荒江3丁目　全2区画　新築戸建て　2号地 - 新築一戸建て - OCN不動産

荒江3丁目　全2区画　新築戸建て　2号地 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

荒江3丁目　全2区画　新築戸建て　2号地

住所 福岡県福岡市早良区荒江３
交通 地下鉄空港線「藤崎」歩20分、地下鉄空港線「西新」歩22分、西鉄バス「昭代2丁目」歩3分
価格 3798万円
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シンプルかつスタイリッシュなリビングダイニング。ご家族やお客様との時間など、多くの時を刻む空間。何気なく過ぎる時でさえも上質なひと時となる快適な空間を目指して。（2号地　内観写真）
シンプルかつスタイリッシュなリビングダイニング。ご家族やお客様との時間など、多くの時を刻む空間。何気なく過ぎる時でさえも上質なひと時となる快適な空間を目指して。
（2号地　内観写真）
物件名

荒江3丁目　全2区画　新築戸建て　2号地
価格

3798万円
間取り

4LDK間取り・区画
土地面積

63.78m2
建物面積

109.18m2
住所

福岡県福岡市早良区荒江３

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 即引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / ビルトインガレージ

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  • (2号地)、価格3798万円、4LDK、土地面積63.78m2、建物面積109.18m2
    (2号地)、価格3798万円、4LDK、土地面積63.78m2、建物面積109.18m2
  • 現地案内会開催中♪お気軽にお問い合わせください♪
    現地案内会開催中♪
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  • こだわりの「広がり」と「ゆとり」。家族と過ごす時間を大切にした住空間。（2号地　内観写真）
    こだわりの「広がり」と「ゆとり」。家族と過ごす時間を大切にした住空間。
    （2号地　内観写真）
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    （2号地　内観写真）
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  • お料理を効率的に、楽しく♪奥様のあったらいいなをかなえてくれる、システムキッチン付き。（2号地　内観写真）
    お料理を効率的に、楽しく♪奥様のあったらいいなをかなえてくれる、システムキッチン付き。
    （2号地　内観写真）
  • 十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。（2号地　内観写真）
    十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
    （2号地　内観写真）
  • 1日の疲れを自宅の広いお風呂で、ゆったりとリフレッシュしませんか？毎日のことだからこそこだわりたい、広いお風呂♪（2号地　内観写真）
    1日の疲れを自宅の広いお風呂で、ゆったりとリフレッシュしませんか？毎日のことだからこそこだわりたい、広いお風呂♪
    （2号地　内観写真）
  • 現地案内会開催中♪お気軽にお問い合わせください♪（2号地　内観写真）
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    （2号地　内観写真）
  • 快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾リ過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。（2号地　内観写真）
    快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾リ過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。
    （2号地　内観写真）
  • 各居室にはクローゼットを完備し、家具の配置にも困らない設計がされており、採光と室内のバランスが絶妙です。（2号地　内観写真）
    各居室にはクローゼットを完備し、家具の配置にも困らない設計がされており、採光と室内のバランスが絶妙です。
    （2号地　内観写真）
  • バルコニーには明るい光が差し込みますので、洗濯物もすぐに乾きそうです♪（2号地　内観写真）
    バルコニーには明るい光が差し込みますので、洗濯物もすぐに乾きそうです♪
    （2号地　内観写真）
  • 独立性を高めたお部屋。たっぷりの収納も配備しており、片付いた空間を現実出来そう。陽光も降り注ぐ明るく開放的な空間が魅力的。（2号地　内観写真）
    独立性を高めたお部屋。たっぷりの収納も配備しており、片付いた空間を現実出来そう。陽光も降り注ぐ明るく開放的な空間が魅力的。
    （2号地　内観写真）
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    現地案内会開催中♪
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    （2号地　内観写真）
  • 各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付。プライベートルームはゆったりと快適に。その他にもたくさんの収納スペースをご用意しております。収納の多さもお家選びのポイントの一つになります♪
    各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付。プライベートルームはゆったりと快適に。その他にもたくさんの収納スペースをご用意しております。収納の多さもお家選びのポイントの一つになります♪
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    （2号地　内観写真）
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イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
■現地案内＆モデルハウス案内会開催中■
ご自宅へのお出迎え・最寄駅等での待ち合わせ、
弊社へのご来店など、ご相談下さいませ。
また仕事の合間に見学したい等お客様のご都合に沿えるよう
豊富な見学会をご用意しています。

