廿日市市対厳山2丁目新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

廿日市市対厳山2丁目

住所	広島県廿日市市対厳山２
交通	ＪＲ山陽本線「宮島口」歩16分、バス「グリーンハイツ」歩4分、広島電鉄宮島線「宮島ボートレース場」歩19分
価格	3298万円～3593万円

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　　　すぐに内覧も可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さい

: ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間となります。だからこそ少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた邸宅です。　画像は№2

物件名	廿日市市対厳山2丁目
価格	3298万円～3593万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	155.95m²～172.67m²
建物面積	116.75m²～120.07m²
住所	広島県廿日市市対厳山２

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化

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(№1)、価格3593万円、4LDK+S、土地面積155.95m²、建物面積120.07m²
陽射したっぷり東南向きの間取りの明るいお住まい♪すぐに内覧可能ですので、お気軽にお問い合わせください。　右側から№1・№2
(№2)、価格3298万円、4LDK+S、土地面積172.67m²、建物面積116.75m²

リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理が出来る対面式カウンターキッチンは、大切なご家族をいつも身近に感じられ、毎日のお料理も楽しくなりますね。　画像は№2
キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。　画像は№2
目覚めの良い時を迎え、自然と笑顔が生まれる場所でもあり、本来の自分を取り戻せる癒しの空間でもある。使いやすく、三面鏡を採用し、明るく仕上げました。毎日の気持ちも体もリフレッシュ♪　画像は№2

心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。バスルームでは、ゆっくり足を延ばして、ゆったりと1日の疲れを癒してください。　画像は№2
通気性も良い高機能トイレ♪各階にトイレを完備、朝の忙しい時間も安心の暮らしやすいお住まいです。　画像は№2
広々サンルーム、シーツなど大型の洗濯物を干したり、室内キャンプを楽しんだり、家庭菜園を楽しんだり・・・使い方はいろいろです♪　画像は№2

玄関に隣接するシューズインクローク、2WAY仕様で出し入れも簡単、季節物の収納や趣味の道具置き場としても最適ですね♪　画像は№2
散らかりがちな玄関もタップリの収納でスッキリ整理整頓♪人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感があり、余裕ある空間に。　画像は№2
洗面室とは別に広々ランドリー室、雨の日の物干しスペースやアイロンがけの場所といった空間として使えます。洗濯にまつわる作業をラクにこなせる便利な空間♪　画像は№2

リビングには畳コーナーを設けました。食事スペースや家族のコミュニケーションスペース、お子様の遊び場・昼寝スペースとして利用してもいいですね。　画像は№2
主寝室には歩いて入れるウォークインクローゼット、荷物をスッキリと収納し、収納家具を置かなくても済むので、お部屋も広く使えます♪まとめて1か所に収納できるので、片付けがしやすくなります。　画像は№2
画像は№2

スッキリとした対面式のシステムキッチンはIHのクッキングヒーターに人造大理石の天板を採用♪毎日のお手入れも簡単です。　画像は№2
忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。奥様が作る手料理をカウンター越しに受けとって頂けます。　画像は№2
木目調で温かみを感じるフローリング、ホワイト系のクロスで落ち着きの住空間を確保!!　画像は№2

全居室に収納を完備した暮らしやすい間取り。クローゼットを有効活用すれば、生活空間をより上質なものにしてくれるでしょう。ベッドルームも綺麗に保てます。　画像は№2
主寝室は東南側に掃き出しの窓、心地よい朝の陽射しが目覚めを促します。ナチュラルな色合いでまとめられた落ち着きの室内。※こちらの画像の家具はイメージです※　画像は№2

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

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地図廿日市市対厳山２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ピュアークック青葉台店まで936m
スーパー
ユアーズ大野店まで1313m
ショッピングセンター
フジグランナタリーまで2825m

