スマイルタウン箕面小野原東Ⅱ　事前説明会開催！参加予約受付開始！/予告広告【建築条件付土地】物件詳細

スマイルタウン箕面小野原東Ⅱ　事前説明会開催！参加予約受付開始！/予告広告建築条件付土地

住所	大阪府箕面市小野原東２
交通	大阪モノレール彩都線「豊川」歩9分、北大阪急行「箕面萱野」バス10分関電学園前歩8分～9分、阪急千里線「北千里」バス11分小野原東歩8分
価格	販売価格未定（土地価格のみ）

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【暮らしに余裕が生まれる3Wayアクセスの住環境に誕生する全２区画！】

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

: 【現地周辺写真】
陽当たりもよく穏やかな地域ながら生活利便施設が身近に揃う暮らしやすさも備えた全２区画！

販売スケジュール	9月先着順申込受付開始事前説明会開催！参加予約受付開始！

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 始発駅 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内

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【街並み完成イメージCG】
豊かな自然と暮らしやすさが共存する穏やかな住環境！永住を叶える全２区画がいよいよ誕生！
【近くの分譲地で公開中のモデルハウス／LDK】
ゆったりとした開放感溢れるリビングは、ラグジュアリーなデザインで家族とのひと時を特別な時間に彩ってくれますね。
【B号地／建物プラン例】
マルチに使えるサニタリールームを設けたプラン。室内干しはもちろん家事室や趣味のスペースとしても利用出来て◎
建物面積：103.30m²

【近くの分譲地で公開中のモデルハウス／リビング】
重厚感ある空間は心が落ち着き、ゆったりとくつろげる贅沢な場所に。穏やかな時間をぜひご堪能ください。
【弊社施工例／DK】
アイランドキッチンを設けたダイニングスペースは、レストランで食事を楽しむような日々を。
快適な動線や、コダワリの仕様で永住の喜びを叶えます。
【他の分譲地で公開中のモデルハウス／主寝室】
主寝室にはゆとりあるW.I.Cを設けて衣類もスッキリ収納。落ち着いた空間ならより一層リラックスできて疲れも癒せますね。

【他の分譲地で公開中のモデルハウス／ランドリールーム・洗面室】
ランドリールームは家事ラクには欠かせません。洗って干して、アイロンがけも全てこの部屋で完結します！
【他の分譲地で公開中のモデルハウス／サニタリールーム】
サニタリールームは室内干しはもちろんアイロンがけなどを行う家事室としてや趣味のスペースとしてもマルチに利用出来るうれしいスペース！
北大阪急行「箕面萱野」駅まで3200m 2024年3月に開業した始発新駅、大阪や新大阪へもダイレクトにアクセス出来てとても便利です。

みのおキューズモールまで3100m 駅直結で大変便利、お仕事・おでかけ帰りにも立ち寄れます。
豊川南小学校まで350m 分譲地より徒歩５分で安心の通学路。
ウエルシアまで500m なにかと便利なドラッグストアも身近でうれしい。

KOHYOまで600m 毎日のお買物にも近くて大変便利です。
阪急「北千里」駅まで2300m 駅周辺には買物施設が充実！お仕事帰りにも大変便利な駅です。
大阪モノレール「豊川」駅まで650m 分譲地より徒歩９分！万博記念公園や大阪空港へラクラクアクセス。

とよかわみなみ幼稚園まで600m 毎日の送り迎えも苦にならない距離です！
【現地周辺道路】
公園や緑地が点在し静かで穏やかな住環境、徒歩圏内にも充実の生活利便施設が整い暮らしに潤いを与えてくれる地です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00

事前説明会開催いたします！参加予約受付開始！
ご不明な点がございましたら、関西住宅販売茨木支店までお問い合わせください。

姫路～阪神間まで多数のモデルハウスがございます。どんな家が建つかご興味のある方、見学をご希望のお客様は是非お気軽にお問合せくださいませ。

本社、各支店には併設したショールームもありますので、キッチンやおフロ、外壁やクロスなど多数の実物、サンプルをご用意しておりますので、その高さや使い勝手、色味など是非体感しにきてください。
スタッフ一同こころよりお待ちしております。

