太田窪２ 5990万円・6190万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

太田窪２ 5990万円・6190万円

住所	埼玉県さいたま市南区太田窪２
交通	ＪＲ京浜東北線「浦和」バス11分本村歩2分、ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩26分～26分、ＪＲ埼京線「武蔵浦和」歩44分～44分
価格	5990万円・6190万円

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物件名	太田窪２ 5990万円・6190万円
価格	5990万円・6190万円
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK
土地面積	97.73m²・103.82m²29.56坪・31.40坪
建物面積	96.46m²・98.32m²29.17坪・29.74坪
住所	埼玉県さいたま市南区太田窪２

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 角地 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内

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さいたま市立谷田小学校まで720m 徒歩9分。
さいたま市立大谷場中学校まで1040m 徒歩13分。
サミットストア太田窪店まで160m 徒歩2分。

セブンイレブンさいたま太田窪5丁目店まで630m 徒歩8分。
マツモトキヨシ浦和大谷口店まで400m 徒歩5分。
ドラッグストアセキ太田窪店まで710m 徒歩9分。

ユニクロ浦和太田窪店まで570m 徒歩8分。
石井内科医院まで200m 徒歩3分。
浦和太田窪二郵便局まで730m 徒歩10分。

(1号棟)、価格6190万円、4LDK、土地面積103.82m²、建物面積98.32m²
(2号棟)、価格5990万円、3LDK+S、土地面積97.73m²、建物面積96.46m²

イベント情報

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地図さいたま市南区太田窪２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】さいたま市立谷田小学校（約720m・徒歩9分）
■【中学校】さいたま市立大谷場中学校（約1040m・徒歩13分）
■【スーパー】サミットストア太田窪店（約160m・徒歩2分）
■【コンビニ】セブンイレブンさいたま太田窪5丁目店（約630m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ浦和大谷口店（約400m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ太田窪店（約710m・徒歩9分）
■【病院】石井内科医院（約200m・徒歩3分）
■【郵便局】浦和太田窪二郵便局（約730m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】ユニクロ浦和太田窪店（約570m・徒歩8分）

太田窪２ 5990万円・6190万円販売概要

物件名	太田窪２ 5990万円・6190万円
価格	5990万円・6190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5900万円台・6100万円台（各1戸）
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK	諸費用	-
土地面積	97.73m²・103.82m²29.56坪・31.40坪	建物面積	96.46m²・98.32m²29.17坪・29.74坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市南区太田窪２周辺地図さいたま市南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「浦和」バス11分本村歩2分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩26分～26分乗り換え案内ＪＲ埼京線「武蔵浦和」歩44分～44分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年8月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・4.6ｍ
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：三関悠花、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：第HPA-25-04044-1号
その他制限事項	-

問い合わせ先	55HOUSING(株)東大宮駅前店【TEL】048-663-3955お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（3）第022945号資料請求をする
会社情報	<仲介> 55HOUSING(株)東大宮駅前店55HOUSING(株)東大宮駅前店のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市見沼区東大宮4-8-1 埼玉県知事（3）第022945号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2025/07/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国340位

偏差値: 50.09

項目別順位

安心度: 県内26位
全国724位

利便度: 県内18位
全国561位

快適度: 県内25位
全国263位

富裕度: 県内2位
全国45位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内11位

全国111位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	511施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,575人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,027施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	62.5床	県内29位	全国708位
1万人当たり医師数	21.0人	県内7位	全国346位
介護保険施設定員数	10,116人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,406円	県内37位	全国626位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内19位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.22件	県内19位	全国509位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

さいたま市南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	142,512円/月	164,255円/月	194,713円/月	240,425円/月	316,643円/月	469,128円/月
5万円	133,426円/月	155,279円/月	185,847円/月	231,667円/月	307,992円/月	460,582円/月
10万円	124,341円/月	146,303円/月	176,980円/月	222,908円/月	299,341円/月	452,037円/月
15万円	115,255円/月	137,327円/月	168,113円/月	214,149円/月	290,689円/月	443,492円/月
20万円	106,170円/月	128,352円/月	159,246円/月	205,390円/月	282,038円/月	434,947円/月
25万円	97,084円/月	119,376円/月	150,380円/月	196,632円/月	273,386円/月	426,402円/月
30万円	87,999円/月	110,400円/月	141,513円/月	187,873円/月	264,735円/月	417,857円/月
支払利息合計	4,976,810円～	4,250,160円～	3,529,600円～	2,814,480円～	2,105,250円～	1,401,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

太田窪２ 5990万円・6190万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細