多摩市南野2丁目新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

多摩市南野2丁目

住所	東京都多摩市南野２
交通	京王相模原線「京王多摩センター」バス9分恵泉女子学園大学入口歩2分、多摩都市モノレール「多摩センター」バス9分恵泉女子学園大学入口歩2分、小田急多摩線「小田急多摩センター」バス9分恵泉女子学園大学入口歩2分
価格	5180万円

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◆屋上ルーフバルコニーの大型邸宅◆
充実設備のZEH水準の家
駐車2台確保

: ♪Feeling of opening♪　階段からつながる使い易い屋上バルコニー。やわらかな陽射し、心地よい風。広がる青空の下、一歩外へ出て身体を伸ばせば、限りない開放感が身体を包み込みます。

物件名	多摩市南野2丁目
価格	5180万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	120.07m²
建物面積	101.02m²
住所	東京都多摩市南野２

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 高台に立地 / ルーフバルコニー / 浄水器 / スマートキー

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◇Street◇　道路の両側には新旧織り交ぜた戸建住宅が立ち並び、しっとりとしたプライベートな時間を過ごせる静かな環境が広がっています。
カースペース2台付きです。
◆important time◆ 子供たちが出かけ家事が一段落する頃。訪ねてきた友人とほんの少しのときを過ごす。他愛もない、でも私たちにとって大切な時間がここに。（家具はCGです）

10.57帖　主寝室　2階の大型居室です。将来お子様の成長に合わせて区切ることも可能です。（家具はCGです）
◆Sense of freedom◆　やわらかな陽射し、心地よい風、一歩外へ出て身体を伸ばす。どこまでも広がる青空の下、限りない開放感を味わえる空間です。（家具はCGです）
◇Observation Deck◇　まるで展望デッキのような広さのルーフバルコニー。三方向に開けた大空間に太陽の恵みが降り注ぎ、季節の風がやさしく頬を撫でていきます。

開放感のある屋上ルーフバルコニー付きです。
洗濯物を干したりお子様と遊んだり憩いの空間がそこにあります。
広い土間収納にシューズクローゼットでまとめました。取り外し可能な棚板を抜けば掃除機もゴルフバックも入る多目的で大型のシューズインクローゼットです。
◆Wide triple mirror◆　洗顔整髪時に役立つ三面鏡は、お出かけ前の身だしなみcheckにも一役買ってくれます。内側はご家族の身だしなみ用品を収納可能。

◇温水洗浄便座◇　性能の良し悪しが、日々の体調に関わってくるトイレ機能。トイレは今や健康管理の大切な空間です。清潔感を保った空間に使い易く調整可能な装備を取り付けました。
◆Original me◆　リネンスペース付き。気持ちの良い朝をつくりだし、夕方には笑顔を取り戻させてくれるミラー。パウダールームはいつでも本来の自分を取り戻せる空間。明るく仕上げてあります。
◆Automatic bathtub◆　◇オートバス◇　スイッチ一つでお好みの温度、お好みの湯量にお湯を張ってくれるオート機能。昼間に浴槽を洗っておけば、夜はスイッチONだけでOK。

ちょっとしたお庭スペースも色々と楽しむことができます。
◆Lobby◆　ワイド幅の玄関とシューズインクローゼット。そこに設けられた射しこむ陽の光がオフ・ホワイトのクロスと暖色系のフローリングを照らし出しています。家族とお客様を迎える明るい玄関です。
◇Meal time◇　新しい部屋、新しいテーブル。ダウンライトのシャワーを浴びて輝く真新し食器。朝日がリビングを照らす中、おはようと笑顔のモーニングが始まる。

◆Make a cooking◆　キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いSystemKitchenで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。電化製品が並ぶカップボードも装備してあります。
◆Face-to-face kitchen◆　家族や友人と味わう料理。会話を楽しみながら作りたいものですね。カウンターキッチンで一体感のあるLDKならそれも可能です。※食器洗浄乾燥機　※オールスライドドア（収納楽々）
便利なウオークインクローゼットです。家族の物をたっぷりと収納できます。

