" 「三井ホーム」MOCX　GARDEN 朝日ケ丘４丁目" - 建築条件付土地 - OCN不動産

" 「三井ホーム」MOCX　GARDEN 朝日ケ丘４丁目" 【建築条件付土地】 物件詳細

" 「三井ホーム」MOCX　GARDEN 朝日ケ丘４丁目"建築条件付土地

住所 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘４
交通 ＪＲ総武線「新検見川」歩12分、京成千葉線「検見川」歩23分、京成バス「朝日ヶ丘」歩2分
価格 2780万円（土地価格のみ）
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【6/27更新】南道路で日当たり◎
閑静な住宅街かつ駅徒歩12分の立地

現地（2025年1月）撮影
現地（2025年1月）撮影
物件名

" 「三井ホーム」MOCX　GARDEN 朝日ケ丘４丁目"
価格

2780万円（土地価格のみ）
販売区画数

2区画
総区画数

3区画
土地面積

124.53m2（37.67坪）（登記）
住所

千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘４

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 即引渡し可 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

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  • 現地（2025年1月）撮影
    現地（2025年1月）撮影
  • 現地（2025年1月）撮影
    現地（2025年1月）撮影
  • 現地（2025年1月）撮影
    現地（2025年1月）撮影
  • ＪＲ総武線「新検見川駅」まで960m 「東京駅」まで約47分！「新宿駅」まで約69分！
    ＪＲ総武線「新検見川駅」まで960m 「東京駅」まで約47分！「新宿駅」まで約69分！
  • 千葉市立花園小学校まで650m 教育目標は『知・徳・体の調和がとれ、未来をたくましく生きぬく力をもった児童の育成』
    千葉市立花園小学校まで650m 教育目標は『知・徳・体の調和がとれ、未来をたくましく生きぬく力をもった児童の育成』
  • 千葉市立花園中学校まで500m 教育目標は『 自ら学び、心豊かな、活力あふれる生徒の育成 』
    千葉市立花園中学校まで500m 教育目標は『 自ら学び、心豊かな、活力あふれる生徒の育成 』
  • 花見川区役所まで1500m
    花見川区役所まで1500m
  • クリニックガーデン花園まで960m 新検見川駅より徒歩1分に立地する医療ビルです。 内科/皮膚科/外科/胃腸科/アレルギー科/歯科を標榜する4院が開業する医療モール
    クリニックガーデン花園まで960m 新検見川駅より徒歩1分に立地する医療ビルです。 内科/皮膚科/外科/胃腸科/アレルギー科/歯科を標榜する4院が開業する医療モール
  • 西友新検見川店まで1200m 【年中無休・24時間営業】新検見川駅徒歩１分の好立地で、仕事帰りに気軽に立ち寄れます！
    西友新検見川店まで1200m 【年中無休・24時間営業】新検見川駅徒歩１分の好立地で、仕事帰りに気軽に立ち寄れます！
  • 朝日ヶ丘太陽の丘公園まで400m
    朝日ヶ丘太陽の丘公園まで400m
  • サミットストア花見川区役所前店まで1300m 営業時間：9:00～21:00
    サミットストア花見川区役所前店まで1300m 営業時間：9:00～21:00
  • サンドラッグ宮野木店まで1200m 営業時間：9:00～22:00
    サンドラッグ宮野木店まで1200m 営業時間：9:00～22:00
  • 建物面積：98.60m2　建物本体価格：2618万円（税込)　　上記プランは一例です。　上記プランの場合、本体価格の他に、別途外構工事費、建築確認費用等が約500万必要です。
    建物面積：98.60m2　建物本体価格：2618万円（税込)　　上記プランは一例です。　上記プランの場合、本体価格の他に、別途外構工事費、建築確認費用等が約500万必要です。
  • 建物プラン例　※このプランは参考です。プランはお客様が自由に決定できます。
    建物プラン例　※このプランは参考です。プランはお客様が自由に決定できます。
  • 建物面積：95.98m2　建物本体価格：2618万円（税込)　　上記プランは一例です。　上記プランの場合、本体価格の他に、別途外構工事費、建築確認費用等が約500万必要です。
    建物面積：95.98m2　建物本体価格：2618万円（税込)　　上記プランは一例です。　上記プランの場合、本体価格の他に、別途外構工事費、建築確認費用等が約500万必要です。
  • 建物面積：95.84m2　建物本体価格：2618万円（税込)　　上記プランは一例です。　上記プランの場合、本体価格の他に、別途外構工事費、建築確認費用等が約500万必要です。
    建物面積：95.84m2　建物本体価格：2618万円（税込)　　上記プランは一例です。　上記プランの場合、本体価格の他に、別途外構工事費、建築確認費用等が約500万必要です。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
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■ライフプランニング相談■
プロのファイナンシャルプランナーにライフプラン相談をしませんか?
お客様の資産運用について、専門的な知識をもとにご相談に乗らせていただきます。
月々いくら位までであれば無理なく返済できるのか等、
プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。

