グリーンガーデン浦和元町2期 耐震等級「3」+制震装置仕様住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

グリーンガーデン浦和元町2期 耐震等級「3」+制震装置仕様住宅 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

グリーンガーデン浦和元町2期 耐震等級「3」+制震装置仕様住宅

住所 埼玉県さいたま市浦和区元町2
交通 JR京浜東北線「北浦和」歩12分、JR京浜東北線「浦和」歩24分、JR埼京線「南与野」歩35分
価格 7380万円
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文教都市「浦和」 お子さんの受験や進学を
考えると、地域性が重要に。


■LDK B号棟前面道路と隣地駐車場の為、間隔が広く、陽当たりが良好。*室内画像に家具等CG合成しております。(2025年2月)撮影
■LDK B号棟
前面道路と隣地駐車場の為、間隔が広く、陽当たりが良好。
*室内画像に家具等CG合成しております。
(2025年2月)撮影
物件名

グリーンガーデン浦和元町2期 耐震等級「3」+制震装置仕様住宅

価格

7380万円

間取り

3LDK間取り・区画

土地面積

88.45m2(26.75坪)

建物面積

102.25m2(30.93坪)

住所

埼玉県さいたま市浦和区元町2

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / 3階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • ■グリーンガーデン浦和元町2期 全3棟■文教都市「浦和」に建つナビホームの分譲住宅。近隣には公園もあり、子育て環境良好。閑静な住宅街に建つゆとりある邸宅はいかがでしょうか。
    ■グリーンガーデン浦和元町2期 全3棟■
    文教都市「浦和」に建つナビホームの分譲住宅。近隣には公園もあり、子育て環境良好。閑静な住宅街に建つゆとりある邸宅はいかがでしょうか。
  • ■リンナイ 乾太くん B号棟洗濯物が、1時間で乾く。ガス衣類乾燥機の乾太くんなら、6kgの洗濯物を約60分、9kgの洗濯物を約90分で乾燥。電家事の時間を大幅に短縮。(2025年2月)撮影
    ■リンナイ 乾太くん B号棟
    洗濯物が、1時間で乾く。
    ガス衣類乾燥機の乾太くんなら、6kgの洗濯物を約60分、9kgの洗濯物を約90分で乾燥。電家事の時間を大幅に短縮。
    (2025年2月)撮影
  • ■コンロ リンナイ DELICIA「+R RECIPE」は毎日の食卓に「ゆとり」と「おいしい」をプラスするレシピアプリ。アプリをつなげば、オート調理で手間なく簡単料理(2025年1月)撮影
    ■コンロ リンナイ DELICIA
    「+R RECIPE」は毎日の食卓に「ゆとり」と「おいしい」をプラスするレシピアプリ。
    アプリをつなげば、オート調理で手間なく簡単料理(2025年1月)撮影
  • 【主な機能】・TAGキーをドアノブにかざしてボタンをピッと。・スマホアプリでも施解錠できるスマートコントロールキー ・ピッキング防止機能
    【主な機能】
    ・TAGキーをドアノブにかざしてボタンをピッと。
    ・スマホアプリでも施解錠できるスマートコントロールキー 
    ・ピッキング防止機能
  • ■浴室TOTO SAZANAの1坪タイプの浴室を採用。保温性が高い浴槽は光熱費の節約にも。ほっカラリ床で寒い時期も床が冷たくないのは嬉しいですね。(2025年1月)撮影
    ■浴室
    TOTO SAZANAの1坪タイプの浴室を採用。保温性が高い浴槽は光熱費の節約にも。ほっカラリ床で寒い時期も床が冷たくないのは嬉しいですね。(2025年1月)撮影
  • ■シューズインクローク ナビホーム施工例家族みんなの靴はもちろん、小さいお子さんの遊び道具を置いておくスペースにも使い勝手が良いです。※家具等なCG合成しております。
    ■シューズインクローク ナビホーム施工例
    家族みんなの靴はもちろん、小さいお子さんの遊び道具を置いておくスペースにも使い勝手が良いです。
    ※家具等なCG合成しております。
  • ■制震装置「EQガード」 ※施工例真ん中の斜めに入っている黒い棒が制震装置になります。
    ■制震装置「EQガード」 ※施工例
    真ん中の斜めに入っている黒い棒が制震装置になります。
  • 耐震等級最高「3」+制震でダブルで安心の地震に強い家。繰り返す地震に効果を発揮する制震装置「EQガード」を採用。
    耐震等級最高「3」+制震でダブルで安心の地震に強い家。繰り返す地震に効果を発揮する制震装置「EQガード」を採用。
  • 耐震等級最高「3」をはじめ主要6項目で最高等級を取得。
    耐震等級最高「3」をはじめ主要6項目で最高等級を取得。
  • ■カーナビでは「浦和区元町二丁目29-14」付近で検索ください。点線は徒歩でのルートです。
    ■カーナビでは「浦和区元町二丁目29-14」付近で検索ください。
    点線は徒歩でのルートです。
  • ■ガーデンライト玄関アプローチにはガーデンライトがあるので、暗くなっても安心。(2025年2月)撮影
    ■ガーデンライト
    玄関アプローチにはガーデンライトがあるので、暗くなっても安心。
    (2025年2月)撮影
  • (B号棟)、価格7380万円、3LDK、土地面積88.45m2、建物面積102.25m2
    (B号棟)、価格7380万円、3LDK、土地面積88.45m2、建物面積102.25m2
  • 前面道路は一方通行ですので、車でお越しの場合にはご注意ください。
    前面道路は一方通行ですので、車でお越しの場合にはご注意ください。
  • JR京浜東北線「北浦和」駅利用都心へのアクセスはもちろん、大宮も近いので、鉄道での旅も楽しそうです。
    JR京浜東北線「北浦和」駅利用
    都心へのアクセスはもちろん、大宮も近いので、鉄道での旅も楽しそうです。
  • 元町東公園まで40m 分譲地から見える広い公園です。滑り台やブランコもあり、休日には小さいお子さま連れが多くいらっしゃいます。
    元町東公園まで40m 分譲地から見える広い公園です。滑り台やブランコもあり、休日には小さいお子さま連れが多くいらっしゃいます。
  • 販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
    販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
毎週土日、祝日は現地見学会開催![開催時間:10:00~17:00]
ご連絡いただければ上記時間外のご案内、ご自宅・お近くの駅まで無料送迎いたします。
お気軽にお問い合わせください。[フリーコール:0120-110-006]
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
週末は完成した建物の隅々までじっくり内覧できる現地見学会を開催!!
実際に現地に足を運び、将来の暮らしをご家族みんなで想像してみませんか?

