【本日案内可】第5守山区鳥羽見　全4棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【本日案内可】第5守山区鳥羽見　全4棟

住所	愛知県名古屋市守山区鳥羽見１
交通	ＪＲ中央本線「新守山」歩13分、名鉄瀬戸線「矢田」歩14分、ゆとりーとライン「守山」歩13分
価格	3599万円・3999万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

◆本日内覧可◆鳥羽見小学校徒歩7分◆駐車3台可◆収納豊富な間取り◆電子キー

: JR中央本線「新守山」駅まで徒歩13分の好立地！通勤時間短縮でプライベートの時間がしっかり確保できます♪

物件名	【本日案内可】第5守山区鳥羽見　全4棟
価格	3599万円・3999万円
間取り	3LDK・4LDK-間取り・区画
土地面積	131.43m²～145.28m²（39.75坪～43.94坪）（登記）
建物面積	100.44m²・102.07m²（30.38坪・30.87坪）
住所	愛知県名古屋市守山区鳥羽見１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 年度内引渡可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 整形地 / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 整備された歩道 / 浄水器

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

(1号棟)、価格3599万円、3LDK、土地面積131.43m²、建物面積100.44m²
(2号棟)、価格3599万円、3LDK、土地面積131.44m²、建物面積100.44m²

(4号棟)、価格3999万円、4LDK、土地面積145.28m²、建物面積102.07m²
広いリビングは家族のだんらんはもちろん、お子さんのリビング学習にもぴったり♪（1号棟）
家族が自然に集まる広さ！大画面ＴＶも余裕で配置できます♪インテリアプランの考察はかどるワイドなリビングです♪（1号棟）

リビングで遊ぶ子供にも目が届きます♪安心感で選ぶなら対面キッチン！ご家族との会話も楽しみながらお料理をすることができます♪（1号棟）
バルコニーに面した明るい洋室です♪
太陽の光がたくさん入り気持ちが良いですね！（1号棟）
和室は、小さなお子様のお世話に大活躍♪来客用スペースとしても活用でき、ちょっと横になりたい時などとっても便利です！（1号棟）

冬に嬉しい追い焚き機能付き◎足の延ばせるお風呂で一日の疲れをリフレッシュ♪（1号棟）
シンプルで無駄のないおしゃれな洗面台♪蛇口が上から出ているので水垢もつきにくく掃除も楽ちん！（1号棟）
白を基調とした清潔感のあるシンプルで使いやすい高性能トイレです♪（1号棟）

ゆったりとした玄関で、靴の脱ぎ履きも楽々です！シューズボックス付きで玄関がいつもきれいな状態を保てます♪（1号棟）
陽当りの良いバルコニーは物干しセットを追加してたくさんのお洗濯物が干せるのが魅力です！（1号棟）
ナチュラルな木目質の床から木のぬくもりを感じられる広々としたリビングルームです♪（1号棟）

余裕のある広々キッチンはお子さんと一緒に並んでお料理ができる広さです♪毎日のお料理が楽しくなりそうです！（1号棟）
全室フローリングなので見た目がお洒落です！掃除も簡単で、アレルギーの方にもおすすめです♪（1号棟）
家族一人ひとりの大切なプライベート空間♪趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げております！（1号棟）

収納力が魅力のウォークインクローゼット付きです！お洋服をまとめておけるので、朝の服選びの時間の短縮にも◎広いスペースがあることで通気性を確保し、カビなども防止できます♪（1号棟）
浴室に乾燥暖房機能を付帯し、冷え込む季節のバスタイムも快適に♪
また、乾燥機能は花粉の季節や雨の日でもストレス無く洗濯を乾かすことができます♪

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
■地域密着なので地域に関する知識が豊富です
経験豊富なスタッフが対応します！お気軽にご予約ください。
〔不動産購入〕
●不動産購入の流れに関するご相談
●不動産購入時の住宅ローンのご相談
●希望エリアの物件情報
●建築に関するご相談
●リフォームに関するご相談
●リノベーションに関するご相談
〔不動産売却〕
●不動産売却に関するご相談
●相続に関するご相談
●不動産の査定に関するご相談
●住替えに関するご相談
●リフォームに関するご相談
●リノベーションに関するご相談