■ローン相談会■
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、
弊社では多くの金融機関と提携しており、
オーダーメイドの資金計画をご提案可能です。

■お客様のご都合に合わせてご案内■
『ローン相談だけ』『現地だけ見てみたい』などご要望にお応えいたします!
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地見学(約15分～)
・ご希望条件のご相談(約30分～)
・資金計画やローンのご相談(約30分～)
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地図千葉市花見川区朝日ケ丘４ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅
    駅
    ＪＲ総武線「新検見川駅」まで960m 「東京駅」まで約47分！「新宿駅」まで約69分！
  • 小学校
    小学校
    千葉市立花園小学校まで650m 教育目標は『知・徳・体の調和がとれ、未来をたくましく生きぬく力をもった児童の育成』
  • 中学校
    中学校
    千葉市立花園中学校まで500m 教育目標は『 自ら学び、心豊かな、活力あふれる生徒の育成 』
  • スーパー
    スーパー
    西友新検見川店まで1200m 【年中無休・24時間営業】新検見川駅徒歩１分の好立地で、仕事帰りに気軽に立ち寄れます！
  • スーパー
    スーパー
    サミットストア花見川区役所前店まで1300m 営業時間：9:00～21:00
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    サンドラッグ宮野木店まで1200m 営業時間：9:00～22:00
  • 病院
    病院
    クリニックガーデン花園まで960m 新検見川駅より徒歩1分に立地する医療ビルです。 内科/皮膚科/外科/胃腸科/アレルギー科/歯科を標榜する4院が開業する医療モール
  • 公園
    公園
    朝日ヶ丘太陽の丘公園まで400m
  • 役所
    役所
    花見川区役所まで1500m

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案内図

現地案内図

交通アクセス図

交通アクセス図

路線図

路線図

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
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■ライフプランニング相談■
プロのファイナンシャルプランナーにライフプラン相談をしませんか?
お客様の資産運用について、専門的な知識をもとにご相談に乗らせていただきます。
月々いくら位までであれば無理なく返済できるのか等、
プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。

■ローン相談会■
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、
弊社では多くの金融機関と提携しており、
オーダーメイドの資金計画をご提案可能です。

■お客様のご都合に合わせてご案内■
『ローン相談だけ』『現地だけ見てみたい』などご要望にお応えいたします!
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地見学(約15分～)
・ご希望条件のご相談(約30分～)
・資金計画やローンのご相談(約30分～)
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その他周辺環境

