中野区上高田2丁目　売地【建築条件付土地】物件詳細

中野区上高田2丁目　売地建築条件付土地

住所	東京都中野区上高田２
交通	ＪＲ中央線「中野」歩14分、西武新宿線「新井薬師前」歩7分、都営大江戸線「東中野」歩20分
価格	6980万円～1億4060万円（土地価格のみ）

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土地＋建物総額９千万円台♪お好きな間取りで建築可能♪中野北口の好立地です！

: 現地（2025年7月）撮影

物件名	中野区上高田2丁目　売地
価格	6980万円～1億4060万円（土地価格のみ）
販売区画数	3区画
総区画数	3区画
土地面積	73.62m²～147.93m²
住所	東京都中野区上高田２

特徴ピックアップ

更地渡し / 即引渡し可 / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 始発駅 / 整形地 / 都市ガス / 平坦地 / 周辺交通量少なめ

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建物プラン例(A区画)4LDK、土地価格7080万円、土地面積73.62m²、建物価格2300万円、建物面積118.33m²
建物プラン例(B区画)4LDK、土地価格6980万円、土地面積74.31m²、建物価格2300万円、建物面積118.33m²
現地（2025年7月）撮影

現地（2025年7月）撮影
現地（2025年7月）撮影

現地（2025年7月）撮影
セブンイレブン中野上高田店まで270m
まいばすけっと上高田2丁目店まで274m

もみじやま保育園まで850m
中野区立第五中学校まで863m
中野区立令和小学校まで999m

中野区立中央図書館まで924m
中野上高田郵便局まで555m
土地価格1億4060万円、土地面積147.93m²

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◆◆ＡＤＣＡＳＴの現地案内◆◆

土日祝日はもちろん、平日や夜遅い時間もご案内いたします。お気軽にご相談ください。
また、ご案内の際はご自宅や最寄り駅までお車での送迎サービスを行っております。
全車両禁煙車・チャイルドシート付きで、小さいお子様連れの方も安心してご見学頂けます♪

◆◆無料駐車場・キッズルーム完備◆◆

無料駐車場がございますのでお車ご利用の方は事前にスタッフまでお伝えください。
同じフロアにキッズルームがありお子様連れのご家族様でも安心。
ＤＶＤやレゴ、お絵かきなどたくさん楽しめる遊具をご用意しておりますのでぜひお子様と一緒にご来社ください♪

◆◆押し売りの営業は一切いたしません◆◆

私たちが大切にしていること、それはお客様に「自分のイメージに忠実にマイペースで不動産を買うということを知って欲しい」という心です。そのために、押し売りの営業は一切いたしません。

おおよその所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください。
□現地／物件見学（３０分～）
□ご希望条件のご相談（３０分～）
□資金計画のご相談（３０分～）
□土地・家の探し方のご相談（３０分～）
□会社の強みのご紹介（３０分～）

『探し始めで何から相談したらいいの・・?』という方も!
当社スタッフが、それぞれのペースに合わせたすまい探しの進め方をイチからお伝えします。

◇◇ご予約・お問合せ先◇◇
電話番号／0800-919-8333（無料）

定休日でも当番スタッフがおります。
お気軽にお電話・お問い合わせください♪

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地図中野区上高田２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

郵便局
中野上高田郵便局まで555m
図書館
中野区立中央図書館まで924m
小学校
中野区立令和小学校まで999m

中学校
中野区立第五中学校まで863m
幼稚園・保育園
もみじやま保育園まで850m
コンビニ
まいばすけっと上高田2丁目店まで274m

コンビニ
セブンイレブン中野上高田店まで270m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【郵便局】中野上高田郵便局（約555m・徒歩7分）
■【図書館】中野区立中央図書館（約924m・徒歩12分）
■【小学校】中野区立令和小学校（約999m・徒歩13分）
■【中学校】中野区立第五中学校（約863m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】もみじやま保育園（約850m・徒歩11分）
■【コンビニ】まいばすけっと上高田2丁目店（約274m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン中野上高田店（約270m・徒歩4分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  一括
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  147.93m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  1億4060万円
- タイプ
  
  B区画
  
  プラン間取り
  
  4LDK
  
  プラン建物面積
  
  118.33m²
  
  土地面積
  
  74.31m²
  
  プラン建物価格
  
  2300万円
  
  土地価格
  
  6980万円
- タイプ
  
  A区画
  
  プラン間取り
  
  4LDK
  
  プラン建物面積
  
  118.33m²
  
  土地面積
  
  73.62m²
  
  プラン建物価格
  
  2300万円
  
  土地価格
  
  7080万円

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中野区上高田2丁目　売地【建築条件付土地】販売概要

物件名	中野区上高田2丁目　売地
価格	6980万円～1億4060万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	73.62m²～147.93m²	諸費用	-
販売区画数	3区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	東京都中野区上高田２周辺地図中野区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「中野」歩14分乗り換え案内西武新宿線「新井薬師前」歩7分乗り換え案内都営大江戸線「東中野」歩20分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	即引渡し可
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：関山直樹、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	準防火地域

問い合わせ先	(株)アドキャスト高円寺支店【TEL】0800-9198333お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アドキャスト高円寺支店(株)アドキャスト高円寺支店のその他の物件情報を見る東京都杉並区高円寺南4-44-6 ユンズビル1階東京都知事（4）第086581号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/08/01	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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ＪＲ中央線の物件

: 中野区中野２丁目; 【住所】東京都中野区中野２; 【価格】1億6480万円

: 中野区中野2丁目　新築戸建　限定1区画; 【住所】東京都中野区中野２; 【価格】1億6480万円

: 中野区上高田2丁目　売地; 【住所】東京都中野区上高田２; 【価格】6480万円・7580万円

: Luxsis中野Vol.25; 【住所】東京都杉並区高円寺南１; 【価格】7490万円

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東京都中野区（なかのく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内35位

全国417位

偏差値: 49.67

項目別順位

安心度: 都内36位
全国784位

利便度: 都内17位
全国304位

快適度: 都内32位
全国164位

富裕度: 都内11位
全国36位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	326施設	都内20位	全国65位
1万人当たり病床数	52.4床	都内40位	全国749位
1万人当たり医師数	21.3人	都内28位	全国333位
介護保険施設定員数	1,213人	都内20位	全国171位
介護保険料	6,274円	都内28位	全国546位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.66件	都内39位	全国716位
千人当たり交通事故件数	1.81件	都内13位	全国357位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

中野区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

中野区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	168,211円/月	193,874円/月	229,826円/月	283,781円/月	373,743円/月	553,724円/月
5万円	159,125円/月	184,899円/月	220,959円/月	275,022円/月	365,092円/月	545,179円/月
10万円	150,040円/月	175,923円/月	212,092円/月	266,263円/月	356,440円/月	536,634円/月
15万円	140,954円/月	166,947円/月	203,225円/月	257,505円/月	347,789円/月	528,089円/月
20万円	131,869円/月	157,972円/月	194,359円/月	248,746円/月	339,137円/月	519,544円/月
25万円	122,783円/月	148,996円/月	185,492円/月	239,987円/月	330,486円/月	510,999円/月
30万円	113,698円/月	140,020円/月	176,625円/月	231,229円/月	321,834円/月	502,454円/月
支払利息合計	5,870,390円～	5,013,360円～	4,163,200円～	3,319,920円～	2,483,070円～	1,653,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

中野区上高田2丁目 売地 【建築条件付土地】 物件詳細