畝部東町川田（北野桝塚駅） 3380万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

畝部東町川田（北野桝塚駅） 3380万円

住所	愛知県豊田市畝部東町川田
交通	愛知環状鉄道「北野桝塚」歩21分、愛知環状鉄道「三河上郷」歩32分、愛知環状鉄道「永覚」歩47分
価格	3380万円

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: ■現地外観写真(2号棟)
駐車並列2台可能！オプション工事でカーポート設置などいかがでしょうか。「プラスａあったらいいな」のオプション工事のご提案もさせていただきます♪

物件名	畝部東町川田（北野桝塚駅） 3380万円
価格	3380万円
間取り	3LDK
土地面積	106.8m²・106.81m²32.30坪・32.30坪
建物面積	98.62m²・98.82m²29.83坪・29.89坪
住所	愛知県豊田市畝部東町川田

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 田園風景 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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(1号棟)、価格3380万円、3LDK、土地面積106.81m²、建物面積98.82m²
(2号棟)、価格3380万円、3LDK、土地面積106.8m²、建物面積98.62m²
＼初心者の方、大歓迎／失敗しない不動産の買い方をお伝えします♪●お家探しを始めたばかりの方●家賃が高いと感じる方●住宅ローンを組むのが心配な方など、どんな些細なことでもまずはお気軽にご相談ください！！

■現地外観写真(2号棟)
建物の居住性に拘った邸宅は、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。友人・親戚・来客が来ても決して油断しないハイスペックな邸宅。　　　　　　　　　　　　　　　　　
■現地外観写真(1号棟)
物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。　是非一度、現地をご確認ください！　　　　
■現地外観写真(1号棟)
「安心・快適に暮らせるように」国の定めた基準を満たした長期優良住宅。住宅ローンの金利優遇など、安心だけではなく経済的なメリットも特徴！

■現地外観写真(1号棟)
失敗しない不動産の買い方を伝えさせて頂きます♪
【即時対応・即日案内】24時間お電話・メール受付中。
ハウスドゥ豊田大林0120-05-1834
お気軽にお問合せください！　　　　　　
■現地外観写真(2号棟)
帰宅途中にショッピングやカフェを楽しんだり、利便性の良いこの地の生活は人々を魅了します。心行くままに季節の流れを感じ、ゆったりとした一時を。時間の流れを取戻し、休日はスローライ
■現地外観写真(2号棟)
並列駐車2台可能！間口・前面道路ともに十分な幅があり駐車も楽々♪
また、交通量も一日を通して少ないので小さなお子様のいらっしゃるご家庭も安心です！

■現地外観写真(2号棟)
建物の居住性に拘った邸宅は、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。友人・親戚・来客が来ても決して油断しないハイスペックな邸宅。　　　　　　　　　　　　　　　　　
■前面道路含む現地写真
豊田東ICまで車で約8分。豊田市街・岡崎市街への幹線道路まで約6分と交通アクセスもスムーズです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
豊田市立畝部小学校まで1091m

豊田市立上郷中学校まで2305m
うねべこども園まで1008m
トヨタ自動車　上郷工場まで4600m

スーパーやまのぶ上郷店まで2519m
ドミー岩津店まで2839m
メグリアうねべ店まで778m

スギ薬局岩津店まで2866m
ファミリーマート豊田畝部西町店まで1075m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00

～～～店舗数業界No.1～～～
全国650店舗以上展開中のハウスドゥだからできる
不動産のワンストップサービスをご提供いたします。
店舗には大型駐車場完備！経験豊富な担当者がお客様に寄り添って一緒にお家探しをおてつだいします◎
ご不安なことやご質問に丁寧にご対応させていただきますのでご安心ください♪

■ご案内方法
平日・夕方夜間などお好きな時間帯にご案内可能です♪
まずはご希望のお日にちを2～3日お伝えくださいませ◎
また、現地集合か店舗集合かお選びいただけますので、お住まいがどちらに近いかも教えていただけるとスムーズです♪

■所要時間ごとの「ご見学コース」
　30分コース　＞＞＞　間取りを実際に確認、設備（構造）のご説明
　1時間コース　＞＞＞　30分コースに加え、住宅ローンのご相談
　2時間コース　＞＞＞　1時間コースに加え、周辺環境のご案内

■ご予約方法
事前にご予約を頂けますとスムーズにお時間調整出来ます◎
下部【資料請求ボタン】または【通話無料「0120-05-1834」】より、お気軽にご予約下さいませ！

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！　　　　
◎住宅ローン相談
　＞勤続年数の短い方
　＞自営業の方
　＞他の不動産屋で断られた方
　＞車のローンやキャッシングの借り入れがある方
◎住み替え（ご売却）
◎注文住宅
◎追加工事
◎リフォーム
◎建て替え
◎太陽光相談　など
住まいに関することは何でもご相談ください！！

■お子様のいるファミリーもお気軽にどうぞ！
店舗には小さなお子様も退屈しないよう、
おもちゃ・DVD・絵本がたくさんあるキッズスペースをご用意しております。
オムツ交換台やベビーベッドもございますのでお気軽にお申し付けくださいませ◎

