北向陽町２（堺東駅） 4998万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
北向陽町２（堺東駅） 4998万円
| 住所 | 大阪府堺市堺区北向陽町２ |
|---|---|
| 交通 | 南海高野線「堺東」歩8分、阪堺電気軌道阪堺線「神明町」歩16分、ＪＲ阪和線「堺市」歩21分 |
| 価格 | 4998万円 |
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- 新規分譲開始！本日ご見学可能♪
南海高野線「堺東」駅徒歩8分の好立地に限定１区画の新築戸建てが分譲開始！
| 販売スケジュール |
好評分譲中につき、先着順受付中！ |
|---|
特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 浄水器
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- 振り分け４部屋でプライベート感重視の広々２階建て住宅です！モデルハウス完成しているので、室内の仕様などしっかりご確認いただけます！
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- 土日はもちろん、平日やお仕事の空き時間、お仕事帰りでも合わせてご見学できます♪
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- インターネット未公開物件も含めて、ご希望条件からぴったりが見つかるように全力でサポート致します。まずはお気軽にご相談ください。
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- 前面道路約5.4ｍで車の行きかいも出来て駐車も安心です！お車２台駐車可能なので、自転車などもゆったりと敷地に置くことができますよ！
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- こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
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- (1号棟)、価格4998万円、4LDK、土地面積99.81m2、建物面積96.47m2
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- 好立地！南海高野線「堺東」駅まで徒歩８分！
１区画分譲開始しました！
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- 複層ガラスの中でも、遮熱と断熱の機能を発揮する「Low-E複層ガラス」を採用。特殊金属膜効果で、夏は日差しや紫外線をカットし、冬は外からの冷気をシャットアウト。また室内の熱を逃がしにくいので冷暖房費を節約して快適な室内環境にします。
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- 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
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- 食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーのついた水栓。浄水器一体型なので便利です。
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- 訪問者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していただけます。
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- 床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。幅は150mm、高さは400mm。鉄筋はあらかじめ工場でつくることで現場加工による精度のバラツキもなくしています。
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- 基礎パッキンを使用することで基礎の全周が換気口に早変わり。コーナー部分もしっかり換気ができ床下をカラリと保つことがきます。基礎と土台間に敷きこむことで、土台と基礎が直接触れるのを防ぎ、コンクリートから木部への水分移動もシャットアウト
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- 壁・天井に厚さ100mmのグラスウール断熱材を採用。グラスウールは、不燃材料のガラスを主原料としており、ガラス繊維の間に大量の静止空気を含んでいるため高い断熱性能を発揮。また、他の素材に比べて、延焼防止・有毒なガスの発生を抑えてくれます。
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- 地震や台風・積雪に耐える安全な構造とするため、壁倍率1.25倍の耐力壁を標準としています。
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- プレカット材とは、CADシステムで構造計算して設計されたデータを基にコンピュータで加工された構造材。現場で木材を加工するに比べて、職人等の技量や気象等の不安定要素に左右されるず、均一な部材を調達。精度・強度の高い、高品質なプレカット材を使用しているから地震に強く安全な家になります。
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- 認定こども園文化保育園まで600m 徒歩８分♪
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- 堺市立錦小学校まで750m 徒歩１０分♪
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- 堺市立殿馬場中学校まで800m 徒歩１０分♪
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- 高島屋堺店まで550m 徒歩７分♪
イベント情報
現地見学会
日程／公開中
（事前に必ず予約してくださいね）
■□■□ 現地見学ツアー開催！■□■□
（事前に必ずお問い合わせください）
◎貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します♪
【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース （３０分～）
(2) じっくり見学コース （６０分～）
(3) 納得見学コース （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談 （３０分～）
日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
時間／１０：００～２０：００
案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。
【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
ご要望の際は、
フリーダイヤル：０１２０－８７８－８２８ までお気軽にどうぞ♪
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
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ホームトレードセンター 堺営業所