分譲地周辺の環境は、学校・買い物施設・病院など見どころがたくさん!!
そういった地域の情報にも詳しいスタッフが、周辺環境もあわせてご案内させていただきます。

広いリビング、必要不可欠な収納、毎日使うごとに快適な設備の数々。。。
設計は現場ごとに周辺状況も考慮しながら、極力目線が合わないよう配慮。少しでもリラックスして暮らせるよう考えています。
現地でなければわからない、細かな情報はお客様の目で実際にお確かめください!!

【安心と安全】
将来にわたり家族の基盤となる建物には、全棟で住宅性能評価を取得。
耐震等級3をはじめとする主要6項目にて最高等級をクリア、第三者による客観的基準により安全と信頼を担保します。

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設備仕様

  • 省エネ性能ラベル
    省エネ性能ラベル
    販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
  • スマートキー *イメージ
    スマートキー *イメージ
    【主な機能】
    ・TAGキーをドアノブにかざしてボタンをピッと。
    ・スマホアプリでも施解錠できるスマートコントロールキー 
    ・ピッキング防止機能
  • キッチン *イメージ
    キッチン *イメージ
    【主な機能】
    ・ガラストッププレート
    ・両面焼き水なしグリル
    ・食器洗い乾燥機
    ・活性炭浄水器
  • 浴室 施工例
    浴室 施工例
    【主な機能】
    ・保温性の高い浴槽
    ・お掃除ラクラクカウンター
    ・ほっカラリ床
    ・浴室乾燥機付き
  • トイレ 施工例
    トイレ 施工例
    【主な機能】ZJ2
    ・「スゴフチ」ボウル面に向かった”返し”が無く、汚れを見つけやすい。
    ・「セフィオンテクト」ナノレベルの表面加工で、汚れにくい便器になってます。