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地図豊田市畝部東町川田周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】アルテ岡崎北（約3586m・徒歩45分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむらアルテ岡崎北店（約3633m・徒歩46分）
■【ショッピングセンター】ワークマンプラス岡崎矢作店（約2606m・徒歩33分）
■【スーパー】メグリアうねべ店（約778m・徒歩10分）
■【スーパー】ドミー岩津店（約2839m・徒歩36分）
■【スーパー】スーパーやまのぶ上郷店（約2519m・徒歩32分）
■【コンビニ】ファミリーマート豊田畝部西町店（約1075m・徒歩14分）
■【コンビニ】セブンイレブン豊田市畝部東町店（約1414m・徒歩18分）
■【コンビニ】ファミリーマート豊田上郷四通店（約1551m・徒歩20分）
■【ドラッグストア】スギ薬局岩津店（約2866m・徒歩36分）
■【ドラッグストア】ウエルシア岡崎大樹寺店（約4037m・徒歩51分）
■【ドラッグストア】スギ薬局岡崎北店（約3663m・徒歩46分）
■【ホームセンター】ホームプラザシミズ（約2233m・徒歩28分）
■【高校・高専】愛知県立岩津高校（約2970m・徒歩38分）
■【中学校】豊田市立上郷中学校（約2305m・徒歩29分）
■【小学校】豊田市立畝部小学校（約1091m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】うねべこども園（約1008m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】うねべこども園（約1003m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】豊田市立上郷こども園（約1772m・徒歩23分）
■【病院】医療法人愛知会胃腸科肛門科家田病院（約1210m・徒歩16分）
■【郵便局】上郷郵便局（約2111m・徒歩27分）
■【郵便局】岩津郵便局（約2533m・徒歩32分）
■【郵便局】岡崎大樹寺郵便局（約4522m・徒歩57分）
■【役所】豊田市役所上郷支所（約2833m・徒歩36分）
■【銀行】JAあいち豊田畝部支店（約709m・徒歩9分）
■【銀行】JAあいち豊田上郷支店（約2178m・徒歩28分）
■【銀行】豊田信用金庫上郷支店（約2380m・徒歩30分）
■【公園】大門公園（約4633m・徒歩58分）
■【公園】堤下公園（約3760m・徒歩47分）
■【その他環境】トヨタ自動車　上郷工場（約4600m・徒歩58分）

畝部東町川田（北野桝塚駅） 3380万円販売概要

物件名	畝部東町川田（北野桝塚駅） 3380万円
価格	3380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3300万円台（2戸）
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	106.8m²・106.81m²32.30坪・32.30坪	建物面積	98.62m²・98.82m²29.83坪・29.89坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県豊田市畝部東町川田周辺地図豊田市周辺の家賃相場
交通	愛知環状鉄道「北野桝塚」歩21分乗り換え案内愛知環状鉄道「三河上郷」歩32分乗り換え案内愛知環状鉄道「永覚」歩47分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年9月予定	入居時期	'25年9月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：本田　勇大、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第2025確認建築静建住ま01458号他
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	ハウスドゥ豊田大林(株)夢のおてつだい【TEL】0120-051834お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009405号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ豊田大林(株)夢のおてつだいハウスドゥ豊田大林(株)夢のおてつだいのその他の物件情報を見る愛知県豊田市大林町14-2-7 国土交通大臣（2）第009405号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/08/03	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2030年12月2日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: 岡崎市寿町1期　全2棟; 【住所】愛知県岡崎市寿町; 【価格】3999万円・4199万円

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愛知県豊田市（とよたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内13位

全国195位

偏差値: 51.02

項目別順位

安心度: 県内14位
全国539位

利便度: 県内31位
全国768位

快適度: 県内32位
全国436位

富裕度: 県内4位
全国7位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国8位

偏差値: 59.97

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	24歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	83施設	県内3位	全国80位
保育所等の状況（利用児童数）	7,848人	県内4位	全国59位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	18施設	県内3位	全国88位
一般診療所数	236施設	県内4位	全国97位
1万人当たり病床数	79.2床	県内17位	全国635位
1万人当たり医師数	19.2人	県内16位	全国416位
介護保険施設定員数	1,855人	県内3位	全国93位
介護保険料	5,300円	県内11位	全国72位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.43件	県内19位	全国549位
千人当たり交通事故件数	2.44件	県内9位	全国567位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

豊田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

豊田市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,760円/月	86,166円/月	102,144円/月	126,124円/月	166,108円/月	246,099円/月
5万円	65,675円/月	77,190円/月	93,278円/月	117,366円/月	157,456円/月	237,554円/月
10万円	56,589円/月	68,215円/月	84,411円/月	108,607円/月	148,805円/月	229,009円/月
15万円	47,504円/月	59,239円/月	75,544円/月	99,848円/月	140,153円/月	220,464円/月
20万円	38,418円/月	50,263円/月	66,677円/月	91,090円/月	131,502円/月	211,919円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,811円/月	82,331円/月	122,850円/月	203,374円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,572円/月	114,199円/月	194,829円/月
支払利息合計	2,613,690円～	2,232,120円～	1,856,400円～	1,482,240円～	1,108,770円～	738,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

畝部東町川田（北野桝塚駅） 3380万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細