杉並区成田東5丁目建築条件付き売地【建築条件付土地】物件詳細

杉並区成田東5丁目建築条件付き売地建築条件付土地

住所	東京都杉並区成田東５
交通	東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」歩6分、ＪＲ総武線「阿佐ケ谷」歩13分、ＪＲ中央線「荻窪」歩18分
価格	1億2500万円～1億2800万円（土地価格のみ）

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低層エリア♪2階建てプランあり。建物プレゼンテーション承ってます♪♪

物件名	杉並区成田東5丁目建築条件付き売地
価格	1億2500万円～1億2800万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	159.2m²～159.3m²（48.15坪～48.18坪）（実測）
住所	東京都杉並区成田東５

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 平坦地 / 建物プラン例有り

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建物プラン例(A)4LDK+S、土地価格1億2500万円、土地面積159.3m²、建物価格3470万円、建物面積125.73m²

建物プラン例(B)4LDK+S、土地価格1億2800万円、土地面積159.26m²、建物価格3360万円、建物面積125.03m²
南阿佐ヶ谷駅まで475m
建物プラン例（A号地）建物価格3470万円、建物面積125.73m²

建物プラン例（A号地）建物価格3470万円、建物面積125.73m²
建物プラン例（B号地）建物価格　3360万円、建物面積125.03m²
建物プラン例（B号地）建物価格3360万円、建物面積125.03m²

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
ご見学予約は、WEB予約がオススメです。
●ご希望の日時をお知らせください。お客様のご希望の日時にご案内致します。
●土日はもちろん、平日、夕方から、お仕事終わりでのご見学も大歓迎です！
●貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けくださいませ。

※平日は現地に担当者不在のため、事前にTELまたはWeb来場予約の上、ご来場くださいませ。

お客様のご都合に合わせたご対応が可能です、当社はしつこい営業行為はございませんのでご安心くださいませ。

マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
ご納得いただけるまで、ご相談をお受けいたします。

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地図杉並区成田東５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
南阿佐ヶ谷駅まで475m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】南阿佐ヶ谷駅（約475m・徒歩6分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむらピーコックストア阿佐谷店（約922m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】SUIT　SELECT　ASAGAYA（約1087m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】ビーンズ阿佐ヶ谷（約1105m・徒歩14分）
■【スーパー】リコス成田東5丁目店（約289m・徒歩4分）
■【スーパー】まいばすけっと阿佐谷南3丁目店（約645m・徒歩9分）
■【スーパー】ココスナカムラ阿佐ヶ谷店（約867m・徒歩11分）
■【コンビニ】ミニストップ杉並消防署前店（約369m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマート杉並成田東五丁目店（約449m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン南阿佐谷駅前店（約594m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】スギ薬局阿佐ヶ谷店（約910m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン阿佐谷店（約953m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ阿佐ヶ谷パールセンター店（約988m・徒歩13分）
■【高校・高専】東京都立杉並高校（約311m・徒歩4分）
■【高校・高専】私立文化学園大学杉並高校（約840m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】杉並区保育室南阿佐ヶ谷（約426m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】杉並の家さくら保育園（約465m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】成田コスモ保育園（約610m・徒歩8分）
■【郵便局】杉並郵便局（約477m・徒歩6分）
■【郵便局】阿佐谷南三郵便局（約736m・徒歩10分）
■【郵便局】阿佐谷駅前郵便局（約1094m・徒歩14分）
■【役所】杉並区役所（約788m・徒歩10分）
■【図書館】杉並区立中央図書館（約824m・徒歩11分）
■【図書館】杉並区立成田図書館（約819m・徒歩11分）
■【銀行】JA東京中央城西支店（約381m・徒歩5分）
■【銀行】みずほ銀行阿佐ヶ谷支店（約582m・徒歩8分）
■【銀行】青梅信用金庫阿佐ヶ谷支店（約843m・徒歩11分）
■【警察署・交番】杉並警察署（約569m・徒歩8分）
■【公園】大田黒公園（約946m・徒歩12分）
■【公園】成田西四丁目緑地（約804m・徒歩11分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  B
  