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構造の特徴

  • 制震ユニット「EQガード」
    制震ユニット「EQガード」
    耐震等級最高「3」+制震でダブルで安心の地震に強い家。繰り返す地震に効果を発揮する制震装置「EQガード」を採用。
  • 住宅性能評価
    住宅性能評価
    耐震等級最高「3」をはじめ主要6項目で最高等級を取得。
  • 住宅性能評価&建物10年保証
    住宅性能評価&建物10年保証
    全棟で住宅性能評価書取得。耐震等級3を取得しているので地震保険が50%割引となります。
  • 省エネ性能ラベル
    省エネ性能ラベル
    A号棟を掲載しております。号棟によって光熱費の目安がことなりますので、ご容赦ください。

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地図さいたま市浦和区元町2 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 公園
    公園
    元町東公園まで40m 分譲地から見える広い公園です。滑り台やブランコもあり、休日には小さいお子さま連れが多くいらっしゃいます。
  • 小学校
    小学校
    市立本太小学校まで1050m 本太小学校のモットーは「教育は愛」。「愛」と「笑顔」が溢れる学校になりそうです。
  • 中学校
    中学校
    市立本太中学校まで510m 学校教育目標「未来へ、よりよく生きる」。有名サッカー選手やタレントもも輩出している中学校。
  • 周辺の街並み
    周辺の街並み
    天王川コミュニティ緑道まで70m 閑静な住宅地に囲まれたこの緑道は、快適な散歩道。元町緑道へと歩けば少し回り路ですが、北浦和駅のそばまで歩けます。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    クイーンズ伊勢丹 北浦和店まで770m お惣菜やベーカリーコーナーが充実しており、仕事帰りによってお惣菜など買うのに便利。
  • スーパー
    スーパー
    Big-Aさいたま元町店まで820m 浦和元町City内にはBigーA、TOMOS、セリアなど入ってます。
  • 公園
    公園
    北浦和公園まで1200m さいたま市民憩いの公園。北浦和駅の近くにこんな大きな公園が!と初めての方は驚くかもしれません。埼玉県立近代美術館(MOMAS)があります。

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案内図

現地案内図
■カーナビでは「浦和区元町二丁目29-14」付近で検索ください。
点線は徒歩でのルートです。
現地案内図
前面道路は一方通行ですので、車でお越しの場合にはご注意ください。

路線図

路線図
JR京浜東北線「北浦和」駅利用
都心へのアクセスはもちろん、大宮も近いので、鉄道での旅も楽しそうです。

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
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毎週土日、祝日は現地見学会開催![開催時間:10:00~17:00]
ご連絡いただければ上記時間外のご案内、ご自宅・お近くの駅まで無料送迎いたします。
お気軽にお問い合わせください。[フリーコール:0120-110-006]
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週末は完成した建物の隅々までじっくり内覧できる現地見学会を開催!!
実際に現地に足を運び、将来の暮らしをご家族みんなで想像してみませんか?

分譲地周辺の環境は、学校・買い物施設・病院など見どころがたくさん!!
そういった地域の情報にも詳しいスタッフが、周辺環境もあわせてご案内させていただきます。

広いリビング、必要不可欠な収納、毎日使うごとに快適な設備の数々。。。
設計は現場ごとに周辺状況も考慮しながら、極力目線が合わないよう配慮。少しでもリラックスして暮らせるよう考えています。
現地でなければわからない、細かな情報はお客様の目で実際にお確かめください!!

【安心と安全】
将来にわたり家族の基盤となる建物には、全棟で住宅性能評価を取得。
耐震等級3をはじめとする主要6項目にて最高等級をクリア、第三者による客観的基準により安全と信頼を担保します。

その他周辺環境

  • ■【公園】元町東公園(約40m・徒歩1分)
  • ■【小学校】市立本太小学校(約1050m・徒歩14分)
  • ■【中学校】市立本太中学校(約510m・徒歩7分)
  • ■【周辺の街並み】天王川コミュニティ緑道(約70m・徒歩1分)
  • ■【ショッピングセンター】クイーンズ伊勢丹 北浦和店(約770m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】Big-Aさいたま元町店(約820m・徒歩11分)
  • ■【公園】北浦和公園(約1200m・徒歩15分)

区画図

■グリーンガーデン浦和元町2期 区画図■

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      102.25m2
      土地面積
      88.45m2
      価格
      7380万円

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グリーンガーデン浦和元町2期 耐震等級「3」+制震装置仕様住宅 販売概要