～☆～☆～見学会の内容～☆～☆～
弊社スタッフが福岡市内含め全物件をご案内します

①ご希望条件のご相談（約30分～）
②資金計画・住宅ローンのご相談（約30分～）
③初期検討のため物件見学のみしたい（約30分～）
④今が購入時期なのか把握したい（約60分～）
⑤比較検討段階のためとことん見学したい（約120分～）
その他、見学後の営業は遠慮したい。など
ご希望・ご要望がございましたら
ご遠慮なくお申し付けください。

■価格や写真を随時更新■
気になる物件の価格変更や、建築中物件の経過も
わかって便利な「お気に入り追加」をご活用下さい。

■弊社独自サービス■
・ファイナンシャルプランナーに資金計画を無料相談。
・オプション工事を住宅ローンに組み込んで賢く買い物！

■キッズスペース等完備■
お子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬり絵など
キッズスペース、おむつ替え台・授乳室も完備しておりますので
ご安心してご来店下さい。

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設備仕様

  • 3口コンロ
    3口コンロ
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • ＴＶモニター付きインターホン
    ＴＶモニター付きインターホン
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機

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地図福岡市早良区荒江３ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    マルショク昭代店まで233m
  • スーパー
    スーパー
    サニー荒江店まで667m
  • 中学校
    中学校
    福岡市立原中央中学校まで993m
  • 小学校
    小学校
    福岡市立原小学校まで955m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    高取保育園まで236m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    高取幼稚園まで477m
  • 病院
    病院
    福岡大学西新病院まで945m

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
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ご自宅へのお出迎え・最寄駅等での待ち合わせ、
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また仕事の合間に見学したい等お客様のご都合に沿えるよう
豊富な見学会をご用意しています。

～☆～☆～見学会の内容～☆～☆～
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①ご希望条件のご相談（約30分～）
②資金計画・住宅ローンのご相談（約30分～）
③初期検討のため物件見学のみしたい（約30分～）
④今が購入時期なのか把握したい（約60分～）
⑤比較検討段階のためとことん見学したい（約120分～）
その他、見学後の営業は遠慮したい。など
ご希望・ご要望がございましたら
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■価格や写真を随時更新■
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■弊社独自サービス■
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■キッズスペース等完備■
お子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬり絵など
キッズスペース、おむつ替え台・授乳室も完備しておりますので
ご安心してご来店下さい。

その他周辺環境

  • ■【スーパー】マルショク昭代店（約233m・徒歩3分）
  • ■【スーパー】サニー荒江店（約667m・徒歩9分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート早良昭代3丁目店（約323m・徒歩5分）
  • ■【コンビニ】ローソン福岡荒江三丁目店（約297m・徒歩4分）
  • ■【ドラッグストア】ドラッグイレブン高取店（約575m・徒歩8分）
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセガミ荒江店（約250m・徒歩4分）
  • ■【中学校】福岡市立原中央中学校（約993m・徒歩13分）
  • ■【小学校】福岡市立原小学校（約955m・徒歩12分）
  • ■【幼稚園・保育園】高取保育園（約236m・徒歩3分）
  • ■【幼稚園・保育園】高取幼稚園（約477m・徒歩6分）
  • ■【病院】福岡大学西新病院（約945m・徒歩12分）
  • ■【郵便局】福岡昭代郵便局（約647m・徒歩9分）
  • ■【銀行】福岡銀行荒江支店（約596m・徒歩8分）
  • ■【銀行】西日本シティ銀行荒江支店（約705m・徒歩9分）
  • ■【公園】祖原公園（約698m・徒歩9分）
  • ■【公園】七隈緑地（約963m・徒歩13分）