コンビニ
セブンイレブン廿日市阿品店まで783m
ドラッグストア
マツモトキヨシピュアークック青葉台店まで996m
中学校
廿日市市立大野東中学校まで1389m

小学校
廿日市市立大野東小学校まで1671m
幼稚園・保育園
かえで幼稚園まで218m
郵便局
もみじ郵便局まで620m

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

その他周辺環境

■【スーパー】ピュアークック青葉台店（約936m・徒歩12分）
■【スーパー】ユアーズ大野店（約1313m・徒歩17分）
■【ショッピングセンター】フジグランナタリー（約2825m・徒歩36分）
■【コンビニ】セブンイレブン廿日市阿品店（約783m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシピュアークック青葉台店（約996m・徒歩13分）
■【中学校】廿日市市立大野東中学校（約1389m・徒歩18分）
■【小学校】廿日市市立大野東小学校（約1671m・徒歩21分）
■【幼稚園・保育園】かえで幼稚園（約218m・徒歩3分）
■【郵便局】もみじ郵便局（約620m・徒歩8分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  №2
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  116.75m²
  
  土地面積
  
  172.67m²
  
  価格
  
  3298万円
- タイプ
  
  №1
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  120.07m²
  
  土地面積
  
  155.95m²
  
  価格
  
  3593万円

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廿日市市対厳山2丁目販売概要

物件名	廿日市市対厳山2丁目
価格	3298万円～3593万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	155.95m²～172.67m²	建物面積	116.75m²～120.07m²
販売スケジュール	-
住所	広島県廿日市市対厳山２周辺地図廿日市市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「宮島口」歩16分乗り換え案内バス「グリーンハイツ」歩4分広島電鉄宮島線「宮島ボートレース場」歩19分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：田代　有平、設備：オール電化・エコキュート、建築確認番号：第R06認広建セ01567号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)日東リバティ【TEL】0120-082210お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)日東リバティ(株)日東リバティのその他の物件情報を見る広島県広島市南区段原日出2-2-22 2階広島県知事（8）第007286号 (公社)全日本不動産協会広島県本部会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年5月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: ☆廿日市市住吉2丁目　新築分譲☆; 【住所】広島県廿日市市住吉２; 【価格】3990万円～4090万円

ＪＲ山陽本線の物件

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広島県廿日市市（はつかいちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国296位

偏差値: 50.34

項目別順位

安心度: 県内11位
全国379位

利便度: 県内5位
全国330位

快適度: 県内2位
全国227位

富裕度: 県内8位
全国486位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内9位

全国637位

偏差値: 46.46

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	40施設	県内5位	全国176位
保育所等の状況（利用児童数）	3,156人	県内5位	全国162位
保育所等の状況（待機児童数）	34人	県内10位	全国555位

病院数・介護保険料
病院数	10施設	県内6位	全国171位
一般診療所数	96施設	県内6位	全国211位
1万人当たり病床数	136.5床	県内11位	全国363位
1万人当たり医師数	27.7人	県内5位	全国174位
介護保険施設定員数	913人	県内7位	全国254位
介護保険料	5,498円	県内4位	全国133位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.60件	県内4位	全国185位
千人当たり交通事故件数	1.20件	県内8位	全国150位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

廿日市市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,631円/月	83,713円/月	99,236円/月	122,533円/月	161,378円/月	239,092円/月
5万円	63,546円/月	74,737円/月	90,369円/月	113,775円/月	152,727円/月	230,547円/月
10万円	54,461円/月	65,761円/月	81,503円/月	105,016円/月	144,075円/月	222,002円/月
15万円	45,375円/月	56,786円/月	72,636円/月	96,257円/月	135,424円/月	213,457円/月
20万円	ローン不可	47,810円/月	63,769円/月	87,499円/月	126,772円/月	204,912円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,902円/月	78,740円/月	118,121円/月	196,367円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,981円/月	109,469円/月	187,822円/月
支払利息合計	2,536,080円～	2,169,040円～	1,803,700円～	1,440,400円～	1,077,370円～	717,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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