お住まいに関するお悩みがございましたら、是非一度我々にお聞かせ下さい！皆様がより良い住まいに巡り合えることを切に願っております。

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地図箕面市小野原東２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
北大阪急行「箕面萱野」駅まで3200m 2024年3月に開業した始発新駅、大阪や新大阪へもダイレクトにアクセス出来てとても便利です。
駅
大阪モノレール「豊川」駅まで650m 分譲地より徒歩９分！万博記念公園や大阪空港へラクラクアクセス。
駅
阪急「北千里」駅まで2300m 駅周辺には買物施設が充実！お仕事帰りにも大変便利な駅です。

小学校
豊川南小学校まで350m 分譲地より徒歩５分で安心の通学路。
幼稚園・保育園
とよかわみなみ幼稚園まで600m 毎日の送り迎えも苦にならない距離です！
ショッピングセンター
みのおキューズモールまで3100m 駅直結で大変便利、お仕事・おでかけ帰りにも立ち寄れます。

スーパー
KOHYOまで600m 毎日のお買物にも近くて大変便利です。
ドラッグストア
ウエルシアまで500m なにかと便利なドラッグストアも身近でうれしい。

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路線図

: 都市圏へ様々なアクセスが可能

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】北大阪急行「箕面萱野」駅（約3200m・徒歩40分）
■【駅】大阪モノレール「豊川」駅（約650m・徒歩9分）
■【駅】阪急「北千里」駅（約2300m・徒歩29分）
■【小学校】豊川南小学校（約350m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】とよかわみなみ幼稚園（約600m・徒歩8分）
■【ショッピングセンター】みのおキューズモール（約3100m・徒歩39分）
■【スーパー】KOHYO（約600m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ウエルシア（約500m・徒歩7分）

スマイルタウン箕面小野原東Ⅱ　事前説明会開催！参加予約受付開始！/予告広告【建築条件付土地】販売概要

物件名	スマイルタウン箕面小野原東Ⅱ　事前説明会開催！参加予約受付開始！/予告広告
価格	販売価格未定（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	109.44m²（33.10坪）	諸費用	-
販売区画数	未定	総区画数	2区画
販売スケジュール	9月先着順申込受付開始事前説明会開催！参加予約受付開始！
住所	大阪府箕面市小野原東２周辺地図箕面市周辺の家賃相場
交通	大阪モノレール彩都線「豊川」歩9分乗り換え案内北大阪急行「箕面萱野」バス10分関電学園前歩8分～9分乗り換え案内阪急千里線「北千里」バス11分小野原東歩8分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	令和７年５月末頃完成予定
敷地権利	所有権	引き渡し時期	契約後6ヶ月
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.4ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：電気（関西電力）、都市ガス、公営水道、排水（汚水、雑排水は公共下水道へ放流、雨水は側溝へ放流）
その他制限事項	景観法による規制有、河川法による規制有、高度地区、特別用途制限地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、箕面市まちづくり推進条例、居住環境保全地区内の建築物の制限等に関する条例

問い合わせ先	関西住宅販売(株)茨木支店【TEL】0120-58-8899お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 関西住宅販売(株)茨木支店関西住宅販売(株)茨木支店のその他の物件情報を見る大阪府茨木市清水2-2-4 国土交通大臣（2）第009451号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/31	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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大阪府箕面市（みのおし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国85位

偏差値: 52.10

項目別順位

安心度: 府内2位
全国417位

利便度: 府内15位
全国480位

快適度: 府内4位
全国138位

富裕度: 府内3位
全国62位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内5位

全国87位

偏差値: 54.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	44施設	府内12位	全国155位
保育所等の状況（利用児童数）	2,797人	府内14位	全国185位
保育所等の状況（待機児童数）	81人	府内29位	全国588位

病院数・介護保険料
病院数	10施設	府内14位	全国171位
一般診療所数	128施設	府内13位	全国162位
1万人当たり病床数	129.6床	府内13位	全国391位
1万人当たり医師数	25.5人	府内10位	全国226位
介護保険施設定員数	750人	府内15位	全国320位
介護保険料	5,970円	府内2位	全国377位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.95件	府内4位	全国442位
千人当たり交通事故件数	2.20件	府内6位	全国498位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

箕面市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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