■物件詳細が知りたい・写真を見たい場合は「ミライノスマイル」WEBサイトへ！
2500件以上の物件公開中、またWEBのみ公開物件もございます。

※↓の関連リンクをクリック！！
※アプリ利用の場合は「ミライノスマイル」で検索！！

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

浴室暖房乾燥機
浴室に乾燥暖房機能を付帯し、冷え込む季節のバスタイムも快適に♪
また、乾燥機能は花粉の季節や雨の日でもストレス無く洗濯を乾かすことができます♪
レンジフード
スリム型ノンフィルターのレンジフードです！ノンフィルタータイプでお手入れがしやすいのでお掃除が楽々♪
三口コンロ
同時にお料理が進行できる三口コンロで家事の時短にも！煮物と炒め物を作りながらもう一品作れるので、お料理の品数も自然と増えちゃいますね♪

追炊き機能付き
追い焚き機能付きです♪
時間のたった湯舟でも温かいお湯で、快適なバスタイムをお楽しみいただけます♪
モニター付きインターホン
来客時にも安心のモニター付きインターホンです！お子様がお留守番される時があってもまずモニターで確認できるので防犯性が高いですね！

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図名古屋市守山区鳥羽見１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

小学校
名古屋市立鳥羽見小学校まで550m 徒歩7分。
中学校
名古屋市立守山西中学校まで1000m 徒歩13分。
スーパー
ドン・キホーテUNY新守山店まで720m 徒歩9分。

スーパー
アピタパワー新守山店まで720m 徒歩9分。
コンビニ
ファミリーマート守山金屋一丁目店まで560m 徒歩7分。
コンビニ
ミニストップ名古屋幸心店まで900m 徒歩12分。

ドラッグストア
V・drug新守山店まで630m 徒歩8分。
公園
第14号矢田川橋緑地まで900m 徒歩12分。
郵便局
名古屋守山口郵便局まで730m 徒歩10分。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

案内図

: カーナビでお越しの際は
「愛知県名古屋市守山区鳥羽見1丁目910番4、910番5」
とご入力ください♪
: お問い合わせお待ちしております♪♪

路線図

: JR中央本線　路線図

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】名古屋市立鳥羽見小学校（約550m・徒歩7分）
■【中学校】名古屋市立守山西中学校（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】ドン・キホーテUNY新守山店（約720m・徒歩9分）
■【スーパー】アピタパワー新守山店（約720m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート守山金屋一丁目店（約560m・徒歩7分）
■【コンビニ】ミニストップ名古屋幸心店（約900m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】V・drug新守山店（約630m・徒歩8分）
■【公園】第14号矢田川橋緑地（約900m・徒歩12分）
■【郵便局】名古屋守山口郵便局（約730m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】ジーユーアピタパワー新守山店（約747m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】メッツ大曽根（約1909m・徒歩24分）
■【スーパー】ドン・キホーテアピタ新守山店（約747m・徒歩10分）
■【スーパー】アピタパワー新守山店（約767m・徒歩10分）
■【スーパー】バロー新守山店（約1385m・徒歩18分）
■【コンビニ】ファミリーマート守山金屋一丁目店（約767m・徒歩10分）
■【コンビニ】ミニストップ名古屋幸心店（約911m・徒歩12分）
■【コンビニ】ファミリーマート守山一丁目店（約921m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】V・drug新守山店（約765m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】B＆Dドラッグストア新守山店（約721m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ドラッグユタカ新守山店（約746m・徒歩10分）
■【中学校】名古屋市立守山西中学校（約1287m・徒歩17分）
■【小学校】名古屋市立鳥羽見小学校（約616m・徒歩8分）
■【小学校】名古屋市立六郷北小学校（約1509m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】しんもりやま保育園（約437m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】名古屋市鳥羽見保育園（約389m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】やだ保育園（約1626m・徒歩21分）
■【郵便局】名古屋守山口郵便局（約744m・徒歩10分）
■【郵便局】名古屋矢田郵便局（約1574m・徒歩20分）
■【公園】第14号矢田川橋緑地（約471m・徒歩6分）
■【公園】木ケ崎公園（約1294m・徒歩17分）

