  • ミサワホーム近畿株式会社　営業本部　東近畿支社　滋賀支店
  • 【TEL】0120-216-330お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <販売提携(代理)>
    ミサワホーム近畿(株)滋賀支店ミサワホーム近畿(株)滋賀支店のその他の物件情報を見る
    滋賀県草津市矢倉2-6-12
    国土交通大臣（8）第005068号
    (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年6月30日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    最近見た物件

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    滋賀県守山市（もりやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内2位

    全国35位

    偏差値
    52.95

    項目別順位

    安心度
    県内5位
    全国403位
    利便度
    県内5位
    全国363位
    快適度
    県内1位
    全国30位
    富裕度
    県内4位
    全国53位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内3位

    全国127位

    偏差値
    53.60

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		35施設県内3位全国200位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		2,459人県内4位全国218位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		82人県内8位全国589位
    病院数・介護保険料
    病院数3施設県内6位全国522位
    一般診療所数73施設県内6位全国276位
    1万人当たり病床数98.4床県内6位全国542位
    1万人当たり医師数29.3人県内2位全国152位
    介護保険施設定員数280人県内13位全国742位
    介護保険料5,900円県内5位全国325位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.38件県内1位全国347位
    千人当たり交通事故件数2.17件県内8位全国488位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
    守山市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 38,262円/月 44,100円/月 52,278円/月 64,551円/月 85,015円/月 125,955円/月
    5万円 29,177円/月 35,124円/月 43,411円/月 55,792円/月 76,363円/月 117,410円/月
    10万円 20,091円/月 26,149円/月 34,544円/月 47,034円/月 67,712円/月 108,865円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 38,275円/月 59,060円/月 100,319円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 50,409円/月 91,774円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 83,229円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 74,684円/月
    支払利息合計 1,337,250円～ 1,142,360円～ 948,400円～ 758,480円～ 568,910円～ 380,820円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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