◆Approach to the entrance◆　訪れた友人、帰宅する家族を迎えるアプローチ。近隣住民や通行人からプライベートを守る通路。その先に飾りを施した素敵な玄関が映ります。
◆Feeling fashionable and gates◆　家の顔とも言われる玄関。シンプルな中にも少しのお洒落感が欲しいもの。淡く輝き照らし出す門燈等の灯りが雰囲気を醸し出します。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
◆日時◆
毎日、ご見学が可能です。
9:00～21:00まで

◆ご予約方法◆
事前に鍵等の手配やお時間等の調整（居住中物件等の場合）が、必要な場合がございます。
ご見学前にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズになります。

◆ご案内方法◆
弊社へのご来社または、お住まいへのお迎え・最寄駅、ご見学物件周辺等でお待ち合わせ、
など、ご希望をお伝えください。～東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-30-4513】～

ご見学ご希望物件以外にも、お客様の希望に合わせた物件などもご提案、ご案内をいたします。
*完成前の建物については、モデルハウス等もご覧いただけるようお手配いたします。

◆お車でご来社の場合◆
『無料提携駐車場』がございます。
＊駐車場の場所等については、当社スタッフよりお伝えさせて頂きます。

◆各種ご相談もお気軽にお承ります◆
住宅ローンのご相談
・適切な借入額は？
・どの金融機関がお得？
・繰り上げ返済は『どのタイミングで』、『どのぐらいの金額で』、『期間短縮？それとも支払額圧縮？』するが効果的？
・提携FPによるライフプランのシュミレーション。

◆その他◆
周辺環境、物件情報等について、お気軽にお問い合わせください
～東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-30-4513】～

資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

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設備仕様

◆カースペース2台◆
急な来客にも対応が可能な広めの駐車場です。
前面道路も6ｍ幅ありますので駐車は楽にできます。
◆食器洗浄機◆
家事の最も強い味方の一つ・・ビルトイン型の食器洗浄乾燥機。手洗いでは落ちない汚れも高温・高圧ですっきり。お片付けの時間を短縮してくれるのも嬉しいですね。余った時間はご家族との団欒にお使いいただけます。
◆複層ガラス◆
二枚の板ガラスを重ね、乾燥空気を挟んだ複層ガラス。「断熱」「省エネ」「結露防止」に効果を発揮します。また、遮熱効果の高いLow-Eガラスを採用することで、冷房効率、節電にもつながっています。

◆浴室乾燥機◆
入浴前のヒートショックを軽減してくれる浴室暖房機能。
そして洗濯物を乾かすことが出来る乾燥機能。
翌日に使用する衣類もすぐに洗濯、乾燥が出来ます。
◆TVインターフォン◆
室内にいながら、テレビモニターを通して来訪者を確認できる。ドアを開ける前に安全を確認できるし、ドアに近づかなくても相手を確認できます。
◆浄水器◆
原水・浄水の切り替えができる浄水器内蔵、伸ばして使える便利なシャワーヘッド。キッチンを清潔に保つと同時に、安心のできる飲み水を提供してくれます。

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構造の特徴

◆屋上ルーフバルコニー◆
開放感のある屋上ルーフバルコニー付きです。
洗濯物を干したりお子様と遊んだり憩いの空間がそこにあります。
◆住宅ローン控除◆
所得税（源泉徴収税）及び住民税（市区町村税、都道府県税）から一定額の控除を受けられます。
◆フラット35S◆
安心の超長期固定金利、住宅金融支援機構のフラット35の利用が可能です。

◆べた基礎◆
建築物の直下全面を板状の鉄筋コンクリートで支えるべた基礎。不同沈下を抑え、耐久性や耐震性をＵＰします。長く大切に使って頂くための大事な工法です。
◆防犯シャッター◆
防犯の要のシャッター。夜間も安心して眠れますし中期の外出も安心。ロックは内側からワンタッチで外れます。

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地図多摩市南野２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【コンビニ】セブンイレブン多摩落合6丁目店（約700m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス多摩落合店（約850m・徒歩11分）
■【郵便局】多摩鶴牧郵便局（約1200m・徒歩15分）