  プラン間取り
  
  4LDK+S
  
  プラン建物面積
  
  125.03m²
  
  土地面積
  
  159.26m²
  
  プラン建物価格
  
  3360万円
  
  土地価格
  
  1億2800万円
- タイプ
  
  A
  
  プラン間取り
  
  4LDK+S
  
  プラン建物面積
  
  125.73m²
  
  土地面積
  
  159.3m²
  
  プラン建物価格
  
  3470万円
  
  土地価格
  
  1億2500万円

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杉並区成田東5丁目建築条件付き売地【建築条件付土地】販売概要

物件名	杉並区成田東5丁目建築条件付き売地
価格	1億2500万円～1億2800万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	159.2m²～159.3m²（48.15坪～48.18坪）（実測）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	東京都杉並区成田東５周辺地図杉並区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」歩6分乗り換え案内ＪＲ総武線「阿佐ケ谷」歩13分乗り換え案内ＪＲ中央線「荻窪」歩18分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：2.4ｍ～4.5ｍ、アスファルト舗装、セットバック：要約9.03m²
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率50％、容積率100％	特記事項	担当者：たけたづ、設備：地盤改良費・外構費・ガス／給排水引込費用は別
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)みちるふどうさん【TEL】042-707-1196お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)みちるふどうさん(株)みちるふどうさんのその他の物件情報を見る神奈川県相模原市中央区共和4-16-20 ダイアパレス淵野辺101 神奈川県知事（2）第030549号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/08/05	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

杉並区周辺エリアの物件

: 【売主直販】屋上付き♪ルシェール杉並区井草～２駅２路線利用可能×２階建て～; 【住所】東京都杉並区井草３; 【価格】7790万円～7990万円

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東京メトロ丸ノ内線の物件

: 杉並区堀ノ内1期　　全2棟; 【住所】東京都杉並区堀ノ内３; 【価格】9099万円

: 杉並区高円寺南1丁目※建築条件付き売地※ 　（現地見学可）; 【住所】東京都杉並区高円寺南１; 【価格】9480万円～9980万円

: 【都心の楽しさ・住みやすさ・便利さが魅力■大塚・新大塚エリア】建築条件付売地; 【住所】東京都文京区大塚６; 【価格】6959万円

: 京王の戸建 LUXTAGE(ルクステージ)南阿佐ヶ谷; 【住所】東京都杉並区成田東１; 【価格】8490万円～8890万円

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東京都杉並区（すぎなみく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内26位

全国290位

偏差値: 50.37

項目別順位

安心度: 都内24位
全国704位

利便度: 都内21位
全国413位

快適度: 都内35位
全国175位

富裕度: 都内7位
全国20位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	233施設	都内4位	全国18位
保育所等の状況（利用児童数）	13,901人	都内6位	全国23位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	555施設	都内8位	全国27位
1万人当たり病床数	49.0床	都内44位	全国759位
1万人当たり医師数	19.0人	都内31位	全国423位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,400円	都内34位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.97件	都内10位	全国449位
千人当たり交通事故件数	1.60件	都内10位	全国281位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

杉並区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

杉並区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	311,502円/月	359,027円/月	425,603円/月	525,520円/月	692,117円/月	1,025,416円/月
5万円	302,416円/月	350,051円/月	416,737円/月	516,761円/月	683,466円/月	1,016,871円/月
10万円	293,331円/月	341,076円/月	407,870円/月	508,003円/月	674,815円/月	1,008,326円/月
15万円	284,245円/月	332,100円/月	399,003円/月	499,244円/月	666,163円/月	999,781円/月
20万円	275,160円/月	323,124円/月	390,136円/月	490,485円/月	657,512円/月	991,236円/月
25万円	266,075円/月	314,148円/月	381,270円/月	481,727円/月	648,860円/月	982,690円/月
30万円	256,989円/月	305,173円/月	372,403円/月	472,968円/月	640,209円/月	974,145円/月
支払利息合計	10,852,610円～	9,268,440円～	7,696,600円～	6,137,280円～	4,590,570円～	3,056,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

杉並区成田東5丁目建築条件付き売地 【建築条件付土地】 物件詳細