  • ■【駅】ＪＲ総武線「新検見川駅」（約960m・徒歩12分）
  • ■【小学校】千葉市立花園小学校（約650m・徒歩9分）
  • ■【中学校】千葉市立花園中学校（約500m・徒歩7分）
  • ■【スーパー】西友新検見川店（約1200m・徒歩15分）
  • ■【スーパー】サミットストア花見川区役所前店（約1300m・徒歩17分）
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ宮野木店（約1200m・徒歩15分）
  • ■【ドラッグストア】くすりの福太郎花見川瑞穂店（約1200m・徒歩15分）
  • ■【病院】クリニックガーデン花園（約960m・徒歩12分）
  • ■【病院】小林こどもクリニック（約600m・徒歩8分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン花園店（約700m・徒歩9分）
  • ■【公園】朝日ヶ丘太陽の丘公園（約400m・徒歩5分）
  • ■【周辺の街並み】花見川千本桜緑地（約1200m・徒歩15分）
  • ■【幼稚園・保育園】希望の子保育園（約700m・徒歩9分）
  • ■【幼稚園・保育園】新検見川幼稚園（約900m・徒歩12分）
  • ■【幼稚園・保育園】かえで保育園はなぞの（約870m・徒歩11分）
  • ■【役所】花見川区役所（約1500m・徒歩19分）
  • ■【郵便局】千葉にれの木台郵便局（約920m・徒歩12分）
  • ■【銀行】千葉信用金庫花園支店（約620m・徒歩8分）
  • ■【銀行】京葉銀行新検見川支店（約780m・徒歩10分）
  • ■【銀行】千葉銀行新検見川支店（約830m・徒歩11分）

区画図

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" 「三井ホーム」MOCX　GARDEN 朝日ケ丘４丁目" 【建築条件付土地】販売概要

物件名 " 「三井ホーム」MOCX　GARDEN 朝日ケ丘４丁目"
価格 2780万円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション		 最多価格帯 -
土地面積 124.53m2（37.67坪）（登記） 諸費用 -
販売区画数 2区画 総区画数 3区画
販売スケジュール -
住所 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘４
交通 ＪＲ総武線「新検見川」歩12分 京成千葉線「検見川」歩23分 京成バス「朝日ヶ丘」歩2分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 即引渡し可
建築条件 付 私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：150％ 特記事項 担当者：西村、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 宅地造成工事規制区域
問い合わせ先
  • 三井ホーム(株)千葉支社千葉セレクト住宅事業部 第一
  • 【TEL】0120-192431お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <売主>
    三井ホーム(株)千葉支社千葉セレクト住宅事業部 第一三井ホーム(株)千葉支社千葉セレクト住宅事業部 第一のその他の物件情報を見る
    千葉県船橋市浜町2-1-1 ららぽーと三井ビル
    国土交通大臣（12）第002531号
    (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年9月30日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    千葉県千葉市（ちばし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内15位

    全国438位

    偏差値
    49.57

    項目別順位

    安心度
    県内36位
    全国788位
    利便度
    県内15位
    全国397位
    快適度
    県内7位
    全国110位
    富裕度
    県内6位
    全国102位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内26位

    全国464位

    偏差値
    48.77

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		349施設県内1位全国10位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		18,006人県内1位全国16位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数48施設県内1位全国17位
    一般診療所数720施設県内1位全国18位
    1万人当たり病床数98.5床県内19位全国540位
    1万人当たり医師数31.8人県内5位全国125位
    介護保険施設定員数6,216人県内1位全国15位
    介護保険料6,300円県内33位全国559位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数6.06件県内36位全国746位
    千人当たり交通事故件数2.21件県内25位全国504位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
    千葉市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 59,185円/月 68,215円/月 80,864円/月 99,848円/月 131,502円/月 194,829円/月
    5万円 50,099円/月 59,239円/月 71,997円/月 91,090円/月 122,850円/月 186,284円/月
    10万円 41,014円/月 50,263円/月 63,131円/月 82,331円/月 114,199円/月 177,738円/月
    15万円 31,929円/月 41,288円/月 54,264円/月 73,572円/月 105,547円/月 169,193円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 45,397円/月 64,814円/月 96,896円/月 160,648円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,055円/月 88,245円/月 152,103円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 79,593円/月 143,558円/月
    支払利息合計 2,068,760円～ 1,766,760円～ 1,469,550円～ 1,174,000円～ 879,690円～ 585,700円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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