物件名 グリーンガーデン浦和元町2期 耐震等級「3」+制震装置仕様住宅
価格 7380万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 88.45m2(26.75坪) 建物面積 102.25m2(30.93坪)
販売スケジュール -
住所 埼玉県さいたま市浦和区元町2
交通 JR京浜東北線「北浦和」歩12分 JR京浜東北線「浦和」歩24分 JR埼京線「南与野」歩35分
販売戸数 1戸 総戸数 3戸
完成時期 2025年1月末 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6.3m、アスファルト舗装
構造・工法 木造3階建 施工 ナビホーム株式会社(グループ会社)
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 設備:東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第24UDI1S建01756号他
その他制限事項 景観法による規制有
問い合わせ先
  • ナビハウジング(株)
  • 【TEL】0120-110006お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <販売提携(媒介)>
    ナビハウジング(株)ナビハウジング(株)のその他の物件情報を見る
    埼玉県さいたま市南区南浦和2-23-1
    埼玉県知事(16)第000976号
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    <売主>
    ナビホーム(株)ナビホーム(株)のその他の物件情報を見る
    埼玉県川口市並木2-11-11
    埼玉県知事(15)第002140号
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年9月30日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
    物件写真
    埼玉県比企郡小川町大字小川 2890万円 4SLDK
    【住所】埼玉県比企郡小川町大字小川
    【価格】2890万円
    物件写真
    神奈川県横浜市神奈川区松見町4丁目 5190万円 2SLDK
    【住所】神奈川県横浜市神奈川区松見町4丁目
    【価格】5190万円

    さいたま市浦和区周辺エリアの物件

    物件写真
    ◆- 省エネ基準デザイナー住宅 -◆   ≪新築分譲全1棟≫
    【住所】埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎1
    【価格】4480万円
    物件写真
    ◆-当社現地販売会開催中-◆ 《 長期優良住宅・BELS・耐震等級3 新築分譲 》
    【住所】埼玉県さいたま市浦和区駒場1
    【価格】6380万円
    物件写真
    神明1(南浦和駅) 7398万円
    【住所】埼玉県さいたま市浦和区神明1
    【価格】7398万円
    物件写真
    アーバンポート北浦和
    【住所】埼玉県さいたま市浦和区領家6
    【価格】4980万円~5480万円

    JR京浜東北線の物件

    物件写真
    大宮区櫛引町1丁目NO.7
    【住所】埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1
    【価格】5480万円
    物件写真
    リーブルガーデン 西区中野林
    【住所】埼玉県さいたま市西区大字中野林
    【価格】3080万円
    物件写真
    ジオヴィスタさいたま市浦和区大東
    【住所】埼玉県さいたま市浦和区大東1
    【価格】4880万円~4980万円
    物件写真
    Erdeさいたま市緑区三室第10期
    【住所】埼玉県さいたま市緑区大字三室
    【価格】3699万円
    お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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    埼玉県さいたま市(さいたまし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内7

    全国340

    偏差値
    50.09

    項目別順位

    安心度
    県内26
    全国724
    利便度
    県内18
    全国561
    快適度
    県内25
    全国263
    富裕度
    県内2
    全国45

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内11

    全国111

    偏差値
    53.86

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    511施設県内1位全国6位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    29,575人県内1位全国7位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数39施設県内1位全国27位
    一般診療所数1,027施設県内1位全国10位
    1万人当たり病床数62.5床県内29位全国708位
    1万人当たり医師数21.0人県内7位全国346位
    介護保険施設定員数10,116人県内1位全国7位
    介護保険料6,406円県内37位全国626位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.34件県内19位全国683位
    千人当たり交通事故件数2.22件県内19位全国509位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 178,594円/月 205,842円/月 244,012円/月 301,298円/月 396,814円/月 587,905円/月
    5万円 169,509円/月 196,866円/月 235,146円/月 292,539円/月 388,162円/月 579,360円/月
    10万円 160,423円/月 187,891円/月 226,279円/月 283,781円/月 379,511円/月 570,815円/月
    15万円 151,338円/月 178,915円/月 217,412円/月 275,022円/月 370,859円/月 562,270円/月
    20万円 142,252円/月 169,939円/月 208,545円/月 266,263円/月 362,208円/月 553,724円/月
    25万円 133,167円/月 160,963円/月 199,679円/月 257,505円/月 353,556円/月 545,179円/月
    30万円 124,081円/月 151,988円/月 190,812円/月 248,746円/月 344,905円/月 536,634円/月
    支払利息合計 6,231,250円~ 5,321,840円~ 4,419,300円~ 3,524,000円~ 2,635,850円~ 1,754,820円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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