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      109.18m2
      土地面積
      63.78m2
      価格
      3798万円

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荒江3丁目　全2区画　新築戸建て　2号地 販売概要

物件名 荒江3丁目　全2区画　新築戸建て　2号地
価格 3798万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 63.78m2 建物面積 109.18m2
販売スケジュール -
住所 福岡県福岡市早良区荒江３
交通 地下鉄空港線「藤崎」歩20分 地下鉄空港線「西新」歩22分 西鉄バス「昭代2丁目」歩3分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 2025年3月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 木造3階建 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：188％・189％ 特記事項 担当者：西山　健登、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R06SHC118957号
その他制限事項 高度地区、法第22条区域
問い合わせ先
  • (株)ハウスフリーダム早良店
  • 【TEL】0120-919710お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    		•
    会社情報
    <仲介>
    (株)ハウスフリーダム早良店(株)ハウスフリーダム早良店のその他の物件情報を見る
    福岡県福岡市早良区小田部2-15-29
    国土交通大臣（5）第007017号
    (公社)全日本不動産協会福岡県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2026年1月30日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    最近見た物件

    最近見た物件一覧を見る

    物件写真
    大上８（さがみ野駅） 6350万円
    【住所】神奈川県綾瀬市大上８
    【価格】6350万円
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    【住所】東京都多摩市南野２
    【価格】5180万円
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    福岡県三井郡大刀洗町大字山隈 2288万円 4LDK
    【住所】福岡県三井郡大刀洗町大字山隈
    【価格】2288万円

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    ジョイナス賀茂2丁目19番街区/予告広告
    【住所】福岡県福岡市早良区賀茂２
    【価格】販売価格未定
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    飯田の分譲住宅　ハートフルタウン　福岡市早良区重留４丁目
    【住所】福岡県福岡市早良区重留４
    【価格】3290万円～3990万円
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    福岡市早良区重留6丁目【3期】　新築戸建
    【住所】福岡県福岡市早良区重留６
    【価格】3399万円
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    【住所】福岡県福岡市早良区田村３
    【価格】3788万円

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    MOCX GARDEN藤崎1丁目
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    【価格】6750万円～7280万円
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    【価格】5998万円
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    お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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    福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内1位

    全国104位

    偏差値
    51.93

    項目別順位

    安心度
    県内28位
    全国785位
    利便度
    県内3位
    全国31位
    快適度
    県内2位
    全国145位
    富裕度
    県内1位
    全国35位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内3位

    全国112位

    偏差値
    53.86

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		471施設県内1位全国7位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		40,798人県内1位全国4位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		7人県内15位全国447位
    病院数・介護保険料
    病院数115施設県内1位全国5位
    一般診療所数1,662施設県内1位全国4位
    1万人当たり病床数145.1床県内19位全国319位
    1万人当たり医師数40.9人県内4位全国71位
    介護保険施設定員数8,935人県内1位全国9位
    介護保険料6,899円県内27位全国764位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数7.32件県内28位全国788位
    千人当たり交通事故件数3.75件県内15位全国741位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
    福岡市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 85,611円/月 98,672円/月 116,970円/月 144,430円/月 190,217円/月 281,818円/月
    5万円 76,525円/月 89,697円/月 108,103円/月 135,671円/月 181,565円/月 273,273円/月
    10万円 67,440円/月 80,721円/月 99,236円/月 126,913円/月 172,914円/月 264,728円/月
    15万円 58,354円/月 71,745円/月 90,369円/月 118,154円/月 164,262円/月 256,183円/月
    20万円 49,269円/月 62,769円/月 81,503円/月 109,395円/月 155,611円/月 247,638円/月
    25万円 ローン不可 53,794円/月 72,636円/月 100,637円/月 146,959円/月 239,092円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 63,769円/月 91,878円/月 138,308円/月 230,547円/月
    支払利息合計 2,991,110円～ 2,557,640円～ 2,126,400円～ 1,695,680円～ 1,268,390円～ 844,380円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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