TEL 0120-878-828 まで (＾▽＾)ゞ
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地図堺市堺区北向陽町２ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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見学可能な日程
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◎貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します♪
【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース （３０分～）
(2) じっくり見学コース （６０分～）
(3) 納得見学コース （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談 （３０分～）
日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
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案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
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その他周辺環境
- ■【ショッピングセンター】高島屋堺店（約550m・徒歩7分）
- ■【スーパー】成城石井堺東店（約600m・徒歩8分）
- ■【スーパー】サンプラザ堺東駅前店（約850m・徒歩11分）
- ■【スーパー】万代堺高須店（約1200m・徒歩15分）
- ■【コンビニ】ローソン堺南庄町店（約110m・徒歩2分）
- ■【コンビニ】ローソン堺東駅前店（約550m・徒歩7分）
- ■【ドラッグストア】ダイコクドラッグ堺東高島屋前店（約550m・徒歩7分）
- ■【ドラッグストア】コクミンドラッグ高島屋堺店（約700m・徒歩9分）
- ■【ドラッグストア】ダイコクドラッグ堺東駅前店（約1000m・徒歩13分）
- ■【中学校】堺市立殿馬場中学校（約800m・徒歩10分）
- ■【小学校】堺市立錦小学校（約750m・徒歩10分）
- ■【幼稚園・保育園】認定こども園文化保育園（約600m・徒歩8分）
- ■【病院】公益財団法人浅香山病院（約900m・徒歩12分）
- ■【郵便局】堺東駅前郵便局（約500m・徒歩7分）
- ■【銀行】三菱UFJ銀行堺東支店（約600m・徒歩8分）
- ■【公園】土居川公園（約750m・徒歩10分）
北向陽町２（堺東駅） 4998万円 販売概要
| 物件名 | 北向陽町２（堺東駅） 4998万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4998万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK | 諸費用 | その他諸費用：表示登記費用、設定・保存・移転登記費用、収入印紙代、銀行費用等（※詳しくはお問い合わせください。） |
| 土地面積 | 99.81m2 | 建物面積 | 96.47m2 |
| 販売スケジュール | 好評分譲中につき、先着順受付中！ ※現地販売会は仲介業者さんがおこなっています。 ご見学の際は、必ず事前に 弊社ホームトレードセンターのスタッフまで お問い合わせください 【現地見学会のご予約方法】 （Step１） お電話・メールでお気軽にお問い合わせください ●【電話の場合】 「０１２０－８７８－８２８」 へお掛けください ●【メールの場合】 「見学予約」「資料請求」 ボタンよりお進みください （Step２） 「見に行きたいけど土日は仕事で都合が…」 というお客様！平日でも、夜でも見学可能です！ ご希望条件を頂ければ未公開物件の資料も 用意いたします （Step３） ご希望の日時をお申し付けください （Step４） 現地ご案内 建物はもちろん、周辺環境、雰囲気など ゆっくりご覧ください♪ ご希望であれば、現地や当社で資金計画や 住宅ローンシュミレーションなどのご提案を させていただきます♪ |
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| 住所 | 大阪府堺市堺区北向陽町２ | ||
| 交通 | 南海高野線「堺東」歩8分 阪堺電気軌道阪堺線「神明町」歩16分 ＪＲ阪和線「堺市」歩21分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | '25年9月末予定 | 入居時期 | '25年9月末予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | アスファルト舗装、北西側5.4ｍ公道 |
| 構造・工法 | 木造アスファルトシングル葺2階建 | 施工 | ケイアイプランニング株式会社 |
| 用途地域 | 準工業 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：米田 昌之介、設備：関西電力、公営水道、本下水道、都市ガス、建築確認番号：第KS125-0420-51066号 |
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、準防火地域、下水道処理区域 | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年11月30日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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大阪府堺市（さかいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
府内11位
全国472位
- 偏差値
- 49.38
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 214施設 | 府内2位 | 全国21位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 18,658人 | 府内2位 | 全国13位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 43施設 | 府内2位 | 全国20位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 743施設 | 府内2位 | 全国15位 |
| 1万人当たり病床数 | 145.9床 | 府内9位 | 全国316位 |
| 1万人当たり医師数 | 24.9人 | 府内12位 | 全国235位 |
| 介護保険施設定員数 | 4,900人 | 府内2位 | 全国17位 |
| 介護保険料 | 7,417円 | 府内29位 | 全国809位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 6.29件 | 府内21位 | 全国754位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.12件 | 府内23位 | 全国685位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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