区画図

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  102.07m²
  
  土地面積
  
  145.28m²
  
  価格
  
  3999万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  100.44m²
  
  土地面積
  
  131.44m²
  
  価格
  
  3599万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  100.44m²
  
  土地面積
  
  131.43m²
  
  価格
  
  3599万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【本日案内可】第5守山区鳥羽見　全4棟販売概要

物件名	【本日案内可】第5守山区鳥羽見　全4棟
価格	3599万円・3999万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3500万円台（2戸）
間取り	3LDK・4LDK-間取り・区画	諸費用	-
土地面積	131.43m²～145.28m²（39.75坪～43.94坪）（登記）	建物面積	100.44m²・102.07m²（30.38坪・30.87坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県名古屋市守山区鳥羽見１周辺地図名古屋市守山区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央本線「新守山」歩13分乗り換え案内名鉄瀬戸線「矢田」歩14分乗り換え案内ゆとりーとライン「守山」歩13分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	2025年7月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：2.6ｍ～4.3ｍ、南側公道約4.28ｍ　東側公道2.63ｍ
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率　６０％　／　容積率　２００％	特記事項	担当者：羽石　慎吾、設備：公営水道、都市ガス、電気、建築確認番号：第R06確認建築愛建住セ23981号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	ミライノスマイル守山店(株)ミライノカタチ【TEL】052-778-7480お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ミライノスマイル守山店(株)ミライノカタチミライノスマイル守山店(株)ミライノカタチのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市守山区白山1-2308 愛知県知事（1）第024517号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟 / 東海不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2025/08/02	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

名古屋市守山区周辺エリアの物件

: オープンスタイル喜多山南アベニュー; 【住所】愛知県名古屋市守山区喜多山南; 【価格】3399万円

: テラシエ名古屋市守山区上志段味第5期; 【住所】愛知県名古屋市守山区大字上志段味字寺山; 【価格】3699万円～3999万円

: ハートフルタウン守山区桔梗平２期; 【住所】愛知県名古屋市守山区桔梗平２; 【価格】2890万円・3390万円

: ファーストタウン名古屋市守山区鳥羽見第5期; 【住所】愛知県名古屋市守山区鳥羽見１; 【価格】3599万円～3999万円

ＪＲ中央本線の物件

: パークナードテラス瑞浪北小田　建売分譲; 【住所】岐阜県瑞浪市北小田町３; 【価格】4730万円

: 土岐市　泉西中窯町第1　新築分譲住宅　全2棟; 【住所】岐阜県土岐市泉中窯町３; 【価格】2590万円

: 【TOSCO】完成間近　高天井×吹付断熱×遮熱シート／家事ラク動線／春日井市浅山町/予告広告; 【住所】愛知県春日井市浅山町２; 【価格】販売価格未定

: 春日井市大留町第11　全9棟　新築戸建; 【住所】愛知県春日井市大留町５; 【価格】2990万円～3390万円

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内32位

全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

名古屋市守山区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	80,445円/月	92,718円/月	109,912円/月	135,715円/月	178,739円/月	264,813円/月
5万円	71,360円/月	83,743円/月	101,045円/月	126,957円/月	170,087円/月	256,268円/月
10万円	62,274円/月	74,767円/月	92,178円/月	118,198円/月	161,436円/月	247,723円/月
15万円	53,189円/月	65,791円/月	83,311円/月	109,439円/月	152,785円/月	239,178円/月
20万円	44,103円/月	56,816円/月	74,445円/月	100,681円/月	144,133円/月	230,633円/月
25万円	ローン不可	47,840円/月	65,578円/月	91,922円/月	135,482円/月	222,088円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,711円/月	83,163円/月	126,830円/月	213,543円/月
支払利息合計	2,811,390円～	2,404,200円～	1,999,000円～	1,594,080円～	1,192,350円～	793,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【本日案内可】第5守山区鳥羽見 全4棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細