区画図

: カースペース2台付きです。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  101.02m²
  
  土地面積
  
  120.07m²
  
  価格
  
  5180万円

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多摩市南野2丁目販売概要

物件名	多摩市南野2丁目
価格	5180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	120.07m²	建物面積	101.02m²
販売スケジュール	-
住所	東京都多摩市南野２周辺地図多摩市周辺の家賃相場
交通	京王相模原線「京王多摩センター」バス9分恵泉女子学園大学入口歩2分乗り換え案内多摩都市モノレール「多摩センター」バス9分恵泉女子学園大学入口歩2分乗り換え案内小田急多摩線「小田急多摩センター」バス9分恵泉女子学園大学入口歩2分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年12月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％　容積率：200％	特記事項	担当者：谷　善秀、設備：東京電力・公営水道・都市ガス・本下水
その他制限事項	景観法による規制有、高さ最高限度有

問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野【TEL】0120-304513お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境1-15-6 東京都知事（10）第046158号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/08/03	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

多摩市周辺エリアの物件

: 聖ヶ丘３（京王永山駅） 3499万円; 【住所】東京都多摩市聖ヶ丘３; 【価格】3499万円

: 新築分譲住宅・多摩市貝取・全2棟; 【住所】東京都多摩市貝取; 【価格】4290万円～4590万円

: 多摩市和田～全2棟～; 【住所】東京都多摩市和田; 【価格】4490万円・4590万円

: 多摩市永山6丁目　全1棟　新築分譲住宅; 【住所】東京都多摩市永山６; 【価格】6699万円

京王相模原線の物件

: パークナードテラス稲城南山ＳＨＩＮＫＡ（建築条件付）宅地分譲; 【住所】東京都稲城市東長沼; 【価格】4740万円～5640万円

: セキュレア若葉台 Felicia Stage　(分譲住宅)【ダイワハウス】/予告広告; 【住所】東京都稲城市坂浜５; 【価格】販売価格未定

: 川崎市多摩区菅仙谷2丁目　新築戸建全4棟(残り2棟); 【住所】神奈川県川崎市多摩区菅仙谷２; 【価格】5480万円

: 新築分譲住宅・多摩市貝取・全2棟; 【住所】東京都多摩市貝取; 【価格】4290万円～4590万円

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東京都多摩市（たまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内8位

全国41位

偏差値: 52.71

項目別順位

安心度: 都内15位
全国581位

利便度: 都内15位
全国260位

快適度: 都内2位
全国4位

富裕度: 都内22位
全国67位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内7位

全国22位

偏差値: 57.81

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	35施設	都内32位	全国200位
保育所等の状況（利用児童数）	2,976人	都内27位	全国169位
保育所等の状況（待機児童数）	6人	都内27位	全国444位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	都内34位	全国246位
一般診療所数	114施設	都内34位	全国182位
1万人当たり病床数	136.2床	都内13位	全国366位
1万人当たり医師数	33.4人	都内15位	全国112位
介護保険施設定員数	827人	都内34位	全国284位
介護保険料	5,817円	都内6位	全国305位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.44件	都内6位	全国358位
千人当たり交通事故件数	1.89件	都内17位	全国388位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

多摩市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

多摩市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	121,485円/月	140,020円/月	165,985円/月	204,953円/月	269,926円/月	399,912円/月
5万円	112,400円/月	131,045円/月	157,118円/月	196,194円/月	261,274円/月	391,367円/月
10万円	103,314円/月	122,069円/月	148,252円/月	187,435円/月	252,623円/月	382,822円/月
15万円	94,229円/月	113,093円/月	139,385円/月	178,677円/月	243,971円/月	374,277円/月
20万円	85,144円/月	104,117円/月	130,518円/月	169,918円/月	235,320円/月	365,731円/月
25万円	76,058円/月	95,142円/月	121,651円/月	161,159円/月	226,668円/月	357,186円/月
30万円	66,973円/月	86,166円/月	112,785円/月	152,400円/月	218,017円/月	348,641円/月
支払利息合計	4,245,890円～	3,625,920円～	3,011,200円～	2,400,960円～	1,796,010円～	1,195,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

多摩市南野2丁目 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細